第90章 我一百个放心
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资金问题和锦州集团能否落户钧都市兴建干法水泥生产线，的确是悬在钧都市市委和市政府头上的两把利剑。
锦州集团准备斥资十二亿，重金打造两条干法水泥生产线，这十二亿的资金，对于钧都市的招商引资工作来说，的确是一个不小的诱惑。
现在，钧都市市政府正在着力筹划西工业园区的建设，锦州集团的这笔资金，是迄今为止所有有意向落户钧都市的企业中数额最大的一笔投资，这个项目的成功与否，对于钧都市的招商引资工作来说，具有象征性的意义，同时也具有指标性的意义。
悬在钧都市市委和市政府头上的另一把剑，就是水泥厂的那些债主，如果不能尽快地把钱还给他们，他们说不定会闹出什么事情来呢。
这是目前最紧迫的事情，就是单纯为了这个，钧都市市委市政府也不敢一味地坚持下去，把谈判变成旷日持久的消耗战。
现在钧都市市政府根本拖不起，他们急需要用卖水泥厂的钱填补债主们的窟窿。
而锦州集团则有的是时间跟钧都市市政府打消耗战，现在干法水泥生产线八字还没有一撇呢，生产不出熟料，粉磨站就无法运行，所以他们现在购买水泥一厂和水泥二厂的愿望并不是很急切。
所以，钧都市市委和市政府就必须在这次谈判中做出妥协，做出让步，王明君正是看透了这一点，敢公开站在锦州集团的立场上跟刘岩较劲的。
王明君心里有盘算，他觉得钧都市市委和市政府是不会支持刘岩这种固执的做法的，李亚洲不会，周和平也不会。
果然，刘岩把与锦州集团商谈的具体情况向李亚洲汇报之后，李亚洲送给他十六个字——坚持原则，实事求是，灵活机动，随机应变。
刘岩回味着这十六个字的含义，又掂量着这十六个字的分量，有点哭笑不得。
看着刘岩眉头不展的样子，王明君打心里笑了——小毛孩子，还想跟我玩，老子玩不死你。
王明君幸灾乐祸，他就等着刘岩束手就擒了。
可刘岩并没有像王明君想像的那样坐以待毙。
刘岩反复思考着锦州集团的用意，觉得应该以牙还牙，在水泥一厂和水泥二厂土地的使用权期限上做点文章。
一般的工业用地，使用权期限为二十年，这类用地的价格相对低一些，而正常的商业用地，使用权期限为四十年，价格比工业用地略高，但比使用权期限七十年的商住用地价格要低的多。
之所以把工业用地和商业用地的价格定的偏低一些，是因为这两类用地，一般都能带来一定数量的就业岗位。
现在，锦州集团购买水泥一厂和水泥二厂的土地使用权，名义上是工业用途，却又要求七十年的产权期限，明显有挂羊头卖狗肉的嫌疑。
可这个要求王明君已经答应了，李亚洲也没有提出反对意见。
这让刘岩有点犯难，如果按照目前双方的处境进行谈判，代表市政府的国有资产处置小组明显处于劣势，更何况刘岩完全是在孤军奋战，王明君名誉上是国有资产处置小组的组长，实际上就是个内奸。
现在的关键，就是如何化劣势为优势，刘岩想到了一个办法，决定从七十年使用权这个问题上下手，试探一下锦州集团的反应，从中寻找突破口。
他准备把土地使用权期限的信息向外界稍微透露那么一点点，这样一来，锦州集团肯定不会像现在这样悠闲自得了，祖黎民肯定会感觉到来自钧都市当地房地产开发商的威胁。
这一招果然达到了立竿见影的效果，祖黎民当时就慌了，黑着脸找到王明君的办公室，质问道：“刘岩这样做到底是什么意思？他要干什么？”
王明君灰头土脸地说：“还能有什么意思？不就是为了挑起锦州集团和当地房地产开发商土地使用权的竞争嘛！”
祖黎民说：“刘岩这家伙实在是太轴了，不行，必须马上展开谈判，价格方面我们可以做出一些让步。”
王明君看了看祖黎民，叹息道：“如果这样做，岂不是正中了刘岩的下怀？”
祖黎民说：“那还能怎么办？这件事不能再拖下去了，拖的时间越长，参与竞争的人就会越多，锦州集团的经济损失就越大，到那个时候，我真的不知道该如何向老板解释了。”
王明君朝祖黎民身边凑了凑，压低声音说道：“要想不受经济损失，我倒是有一个办法。”
祖黎民心急火燎地说：“有什么办法你快说。”
王明君阴险地笑了一下，贴在祖黎民耳边说：“你可以让杨老板想想办法，把刘岩踢出国有资产处置小组。”
祖黎民觉得这是个好办法，刻不容缓，立即打飞的回到了锦州集团，给杨化莘做了详细汇报。
杨化莘阴沉着脸，半天没有说话，考虑了好久，才问道：“你给刘岩传递了其他意思没有？”
祖黎民说：“我跟他暗示过，只要他能放水，事成之后就给他一千万。”
“他什么态度？”
“他好像根本不为所动，只是轻蔑地笑了一下，连一点其他的表示都没有。”
“看起来刘岩这个人的确很拧啊！”杨化莘的这句话是从牙缝里蹦出来的，他毕竟是锦州集团的老板，刘岩给锦州集团造成这么大的损失，杨化莘心里当然不高兴了。
祖黎民往杨化莘跟前凑了凑，咬牙切齿地说道：“要不然干脆制造一起交通事故算了，谈判桌上只要没有刘岩，我们和可以按原来的价格拿到那些地。”
杨化莘恼怒起来，瞪着眼睛冲祖黎民吼道：“你要敢动刘岩一根毫毛，我扒了你的皮。”
祖黎民怔怔地看着看着杨化莘，不知道杨化莘为什么如此护着刘岩。
杨化莘长长地叹了口气，说道：“刘岩确实挺可恨的，他这样做，会让我们锦州集团白白损失五个亿啊！”
“谁说不是呢？像这样的人，就应该千刀万剐。”祖黎民恶狠狠地说道。
杨化莘抬眼看了看祖黎民，又说道：“可你想过没有，刘岩不为金钱和职位所动，这样的人实在是太难得了，把一个企业交给他管理，我一百个放心啊！”
说到这里，杨化莘又嘱咐祖黎民：“不管这件事的结果如何，过去之后，你一定转告刘岩，我杨化莘恭请他出任锦州集团钧都市水泥分公司的总经理。”
!!
资金问题和锦州集团能否落户钧都市兴建干法水泥生产线，的确是悬在钧都市市委和市政府头上的两把利剑。
锦州集团准备斥资十二亿，重金打造两条干法水泥生产线，这十二亿的资金，对于钧都市的招商引资工作来说，的确是一个不小的诱惑。
现在，钧都市市政府正在着力筹划西工业园区的建设，锦州集团的这笔资金，是迄今为止所有有意向落户钧都市的企业中数额最大的一笔投资，这个项目的成功与否，对于钧都市的招商引资工作来说，具有象征性的意义，同时也具有指标性的意义。
悬在钧都市市委和市政府头上的另一把剑，就是水泥厂的那些债主，如果不能尽快地把钱还给他们，他们说不定会闹出什么事情来呢。
这是目前最紧迫的事情，就是单纯为了这个，钧都市市委市政府也不敢一味地坚持下去，把谈判变成旷日持久的消耗战。
现在钧都市市政府根本拖不起，他们急需要用卖水泥厂的钱填补债主们的窟窿。
而锦州集团则有的是时间跟钧都市市政府打消耗战，现在干法水泥生产线八字还没有一撇呢，生产不出熟料，粉磨站就无法运行，所以他们现在购买水泥一厂和水泥二厂的愿望并不是很急切。
所以，钧都市市委和市政府就必须在这次谈判中做出妥协，做出让步，王明君正是看透了这一点，敢公开站在锦州集团的立场上跟刘岩较劲的。
王明君心里有盘算，他觉得钧都市市委和市政府是不会支持刘岩这种固执的做法的，李亚洲不会，周和平也不会。
果然，刘岩把与锦州集团商谈的具体情况向李亚洲汇报之后，李亚洲送给他十六个字——坚持原则，实事求是，灵活机动，随机应变。
刘岩回味着这十六个字的含义，又掂量着这十六个字的分量，有点哭笑不得。
看着刘岩眉头不展的样子，王明君打心里笑了——小毛孩子，还想跟我玩，老子玩不死你。
王明君幸灾乐祸，他就等着刘岩束手就擒了。
可刘岩并没有像王明君想像的那样坐以待毙。
刘岩反复思考着锦州集团的用意，觉得应该以牙还牙，在水泥一厂和水泥二厂土地的使用权期限上做点文章。
一般的工业用地，使用权期限为二十年，这类用地的价格相对低一些，而正常的商业用地，使用权期限为四十年，价格比工业用地略高，但比使用权期限七十年的商住用地价格要低的多。
之所以把工业用地和商业用地的价格定的偏低一些，是因为这两类用地，一般都能带来一定数量的就业岗位。
现在，锦州集团购买水泥一厂和水泥二厂的土地使用权，名义上是工业用途，却又要求七十年的产权期限，明显有挂羊头卖狗肉的嫌疑。
可这个要求王明君已经答应了，李亚洲也没有提出反对意见。
这让刘岩有点犯难，如果按照目前双方的处境进行谈判，代表市政府的国有资产处置小组明显处于劣势，更何况刘岩完全是在孤军奋战，王明君名誉上是国有资产处置小组的组长，实际上就是个内奸。
现在的关键，就是如何化劣势为优势，刘岩想到了一个办法，决定从七十年使用权这个问题上下手，试探一下锦州集团的反应，从中寻找突破口。
他准备把土地使用权期限的信息向外界稍微透露那么一点点，这样一来，锦州集团肯定不会像现在这样悠闲自得了，祖黎民肯定会感觉到来自钧都市当地房地产开发商的威胁。
这一招果然达到了立竿见影的效果，祖黎民当时就慌了，黑着脸找到王明君的办公室，质问道：“刘岩这样做到底是什么意思？他要干什么？”
王明君灰头土脸地说：“还能有什么意思？不就是为了挑起锦州集团和当地房地产开发商土地使用权的竞争嘛！”
祖黎民说：“刘岩这家伙实在是太轴了，不行，必须马上展开谈判，价格方面我们可以做出一些让步。”
王明君看了看祖黎民，叹息道：“如果这样做，岂不是正中了刘岩的下怀？”
祖黎民说：“那还能怎么办？这件事不能再拖下去了，拖的时间越长，参与竞争的人就会越多，锦州集团的经济损失就越大，到那个时候，我真的不知道该如何向老板解释了。”
王明君朝祖黎民身边凑了凑，压低声音说道：“要想不受经济损失，我倒是有一个办法。”
祖黎民心急火燎地说：“有什么办法你快说。”
王明君阴险地笑了一下，贴在祖黎民耳边说：“你可以让杨老板想想办法，把刘岩踢出国有资产处置小组。”
祖黎民觉得这是个好办法，刻不容缓，立即打飞的回到了锦州集团，给杨化莘做了详细汇报。
杨化莘阴沉着脸，半天没有说话，考虑了好久，才问道：“你给刘岩传递了其他意思没有？”
祖黎民说：“我跟他暗示过，只要他能放水，事成之后就给他一千万。”
“他什么态度？”
“他好像根本不为所动，只是轻蔑地笑了一下，连一点其他的表示都没有。”
“看起来刘岩这个人的确很拧啊！”杨化莘的这句话是从牙缝里蹦出来的，他毕竟是锦州集团的老板，刘岩给锦州集团造成这么大的损失，杨化莘心里当然不高兴了。
祖黎民往杨化莘跟前凑了凑，咬牙切齿地说道：“要不然干脆制造一起交通事故算了，谈判桌上只要没有刘岩，我们和可以按原来的价格拿到那些地。”
杨化莘恼怒起来，瞪着眼睛冲祖黎民吼道：“你要敢动刘岩一根毫毛，我扒了你的皮。”
祖黎民怔怔地看着看着杨化莘，不知道杨化莘为什么如此护着刘岩。
杨化莘长长地叹了口气，说道：“刘岩确实挺可恨的，他这样做，会让我们锦州集团白白损失五个亿啊！”
“谁说不是呢？像这样的人，就应该千刀万剐。”祖黎民恶狠狠地说道。
杨化莘抬眼看了看祖黎民，又说道：“可你想过没有，刘岩不为金钱和职位所动，这样的人实在是太难得了，把一个企业交给他管理，我一百个放心啊！”
说到这里，杨化莘又嘱咐祖黎民：“不管这件事的结果如何，过去之后，你一定转告刘岩，我杨化莘恭请他出任锦州集团钧都市水泥分公司的总经理。”
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