第79章 看房,林经理
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寒风呼啸而过,张父在前面叮嘱道:“围巾遮住口鼻,别吸了冷空气。”
“嗯嗯......”张菀菀闷声道:“爸,你觉得那个书香世家怎么样?”
“听小骆说的感觉还不错,这个小区我之前也听说过,新的,貌似现在搬进去的住户不多,都在装修,一平方五千五确实比我们预期的要贵不少,不过要是小骆能帮我们拿到优惠价个还挺划算的,即使是打九折一平方也能少五百多,要是能拿到八折优惠就更好了,一平方只要四千四就能下来,七折我是不敢想了。”张父美滋滋地说道,显然他心里已经算了一笔账。
张菀菀乖巧地点点头,附在张父的耳边说道:“爸,我们等会儿到了先不说买不买,看小区的时候就算满意也不要表露出来,即使对方说得天花乱坠我们也要控制住,先把情况摸清楚了,再看准房子,最后让静芸的堂哥去谈,我们别吭声。”
“这个我懂!”张父手一转,加快速度,没一会儿就到了书香世家的售楼部。
或许是因为这个小区刚开盘不久,大过年的就有人在里面看房,不过像这种价位的房子大部分有刚需的人并不会考虑,他们宁愿花更少的钱先有个安稳的窝,只有像张菀菀他们这种有些家底想要换房子的才会首选。
父女两进门的时候发现骆继军早就到了,正在待客区跟一个穿着西装的人泡茶抽烟。
一看两人进门他们也停了谈话。
骆继军同张父张菀菀介绍道:“这位就是我跟你们说的负责书香世家销售的经理,姓林。”
张父跟林经理握手,林经理是个中年男子,跟骆继军应该是忘年交那种关系,看起来还挺稳重靠谱,是个能说会道的,领着张菀菀两人在微型小区模型边上转了一圈,介绍道:“这是我们书香世家的宏观效果,现在只有一期房子开售,就是一幢到十幢,绿化和活动设施全部竣工,目前只有一些工人在善后,二期工程在后面,跟一期工程之间隔了一个小湖,那个湖是个天然湖,当初我们买下这一大片地的时候就是看中了这里有一个天然湖,等二期工程竣工这个湖也会被开发出来,算是我们书香世家的一大特色。
现在湖边是不能靠近的,都做了防护措施,因为两期工程有些距离,即使二期工程开工也不怎么会影响到一期的住户。”
张父认真听林经理介绍,随口问道:“林经理,那你们这个二期工程是什么时候开工?”
“这个起码也要再过半年,毕竟一期工程才开售不久,开发商也是要回笼资金的,按照预估最快应该要半年后。”林经理因为骆继军的关系跟张父说话也比较实诚。
张父闻言,沉思了片刻,颔首道:“从微型模型看小区确实不错,不过我们还想去看看实体房。”
“这是当然!我听继军说你们想要买一百五十平左右中等楼层的套房,说真的,我们书香世家做的就是中档小区,什么样的户型都有,有大有小,正好现在开售不久,满足你们要求的套房还不少,像这个一幢三幢和七幢都是大套房,全都可以看。”林经理说完,转身去里面办公室交待了一下,这才带着张父等人赶往书香世家。
张菀菀一到目的地,直接说道:“林叔叔,我们去看看三幢和七幢的套房吧。”
林经理也没多说什么,依着张菀菀的意思先带他们去三幢看房。
这边一幢楼有十五层,每层有四个套房,两座电梯在运转,旁边还有安全通道,打开安全通道的大门就是楼梯。
林经理带他们上了六楼,介绍道:“三幢这边的情况是,每层靠近东西方向的两套房子是大户型,东边的这套有一百五十平,西边那套有一百八十平,中间两套是小户型的,只有八九十平方,两房的,一百五十平的套房正好满足你们的要求,可以弄出四个不小的房间,也可以隔出一个书房,就是两个房间要弄小一些。”
电梯叮的一响,一行人到了目的地,现在还未出售的房子门锁都是封着的,不用钥匙就能进去。
林经理带他们进去一看,见张父和张菀菀四处张望,便领着他们去了阳台,“这里前后都有一个阳台,不小,是送的,不算在平方数里面,我个人觉得还挺划算的,像这套房子就不错,采光好,房型也是四四方方的,周正,窗户多,方便设计。”
说真的,张菀菀对这里还真是挺满意的,张父更是如此,只是想到之前和张菀菀说好的,面上丝毫不敢表露。
张菀菀转了一圈,问道:“林叔叔,是不是这房子对上去每一层的户型大小都一样?”
林经理赞赏地点点头,“是这样没错,我推荐你们这套还有一个原因是它在东面,跟隔壁没有挨着,比较不会受到干扰,对面那套也一样,像中间这两套小户型的就是连着,隔壁要是吵架什么的会被影响到。
倒不是说我们房子隔音效果不好,而是住过商品房的都知道,隔音效果再好两户连着或多或少都会有些影响。
现在这幢楼已经卖了百分之四十的房子出去了,像这套一百五十平的还有三楼、六楼、八楼、九楼和十四楼没卖,若是你们有意向的话可以好好考虑,不过要快点做决定,毕竟我们是不留房源的。”
张菀菀和张父对视了一眼,张父迟疑道:“这样吧,我们回去跟家里人商量一下,要是有什么想法再让小骆跟您对接,您看怎么样?”
“可以可以,没问题的,那我们再去七幢看看?”林经理提议道。
一行人最后去了七幢又绕到十幢后面看了一下那个天然湖,差不多把整个一期转了一圈才离开。
要说这个林经理也是听能耐的,都不确定张父是不是要买房就陪他们在这里浪费了这么多时间,离开的时候还极其周到地目送他们远去才回售楼部。
寒风呼啸而过,张父在前面叮嘱道:“围巾遮住口鼻,别吸了冷空气。”
“嗯嗯......”张菀菀闷声道:“爸,你觉得那个书香世家怎么样?”
“听小骆说的感觉还不错,这个小区我之前也听说过,新的,貌似现在搬进去的住户不多,都在装修,一平方五千五确实比我们预期的要贵不少,不过要是小骆能帮我们拿到优惠价个还挺划算的,即使是打九折一平方也能少五百多,要是能拿到八折优惠就更好了,一平方只要四千四就能下来,七折我是不敢想了。”张父美滋滋地说道,显然他心里已经算了一笔账。
张菀菀乖巧地点点头,附在张父的耳边说道:“爸,我们等会儿到了先不说买不买,看小区的时候就算满意也不要表露出来,即使对方说得天花乱坠我们也要控制住,先把情况摸清楚了,再看准房子,最后让静芸的堂哥去谈,我们别吭声。”
“这个我懂!”张父手一转,加快速度,没一会儿就到了书香世家的售楼部。
或许是因为这个小区刚开盘不久,大过年的就有人在里面看房,不过像这种价位的房子大部分有刚需的人并不会考虑,他们宁愿花更少的钱先有个安稳的窝,只有像张菀菀他们这种有些家底想要换房子的才会首选。
父女两进门的时候发现骆继军早就到了,正在待客区跟一个穿着西装的人泡茶抽烟。
一看两人进门他们也停了谈话。
骆继军同张父张菀菀介绍道:“这位就是我跟你们说的负责书香世家销售的经理,姓林。”
张父跟林经理握手,林经理是个中年男子,跟骆继军应该是忘年交那种关系,看起来还挺稳重靠谱,是个能说会道的,领着张菀菀两人在微型小区模型边上转了一圈,介绍道:“这是我们书香世家的宏观效果,现在只有一期房子开售,就是一幢到十幢,绿化和活动设施全部竣工,目前只有一些工人在善后,二期工程在后面,跟一期工程之间隔了一个小湖,那个湖是个天然湖,当初我们买下这一大片地的时候就是看中了这里有一个天然湖,等二期工程竣工这个湖也会被开发出来,算是我们书香世家的一大特色。
现在湖边是不能靠近的,都做了防护措施,因为两期工程有些距离,即使二期工程开工也不怎么会影响到一期的住户。”
张父认真听林经理介绍,随口问道:“林经理,那你们这个二期工程是什么时候开工?”
“这个起码也要再过半年,毕竟一期工程才开售不久,开发商也是要回笼资金的,按照预估最快应该要半年后。”林经理因为骆继军的关系跟张父说话也比较实诚。
张父闻言,沉思了片刻,颔首道:“从微型模型看小区确实不错,不过我们还想去看看实体房。”
“这是当然!我听继军说你们想要买一百五十平左右中等楼层的套房,说真的,我们书香世家做的就是中档小区,什么样的户型都有,有大有小,正好现在开售不久,满足你们要求的套房还不少,像这个一幢三幢和七幢都是大套房,全都可以看。”林经理说完,转身去里面办公室交待了一下,这才带着张父等人赶往书香世家。
张菀菀一到目的地,直接说道:“林叔叔,我们去看看三幢和七幢的套房吧。”
林经理也没多说什么,依着张菀菀的意思先带他们去三幢看房。
这边一幢楼有十五层,每层有四个套房,两座电梯在运转,旁边还有安全通道,打开安全通道的大门就是楼梯。
林经理带他们上了六楼,介绍道:“三幢这边的情况是,每层靠近东西方向的两套房子是大户型,东边的这套有一百五十平,西边那套有一百八十平,中间两套是小户型的,只有八九十平方,两房的,一百五十平的套房正好满足你们的要求,可以弄出四个不小的房间,也可以隔出一个书房,就是两个房间要弄小一些。”
电梯叮的一响,一行人到了目的地,现在还未出售的房子门锁都是封着的,不用钥匙就能进去。
林经理带他们进去一看,见张父和张菀菀四处张望,便领着他们去了阳台,“这里前后都有一个阳台,不小,是送的,不算在平方数里面,我个人觉得还挺划算的,像这套房子就不错,采光好,房型也是四四方方的,周正,窗户多,方便设计。”
说真的,张菀菀对这里还真是挺满意的,张父更是如此,只是想到之前和张菀菀说好的,面上丝毫不敢表露。
张菀菀转了一圈,问道:“林叔叔,是不是这房子对上去每一层的户型大小都一样?”
林经理赞赏地点点头,“是这样没错,我推荐你们这套还有一个原因是它在东面,跟隔壁没有挨着,比较不会受到干扰,对面那套也一样,像中间这两套小户型的就是连着,隔壁要是吵架什么的会被影响到。
倒不是说我们房子隔音效果不好,而是住过商品房的都知道,隔音效果再好两户连着或多或少都会有些影响。
现在这幢楼已经卖了百分之四十的房子出去了,像这套一百五十平的还有三楼、六楼、八楼、九楼和十四楼没卖,若是你们有意向的话可以好好考虑,不过要快点做决定,毕竟我们是不留房源的。”
张菀菀和张父对视了一眼,张父迟疑道:“这样吧,我们回去跟家里人商量一下,要是有什么想法再让小骆跟您对接,您看怎么样?”
“可以可以,没问题的,那我们再去七幢看看?”林经理提议道。
一行人最后去了七幢又绕到十幢后面看了一下那个天然湖,差不多把整个一期转了一圈才离开。
要说这个林经理也是听能耐的,都不确定张父是不是要买房就陪他们在这里浪费了这么多时间,离开的时候还极其周到地目送他们远去才回售楼部。