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第289章 剩下的是付费环节
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第289章 剩下的是付费环节
“第二步，把工厂的机械加工彻底承包给我，我把他们全部搬走到我的工厂旁边，部分公司的业务甚至可以挪去河北那边建厂！工人还会有离职，至于成品车间，直接去我工厂隔壁，那边有足够的空间，不要我说吧１
季东来说到这里声音戛然而止，张青鹿那边正听得入神，季东来不说了。
“接下来呢……”
“接下来是付费听的１
“呃……哈哈哈哈，小朋友你很有意思，我很喜欢，让我考虑一下，那边的老朋友催了，晚些时候找你１
面对季东来的方案，张青鹿实际上心里很不满意，因为这和自己的判断相距很远，毕竟张青鹿要的是最稳妥的方案。
季东来的方案具有很大投机性，别个不说，这些工人张青鹿已经找相关人员出面谈了多少次了？季东来凭什么保证方案有效执行？
再说崩溃论吵了这么多年，那么多大型国企都举步维艰，自己的这家工厂现在质量差强人意，换一个总经理就能够彻底改观？张青鹿打死都不信。
还有重要的一点，现在工厂里的那几个大能，在上面可是挂了号的，谁敢动？真的指望好好经营，然后让工人们出让入地，那时候自己家的孩子都不知道多大了，自己辛辛苦苦这么多年的攒下来的钱投在这里打了水漂怎么办？等等……
张青鹿正在优哉游哉的打折高尔夫，脑海里闪现了自己的钱。
联系季东来今天找自己来盘工厂，对方怎么会忽然说这种方案？难道自己的意图被对方发现了？
从季东来的种种表现看，张青鹿越来越感觉可能，毕竟依照季东来现在的实力想要承包自己的工厂明显实力不足。
对方刚刚的表情那么笃定……张青鹿想到这里后背发冷，毕竟这个方案是自己这帮人苦思冥想的结果。
真的被人发觉了，只要一个电话，自己这帮人很多的资产弄不好就会被冻结了，那么就意味着自己的工厂不得不给季东来。
想到季东来有军方背景，张青鹿瞬间感觉心里憋得慌，手里的球杆插进袋子交给助理，高尔夫也不打了，开车进入休息区，时间不长进入一个VIP包房。
第二天早晨，季东来再次接到了张青鹿的电话，不同于上一次，这次张青鹿的声音明显有些发冷，具体季东来说不清。
为了自己工厂的未来，季东来也没多想，这条路自己迟早要走，面前有机会抓住是最好的。重来一次，有机会让企业做大，季东来不可能选择继续小打小闹。
只不过到了地方，季东来感觉到了气氛的诡异，屋子内只坐着张青鹿一个人，面前还放着一台电脑。
“东来，你昨天说的方案我有些兴趣，但是即便是伱帮我得到了那片地，结果也只不过是有限的资源升值，真的和我们的预期还是差很多，你觉得呢？我认为我们合作最好建立在我的方案基础之上。”
“你拿你该得的那部分，我拿走我们那些该拿的，这个市场我们大家各取所需才是关键。再说这件事对你也没有坏处，反正过些年我们的钱都一样会转出去，弄不好老哥我的钱能够给你打个前站，你说呢兄弟？”
张青鹿给季东来到了一杯茶，接着笑呵呵的等着季东来的话。
看得出来，对方想要知道季东来接下来计划的内容，季东来端起茶杯思考了一下。
“张总说的话不是没道理，我想先问一下张总，认为这块土地将来的封顶价格是多少？”
季东来脑海里逐渐回忆自己知道的所有信息，脸上满是自信。 张青鹿此时也笃定季东来知道了自己的计划，心中不由得冷汗直流，暗道幸亏自己及时进行了汇报，不然麻烦了。
“如果按照高盛会计师给我们的评估报告，这里的土地十年内会翻一倍，这和我们的预期差的太远。”
说道工厂的这块地皮，张青鹿有些不自然。
从昨天到现在，张青鹿有一种被季东来牵着鼻子走的感觉，这种感觉十分不好。以往和年轻人谈话，都是自己牵着这帮人的鼻子走。
而季东来听到张青鹿的这个说法，嘴角勾起弧度，手指摇了遥
“他们的算法有可能有误，根据我的分析，一年内翻三倍是有可能的１
“多少？”
季东来的话一出口，张青鹿那边虽然保持着风度，但是仍旧被惊得目瞪口呆。
现在的土地价格是二点几个亿，翻三倍那就是差不多七个亿，自己即便是土地增值，或者将来开发也能赚大钱，而把钱带出则会损失很多，收益远远比不上季东来分析的这个收益，而且和转出去相比留下钱风险更校
“三倍，一年之内１
季东来再次重复自己刚才说的话，张青鹿那边愣了一下，接着眼神回归正常，看了一眼电脑。
“你凭什么这么说？东来，你我是做企业的需要拿事实说话１
张青鹿的后背缓缓靠在椅子上，这次眼神里出现期望。
“我分析中国会入市，城市化会加快，您的那块土地已经算是核心地段，翻三倍我说的不多吧？据我所知，三纵两横大通道距离您的工厂不远，按照我这个思路往下想，你认为土地会值多少钱？”
“呃……”
“嗯？”
“这……”
张青鹿自己嘴里，包括耳朵里同时传出几个声音，屋子内静默了至少十秒钟，张青鹿轻轻咳嗽了一下。
“入市也就那么回事，绝大多数发展还是集中在南方，我们考察过国内的市场，不会有太多的变化。北方的地价和各种商业价值都差不多了，翻翻中国的朝代史，无一例外都是这样的，东来，除非你还能拿出让我们信服的东西，你说呢？”
张青鹿现在代表的不光是自己，还有背后人，现在张青鹿实际上已经动心了，毕竟如果能够安心在家赚钱比什么都强，更何况收益这么高。
(本章完)
第289章 剩下的是付费环节
“第二步，把工厂的机械加工彻底承包给我，我把他们全部搬走到我的工厂旁边，部分公司的业务甚至可以挪去河北那边建厂！工人还会有离职，至于成品车间，直接去我工厂隔壁，那边有足够的空间，不要我说吧１
季东来说到这里声音戛然而止，张青鹿那边正听得入神，季东来不说了。
“接下来呢……”
“接下来是付费听的１
“呃……哈哈哈哈，小朋友你很有意思，我很喜欢，让我考虑一下，那边的老朋友催了，晚些时候找你１
面对季东来的方案，张青鹿实际上心里很不满意，因为这和自己的判断相距很远，毕竟张青鹿要的是最稳妥的方案。
季东来的方案具有很大投机性，别个不说，这些工人张青鹿已经找相关人员出面谈了多少次了？季东来凭什么保证方案有效执行？
再说崩溃论吵了这么多年，那么多大型国企都举步维艰，自己的这家工厂现在质量差强人意，换一个总经理就能够彻底改观？张青鹿打死都不信。
还有重要的一点，现在工厂里的那几个大能，在上面可是挂了号的，谁敢动？真的指望好好经营，然后让工人们出让入地，那时候自己家的孩子都不知道多大了，自己辛辛苦苦这么多年的攒下来的钱投在这里打了水漂怎么办？等等……
张青鹿正在优哉游哉的打折高尔夫，脑海里闪现了自己的钱。
联系季东来今天找自己来盘工厂，对方怎么会忽然说这种方案？难道自己的意图被对方发现了？
从季东来的种种表现看，张青鹿越来越感觉可能，毕竟依照季东来现在的实力想要承包自己的工厂明显实力不足。
对方刚刚的表情那么笃定……张青鹿想到这里后背发冷，毕竟这个方案是自己这帮人苦思冥想的结果。
真的被人发觉了，只要一个电话，自己这帮人很多的资产弄不好就会被冻结了，那么就意味着自己的工厂不得不给季东来。
想到季东来有军方背景，张青鹿瞬间感觉心里憋得慌，手里的球杆插进袋子交给助理，高尔夫也不打了，开车进入休息区，时间不长进入一个VIP包房。
第二天早晨，季东来再次接到了张青鹿的电话，不同于上一次，这次张青鹿的声音明显有些发冷，具体季东来说不清。
为了自己工厂的未来，季东来也没多想，这条路自己迟早要走，面前有机会抓住是最好的。重来一次，有机会让企业做大，季东来不可能选择继续小打小闹。
只不过到了地方，季东来感觉到了气氛的诡异，屋子内只坐着张青鹿一个人，面前还放着一台电脑。
“东来，你昨天说的方案我有些兴趣，但是即便是伱帮我得到了那片地，结果也只不过是有限的资源升值，真的和我们的预期还是差很多，你觉得呢？我认为我们合作最好建立在我的方案基础之上。”
“你拿你该得的那部分，我拿走我们那些该拿的，这个市场我们大家各取所需才是关键。再说这件事对你也没有坏处，反正过些年我们的钱都一样会转出去，弄不好老哥我的钱能够给你打个前站，你说呢兄弟？”
张青鹿给季东来到了一杯茶，接着笑呵呵的等着季东来的话。
看得出来，对方想要知道季东来接下来计划的内容，季东来端起茶杯思考了一下。
“张总说的话不是没道理，我想先问一下张总，认为这块土地将来的封顶价格是多少？”
季东来脑海里逐渐回忆自己知道的所有信息，脸上满是自信。 张青鹿此时也笃定季东来知道了自己的计划，心中不由得冷汗直流，暗道幸亏自己及时进行了汇报，不然麻烦了。
“如果按照高盛会计师给我们的评估报告，这里的土地十年内会翻一倍，这和我们的预期差的太远。”
说道工厂的这块地皮，张青鹿有些不自然。
从昨天到现在，张青鹿有一种被季东来牵着鼻子走的感觉，这种感觉十分不好。以往和年轻人谈话，都是自己牵着这帮人的鼻子走。
而季东来听到张青鹿的这个说法，嘴角勾起弧度，手指摇了遥
“他们的算法有可能有误，根据我的分析，一年内翻三倍是有可能的１
“多少？”
季东来的话一出口，张青鹿那边虽然保持着风度，但是仍旧被惊得目瞪口呆。
现在的土地价格是二点几个亿，翻三倍那就是差不多七个亿，自己即便是土地增值，或者将来开发也能赚大钱，而把钱带出则会损失很多，收益远远比不上季东来分析的这个收益，而且和转出去相比留下钱风险更校
“三倍，一年之内１
季东来再次重复自己刚才说的话，张青鹿那边愣了一下，接着眼神回归正常，看了一眼电脑。
“你凭什么这么说？东来，你我是做企业的需要拿事实说话１
张青鹿的后背缓缓靠在椅子上，这次眼神里出现期望。
“我分析中国会入市，城市化会加快，您的那块土地已经算是核心地段，翻三倍我说的不多吧？据我所知，三纵两横大通道距离您的工厂不远，按照我这个思路往下想，你认为土地会值多少钱？”
“呃……”
“嗯？”
“这……”
张青鹿自己嘴里，包括耳朵里同时传出几个声音，屋子内静默了至少十秒钟，张青鹿轻轻咳嗽了一下。
“入市也就那么回事，绝大多数发展还是集中在南方，我们考察过国内的市场，不会有太多的变化。北方的地价和各种商业价值都差不多了，翻翻中国的朝代史，无一例外都是这样的，东来，除非你还能拿出让我们信服的东西，你说呢？”
张青鹿现在代表的不光是自己，还有背后人，现在张青鹿实际上已经动心了，毕竟如果能够安心在家赚钱比什么都强，更何况收益这么高。
(本章完)