篇二第五十五章财路
推荐阅读：深空彼岸、明克街13号、夜的命名术、最强战神、全职艺术家、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇、好想住你隔壁
宝石小说网 www.bsskz.com，最快更新习惯性风流最新章节！
几天后葛远做出第一套设计方案，幸福村财大气粗，一再表示钱不是问题，他就有了更大的发挥空间，将这套方案做得美仑美奂，精美豪奢中也显出独特的艺术品味。
“不错，”我看着几幅手绘效果图，赞道“很有味道，相信甲方一定会满意。”
葛远说：“如果定下这套方案，预算额应该在三千万以上。我的设计费对外报价一般是工程总价的百分之五，既然这是大工程，我只收百分之三，九十万。你看怎样？”
恒远公司收取设计部门百分之十的管理费，也就是九万块钱，扣除税金，大概只有六七万纯收入，加上图纸盖章费也不会超过十万块，不过设计本来就不赚钱，收入主要还是来自装修，以总价百分之八的施工管理费计算，三千万的工程可以得到一百七八十万的净利。我点头说：“没问题，下午你和我去幸福村房产开发公司走一趟，给他们看这套方案，尽快敲定这事。”
葛远迟疑半晌，说：“老王，你想不想赚更多的钱？”
我一愣，说：“当然，谁不想赚钱谁就是傻蛋，为什么这么说？”
葛远关上办公室的门，说：“我有一笔建材业务，可以用到这个工程上，你能不能帮忙通融一下？”
我奇道：“怎么回事？说来听听。”
葛远说：“我和一个哥们合伙做铝塑板生意，我占一半股份，但只是投资，不参与管理。这个工程会用到大量铝塑板，据我所知张建和魏宽两人都有固定的铝塑板供应商，他们的货色未必及得上我，如果你敲定用我的铝塑板，赚来的钱我分你一半。好不好？”
我心中微微一动，问：“如果这个方案通过，一共有多少铝塑板？”
葛远说：“我在设计中大量采用铝塑板，这座楼铝塑板使用面积超过两千两百方，按每平方一百八十元计算，这笔业务有四十万左右，毛利额百分之四十，也就是十六万。如果你答应用我的铝塑板，这十六万给你八万，我和我哥们只赚八万。”
我心中大动，问：“这批铝塑板质量怎样？”
葛远说：“绝对过关，你放心就是，就是价格比较坚挺，厂家从来不减价，这才影响了销售，但这样也能保证利润。你考虑一下，我向你推荐的货色肯定不差。”
我一颗心剧烈跳动起来，这是赚钱的好门道，不赚白不赚。幸福村房产公司如果采用葛远的方案，恒远公司收取的管理费大致有一百八十万，我和沈磊平摊，各赚九十万，但这九十万必须如实上缴给月萍，终究不是我自己的钱。如果我和葛远联手做铝塑板，那八万块就是我的私房钱，除了葛远谁也不知情，这种好事何乐而不为？
我的贪念再度升腾，就像当初在女装市场捞取转让费一样，一时满脑子都是白花花的人民币。沉默一阵，说：“老葛，除了铝塑板你还有什么赚钱渠道？比如大理石、板材、窗帘之类？”
葛远忍不住笑起来，说：“我认识一家大理石经销商，你等着，我帮你问问，这是市面上最好的货色，只要甲方实力雄厚，相信一定会采用，少不了你的好处。”
我点头说：“回头让你哥们带铝塑板样品过来，我会交代魏宽，让他用你们的货。”
葛远心满意足，说：“谢谢关照，祝我们合作愉快。”
我说：“你记住，这事只有你知我知，千万不要告诉第三者。”
葛远说：“一言为定。”
回到办公室，我陷入兴奋之中，这无关月萍或其它人，只因陈文贤警告在先，让我老老实实赚钱养家，现在有机会捞私房钱，就像从陈文贤手里夺回一笔人民币似的，有一种混杂着报复和洋洋自得的快感。
“道高一尺魔高一丈”我喃喃自语“老丈人啊老丈人，看我怎样从你眼皮子底下扒出人民币来，嘿嘿嘿”过不多时，魏宽来了，说：“王经理，我上回说的那个工程已定下方案，甲方领导决定给我做，工程总价一千六百万，下周签合同，到时你派一个代表跟我过去。”
“好的，”我说“我给你安排项目经理。你手下的施工人员是否充足？”
魏宽说：“放心，绝对应付得过来。呵呵，幸福村那个项目就给我做吧。”
我已透露风声，说幸福村房产公司有个大项目，魏宽和张建一直在争取这个项目，魏宽的实力比张建稍微强一些，张建正在紧盯郑虹那家宾馆的改造工程，还是给魏宽比较稳妥。我说：“老魏，幸福村办公楼项目是精品，直接关系到我老丈人的脸面，你一定要给我做好，绝对不能出差错。”
魏宽大喜，说：“那当然！你放心就是了，我一定全力以赴。”
我说：“我有个做铝塑板生意的哥们，他希望我看在老朋友的情面上给他一笔业务，正好幸福村办公楼会用到铝塑板，你把这块业务让给他，就当给我个面子，行不行？”
魏宽想了想，点头说：“没问题，只要质量过关我就给他，你朋友就是我朋友，以后大家也能继续合作。”
“谢了，”我说“下午我和设计师去幸福村房产公司谈方案，你一起去吧。这个工程有三千万以上，咱们必须认真对待，绝不能马虎。”
魏宽满心欢喜，笑道：“总共四千六百万的业务，这下够我忙半年的了，毕竟还是跟你合作有前途，以前的恒远公司做一年也未必有这个量，只能找些小活儿充充饥。”
我说：“老魏，你好歹也赚了不少钱，房子车子女人都有了，多余的钱你怎么处理？”
魏宽说：“我们做工程的大多要垫款，很少有多余的钱，最多也就买个房子做投资，不过这两年楼市降温，也赚不了什么钱。”
我说：“你买下房子是捂着不动还是挂牌交易？”
魏宽说：“大多挂牌交替，报一个高价，等人家来讨价还价，这些事都交给我老婆，我也不太懂。”
我思索一阵，说：“对，与其捂着还不如挂个高价，说不定有哪个傻帽会买下。”
魏宽问：“你想炒房？眼下好像不是很景气。”
我说：“手头有一套好房子，反正也没住过，不如开价挂牌。你提醒了我，这是个好办法。”
我想到的是那套从杜舟手里买来的湖滨公寓，本来还想等一两年时间再挂牌交易，现在受魏宽启发，觉得还是开个高价早早挂牌的好，说不定有人购买，就能大赚一笔。
我立即给沈磊打电话，说：“老沈，我准备挂牌出售湖滨公寓，你帮我去中介公司登记一下，就说这是绝品公寓，开价每平方六万，208方总价一千两百五十万，不管价格是否惊人，先挂出去再说。”
电话那头的沈磊愣了半晌，失笑道：“老王，你越来越精明了，不过是否有些太急功近利？”
“没关系，”我说“既然准备炒这套房子，那就狠狠赚一笔。你帮帮忙。”
沈磊说：“索性开价一千三百万，等买家来还价，这样余地更大。”
“行，”我说“拜托你了。”
挂了电话，桌前的魏宽对我竖起大拇指，赞道：“了不起，两百多方的房子居然开价一千多万，不止胃口大，胆量也非同小可。”
其实湖滨公寓开价每平方六万并非我首创，早有人做过，而且交易成功，因为那是稀缺性资源，房价只会不断上涨，那些港台富豪和海外华侨对那一带的湖滨公寓早已挥眈眈。我索性赌这一把，如果卖不出去，最多往下减价。
我笑道“我第一次做炒家，纯属炒着玩儿。”
几天后葛远做出第一套设计方案，幸福村财大气粗，一再表示钱不是问题，他就有了更大的发挥空间，将这套方案做得美仑美奂，精美豪奢中也显出独特的艺术品味。
“不错，”我看着几幅手绘效果图，赞道“很有味道，相信甲方一定会满意。”
葛远说：“如果定下这套方案，预算额应该在三千万以上。我的设计费对外报价一般是工程总价的百分之五，既然这是大工程，我只收百分之三，九十万。你看怎样？”
恒远公司收取设计部门百分之十的管理费，也就是九万块钱，扣除税金，大概只有六七万纯收入，加上图纸盖章费也不会超过十万块，不过设计本来就不赚钱，收入主要还是来自装修，以总价百分之八的施工管理费计算，三千万的工程可以得到一百七八十万的净利。我点头说：“没问题，下午你和我去幸福村房产开发公司走一趟，给他们看这套方案，尽快敲定这事。”
葛远迟疑半晌，说：“老王，你想不想赚更多的钱？”
我一愣，说：“当然，谁不想赚钱谁就是傻蛋，为什么这么说？”
葛远关上办公室的门，说：“我有一笔建材业务，可以用到这个工程上，你能不能帮忙通融一下？”
我奇道：“怎么回事？说来听听。”
葛远说：“我和一个哥们合伙做铝塑板生意，我占一半股份，但只是投资，不参与管理。这个工程会用到大量铝塑板，据我所知张建和魏宽两人都有固定的铝塑板供应商，他们的货色未必及得上我，如果你敲定用我的铝塑板，赚来的钱我分你一半。好不好？”
我心中微微一动，问：“如果这个方案通过，一共有多少铝塑板？”
葛远说：“我在设计中大量采用铝塑板，这座楼铝塑板使用面积超过两千两百方，按每平方一百八十元计算，这笔业务有四十万左右，毛利额百分之四十，也就是十六万。如果你答应用我的铝塑板，这十六万给你八万，我和我哥们只赚八万。”
我心中大动，问：“这批铝塑板质量怎样？”
葛远说：“绝对过关，你放心就是，就是价格比较坚挺，厂家从来不减价，这才影响了销售，但这样也能保证利润。你考虑一下，我向你推荐的货色肯定不差。”
我一颗心剧烈跳动起来，这是赚钱的好门道，不赚白不赚。幸福村房产公司如果采用葛远的方案，恒远公司收取的管理费大致有一百八十万，我和沈磊平摊，各赚九十万，但这九十万必须如实上缴给月萍，终究不是我自己的钱。如果我和葛远联手做铝塑板，那八万块就是我的私房钱，除了葛远谁也不知情，这种好事何乐而不为？
我的贪念再度升腾，就像当初在女装市场捞取转让费一样，一时满脑子都是白花花的人民币。沉默一阵，说：“老葛，除了铝塑板你还有什么赚钱渠道？比如大理石、板材、窗帘之类？”
葛远忍不住笑起来，说：“我认识一家大理石经销商，你等着，我帮你问问，这是市面上最好的货色，只要甲方实力雄厚，相信一定会采用，少不了你的好处。”
我点头说：“回头让你哥们带铝塑板样品过来，我会交代魏宽，让他用你们的货。”
葛远心满意足，说：“谢谢关照，祝我们合作愉快。”
我说：“你记住，这事只有你知我知，千万不要告诉第三者。”
葛远说：“一言为定。”
回到办公室，我陷入兴奋之中，这无关月萍或其它人，只因陈文贤警告在先，让我老老实实赚钱养家，现在有机会捞私房钱，就像从陈文贤手里夺回一笔人民币似的，有一种混杂着报复和洋洋自得的快感。
“道高一尺魔高一丈”我喃喃自语“老丈人啊老丈人，看我怎样从你眼皮子底下扒出人民币来，嘿嘿嘿”过不多时，魏宽来了，说：“王经理，我上回说的那个工程已定下方案，甲方领导决定给我做，工程总价一千六百万，下周签合同，到时你派一个代表跟我过去。”
“好的，”我说“我给你安排项目经理。你手下的施工人员是否充足？”
魏宽说：“放心，绝对应付得过来。呵呵，幸福村那个项目就给我做吧。”
我已透露风声，说幸福村房产公司有个大项目，魏宽和张建一直在争取这个项目，魏宽的实力比张建稍微强一些，张建正在紧盯郑虹那家宾馆的改造工程，还是给魏宽比较稳妥。我说：“老魏，幸福村办公楼项目是精品，直接关系到我老丈人的脸面，你一定要给我做好，绝对不能出差错。”
魏宽大喜，说：“那当然！你放心就是了，我一定全力以赴。”
我说：“我有个做铝塑板生意的哥们，他希望我看在老朋友的情面上给他一笔业务，正好幸福村办公楼会用到铝塑板，你把这块业务让给他，就当给我个面子，行不行？”
魏宽想了想，点头说：“没问题，只要质量过关我就给他，你朋友就是我朋友，以后大家也能继续合作。”
“谢了，”我说“下午我和设计师去幸福村房产公司谈方案，你一起去吧。这个工程有三千万以上，咱们必须认真对待，绝不能马虎。”
魏宽满心欢喜，笑道：“总共四千六百万的业务，这下够我忙半年的了，毕竟还是跟你合作有前途，以前的恒远公司做一年也未必有这个量，只能找些小活儿充充饥。”
我说：“老魏，你好歹也赚了不少钱，房子车子女人都有了，多余的钱你怎么处理？”
魏宽说：“我们做工程的大多要垫款，很少有多余的钱，最多也就买个房子做投资，不过这两年楼市降温，也赚不了什么钱。”
我说：“你买下房子是捂着不动还是挂牌交易？”
魏宽说：“大多挂牌交替，报一个高价，等人家来讨价还价，这些事都交给我老婆，我也不太懂。”
我思索一阵，说：“对，与其捂着还不如挂个高价，说不定有哪个傻帽会买下。”
魏宽问：“你想炒房？眼下好像不是很景气。”
我说：“手头有一套好房子，反正也没住过，不如开价挂牌。你提醒了我，这是个好办法。”
我想到的是那套从杜舟手里买来的湖滨公寓，本来还想等一两年时间再挂牌交易，现在受魏宽启发，觉得还是开个高价早早挂牌的好，说不定有人购买，就能大赚一笔。
我立即给沈磊打电话，说：“老沈，我准备挂牌出售湖滨公寓，你帮我去中介公司登记一下，就说这是绝品公寓，开价每平方六万，208方总价一千两百五十万，不管价格是否惊人，先挂出去再说。”
电话那头的沈磊愣了半晌，失笑道：“老王，你越来越精明了，不过是否有些太急功近利？”
“没关系，”我说“既然准备炒这套房子，那就狠狠赚一笔。你帮帮忙。”
沈磊说：“索性开价一千三百万，等买家来还价，这样余地更大。”
“行，”我说“拜托你了。”
挂了电话，桌前的魏宽对我竖起大拇指，赞道：“了不起，两百多方的房子居然开价一千多万，不止胃口大，胆量也非同小可。”
其实湖滨公寓开价每平方六万并非我首创，早有人做过，而且交易成功，因为那是稀缺性资源，房价只会不断上涨，那些港台富豪和海外华侨对那一带的湖滨公寓早已挥眈眈。我索性赌这一把，如果卖不出去，最多往下减价。
我笑道“我第一次做炒家，纯属炒着玩儿。”