篇一第十章贪婪
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我本来以为和方丽娟做了一笔很合算的交易,下午等沈磊过来碰头,两人找了个地方单独说话,我得意洋洋地说起这事,不料却被他数落一通。
“老王,”沈磊一副恨铁不成钢的模样“你真是笨到家了,居然被一个娘们耍得团团转。”
我不服:“我也没办法啊,她把我和你的电话内容都偷听了去,不得不跟她合作,否则她给我捅个篓子,我以后别想有好日子过。”
沈磊摇头叹气:“你这家伙结婚后都变成木瓜脑袋了,你老丈人让你坐这个位子是为了什么?这叫肥水不流外人田,他根本就是让你赚钱,你还怕那女的捅篓子,太辜负你老丈人一片苦心。”
我一愣,心中顿时涌起一个没想过的念头:昨晚月萍告诉我这种赚钱方式,会不会是一种刻意的暗示?陈文贤当然不想我捞外快,但是月萍的口气却好像鼓励我这么做,只要看住方丽娟就好。这丫头比我小五岁,可心智绝高,经常玩这种心理游戏,若有若无地对我做出暗示,我早已领教过多次。
可是如果真是这样,她的动机又是什么?我从没在她面前说过自己缺钱,要不是老爸和弟媳逼得紧,我完全可以再熬几个月,等年底十八万分红到手自然一切圆满。莫非月萍知道我家的难处?
沈磊见我冥思苦想,递我一根烟,说:“别想了,我帮你解决吧。”
我随口问道:“怎么解决?”
沈磊说:“我看了这个市场的平面图,真正的一等商铺都集中在一楼和二楼行人电梯附近,只有二十个左右,隔壁的三十多个铺位算是二等商铺,其余都是三等铺位,不值得关注。你直接控制那二十个一等铺位,使用权转让由你一人经手,三十个二等铺位可以和那女人平分,让她尝尝甜头,但也多不到哪儿去。最后你占大便宜,她占小便宜,这样最好。”
我奇道:“这怎么可以?她要是不愿意照样会给我捅出去。”
沈磊说:“就这么办,听我的没错。她心里顾忌的东西比你多得多,你是大股东的女婿,她根本不敢和你作对。最多你出钱租下摊位,钱不够我借你就是了,这样她更没话说。”
我想想也对,方丽娟确实拿我没办法,就算最后露出马脚被老丈人知道,我至少还有月萍撑着,方丽娟却肯定完蛋。既然这样我还怕个毛!
“妈的!”我说“就这么干,老子吃定她了!”
沈磊笑道:“你要是真敢把她吃下,我绝对佩服你,这个女人很诱人,谁见了都会动心。”
我这会儿没心思说这些荤段子,站起身说:“回办公室去,我装模作样跟你签一份合同,下回让那些冤大头和你联系,我们一起办好这件事。”
沈磊说:“走,我正好观察一下,如果有合适的铺位,我租一个炒着玩。”
来到市场五楼,我们看见办公室门口有两个女人正在探头张望,估计是来租摊位的商户,背影看去十分诱人,我走上前说:“有事吗?”
两个女人回过头来,我居然认得一个,正是前几天才见过的老同学唐雁。
唐雁一怔,失笑道:“王明,你在这儿工作?那可太好了!”
我笑道:“真巧,几天工夫又见面了。”
唐雁笑得十分灿烂,说:“我听说这个市场要求很高,怕自己实力不够,今天过来碰碰运气,还想着不成的话就去找你帮忙,没想到你立即出现在我眼前,实在太及时了。”
“等会儿慢慢谈,”我指指沈磊说“介绍一下,这是我哥们沈磊。老沈,这是我初中同学唐雁,班级头号大美人。”
沈磊这家伙一见美女就来劲,风度翩翩地伸出手去,说:“唐小姐你好,很高兴认识你。”
唐雁和他握手,说:“你好,我也很高兴。”又指指边上那女的说“这是张惠君,我最好的姐妹,也是我的合作伙伴。王明,你一定要帮我这个忙,让我租个好地段。”
我打量张惠君几眼,她的年纪应该和我们差不多,二十七八岁的样子,长相没唐雁漂亮,身子骨很瘦,但穿着打扮还挺有品味,不像那些做服装生意的个体女商户,更像一个开精品店的老板娘,唐雁这种人不可能会做生意,估计都是跟她学的。我微笑道:“张小姐你好,希望我们有机会合作。”
张惠君点头一笑,对唐雁说:“小雁,你同学比你说的还要帅。”
唐雁笑道:“没错,他的帅是出名的。”
省省吧,帅有个毛用,又不能变成*人民币,老沈没我帅,可腰包比我鼓几百倍,她们要是知道就懒得理我了。我说:“进去说话。”
走进办公室,我招呼大家坐下,对方丽娟说:“方姐,老沈要的摊位基本选好了,等会儿我们商量一下,这位是我老同学唐雁,也想租个铺位做生意,你帮帮忙。”
方丽娟点头说:“我有数。”说着取出一堆资料,摊在唐雁面前“两位请看,这是市场平面图。你们是阿明的同学,我也信得过,就不调查你们的品牌实力了,先选一个铺位吧。”
唐雁和张惠君见如此轻松就能选铺子,都向我投来感激的目光,两人之前已选好铺位,找到平面图二楼一个最好的地段,说:“就这个铺子,可以吗?”
方丽娟看我一眼,不说话。我摇头说:“不行,这儿已经租出去了。”
唐雁满面失望,说:“这么快就租了,能不能转租给我们?我们的服装不是什么大品牌,实力有限,所以地段很重要,二楼就这个铺子地段好,面积也适中。你帮帮忙吧。”
我说:“小雁,不是我不想帮你,这事儿牵涉到幸福村村民的利益。这个市场占用了幸福村的地皮,所以这些黄金地段的铺子在土建之前就被人租下了,都是原先住这儿的村民,他们有优先选择权,这是市场给他们的补偿。我能帮的只有一点,就是去找他们说说,你们出一笔转让费,只要他们满意,就能把铺位的使用权转让给你们。这是目前唯一的办法。”
我信口瞎掰,唐雁和张惠君信以为真,露出无奈之色。这是市场一楼二楼最宝贵的铺位,将来有的是人争抢,我要从中捞一笔大油水,她们两个明显不是那种有实力的商户,我当然不愿让给她们。一旁的沈磊和方丽娟明白我的意思,转开头悄悄笑了一阵,又若无其事转回来。
张惠君问道:“这样也太便宜那些村民了,什么事也不做就能赚钱。转让费大概要多少?”
我一本正经地说:“人家本来住在这儿,现在房子没了,一年二三十万的租金收入也泡汤了,当然要从市场里赚回来,很多市场都这么做。这笔转让费至少也要二十万,而且仅仅只是一份摊位使用权,租金还要另算。所以这事不划算,你们最好换一个铺位。”
张惠君点头说:“确实不划算,那么旁边这些铺位有租户吗?”
我见她指着入口处旁边的二等商铺,索性给沈磊安排点任务,指着他笑道:“这个你们要问他,他把二楼所有二等铺位都包下了,你们来之前就在跟我谈这个事。呵呵,只要你们谈得拢,我什么也不管。”
两女一齐向沈磊看去,唐雁惊叹道:“你这么有实力呀!一圈十多个铺位都让你包下啦!”
沈磊是老油条,知道我的意思,就笑道:“没错,我都包下了,两位小姐跟我谈谈吧。”
我对方丽娟招招手,说:“方姐,我有话和你说。”让沈磊跟唐雁她们继续聊,带着方丽娟走进隔壁会议室。
方丽娟说:“阿明,什么事?”
我说:“我想和你仔细划分一下各自的利益范围,以免将来出现不必要的纠纷。”指指会议室墙壁上挂着的大幅平面图,说“是这样,我决定亲自操作一楼和二楼的二十个一等铺位,也就是说只有我一人经手,没有第二个。另三十多个二等铺位依旧按照我们先前的协定,所得利益你我平分。其它三等铺位我不管,随便你处理。”
方丽娟脸色一变,说:“阿明,你怎么这样?”
我说:“方姐,我不想隐瞒什么,正好我们也只是口头协定,就趁早改变主意。我有自己的苦衷,这钱我必须赚到手,希望你理解,我不会亏待你。”
方丽娟苦笑道:“难道我就没有苦衷吗。阿明,你这样出尔反尔我很失望。”
“对不起,”我说“等这事成了以后,我一定会报答你,希望你好好配合。”
方丽娟说:“你不怕我把这事捅出去?”
我说:“怕就不这么做了,这有关我的家事,不能透露,但确实很急迫,请方姐原谅。”
方丽娟轻叹道:“我知道你肯定有难处,我也确实拿你没办法,唉我配合你就是了。”
“谢谢方姐,”我伸出手去“祝我们合作愉快。”
方丽娟和我握手,深深看我一眼,说:“阿明,你比我想象中厉害得多。”
“不是厉害,”我笑道“是贪婪。”
我本来以为和方丽娟做了一笔很合算的交易,下午等沈磊过来碰头,两人找了个地方单独说话,我得意洋洋地说起这事,不料却被他数落一通。
“老王,”沈磊一副恨铁不成钢的模样“你真是笨到家了,居然被一个娘们耍得团团转。”
我不服:“我也没办法啊,她把我和你的电话内容都偷听了去,不得不跟她合作,否则她给我捅个篓子,我以后别想有好日子过。”
沈磊摇头叹气:“你这家伙结婚后都变成木瓜脑袋了,你老丈人让你坐这个位子是为了什么?这叫肥水不流外人田,他根本就是让你赚钱,你还怕那女的捅篓子,太辜负你老丈人一片苦心。”
我一愣,心中顿时涌起一个没想过的念头:昨晚月萍告诉我这种赚钱方式,会不会是一种刻意的暗示?陈文贤当然不想我捞外快,但是月萍的口气却好像鼓励我这么做,只要看住方丽娟就好。这丫头比我小五岁,可心智绝高,经常玩这种心理游戏,若有若无地对我做出暗示,我早已领教过多次。
可是如果真是这样,她的动机又是什么?我从没在她面前说过自己缺钱,要不是老爸和弟媳逼得紧,我完全可以再熬几个月,等年底十八万分红到手自然一切圆满。莫非月萍知道我家的难处?
沈磊见我冥思苦想,递我一根烟,说:“别想了,我帮你解决吧。”
我随口问道:“怎么解决?”
沈磊说:“我看了这个市场的平面图,真正的一等商铺都集中在一楼和二楼行人电梯附近,只有二十个左右,隔壁的三十多个铺位算是二等商铺,其余都是三等铺位,不值得关注。你直接控制那二十个一等铺位,使用权转让由你一人经手,三十个二等铺位可以和那女人平分,让她尝尝甜头,但也多不到哪儿去。最后你占大便宜,她占小便宜,这样最好。”
我奇道:“这怎么可以?她要是不愿意照样会给我捅出去。”
沈磊说:“就这么办,听我的没错。她心里顾忌的东西比你多得多,你是大股东的女婿,她根本不敢和你作对。最多你出钱租下摊位,钱不够我借你就是了,这样她更没话说。”
我想想也对,方丽娟确实拿我没办法,就算最后露出马脚被老丈人知道,我至少还有月萍撑着,方丽娟却肯定完蛋。既然这样我还怕个毛!
“妈的!”我说“就这么干,老子吃定她了!”
沈磊笑道:“你要是真敢把她吃下,我绝对佩服你,这个女人很诱人,谁见了都会动心。”
我这会儿没心思说这些荤段子,站起身说:“回办公室去,我装模作样跟你签一份合同,下回让那些冤大头和你联系,我们一起办好这件事。”
沈磊说:“走,我正好观察一下,如果有合适的铺位,我租一个炒着玩。”
来到市场五楼,我们看见办公室门口有两个女人正在探头张望,估计是来租摊位的商户,背影看去十分诱人,我走上前说:“有事吗?”
两个女人回过头来,我居然认得一个,正是前几天才见过的老同学唐雁。
唐雁一怔,失笑道:“王明,你在这儿工作?那可太好了!”
我笑道:“真巧,几天工夫又见面了。”
唐雁笑得十分灿烂,说:“我听说这个市场要求很高,怕自己实力不够,今天过来碰碰运气,还想着不成的话就去找你帮忙,没想到你立即出现在我眼前,实在太及时了。”
“等会儿慢慢谈,”我指指沈磊说“介绍一下,这是我哥们沈磊。老沈,这是我初中同学唐雁,班级头号大美人。”
沈磊这家伙一见美女就来劲,风度翩翩地伸出手去,说:“唐小姐你好,很高兴认识你。”
唐雁和他握手,说:“你好,我也很高兴。”又指指边上那女的说“这是张惠君,我最好的姐妹,也是我的合作伙伴。王明,你一定要帮我这个忙,让我租个好地段。”
我打量张惠君几眼,她的年纪应该和我们差不多,二十七八岁的样子,长相没唐雁漂亮,身子骨很瘦,但穿着打扮还挺有品味,不像那些做服装生意的个体女商户,更像一个开精品店的老板娘,唐雁这种人不可能会做生意,估计都是跟她学的。我微笑道:“张小姐你好,希望我们有机会合作。”
张惠君点头一笑,对唐雁说:“小雁,你同学比你说的还要帅。”
唐雁笑道:“没错,他的帅是出名的。”
省省吧,帅有个毛用,又不能变成*人民币,老沈没我帅,可腰包比我鼓几百倍,她们要是知道就懒得理我了。我说:“进去说话。”
走进办公室,我招呼大家坐下,对方丽娟说:“方姐,老沈要的摊位基本选好了,等会儿我们商量一下,这位是我老同学唐雁,也想租个铺位做生意,你帮帮忙。”
方丽娟点头说:“我有数。”说着取出一堆资料,摊在唐雁面前“两位请看,这是市场平面图。你们是阿明的同学,我也信得过,就不调查你们的品牌实力了,先选一个铺位吧。”
唐雁和张惠君见如此轻松就能选铺子,都向我投来感激的目光,两人之前已选好铺位,找到平面图二楼一个最好的地段,说:“就这个铺子,可以吗?”
方丽娟看我一眼,不说话。我摇头说:“不行,这儿已经租出去了。”
唐雁满面失望,说:“这么快就租了,能不能转租给我们?我们的服装不是什么大品牌,实力有限,所以地段很重要,二楼就这个铺子地段好,面积也适中。你帮帮忙吧。”
我说:“小雁,不是我不想帮你,这事儿牵涉到幸福村村民的利益。这个市场占用了幸福村的地皮,所以这些黄金地段的铺子在土建之前就被人租下了,都是原先住这儿的村民,他们有优先选择权,这是市场给他们的补偿。我能帮的只有一点,就是去找他们说说,你们出一笔转让费,只要他们满意,就能把铺位的使用权转让给你们。这是目前唯一的办法。”
我信口瞎掰,唐雁和张惠君信以为真,露出无奈之色。这是市场一楼二楼最宝贵的铺位,将来有的是人争抢,我要从中捞一笔大油水,她们两个明显不是那种有实力的商户,我当然不愿让给她们。一旁的沈磊和方丽娟明白我的意思,转开头悄悄笑了一阵,又若无其事转回来。
张惠君问道:“这样也太便宜那些村民了,什么事也不做就能赚钱。转让费大概要多少?”
我一本正经地说:“人家本来住在这儿,现在房子没了,一年二三十万的租金收入也泡汤了,当然要从市场里赚回来,很多市场都这么做。这笔转让费至少也要二十万,而且仅仅只是一份摊位使用权,租金还要另算。所以这事不划算,你们最好换一个铺位。”
张惠君点头说:“确实不划算,那么旁边这些铺位有租户吗?”
我见她指着入口处旁边的二等商铺,索性给沈磊安排点任务,指着他笑道:“这个你们要问他,他把二楼所有二等铺位都包下了,你们来之前就在跟我谈这个事。呵呵,只要你们谈得拢,我什么也不管。”
两女一齐向沈磊看去,唐雁惊叹道:“你这么有实力呀!一圈十多个铺位都让你包下啦!”
沈磊是老油条,知道我的意思,就笑道:“没错,我都包下了,两位小姐跟我谈谈吧。”
我对方丽娟招招手,说:“方姐,我有话和你说。”让沈磊跟唐雁她们继续聊,带着方丽娟走进隔壁会议室。
方丽娟说:“阿明,什么事?”
我说:“我想和你仔细划分一下各自的利益范围,以免将来出现不必要的纠纷。”指指会议室墙壁上挂着的大幅平面图,说“是这样,我决定亲自操作一楼和二楼的二十个一等铺位,也就是说只有我一人经手,没有第二个。另三十多个二等铺位依旧按照我们先前的协定,所得利益你我平分。其它三等铺位我不管,随便你处理。”
方丽娟脸色一变,说:“阿明,你怎么这样?”
我说:“方姐,我不想隐瞒什么,正好我们也只是口头协定,就趁早改变主意。我有自己的苦衷,这钱我必须赚到手,希望你理解,我不会亏待你。”
方丽娟苦笑道:“难道我就没有苦衷吗。阿明,你这样出尔反尔我很失望。”
“对不起,”我说“等这事成了以后,我一定会报答你,希望你好好配合。”
方丽娟说:“你不怕我把这事捅出去?”
我说:“怕就不这么做了,这有关我的家事,不能透露,但确实很急迫,请方姐原谅。”
方丽娟轻叹道:“我知道你肯定有难处,我也确实拿你没办法,唉我配合你就是了。”
“谢谢方姐,”我伸出手去“祝我们合作愉快。”
方丽娟和我握手,深深看我一眼,说:“阿明,你比我想象中厉害得多。”
“不是厉害,”我笑道“是贪婪。”