第24章暴利与富豪
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唐强的晚宴一直到黎明才散，经过彻夜的狂欢，男人们的脸上多多少少都显出了憔悴和疲惫，而那些女人们，却只到离场，仍然一个个美艳白嫩的惊人，这自然要归功于她们不停的去卫生间进行洗脸和补妆的功效，也只到经历过这次宴庆，我才恍然明白，为什么台湾会把厕所叫成化妆室，确实，新时代的大都会，厕所的使命也在千变万化着，有了更多的功能。
小刀和苏燕不辞劳苦的坚持送我们去机场，盛情难却之下我们只能同意了。在车上，苏燕问到了我回国以后的打算，我淡淡的告诉她，我想进军房地产。
对我的这个决定，苏燕显出了一副很吃惊的样子“千万别盲目扩张呀，你公司的摊子已经不小了，另外，我听说国内的楼市现在几乎已经达到了鼎峰，京沪这些大城市甚至已经达到了有价无市的地步，你怎么选择在这时候进场呢？”
“没办法，因为楼市太暴利了，暴利到你甚至根本不怕什么泡沫和崩盘，当然，我这是指象我这样的开商来说的，对于那些炒房车，则要另论。”我微笑着说道。
苏燕的脸上显出了一丝迷惘和沉思“楼市的暴利真的这样大吗？”
“当然了，知道我的库区开吧，整个库区的村民都被我们无偿的送入了崭新的楼房，而且作为福利还新辟了职工的公寓大楼，但最后我们算一算，余下的房产我们变卖仍然会让我们大赚三个亿，这样的暴利只有我们现在的国情之下才会产生，简直是百年难遇千载难逢的机会啊。”
“天，为什么会有这么大的利润呢？”苏燕惊诧了。
我呵呵的笑了，扭头望了眼秋雨，我打了个响指说道：“小雨，你来给你燕姐解释吧。”“好吧。王总看来是要端一端架子了。”秋雨调皮的格格笑道，坐直了身了，她轻轻嗓子说：“三圣山库区地建设我们是以承包开的价格和市里谈拢的，打出的旗号是开荒山和扶贫，展的是绿色生态和红色旅游，因此那些地皮几乎是属于零价格的，而整个村子的规划主要解决的问题也只是涉及到赔偿，因此我们放出了许多人看来是天方夜谭式地福利之后我们仍然有着可观的盈利。至于我们的王总想回国后进军房地产，我想他的目的肯定是盯在了别墅建造上面，因为唯有别墅才是真正赚钱的房产。”
“了不得！”我哈哈的拍掌笑道：“说说你的看法，你怎么知道我打算造别墅呢？”
“这你就别管了，”秋雨吃吃的笑道向秋雪一摆手“雪儿，你是搞美术设计的，替我告诉告诉他为什么要建造别墅。”
秋雪扑哧一笑，睁大眼睛叫起来“怎么把皮球又踢到我这里了。”
“雪儿也懂这些？”我和苏燕几乎是异口同声地问道。就连开车地小刀也惊奇的把头扭过来望了她一眼。
秋雪腼腆的一笑。望望我们轻轻地叹口气说道：“那好，既然我姐说了，那我就给你们讲一讲。为什么建别墅呢？我从专业的角度来分析主要是两点，一点是别墅的楼层低，别看外型奇巧，其实建筑成本不高，施工度快，能打时间差，因为楼市即使真的崩盘跳水也要有个酝酿的时间。二是价格，这是最主要的，我们知道，一块地拿到手。只要支付了建安费，绿化费和税费后就可以开工了，一套别墅的成本价格在北京也不过是每平米八百多元，在我们天水市就更低了，可是别墅的市场价格是多少呢，是每平米五千元到一万五千元。这么高的利润开商又怎么会怕楼市价格下降呢，既使缩水一半，仍然是惊天的暴利。”
“怪不得国内地富人们都要进军房产呢，是不是最富的人都是些大房地产商呀。”苏燕惊愕的叫起来。
“错了。最富的人是那些开矿的。”我淡淡的说道望向窗外“中国最富的人群是在山西，那里有许多的煤矿主，他们雇佣的工人是世界是最低廉地，他们官*商*勾*结，是纳税最少的，账面上他们不会最富，可他们真正的私有财产确是帐面财富的成千上万倍，只不过外人不清楚罢了。”听君一席话，惊醒梦中人啊。”苏燕轻轻感慨一声“我还以为你就是中国最富的那些人呢？”
我呵呵的笑笑“我表面的财产虽多但却也远远赶不上暗里的财产，在我们这里，真正最富的人是张秋雨大小姐。”
“去！”秋雨瞪我一眼，知道我指的自然是她的女狼组织，一年多来，在女狼组织手中吃过哑巴亏的贪官污吏已不知有多少了，那帐面上聚集的财富更是早已达到了天文数字，秋雨不止一次的对我感慨着说过，如果我们国家没有了贪污腐败，刹住了吃喝之风，我感觉我们都要富的过美国了。可惜啊，现实的残酷只能让她的这个设想变成虚幻的空想。
听到秋雨说去，我歪歪头笑着问她道：“昨晚你接的那个电话是不是彩珠打过来的？”
“聪明你死吧。”秋雨哀叹一声说道：“就是她打过来的，说她和寒烟接管了一家带有赌场的夜总会，并提到之所以那么顺利是受到了胡志强的帮助。”
“呵呵，那个痴情的南方黑帮老大啊，小刀，你的大恩人对我们不错，看来真是不打不相识啊。”
“对我们是不错，可是我听说，自从他女友在我们天水市死去之后，又受到你的恐怖祭奠的刺激，他的性情在回去之后已经大变了，尤其是对女人，心特狠。”
“真的假的啊，我们派去南方的人可是彩珠和寒烟，哪个不是万里挑一的美女呢。”我微皱起眉头有些担心的说道。
“放心吧，他在南方再牛，也不敢动你的女人。”小刀自信的笑道。
“什么‘你的女人啊’多难听，好象我们女孩子是你们男人的一件私有东西似的。”秋雨望着小刀不满的说道。
小刀嘿嘿的笑笑摇摇头，因为他知道，面对美女的责难，不理睬和避开是最好的办法。半响之后，他悠悠的说道：“唐强的另一个女儿唐琳儿就在南方和胡志强在一起，他们以兄妹相称，早已被胡志强惯得无人敢管了，我想，这恐怕也是我的唐老板请你出山的原因吧。”
“嗯，唐强呼我为王老弟，那我的辈份可就大了，胡志强和唐琳儿岂不都要叫我一声叔叔了，”说道这里，我哈哈的笑了起来“看来我真要去一去南方管管我的这个侄女，要不按你说的这个性格，她日后怎么嫁得出去呢？”
唐强的晚宴一直到黎明才散，经过彻夜的狂欢，男人们的脸上多多少少都显出了憔悴和疲惫，而那些女人们，却只到离场，仍然一个个美艳白嫩的惊人，这自然要归功于她们不停的去卫生间进行洗脸和补妆的功效，也只到经历过这次宴庆，我才恍然明白，为什么台湾会把厕所叫成化妆室，确实，新时代的大都会，厕所的使命也在千变万化着，有了更多的功能。
小刀和苏燕不辞劳苦的坚持送我们去机场，盛情难却之下我们只能同意了。在车上，苏燕问到了我回国以后的打算，我淡淡的告诉她，我想进军房地产。
对我的这个决定，苏燕显出了一副很吃惊的样子“千万别盲目扩张呀，你公司的摊子已经不小了，另外，我听说国内的楼市现在几乎已经达到了鼎峰，京沪这些大城市甚至已经达到了有价无市的地步，你怎么选择在这时候进场呢？”
“没办法，因为楼市太暴利了，暴利到你甚至根本不怕什么泡沫和崩盘，当然，我这是指象我这样的开商来说的，对于那些炒房车，则要另论。”我微笑着说道。
苏燕的脸上显出了一丝迷惘和沉思“楼市的暴利真的这样大吗？”
“当然了，知道我的库区开吧，整个库区的村民都被我们无偿的送入了崭新的楼房，而且作为福利还新辟了职工的公寓大楼，但最后我们算一算，余下的房产我们变卖仍然会让我们大赚三个亿，这样的暴利只有我们现在的国情之下才会产生，简直是百年难遇千载难逢的机会啊。”
“天，为什么会有这么大的利润呢？”苏燕惊诧了。
我呵呵的笑了，扭头望了眼秋雨，我打了个响指说道：“小雨，你来给你燕姐解释吧。”“好吧。王总看来是要端一端架子了。”秋雨调皮的格格笑道，坐直了身了，她轻轻嗓子说：“三圣山库区地建设我们是以承包开的价格和市里谈拢的，打出的旗号是开荒山和扶贫，展的是绿色生态和红色旅游，因此那些地皮几乎是属于零价格的，而整个村子的规划主要解决的问题也只是涉及到赔偿，因此我们放出了许多人看来是天方夜谭式地福利之后我们仍然有着可观的盈利。至于我们的王总想回国后进军房地产，我想他的目的肯定是盯在了别墅建造上面，因为唯有别墅才是真正赚钱的房产。”
“了不得！”我哈哈的拍掌笑道：“说说你的看法，你怎么知道我打算造别墅呢？”
“这你就别管了，”秋雨吃吃的笑道向秋雪一摆手“雪儿，你是搞美术设计的，替我告诉告诉他为什么要建造别墅。”
秋雪扑哧一笑，睁大眼睛叫起来“怎么把皮球又踢到我这里了。”
“雪儿也懂这些？”我和苏燕几乎是异口同声地问道。就连开车地小刀也惊奇的把头扭过来望了她一眼。
秋雪腼腆的一笑。望望我们轻轻地叹口气说道：“那好，既然我姐说了，那我就给你们讲一讲。为什么建别墅呢？我从专业的角度来分析主要是两点，一点是别墅的楼层低，别看外型奇巧，其实建筑成本不高，施工度快，能打时间差，因为楼市即使真的崩盘跳水也要有个酝酿的时间。二是价格，这是最主要的，我们知道，一块地拿到手。只要支付了建安费，绿化费和税费后就可以开工了，一套别墅的成本价格在北京也不过是每平米八百多元，在我们天水市就更低了，可是别墅的市场价格是多少呢，是每平米五千元到一万五千元。这么高的利润开商又怎么会怕楼市价格下降呢，既使缩水一半，仍然是惊天的暴利。”
“怪不得国内地富人们都要进军房产呢，是不是最富的人都是些大房地产商呀。”苏燕惊愕的叫起来。
“错了。最富的人是那些开矿的。”我淡淡的说道望向窗外“中国最富的人群是在山西，那里有许多的煤矿主，他们雇佣的工人是世界是最低廉地，他们官*商*勾*结，是纳税最少的，账面上他们不会最富，可他们真正的私有财产确是帐面财富的成千上万倍，只不过外人不清楚罢了。”听君一席话，惊醒梦中人啊。”苏燕轻轻感慨一声“我还以为你就是中国最富的那些人呢？”
我呵呵的笑笑“我表面的财产虽多但却也远远赶不上暗里的财产，在我们这里，真正最富的人是张秋雨大小姐。”
“去！”秋雨瞪我一眼，知道我指的自然是她的女狼组织，一年多来，在女狼组织手中吃过哑巴亏的贪官污吏已不知有多少了，那帐面上聚集的财富更是早已达到了天文数字，秋雨不止一次的对我感慨着说过，如果我们国家没有了贪污腐败，刹住了吃喝之风，我感觉我们都要富的过美国了。可惜啊，现实的残酷只能让她的这个设想变成虚幻的空想。
听到秋雨说去，我歪歪头笑着问她道：“昨晚你接的那个电话是不是彩珠打过来的？”
“聪明你死吧。”秋雨哀叹一声说道：“就是她打过来的，说她和寒烟接管了一家带有赌场的夜总会，并提到之所以那么顺利是受到了胡志强的帮助。”
“呵呵，那个痴情的南方黑帮老大啊，小刀，你的大恩人对我们不错，看来真是不打不相识啊。”
“对我们是不错，可是我听说，自从他女友在我们天水市死去之后，又受到你的恐怖祭奠的刺激，他的性情在回去之后已经大变了，尤其是对女人，心特狠。”
“真的假的啊，我们派去南方的人可是彩珠和寒烟，哪个不是万里挑一的美女呢。”我微皱起眉头有些担心的说道。
“放心吧，他在南方再牛，也不敢动你的女人。”小刀自信的笑道。
“什么‘你的女人啊’多难听，好象我们女孩子是你们男人的一件私有东西似的。”秋雨望着小刀不满的说道。
小刀嘿嘿的笑笑摇摇头，因为他知道，面对美女的责难，不理睬和避开是最好的办法。半响之后，他悠悠的说道：“唐强的另一个女儿唐琳儿就在南方和胡志强在一起，他们以兄妹相称，早已被胡志强惯得无人敢管了，我想，这恐怕也是我的唐老板请你出山的原因吧。”
“嗯，唐强呼我为王老弟，那我的辈份可就大了，胡志强和唐琳儿岂不都要叫我一声叔叔了，”说道这里，我哈哈的笑了起来“看来我真要去一去南方管管我的这个侄女，要不按你说的这个性格，她日后怎么嫁得出去呢？”