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第261章 准备承包林地和土地！
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王逸咀嚼着野猪肉，有些失望。
也不知是厨子的厨艺不过关，还是野猪肉本就如此，总之又柴又腥，并不好吃，让从未吃过又好奇啥味道的王逸大失所望。
反倒是其他的菜还符合他的胃口，勉强吃了些也就放下筷子。
但洛天虹却不挑食，吃的满嘴是油，嘎嘎炫了两大碗，也不嫌腻得慌，还真是饭桶。
“对了李书记，有个事儿想要问问你。”王逸也没忘记自己的目的，酒足饭饱，张口就问，“凤凰山有人承包吗？”
“承包？”
这还有人承包的吗？
李先志完全被这番话弄懵了。
谁会看上这穷乡僻壤啊。
“没有。”李先志摇了摇头，“我们这距离县城太远，跟镇上比又不占据优势，虽说凤凰山上有很多山货、中药，可这些价值并不大。”
王逸这才放下心，思索片刻，“我打算承包凤凰山。”
“真的！？”
李先志眼睛一亮。
虽说他也明白王逸绝对是看到了商机，不然谁会做亏本买卖？
但这实属正常，也没去打听具体情况。
只不过……
“王老板，您要承包凤凰山我不反对，但政府有规定，不允许大范围砍伐树木，同时，我们村靠山吃山，大多村民在家务农的同时，也会到山上踅摸些山货之类的，如果您承包了，村民还能上山寻找山货吗？”
如果断绝了其他村民的财路，就算李先志同意，其他村民都不会同意。
王逸微微点头，凤凰山上植被茂密，国家大力保护森林，自然不允许任何人进行乱砍乱伐，不然也等不到他来承包。
要是能砍伐树木，想必早就被薅光了。
王逸迟疑片刻，也不打算隐瞒。
料想李先志也不敢暗中下绊子，他的凶名在京海范围内还是有些震慑效果的。
他不光有东王公的雅号，更有阎王爷的诨号。
“我并非承包整个凤凰山，只是承包一片区域，而我承包的区域，村民也可以寻找山货，我在山上发出一处水源，目前不光要承包凤凰山，还要在村里承包土地，打算建造水厂。”
水源？
建水厂？
李先志似乎被这突如其来的幸福砸的头晕目眩。
要在村里建厂，那肯定会修路。
路一旦打通，无论是倒卖山货还是干其他的事情都会方便许多，要致富先修路可不是说说而已。
更别说王逸还打算建厂，那肯定要招工啊！
能在家门口挣钱，没人会反对。
“王老板，您打算承包多少亩林地和土地，又打算承包多少年？”
李先志已经迫不及待询问。
心里打定主意，即使王逸价格压低，但为了能修路，能让村民去工厂上班，适当吃点亏也无所谓。
王逸估摸了一下，随着时间流逝，土地的承包价格略有波动。
当初在莽村承包荒地价格为120元一亩，而凤凰村跟莽村地理位置相差无几，同样偏僻。
价格浮动顶天150元一亩，但王逸了解过隆回县的政策，与青华区的莽村不同，莽村土地承包年限为20年。
而隆回县天门镇建厂较多，为了吸引更为客商，将土地承包年限提高到30至70年，嗯，一般都是30年。
林地的承包年限同样如此，但林地的承包价格比土地高一些，他也不知道为何。
甚至他还专门打听过。
目前京都的林地承包价约600-1000/亩。
西江价格约300-600/亩。
蜀都价格约300-500/亩。
而京海约250-450/亩。
王逸准备在凤凰山上建立水泵站，铺设管道，大概需要300亩。
建造水厂的用地无须这么大，也没像莽村那般狮子大张口，直接承包500亩。
莽村是例外，是为了给日后修高速留个尾巴。
所以，土地承包200亩。
林地承包，250*300*30=225万。
土地承包，200*150*30=90万。
王逸算了一笔账，再次感叹，这年代的价格实在低廉的可怕。
当然，这也是他有钱。
换成其他的老板，开个水厂光前期投入就315万，谁经得起这么造？
水泵站不要钱？
修路不要钱？
铺设管道不要钱？
建厂不要钱？
零零总总算下来仍然不便宜。
王逸也将自己的面积和价格说了出来。
李先志非但没有感到失落和不满，反而欣喜若狂。
比他心里预想的价格更高，不由感叹，王老板做生意真讲究！
“没问题，明天签合同？”
王逸听到这话，哑然失笑。
没想到李先志比他还着急，不过这也正常，换算下来，承包的价格达到数百万，以凤凰村的条件，这简直是一笔巨款，自然不想煮熟的鸭子飞了。
王逸没有答应，也没有反对。
“先不急，等我找专家考察一下情况再做打算。”
王逸笑着回应。
他虽说有钱，却也不是人傻钱多。
水源的水量都没探测，就直接签合同，要是最后的结果不理想，这钱岂不是打水漂了？
李先志有些失望，但也不好多说。
面对王逸，他还没傲着的资格。
酒足饭饱，事情也谈完，王逸准备告辞。
管县长已经在县城安排休息住所。
“我送送您。”
李先志连忙起身，将王逸等人送出凤凰村。
夜色下。
李先志和喜顺站在原地，看着漆黑的夜色。
“喜顺，把你们今天上山的事情给我说一遍。”
“好的李叔，我们上山后……”
喜顺一五一十的将事情说完。
随后。
李先志沉默了下来。
“原来王老板看中那处麻嘴的泉水？”
“李叔，不是说那水有毒吗？”
“是我们了解不够，那麻嘴的泉水应该是好东西，不然也不至于花费大价钱承包林地。”
商人嘛。
无利不起早。
不赚钱谁会承包那玩意儿？
“李叔，那为什么我们不自己建个水厂？”喜顺灵光一闪，提议道。
话刚出口，‘啪’的一声响起。
“哎哟，李叔你干嘛打我？”
“打你是因为你说话不经过大脑！”李先志没好气的回应，“你知道水厂怎么运转？”
“村里有钱建厂？”
“你知道怎么销售？你知道那泉水是什么玩意儿？”
“退一步讲，抛开这些，你以为一切就顺利了？”
李先志看的很明白，老老实实拿钱即可。
王逸也没坑他们，承包的价格也不低，还能解决村民就业问题，非要弄的鱼死网破？
甚至，鱼死了，网也不会破。
“况且，就算我们不让王老板承包也没用，你信不信，只要我们今天拒绝，明天镇长、镇委书记，甚至连县长都会跑到凤凰村来臭骂我们一顿！”
王逸咀嚼着野猪肉，有些失望。
也不知是厨子的厨艺不过关，还是野猪肉本就如此，总之又柴又腥，并不好吃，让从未吃过又好奇啥味道的王逸大失所望。
反倒是其他的菜还符合他的胃口，勉强吃了些也就放下筷子。
但洛天虹却不挑食，吃的满嘴是油，嘎嘎炫了两大碗，也不嫌腻得慌，还真是饭桶。
“对了李书记，有个事儿想要问问你。”王逸也没忘记自己的目的，酒足饭饱，张口就问，“凤凰山有人承包吗？”
“承包？”
这还有人承包的吗？
李先志完全被这番话弄懵了。
谁会看上这穷乡僻壤啊。
“没有。”李先志摇了摇头，“我们这距离县城太远，跟镇上比又不占据优势，虽说凤凰山上有很多山货、中药，可这些价值并不大。”
王逸这才放下心，思索片刻，“我打算承包凤凰山。”
“真的！？”
李先志眼睛一亮。
虽说他也明白王逸绝对是看到了商机，不然谁会做亏本买卖？
但这实属正常，也没去打听具体情况。
只不过……
“王老板，您要承包凤凰山我不反对，但政府有规定，不允许大范围砍伐树木，同时，我们村靠山吃山，大多村民在家务农的同时，也会到山上踅摸些山货之类的，如果您承包了，村民还能上山寻找山货吗？”
如果断绝了其他村民的财路，就算李先志同意，其他村民都不会同意。
王逸微微点头，凤凰山上植被茂密，国家大力保护森林，自然不允许任何人进行乱砍乱伐，不然也等不到他来承包。
要是能砍伐树木，想必早就被薅光了。
王逸迟疑片刻，也不打算隐瞒。
料想李先志也不敢暗中下绊子，他的凶名在京海范围内还是有些震慑效果的。
他不光有东王公的雅号，更有阎王爷的诨号。
“我并非承包整个凤凰山，只是承包一片区域，而我承包的区域，村民也可以寻找山货，我在山上发出一处水源，目前不光要承包凤凰山，还要在村里承包土地，打算建造水厂。”
水源？
建水厂？
李先志似乎被这突如其来的幸福砸的头晕目眩。
要在村里建厂，那肯定会修路。
路一旦打通，无论是倒卖山货还是干其他的事情都会方便许多，要致富先修路可不是说说而已。
更别说王逸还打算建厂，那肯定要招工啊！
能在家门口挣钱，没人会反对。
“王老板，您打算承包多少亩林地和土地，又打算承包多少年？”
李先志已经迫不及待询问。
心里打定主意，即使王逸价格压低，但为了能修路，能让村民去工厂上班，适当吃点亏也无所谓。
王逸估摸了一下，随着时间流逝，土地的承包价格略有波动。
当初在莽村承包荒地价格为120元一亩，而凤凰村跟莽村地理位置相差无几，同样偏僻。
价格浮动顶天150元一亩，但王逸了解过隆回县的政策，与青华区的莽村不同，莽村土地承包年限为20年。
而隆回县天门镇建厂较多，为了吸引更为客商，将土地承包年限提高到30至70年，嗯，一般都是30年。
林地的承包年限同样如此，但林地的承包价格比土地高一些，他也不知道为何。
甚至他还专门打听过。
目前京都的林地承包价约600-1000/亩。
西江价格约300-600/亩。
蜀都价格约300-500/亩。
而京海约250-450/亩。
王逸准备在凤凰山上建立水泵站，铺设管道，大概需要300亩。
建造水厂的用地无须这么大，也没像莽村那般狮子大张口，直接承包500亩。
莽村是例外，是为了给日后修高速留个尾巴。
所以，土地承包200亩。
林地承包，250*300*30=225万。
土地承包，200*150*30=90万。
王逸算了一笔账，再次感叹，这年代的价格实在低廉的可怕。
当然，这也是他有钱。
换成其他的老板，开个水厂光前期投入就315万，谁经得起这么造？
水泵站不要钱？
修路不要钱？
铺设管道不要钱？
建厂不要钱？
零零总总算下来仍然不便宜。
王逸也将自己的面积和价格说了出来。
李先志非但没有感到失落和不满，反而欣喜若狂。
比他心里预想的价格更高，不由感叹，王老板做生意真讲究！
“没问题，明天签合同？”
王逸听到这话，哑然失笑。
没想到李先志比他还着急，不过这也正常，换算下来，承包的价格达到数百万，以凤凰村的条件，这简直是一笔巨款，自然不想煮熟的鸭子飞了。
王逸没有答应，也没有反对。
“先不急，等我找专家考察一下情况再做打算。”
王逸笑着回应。
他虽说有钱，却也不是人傻钱多。
水源的水量都没探测，就直接签合同，要是最后的结果不理想，这钱岂不是打水漂了？
李先志有些失望，但也不好多说。
面对王逸，他还没傲着的资格。
酒足饭饱，事情也谈完，王逸准备告辞。
管县长已经在县城安排休息住所。
“我送送您。”
李先志连忙起身，将王逸等人送出凤凰村。
夜色下。
李先志和喜顺站在原地，看着漆黑的夜色。
“喜顺，把你们今天上山的事情给我说一遍。”
“好的李叔，我们上山后……”
喜顺一五一十的将事情说完。
随后。
李先志沉默了下来。
“原来王老板看中那处麻嘴的泉水？”
“李叔，不是说那水有毒吗？”
“是我们了解不够，那麻嘴的泉水应该是好东西，不然也不至于花费大价钱承包林地。”
商人嘛。
无利不起早。
不赚钱谁会承包那玩意儿？
“李叔，那为什么我们不自己建个水厂？”喜顺灵光一闪，提议道。
话刚出口，‘啪’的一声响起。
“哎哟，李叔你干嘛打我？”
“打你是因为你说话不经过大脑！”李先志没好气的回应，“你知道水厂怎么运转？”
“村里有钱建厂？”
“你知道怎么销售？你知道那泉水是什么玩意儿？”
“退一步讲，抛开这些，你以为一切就顺利了？”
李先志看的很明白，老老实实拿钱即可。
王逸也没坑他们，承包的价格也不低，还能解决村民就业问题，非要弄的鱼死网破？
甚至，鱼死了，网也不会破。
“况且，就算我们不让王老板承包也没用，你信不信，只要我们今天拒绝，明天镇长、镇委书记，甚至连县长都会跑到凤凰村来臭骂我们一顿！”