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第244章 购置水很深
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第244章 购置水很深
“土地是不可再生的也是唯一的让所有人关注东西，当然我们还要关注时事政策，这不同于经营，所以，我建议，慎重１
望着季东来那边还在思考，不同于每一次给直接建议，赵树影这次话咬的很重，季东来刚开始很兴奋，但是听到赵树影这么说又犹豫了。
“赵姐，你帮我和他们推一下，对了，再帮我查查他们卖给我们厂房的价格和原价格相比差了多少１
赵树影向来很少这么犹豫，季东来猜可能有事。
赵树影这才长舒了一口气，打了几个电话迅速调查，季东来担心赵树影找不到相关内容，直接让李靖那边帮自己找原始档案。
“原价出售？开什么玩笑？”
季东来望着李靖和赵树影那边弄来的资料，瞬间感觉头大，厂房的老板几乎把厂房原价卖给了自己，象征性的贵了十万，怎么看都感觉不对。
“季总，您看看这个１
赵树影很欣慰季东来这个时候还能独立思考，直接给了季东来一份资料，是关于厂房售卖的。
增值税：取得的全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳增值税。
城市维护建设税和教育费附加，地方教育附加费：以上述增值额为计税依据，分别按照7%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加，按2%交地方教育附加费。
土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。
印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
望着赵树影给自己写来的税金，季东来一阵发蒙。
季东来那边还没反应过来，赵树影又送过来一本费用，土地使用费和厂房使用费！
“我靠，赵姐，给我联络他们，租多少钱一平米，就说我们的资金现在存在困难１
买了厂房后，季东来每年还要缴纳每平米四块钱的土地使用费，厂房使用费同样也不少，价值一千万的厂房每年是三十万，放眼望去这片厂房现在谁能够给出准确估值？
这地方的物价每年都上涨，真的凭借捉襟见肘的财务聘将来的土地升值空间，季东来担心自己粑粑都吃不上，果断的让赵树影联络对方：租！
第二天，大齐子接着带着几个不正经的小日子出去玩，正好学生放假，庙会这些地方大齐子也好长时间没去了，顺便放松，季东来也给其余的几个人放假，让技术部有人留手就行。
“季老板，你们很有眼光，这片地方不是一般人敢于尝试的！压住了这地方，你就前程似锦，我们老板福薄，干了这么多年现在还是那个鸟样１
“这个地方上师曾经给看过，绝对不亚于龙兴之地！另外那边季老板什么时候准备租用我们都可以谈，预祝季老板前程似锦１ 合同到有关部门做了公证，袁会计拿到钱，眼神复杂的和季东来握手。
如同预料到的一样，季东来这边安排技术部带人规划场地，接着加工车间和成型车间先过来，工人还在忙活的时候，方方面面的人就都上门了。
幸亏有赵树影大齐子这帮经历过大场面的人在前面，不然季东来能被烦死。
每天钱是流水一样的往外花，各种事情不断发生，各色人粉墨登场，季东来第一次知道自己开企业还要面对这么多部门。
“季总，您的气魄让我们十分震惊和敬佩，同时您的专业性和合作精神也让我们十分感动，所以我们打算继续与贵公司合作，这是我们的样品，希望您能够践行您的诺言，保证产品的质量１
“我们会在中国住三个月，样件检测合格我们直接送检，批量合格后就和您签订正式合同１
半个月，各种势力退却，大齐子再次带着小刘英明几个人返回工厂，产品试制协议和技术协议一起签订，季东来这才安心一下。
接下来的日子，几个人小日子不需要季东来继续要派人专门陪护，对方住在专门的酒店。
隔三差五，这帮人就会到铸造厂这边看一下产品的进度，季东来把高中禾从杭州调了回来，专门负责铸造厂这边的搬迁和产线重构。
整个铸造这边出了炉子之外都进行了搬迁，各种基建又是一大笔钱，每天老吴一帮人造的和小鬼一样，季东来几乎一点时间都不敢耽搁，每天都到现场盯着进度，拖后一天都是钱。
“宽心了，现在花的都是小钱，有了每年几百万件产品的出口，光是退税也能让我们吃不少！最重要的我们的储备货币又多了一种，避免货币的单一化１
“真的把这种单子实现了，我们才真的做到了驾船出海，做企业只局限在国内，应该不是伱的性格１
季东来每天都跟到很晚，赵树影的办公室依旧和季东来的总经理办公室紧挨着，左边是工程技术部，生产部在工程技术部的后面。
望着季东来这几天嘴唇都干了，赵树影这才小声说道，季东来一阵惊讶，因为季东来从来没把自己将来的计划和任何人说过。
“谁不知道啊？不是想要企业驾船出海，你至于把外语说的那么好么？只有傻子才猜不到，老板，快些发展起来，我们还等着购买原始股呢！你做到了上市，将来我们这帮人的孩子都等着躺着吃了，呵呵……”
面对季东来惊讶的眼神，赵树影嫣然一笑，季东来惊愕之余也笑了。
“赵姐，我怎么感觉我是给你打工的呢？我就那么点心思，你全都猜到了，放心原始股不用你们买，到时候肯定有赠送，不如果不相信可以写一份合同我签字！我现在最担心的依旧是这份合同实现１
(本章完)
第244章 购置水很深
“土地是不可再生的也是唯一的让所有人关注东西，当然我们还要关注时事政策，这不同于经营，所以，我建议，慎重１
望着季东来那边还在思考，不同于每一次给直接建议，赵树影这次话咬的很重，季东来刚开始很兴奋，但是听到赵树影这么说又犹豫了。
“赵姐，你帮我和他们推一下，对了，再帮我查查他们卖给我们厂房的价格和原价格相比差了多少１
赵树影向来很少这么犹豫，季东来猜可能有事。
赵树影这才长舒了一口气，打了几个电话迅速调查，季东来担心赵树影找不到相关内容，直接让李靖那边帮自己找原始档案。
“原价出售？开什么玩笑？”
季东来望着李靖和赵树影那边弄来的资料，瞬间感觉头大，厂房的老板几乎把厂房原价卖给了自己，象征性的贵了十万，怎么看都感觉不对。
“季总，您看看这个１
赵树影很欣慰季东来这个时候还能独立思考，直接给了季东来一份资料，是关于厂房售卖的。
增值税：取得的全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳增值税。
城市维护建设税和教育费附加，地方教育附加费：以上述增值额为计税依据，分别按照7%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加，按2%交地方教育附加费。
土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。
印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
望着赵树影给自己写来的税金，季东来一阵发蒙。
季东来那边还没反应过来，赵树影又送过来一本费用，土地使用费和厂房使用费！
“我靠，赵姐，给我联络他们，租多少钱一平米，就说我们的资金现在存在困难１
买了厂房后，季东来每年还要缴纳每平米四块钱的土地使用费，厂房使用费同样也不少，价值一千万的厂房每年是三十万，放眼望去这片厂房现在谁能够给出准确估值？
这地方的物价每年都上涨，真的凭借捉襟见肘的财务聘将来的土地升值空间，季东来担心自己粑粑都吃不上，果断的让赵树影联络对方：租！
第二天，大齐子接着带着几个不正经的小日子出去玩，正好学生放假，庙会这些地方大齐子也好长时间没去了，顺便放松，季东来也给其余的几个人放假，让技术部有人留手就行。
“季老板，你们很有眼光，这片地方不是一般人敢于尝试的！压住了这地方，你就前程似锦，我们老板福薄，干了这么多年现在还是那个鸟样１
“这个地方上师曾经给看过，绝对不亚于龙兴之地！另外那边季老板什么时候准备租用我们都可以谈，预祝季老板前程似锦１ 合同到有关部门做了公证，袁会计拿到钱，眼神复杂的和季东来握手。
如同预料到的一样，季东来这边安排技术部带人规划场地，接着加工车间和成型车间先过来，工人还在忙活的时候，方方面面的人就都上门了。
幸亏有赵树影大齐子这帮经历过大场面的人在前面，不然季东来能被烦死。
每天钱是流水一样的往外花，各种事情不断发生，各色人粉墨登场，季东来第一次知道自己开企业还要面对这么多部门。
“季总，您的气魄让我们十分震惊和敬佩，同时您的专业性和合作精神也让我们十分感动，所以我们打算继续与贵公司合作，这是我们的样品，希望您能够践行您的诺言，保证产品的质量１
“我们会在中国住三个月，样件检测合格我们直接送检，批量合格后就和您签订正式合同１
半个月，各种势力退却，大齐子再次带着小刘英明几个人返回工厂，产品试制协议和技术协议一起签订，季东来这才安心一下。
接下来的日子，几个人小日子不需要季东来继续要派人专门陪护，对方住在专门的酒店。
隔三差五，这帮人就会到铸造厂这边看一下产品的进度，季东来把高中禾从杭州调了回来，专门负责铸造厂这边的搬迁和产线重构。
整个铸造这边出了炉子之外都进行了搬迁，各种基建又是一大笔钱，每天老吴一帮人造的和小鬼一样，季东来几乎一点时间都不敢耽搁，每天都到现场盯着进度，拖后一天都是钱。
“宽心了，现在花的都是小钱，有了每年几百万件产品的出口，光是退税也能让我们吃不少！最重要的我们的储备货币又多了一种，避免货币的单一化１
“真的把这种单子实现了，我们才真的做到了驾船出海，做企业只局限在国内，应该不是伱的性格１
季东来每天都跟到很晚，赵树影的办公室依旧和季东来的总经理办公室紧挨着，左边是工程技术部，生产部在工程技术部的后面。
望着季东来这几天嘴唇都干了，赵树影这才小声说道，季东来一阵惊讶，因为季东来从来没把自己将来的计划和任何人说过。
“谁不知道啊？不是想要企业驾船出海，你至于把外语说的那么好么？只有傻子才猜不到，老板，快些发展起来，我们还等着购买原始股呢！你做到了上市，将来我们这帮人的孩子都等着躺着吃了，呵呵……”
面对季东来惊讶的眼神，赵树影嫣然一笑，季东来惊愕之余也笑了。
“赵姐，我怎么感觉我是给你打工的呢？我就那么点心思，你全都猜到了，放心原始股不用你们买，到时候肯定有赠送，不如果不相信可以写一份合同我签字！我现在最担心的依旧是这份合同实现１
(本章完)