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第87章 租赁土地
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陈佳昨晚跟王兰梅他们一起回了出租屋。
林铭则是又回到了他的小公寓里面。
21号大清早,他就接到了两个电话。
一个是周冲打来的,说是明天土地局那边就会进行工业用地拍卖,让林铭提前准备。
另外一个,则是陈佳的三叔陈安华打来的。
截至目前为止,一共四五天时间,玉山村那边总共出让土地的面积,达到了240亩左右。
当然,这只是村民意向。
到底会租到多少地,得等林铭真正把租赁款拿出来再说。
讲道理,才240亩,林铭觉得太少了。
玉山村村民超过800户,总人数两千好几百。
就算村里的粮食地不多,每人也能分到一亩左右。
相比起林成国所在的林家岭,玉山村这里的条件要好得多。
那些村民大都不是依靠种庄稼来赚钱,不是出海就是上班。
在这种情况下,才只有240亩地愿意租赁,林铭觉得肯定是那些村民没有见到钱的原因。
想到这里,林铭决定再去一趟玉山村。
这一次,拿着钱去!
吃过早饭之后,林铭来到了工商银行市分行。
他提前给杨祖山打过电话,所以杨祖山早就已经在这里等着了。
“林先生,咱们银行里有车,我派人过去接您就是了,何必劳烦您亲自开车过来?”杨祖山客气的不行。
他一眼就认出了,林铭开的那辆车,是周冲的Q7.心里更加觉得,幸亏那天给林铭打电话,提了周冲一嘴。
不然的话,林铭能不能在他这里存钱真的两说。
“我有事去其他地方,正好路过这里,就不用麻烦杨行长了。”林铭笑道。
两人边说边进入了银行。
那些年轻的女职员还是第一次见到杨行长对谁这么客气,心里不由打起了小九九。
没办法……
真的太有气质,太帅了!
办公室里。
杨祖山苦着脸道:“林先生,不是我想给您掉链子,实在是咱们行里真的没有那么多现金。我已经从其他分行和支行给您抽调现金了,不过最多也就五六百万。”
这话电话里就说过的,林铭原先的打算是提1000万现金。
“杨行长多虑了,银行现在不放现金我知道,再说就算是冲着周冲,我也不可能去为难您啊!”林铭笑道。
杨祖山顿时松了口气:“现金大约一个小时左右会到,您今天中午在这里吃饭吧,我知道有几家川菜做的不错,咱们去尝尝?”
“多谢杨行长盛情邀却,不过饭就不吃了,我还有很多事情要做。”林铭婉拒。
他没有在银行里等着那些现金,而是去了一趟商场,买了不少上好的烟酒。
总不能白麻烦陈安海和陈安华不是?
当林铭再次回到银行的时候,现金也差不多送过来了。
不多不少,正好500万。
整整5个大保险箱,从金融押运上拖下来,放到了林铭车上。
林铭有些心惊肉跳,生怕遭遇传说中的‘抢劫’。
他没办法预知自己的未来,又是第一次拿这么多现金,说不紧张是假的。
一个人带着这么多现金终究不太安全,不过现在周冲也有很多事情要忙,所以林铭就给李宏远打了个电话。
大约二十分钟之后,林铭接到了李宏远,两人一起出发。
玉山村三面环山,一面环海。
处于蓝岛市的最东南边。
这里谈不上发达,却也比其他城市的农村要好的多。
有不少人在村里办起了加工点,比如服装或者箱包之类的,让三村五里的中年妇女都有机会挣到工资。
陈安海和陈家就在玉山村的最东边一排。
也是普通平房,不过外面刷了外墙涂料,院子上面也封了窗,看起来格外干净。
进屋的时候,陈安海跟他龚丽正在吃饭。
“二叔。”林铭在外面喊了句。
“哦,林铭来了。”
陈安海放下筷子,从屋里走了出来。
不待见人,也得待见东西不是?
林铭手里提着的各种烟酒,陈安海一眼就看到了。
“还没吃饭吧?进来吃点儿?”龚丽也跳下了炕。
一边说着,一边将林铭和李宏远拿的东西接了过去。
“这么多好烟?还有西凤酒,我说小林啊,你拿这么多东西干嘛,来你二叔家里还用这样?”龚丽眉开眼笑。
“也没拿多少东西,这不是麻烦二叔和三叔帮忙了嘛,你们跟我三叔分一下。”林铭道。
“快坐快坐。”
龚丽招呼了一声,然后快速将桌子收拾干净。
就林铭拿的这些东西,少说也得值个万把块,其中还有成品燕窝鱼翅这些,龚丽当然得好好伺候着。
“二叔,跟您介绍一下,这位是我的合伙人,李宏远。”林铭道。
“你好。”陈安海跟李宏远握了握手。
接下来,开始说正事。
林铭道:“二叔,240亩地太少了,咱玉山村的土地超过两三千亩,家家户户也都不靠着这个挣钱,一亩地按照7万块往外租赁,难道还有人不愿意?”
“也不能这么说,有些老人对粮食地比较看重,不过主要原因还是他们没有见到钱。我这几天也听人说过,咱们这边的征地补偿是一亩4.8万,你说给7万他们自然高兴,不过光我跟你三叔嘴上说说,人家肯定不信。”陈安海说道。
其实240亩地,也就是他闲暇的时候随便说说,然后大家一传十,十传百。
有些并不是陈安海和陈安华登门去问的,而是他们跑到这两人家里来问。
说到底,陈安海兄弟俩,对这事儿都没有太过上心,只是嘴上应承陈安迎而已。
一亩地7万,别说其他的,光是这240亩就一千多万了。
以林铭的德行,能拿得出这么多钱来?
“李哥,你去拿一个保险箱过来。”林铭朝李宏远使了个眼色。
李宏远立刻会意,拿着车钥匙出去了。
这边,林铭给陈安海递了一支软中。
然后又道:“二叔,您再帮帮忙,正好下午大家也都不出海,您就跟他们说,今天就签合同,签完就发钱。”
“你带钱来了?”陈安海眉毛一挑。
这时候,李宏远提着一个保险箱走了进来。
林铭将保险箱打开,里面满满当当的都是红钞!
陈安海和龚丽哪里见到过这么多现金?
两人眼睛都直了!
林铭从中拿出了五沓崭新的红钞,笑道:“也不能让您和婶婶白忙活,这5万就当我跟佳佳孝敬你们的。”
“这怎么能行?!”
龚丽连忙站起身来。
她表面这么说,可脸上却露出了狂喜的表情。
跑跑腿就5万块,也太容易了吧?
“林总现在最不缺的就是钱,两位拿着就是。”李宏远笑着说了一句。
从进门开始,李宏远就觉得陈安海两口子不太待见林铭。
现在逮着机会,怎么也得给林铭涨涨气势。
“林铭,你现在干啥买卖啊?怎么一下子就赚了这么多钱?”龚丽忍不住问道。
“啥买卖都干。”林铭笑了笑。
正好这时候,陈安华也来了。
林铭又拿出5沓红钞,放到了陈安华手里。
这下兄弟两人对林铭再没有丝毫怀疑,电话那是打了一个又一个。
龚丽也叫上了陈安华的老婆,挨家挨户的去问。
没过多久,陈安海家里就已经挤满了人。
都是玉山村的村民。
他们起初还抱着质疑的想法,但是当他们看到那摆在炕上的大红钞之时,立刻就亢奋了起来。
对这些人来说,粮食地几乎成为了鸡肋。
食之无味,弃之可惜。
一亩地就能换7万,而且只是10年的使用期限,到时候地还是自己的。
多值?
一整个下午的时间,林铭和李宏远都在忙着签合同。
有银行卡的直接转账,不方便转账的就给现金。
这都无所谓,反正给钱就行。
“安海啊,你们家出了一个大人物哟!”
“啧啧,佳佳的女婿还能想着拉咱们一把,真是靠谱。”
“陈安华,你们也没跟着少拿好处吧?哈哈!”
“……”
院子里面,不时传来村民们的呼喊声。
连陈安海和陈安华的地位都跟着水涨船高。
每一个从屋里走出来的人,脸上都洋溢着笑容。
这让后面还在排队的都有些着急,生怕林铭没钱给,他们租不出去了。
国家下发的粮食地只允许租赁,不允许买卖,这也是林铭签租赁合同的原因。
比如未来造船厂到来,占用了这些这些土地,那林铭只能索要覆盖屋的拆迁款,玉山村村名还能再拿一份钱。
当然,造船厂给的,就没林铭给的这么高了。
见到钱,事情自然顺利的多。
到下午6点左右,林铭和李宏远就签了超过600份合同。
租赁的土地面积达到了833亩!
林铭自然不会满足于这些。
因为未来造船厂在玉山村的占地超过两千亩,这才只是三分之一而已。
一直忙活到晚上9点,院子里还站着很多村民。
“林铭,要不我先给你们做点饭吃?”
龚丽这话已经说了好几遍了。
她现在看林铭,那叫一个顺眼。
“不用了二婶,大家都在等着呢,倒是耽误你们休息了。”林铭露出歉意。
一直忙着签合同,哪里有时间吃饭?
这一份合同,以后就是至少200万以上的利润!
“你这是说的什么话,再跟二婶这么客气,二婶可就不乐意了。”龚丽故作不满。
陈佳昨晚跟王兰梅他们一起回了出租屋。
林铭则是又回到了他的小公寓里面。
21号大清早,他就接到了两个电话。
一个是周冲打来的,说是明天土地局那边就会进行工业用地拍卖,让林铭提前准备。
另外一个,则是陈佳的三叔陈安华打来的。
截至目前为止,一共四五天时间,玉山村那边总共出让土地的面积,达到了240亩左右。
当然,这只是村民意向。
到底会租到多少地,得等林铭真正把租赁款拿出来再说。
讲道理,才240亩,林铭觉得太少了。
玉山村村民超过800户,总人数两千好几百。
就算村里的粮食地不多,每人也能分到一亩左右。
相比起林成国所在的林家岭,玉山村这里的条件要好得多。
那些村民大都不是依靠种庄稼来赚钱,不是出海就是上班。
在这种情况下,才只有240亩地愿意租赁,林铭觉得肯定是那些村民没有见到钱的原因。
想到这里,林铭决定再去一趟玉山村。
这一次,拿着钱去!
吃过早饭之后,林铭来到了工商银行市分行。
他提前给杨祖山打过电话,所以杨祖山早就已经在这里等着了。
“林先生,咱们银行里有车,我派人过去接您就是了,何必劳烦您亲自开车过来?”杨祖山客气的不行。
他一眼就认出了,林铭开的那辆车,是周冲的Q7.心里更加觉得,幸亏那天给林铭打电话,提了周冲一嘴。
不然的话,林铭能不能在他这里存钱真的两说。
“我有事去其他地方,正好路过这里,就不用麻烦杨行长了。”林铭笑道。
两人边说边进入了银行。
那些年轻的女职员还是第一次见到杨行长对谁这么客气,心里不由打起了小九九。
没办法……
真的太有气质,太帅了!
办公室里。
杨祖山苦着脸道:“林先生,不是我想给您掉链子,实在是咱们行里真的没有那么多现金。我已经从其他分行和支行给您抽调现金了,不过最多也就五六百万。”
这话电话里就说过的,林铭原先的打算是提1000万现金。
“杨行长多虑了,银行现在不放现金我知道,再说就算是冲着周冲,我也不可能去为难您啊!”林铭笑道。
杨祖山顿时松了口气:“现金大约一个小时左右会到,您今天中午在这里吃饭吧,我知道有几家川菜做的不错,咱们去尝尝?”
“多谢杨行长盛情邀却,不过饭就不吃了,我还有很多事情要做。”林铭婉拒。
他没有在银行里等着那些现金,而是去了一趟商场,买了不少上好的烟酒。
总不能白麻烦陈安海和陈安华不是?
当林铭再次回到银行的时候,现金也差不多送过来了。
不多不少,正好500万。
整整5个大保险箱,从金融押运上拖下来,放到了林铭车上。
林铭有些心惊肉跳,生怕遭遇传说中的‘抢劫’。
他没办法预知自己的未来,又是第一次拿这么多现金,说不紧张是假的。
一个人带着这么多现金终究不太安全,不过现在周冲也有很多事情要忙,所以林铭就给李宏远打了个电话。
大约二十分钟之后,林铭接到了李宏远,两人一起出发。
玉山村三面环山,一面环海。
处于蓝岛市的最东南边。
这里谈不上发达,却也比其他城市的农村要好的多。
有不少人在村里办起了加工点,比如服装或者箱包之类的,让三村五里的中年妇女都有机会挣到工资。
陈安海和陈家就在玉山村的最东边一排。
也是普通平房,不过外面刷了外墙涂料,院子上面也封了窗,看起来格外干净。
进屋的时候,陈安海跟他龚丽正在吃饭。
“二叔。”林铭在外面喊了句。
“哦,林铭来了。”
陈安海放下筷子,从屋里走了出来。
不待见人,也得待见东西不是?
林铭手里提着的各种烟酒,陈安海一眼就看到了。
“还没吃饭吧?进来吃点儿?”龚丽也跳下了炕。
一边说着,一边将林铭和李宏远拿的东西接了过去。
“这么多好烟?还有西凤酒,我说小林啊,你拿这么多东西干嘛,来你二叔家里还用这样?”龚丽眉开眼笑。
“也没拿多少东西,这不是麻烦二叔和三叔帮忙了嘛,你们跟我三叔分一下。”林铭道。
“快坐快坐。”
龚丽招呼了一声,然后快速将桌子收拾干净。
就林铭拿的这些东西,少说也得值个万把块,其中还有成品燕窝鱼翅这些,龚丽当然得好好伺候着。
“二叔,跟您介绍一下,这位是我的合伙人,李宏远。”林铭道。
“你好。”陈安海跟李宏远握了握手。
接下来,开始说正事。
林铭道:“二叔,240亩地太少了,咱玉山村的土地超过两三千亩,家家户户也都不靠着这个挣钱,一亩地按照7万块往外租赁,难道还有人不愿意?”
“也不能这么说,有些老人对粮食地比较看重,不过主要原因还是他们没有见到钱。我这几天也听人说过,咱们这边的征地补偿是一亩4.8万,你说给7万他们自然高兴,不过光我跟你三叔嘴上说说,人家肯定不信。”陈安海说道。
其实240亩地,也就是他闲暇的时候随便说说,然后大家一传十,十传百。
有些并不是陈安海和陈安华登门去问的,而是他们跑到这两人家里来问。
说到底,陈安海兄弟俩,对这事儿都没有太过上心,只是嘴上应承陈安迎而已。
一亩地7万,别说其他的,光是这240亩就一千多万了。
以林铭的德行,能拿得出这么多钱来?
“李哥,你去拿一个保险箱过来。”林铭朝李宏远使了个眼色。
李宏远立刻会意,拿着车钥匙出去了。
这边,林铭给陈安海递了一支软中。
然后又道:“二叔,您再帮帮忙,正好下午大家也都不出海,您就跟他们说,今天就签合同,签完就发钱。”
“你带钱来了?”陈安海眉毛一挑。
这时候,李宏远提着一个保险箱走了进来。
林铭将保险箱打开,里面满满当当的都是红钞!
陈安海和龚丽哪里见到过这么多现金?
两人眼睛都直了!
林铭从中拿出了五沓崭新的红钞,笑道:“也不能让您和婶婶白忙活,这5万就当我跟佳佳孝敬你们的。”
“这怎么能行?!”
龚丽连忙站起身来。
她表面这么说,可脸上却露出了狂喜的表情。
跑跑腿就5万块,也太容易了吧?
“林总现在最不缺的就是钱,两位拿着就是。”李宏远笑着说了一句。
从进门开始,李宏远就觉得陈安海两口子不太待见林铭。
现在逮着机会,怎么也得给林铭涨涨气势。
“林铭,你现在干啥买卖啊?怎么一下子就赚了这么多钱?”龚丽忍不住问道。
“啥买卖都干。”林铭笑了笑。
正好这时候,陈安华也来了。
林铭又拿出5沓红钞,放到了陈安华手里。
这下兄弟两人对林铭再没有丝毫怀疑,电话那是打了一个又一个。
龚丽也叫上了陈安华的老婆,挨家挨户的去问。
没过多久,陈安海家里就已经挤满了人。
都是玉山村的村民。
他们起初还抱着质疑的想法,但是当他们看到那摆在炕上的大红钞之时,立刻就亢奋了起来。
对这些人来说,粮食地几乎成为了鸡肋。
食之无味,弃之可惜。
一亩地就能换7万,而且只是10年的使用期限,到时候地还是自己的。
多值?
一整个下午的时间,林铭和李宏远都在忙着签合同。
有银行卡的直接转账,不方便转账的就给现金。
这都无所谓,反正给钱就行。
“安海啊,你们家出了一个大人物哟!”
“啧啧,佳佳的女婿还能想着拉咱们一把,真是靠谱。”
“陈安华,你们也没跟着少拿好处吧?哈哈!”
“……”
院子里面,不时传来村民们的呼喊声。
连陈安海和陈安华的地位都跟着水涨船高。
每一个从屋里走出来的人,脸上都洋溢着笑容。
这让后面还在排队的都有些着急,生怕林铭没钱给,他们租不出去了。
国家下发的粮食地只允许租赁,不允许买卖,这也是林铭签租赁合同的原因。
比如未来造船厂到来,占用了这些这些土地,那林铭只能索要覆盖屋的拆迁款,玉山村村名还能再拿一份钱。
当然,造船厂给的,就没林铭给的这么高了。
见到钱,事情自然顺利的多。
到下午6点左右,林铭和李宏远就签了超过600份合同。
租赁的土地面积达到了833亩!
林铭自然不会满足于这些。
因为未来造船厂在玉山村的占地超过两千亩,这才只是三分之一而已。
一直忙活到晚上9点,院子里还站着很多村民。
“林铭,要不我先给你们做点饭吃?”
龚丽这话已经说了好几遍了。
她现在看林铭,那叫一个顺眼。
“不用了二婶,大家都在等着呢,倒是耽误你们休息了。”林铭露出歉意。
一直忙着签合同,哪里有时间吃饭?
这一份合同,以后就是至少200万以上的利润!
“你这是说的什么话,再跟二婶这么客气,二婶可就不乐意了。”龚丽故作不满。