第5章：买了
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虽然在浴室用冷水冲，杨通逸还是没逃过梦里见高姐而且做出他不敢做的事，醒来，一滩湿沾沾的。
上午到听课，中午之后便继续找房源。在江边找，没有结果，杨通逸突然想到自己怎么能够沿江找？有些地段不一定在江边但也可能是望江房，只是隔的稍远些。不过，这样找范围更大，也更难确定目标。
好在不急着定下来，杨通逸突然记起当初读书时曾经到过花果山，那里的地势比较高。林子茂密，是消暑最好的去处，从花果山上往下看，视野比较宽，能够看到沿江不少地段。便开车去花果山，准备到山上玩一个下午。
开车去花果山正门，差不多到了见一台运送渣土的大卡车在前面隆隆地碾过，杨通逸好奇起来，见卡车上是建筑垃圾，莫不是前面有小区？
改变方向往前开，路是沿着花果山围墙走，公路不宽，两车道的，不过，路况不差。车不多，挨着花果山显得幽静。
没走多远，果然有一处楼盘，不大。不知还有没有房，也不知是不是对外销售的楼盘。这个地块总计才五栋楼，楼都不高，六层。估计是限高的。如此算来，这楼盘最多在一百套样子。从外看，如果不是自己遇上运送建筑垃圾的大卡车，都不可能找到这处楼盘。就不知开发商是不是对外大加宣传。
不管怎么样，这种相对僻静、地势又较高的楼盘，不怕每年大江洪水，房源不愁卖不出高价位。杨通逸第一感觉就觉得这处房子好，随后觉得肯定没有房了。
小区已经修好围墙，小区大门还没有人执勤，楼盘住的人应该不会多。将车停在大门外，走进小区，见一楼有售楼部。走进售楼部，只是一间小房间，里面的资料对在一起，实景图和沙盘都拆除了。杨通逸见这光景，估计自己是没戏了。
看墙上挂着的房源销售表，每间房都做了标示，表示已经售卖。
有一个女子在值班，不过，见杨通逸进来头都没抬，在玩着手机。到这里了，杨通逸还想问问行情，也可感受省城房价，估算自己在省城买房要准备多少资金。
“请问，这里的房价是多少？打搅了，不好意思。”杨通逸笑着说。那女的抬头起来，说，“先生来看房？这里的房价最低一万，一楼和顶楼是一万，三、四、五楼是一万二到一万五。”
“这么贵？”杨通逸笑着说，那女子嘴角轻轻一拉，没说话。像杨通逸这样的年轻人，即使来看也只是看看而已，不可能真买房。
“还有房源吗？”
“你想买还是想看看？”女子明显在应付。
“我想知道这里有没有房源。”
“有呢。想买？”女子明显带挪揄的语气。
“能不能先看看？”杨通逸看着女子，知道对方有什么想法，但他还想看看是不是真有房子卖。“这里环境不错，幽静、宜居，依靠花果山，空气好。”
“三楼以上都能够看到大江，夏天还不受大江潮气熏。”
“确实是好房子，难怪要这么高的价位。老板能够在这里开发一处小区，门路可不简单。真还有房卖？”
“你真心想买？还是请你家做得了主的来看过，房子还有两套，要快。”
“那麻烦你带我去看看，两套都看看，成不成？”杨通逸有些无奈，女子对他的判断也是居于通常情况，谁知他是个十足十的大金主。
房源销售之初看房的人多，销售方会主动提出请客户看房，这是用实际优势来折服客户，让客户下决心掏钱。只是，这时候小区的房仅剩两套而面前这个年轻过分的来人要求看房，销售小姐自然有些不耐烦，明显是看着玩的，自己陪他走这趟分明是受累。即使楼不高，看两套房上上下下的也很难走。
见杨通逸坚持要看，女子还是装着不知，杨通逸说，“既然有房，我给经理打电话问问情况。”说了去看墙上挂着的资料，那里有销售经理的电话。
女子见杨通逸这样子，便说，“走吧，看房看房。”
“谢谢，辛苦了。”杨通逸虽说是逼着她带自己去看房，也不想将她得罪了，之后办理手续等，还要跟她打交道。“两套房在几楼？”
“三栋二楼和五栋四楼。”女子说，“先看二楼？”
“好。二楼是不是看不到江景了？”“暂时还能远观，不远处有一栋楼在修建，等那幢楼修建高了，会将江景拦住。”
这里的地势虽说高一些，但外面的楼如果十几层甚至更高，自然会超过这边的绝对高度。三栋二楼那套房门已经装好，是建筑方提供的，门质量好。
女子开了门，介绍说房子是一百四十二平等总建筑面积，除开公用面积后实际面积会有一百一十多点，三室两厅两厕的结构，每一间房看着显得宽敞，自己住极好。
两个阳台也不小，只是，要在阳台上享受阳光就不太现实，一个会受到其他楼遮挡阳光，另一个则会受到花果山林子的影响，也会将阳光遮挡。
房间已经粉刷，窗外防盗网也做了，其他装修不归建筑方负责，房东会怎么装修都是房东自己承担。各房间之间的隔墙也还没有，站在里面，感觉很宽敞，周边墙壁已经刷白光线也很好，各房间有了隔墙之后，光线会受到一定的影响。在二楼，有这样的光线已经非常不错的。
如果没没有别的选择，杨通逸对着房子是很满意的。
往五栋四楼走，女子上楼走得慢，杨通逸说，“你们老板怎么能够拿到这个地方开发权，当真了不得。估计这里的住户都有来历吧。”
“那是当然。跟你说吧，这五栋楼最先是批三栋，都是团购的。是我们老板争取，才增加两栋，对购房客户都要有明确来历，才可以在这里买房、进住。”
“既然买房住，自然来历明确，难道买房不用身份证等证件？”杨通逸一直做室内装修，对买房程序是清楚的，特别是要办理首付、月供等，要求客户的资料都是严格的真实证件。
女子笑笑，说，“当然要证件。”
上到四楼，在楼梯间就能够看到远处大江全貌，视野宽阔，也能够看到小半个南江市，特别是大江对岸，是一览无余。又因为隔的远，影影绰绰的，在这里不会受到市景实际状况的影响，比如人多吵杂、比如塞车等闹心的事。
进房间，里面的光线明显更好。特别是近处花果山的树比楼窗要低，光线不受影响，视野在花果山这一面能够看到近处的树巅，树尖由近到远渐渐高起来，随着山势高过楼。景色也是一绝，让人有别样的感受。
“这套房比三栋那套要宽些？”“是的，这套是四室两厅两厕一厨，两阳台的结构，比之前那套宽二十平。”
“这套房要买下来要多少钱？”杨通逸说。
女子不答，笑笑地看着远处的江景，江面上有一客轮逆流而上，从这里看那大客轮如同小汽车大小。大江对岸沿江码头全部都硬化、修建了沿江路和码头台阶。既是防洪需要也是平时居民散步的好去处。从这里到大江，相对有些远，但到花果山散步却近。不用走十分钟可到花果山入口，也可坐在阳台上，感受花果山森林清新的氧。
这套房的单价应该是一万五，一百六十二平，加上各种手续费用、小区管理费等也要一笔钱，装修得花多少钱也得预算，三百万够不够？
自己花三百万到三百五十万买一处房产来住，是不是合适？杨通逸心里也在犹豫。其他地方，一幢别墅的造价也没差多少了吧。
感觉到女子对自己的无视，杨通逸心里没有恼怒，自己有必要跟她计较吗。仔细看了各房间，对房间的布局、结构、该怎么装修，杨通逸心里渐渐有一个初步方案，有了这么一个方案之后，对这套房真正喜欢上了。在南江市，到哪里找如此宜居的房？房子大，今后将父母接过来住也很适合，老爸喜欢花草，可将在怀林市侍候的花草放进花果山去，也能够成天侍弄它们。
女子见杨通逸越看越细致，等得烦，走到外面楼梯间，是要催他快走。杨通逸反复看后，主意已定，便随女子下楼。这楼有电梯，只是，目前暂时还没有启用。到下面办公室，杨通逸说，“我想了解一下小区物业方面的情况，这里有资料吗。”
“没有，小区物业跟我们公司不是一家公司，不过，你放心，这里的物业公司是正规的公司，你也不想想，这个小区住户都是些什么人，物业感胡来吗。”
也确实如此，最初提出在这里建房的人，很可能就有极大的能量，要不然谁能够拿下这处地块开发权？
“我要五栋四楼那套房，你算算要多少钱吧。”
虽然在浴室用冷水冲，杨通逸还是没逃过梦里见高姐而且做出他不敢做的事，醒来，一滩湿沾沾的。
上午到听课，中午之后便继续找房源。在江边找，没有结果，杨通逸突然想到自己怎么能够沿江找？有些地段不一定在江边但也可能是望江房，只是隔的稍远些。不过，这样找范围更大，也更难确定目标。
好在不急着定下来，杨通逸突然记起当初读书时曾经到过花果山，那里的地势比较高。林子茂密，是消暑最好的去处，从花果山上往下看，视野比较宽，能够看到沿江不少地段。便开车去花果山，准备到山上玩一个下午。
开车去花果山正门，差不多到了见一台运送渣土的大卡车在前面隆隆地碾过，杨通逸好奇起来，见卡车上是建筑垃圾，莫不是前面有小区？
改变方向往前开，路是沿着花果山围墙走，公路不宽，两车道的，不过，路况不差。车不多，挨着花果山显得幽静。
没走多远，果然有一处楼盘，不大。不知还有没有房，也不知是不是对外销售的楼盘。这个地块总计才五栋楼，楼都不高，六层。估计是限高的。如此算来，这楼盘最多在一百套样子。从外看，如果不是自己遇上运送建筑垃圾的大卡车，都不可能找到这处楼盘。就不知开发商是不是对外大加宣传。
不管怎么样，这种相对僻静、地势又较高的楼盘，不怕每年大江洪水，房源不愁卖不出高价位。杨通逸第一感觉就觉得这处房子好，随后觉得肯定没有房了。
小区已经修好围墙，小区大门还没有人执勤，楼盘住的人应该不会多。将车停在大门外，走进小区，见一楼有售楼部。走进售楼部，只是一间小房间，里面的资料对在一起，实景图和沙盘都拆除了。杨通逸见这光景，估计自己是没戏了。
看墙上挂着的房源销售表，每间房都做了标示，表示已经售卖。
有一个女子在值班，不过，见杨通逸进来头都没抬，在玩着手机。到这里了，杨通逸还想问问行情，也可感受省城房价，估算自己在省城买房要准备多少资金。
“请问，这里的房价是多少？打搅了，不好意思。”杨通逸笑着说。那女的抬头起来，说，“先生来看房？这里的房价最低一万，一楼和顶楼是一万，三、四、五楼是一万二到一万五。”
“这么贵？”杨通逸笑着说，那女子嘴角轻轻一拉，没说话。像杨通逸这样的年轻人，即使来看也只是看看而已，不可能真买房。
“还有房源吗？”
“你想买还是想看看？”女子明显在应付。
“我想知道这里有没有房源。”
“有呢。想买？”女子明显带挪揄的语气。
“能不能先看看？”杨通逸看着女子，知道对方有什么想法，但他还想看看是不是真有房子卖。“这里环境不错，幽静、宜居，依靠花果山，空气好。”
“三楼以上都能够看到大江，夏天还不受大江潮气熏。”
“确实是好房子，难怪要这么高的价位。老板能够在这里开发一处小区，门路可不简单。真还有房卖？”
“你真心想买？还是请你家做得了主的来看过，房子还有两套，要快。”
“那麻烦你带我去看看，两套都看看，成不成？”杨通逸有些无奈，女子对他的判断也是居于通常情况，谁知他是个十足十的大金主。
房源销售之初看房的人多，销售方会主动提出请客户看房，这是用实际优势来折服客户，让客户下决心掏钱。只是，这时候小区的房仅剩两套而面前这个年轻过分的来人要求看房，销售小姐自然有些不耐烦，明显是看着玩的，自己陪他走这趟分明是受累。即使楼不高，看两套房上上下下的也很难走。
见杨通逸坚持要看，女子还是装着不知，杨通逸说，“既然有房，我给经理打电话问问情况。”说了去看墙上挂着的资料，那里有销售经理的电话。
女子见杨通逸这样子，便说，“走吧，看房看房。”
“谢谢，辛苦了。”杨通逸虽说是逼着她带自己去看房，也不想将她得罪了，之后办理手续等，还要跟她打交道。“两套房在几楼？”
“三栋二楼和五栋四楼。”女子说，“先看二楼？”
“好。二楼是不是看不到江景了？”“暂时还能远观，不远处有一栋楼在修建，等那幢楼修建高了，会将江景拦住。”
这里的地势虽说高一些，但外面的楼如果十几层甚至更高，自然会超过这边的绝对高度。三栋二楼那套房门已经装好，是建筑方提供的，门质量好。
女子开了门，介绍说房子是一百四十二平等总建筑面积，除开公用面积后实际面积会有一百一十多点，三室两厅两厕的结构，每一间房看着显得宽敞，自己住极好。
两个阳台也不小，只是，要在阳台上享受阳光就不太现实，一个会受到其他楼遮挡阳光，另一个则会受到花果山林子的影响，也会将阳光遮挡。
房间已经粉刷，窗外防盗网也做了，其他装修不归建筑方负责，房东会怎么装修都是房东自己承担。各房间之间的隔墙也还没有，站在里面，感觉很宽敞，周边墙壁已经刷白光线也很好，各房间有了隔墙之后，光线会受到一定的影响。在二楼，有这样的光线已经非常不错的。
如果没没有别的选择，杨通逸对着房子是很满意的。
往五栋四楼走，女子上楼走得慢，杨通逸说，“你们老板怎么能够拿到这个地方开发权，当真了不得。估计这里的住户都有来历吧。”
“那是当然。跟你说吧，这五栋楼最先是批三栋，都是团购的。是我们老板争取，才增加两栋，对购房客户都要有明确来历，才可以在这里买房、进住。”
“既然买房住，自然来历明确，难道买房不用身份证等证件？”杨通逸一直做室内装修，对买房程序是清楚的，特别是要办理首付、月供等，要求客户的资料都是严格的真实证件。
女子笑笑，说，“当然要证件。”
上到四楼，在楼梯间就能够看到远处大江全貌，视野宽阔，也能够看到小半个南江市，特别是大江对岸，是一览无余。又因为隔的远，影影绰绰的，在这里不会受到市景实际状况的影响，比如人多吵杂、比如塞车等闹心的事。
进房间，里面的光线明显更好。特别是近处花果山的树比楼窗要低，光线不受影响，视野在花果山这一面能够看到近处的树巅，树尖由近到远渐渐高起来，随着山势高过楼。景色也是一绝，让人有别样的感受。
“这套房比三栋那套要宽些？”“是的，这套是四室两厅两厕一厨，两阳台的结构，比之前那套宽二十平。”
“这套房要买下来要多少钱？”杨通逸说。
女子不答，笑笑地看着远处的江景，江面上有一客轮逆流而上，从这里看那大客轮如同小汽车大小。大江对岸沿江码头全部都硬化、修建了沿江路和码头台阶。既是防洪需要也是平时居民散步的好去处。从这里到大江，相对有些远，但到花果山散步却近。不用走十分钟可到花果山入口，也可坐在阳台上，感受花果山森林清新的氧。
这套房的单价应该是一万五，一百六十二平，加上各种手续费用、小区管理费等也要一笔钱，装修得花多少钱也得预算，三百万够不够？
自己花三百万到三百五十万买一处房产来住，是不是合适？杨通逸心里也在犹豫。其他地方，一幢别墅的造价也没差多少了吧。
感觉到女子对自己的无视，杨通逸心里没有恼怒，自己有必要跟她计较吗。仔细看了各房间，对房间的布局、结构、该怎么装修，杨通逸心里渐渐有一个初步方案，有了这么一个方案之后，对这套房真正喜欢上了。在南江市，到哪里找如此宜居的房？房子大，今后将父母接过来住也很适合，老爸喜欢花草，可将在怀林市侍候的花草放进花果山去，也能够成天侍弄它们。
女子见杨通逸越看越细致，等得烦，走到外面楼梯间，是要催他快走。杨通逸反复看后，主意已定，便随女子下楼。这楼有电梯，只是，目前暂时还没有启用。到下面办公室，杨通逸说，“我想了解一下小区物业方面的情况，这里有资料吗。”
“没有，小区物业跟我们公司不是一家公司，不过，你放心，这里的物业公司是正规的公司，你也不想想，这个小区住户都是些什么人，物业感胡来吗。”
也确实如此，最初提出在这里建房的人，很可能就有极大的能量，要不然谁能够拿下这处地块开发权？
“我要五栋四楼那套房，你算算要多少钱吧。”