第12章 学区房，买买买
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趁着杰文在印度出差，晓丽在家也并没闲着。看着全上海二手房行情看涨，房产限购政策频频出台，连司法拍卖房都限购了，她敏锐地意识到，该是时候把手上两套地处闹市区的老破小房子出手了，置换一套学区房。凭着她审计师的直觉，这样操作，既能让家里的房产升值，也能为未来的宝宝准备一把进入良好教育大门的金钥匙，真正是两全其美的好事。
晓丽自认为对政策还算敏感，并没有首先考虑目前的双学区配置房，因为等她和杰文的宝宝出生时候，还不知道入学政策怎么变化呢，如果按常规思路，只能做目前这些家长的接盘侠。所以，她特别关注新建学区周边的房产行情，因为新建的学校，一般配备高质量师资、高水准校舍，尚未出生的宝宝一定能在N年后在这当前的在建学校里享受优等教育。她圈定了几个中心城区的在建学校地块，专门在某著名房产中介App的房产地图上查找附近的二手房，希望能找到总价和拟置换房价差不多的楼盘。她还实地考察，专门找了一个中介小姐姐询问行情。
小姐姐一副“朝南坐”的面孔，“来看我们这里二手房的大多是上海本地人，都是看中这里的升值潜力，当然还有看中这里在建学区的买家。我们这里，都是次新房，房价水涨船高，找到中意的房产还是有点难度的。不过放心，一有合适的房子出来，我就推给你。”末了，小姐姐来了一句：“你是新上海人吧？”
晓丽的白眼没翻到天上去，装出老嘎的样子：“我是从纽约回来的上海人。”
小姐姐“嘿嘿”一笑：“您真有眼光。”
晓丽把她的想法和老妈聊起来，希望听听妈妈的想法。她想，学区房购置大计还没成型之前，是万万不能和婆婆说起的，如果说了，还不知道会听到婆婆絮絮叨叨些啥了，更加烦心。
老妈似乎有点不耐烦：“囡囡，你也老大不小了，生娃的事情还没解决，搞什么房子呀。现在你们不是住得很舒服吗？”
“万一错过了这个行情上涨的风口，以后再资产重组，去买学区房就更难了。”
“囡囡，妈妈不希望你现在多操心房子的事情。等生了娃，入学政策更明朗再买学区房不是更好吗？你现在小脑瓜子想这么多，是不利于备孕的。”妈妈曾经是妇科医师，对于纠结的备孕妈妈们的心态再清楚不过。越是想得多，越是不利于生娃。这是妈妈多年职业生涯所信奉的真理。
晓丽比别人更清楚妈妈的想法。妈妈做了一辈子妇科医生，病人中多是求子心切的女病人，没想到最后自己的女儿怀孕是这么艰难。妈妈没少被同事们问起生娃的事。妈妈也是要面子的人，只能以女儿在国外、天高皇帝远，或是工作忙、夫妻俩聚少离多等理由，来搪塞过去。如今，女儿女婿都回国了，工作也安稳不少，再加上2020年疫情宝宝们成批地降生，自己的女儿肚子还是没动静，妈妈着实为这小夫妻俩捏了一把汗。
晓丽明白了，现在和妈妈说买学区房的事，恐怕也是枉然。
趁着杰文在印度出差，晓丽在家也并没闲着。看着全上海二手房行情看涨，房产限购政策频频出台，连司法拍卖房都限购了，她敏锐地意识到，该是时候把手上两套地处闹市区的老破小房子出手了，置换一套学区房。凭着她审计师的直觉，这样操作，既能让家里的房产升值，也能为未来的宝宝准备一把进入良好教育大门的金钥匙，真正是两全其美的好事。
晓丽自认为对政策还算敏感，并没有首先考虑目前的双学区配置房，因为等她和杰文的宝宝出生时候，还不知道入学政策怎么变化呢，如果按常规思路，只能做目前这些家长的接盘侠。所以，她特别关注新建学区周边的房产行情，因为新建的学校，一般配备高质量师资、高水准校舍，尚未出生的宝宝一定能在N年后在这当前的在建学校里享受优等教育。她圈定了几个中心城区的在建学校地块，专门在某著名房产中介App的房产地图上查找附近的二手房，希望能找到总价和拟置换房价差不多的楼盘。她还实地考察，专门找了一个中介小姐姐询问行情。
小姐姐一副“朝南坐”的面孔，“来看我们这里二手房的大多是上海本地人，都是看中这里的升值潜力，当然还有看中这里在建学区的买家。我们这里，都是次新房，房价水涨船高，找到中意的房产还是有点难度的。不过放心，一有合适的房子出来，我就推给你。”末了，小姐姐来了一句：“你是新上海人吧？”
晓丽的白眼没翻到天上去，装出老嘎的样子：“我是从纽约回来的上海人。”
小姐姐“嘿嘿”一笑：“您真有眼光。”
晓丽把她的想法和老妈聊起来，希望听听妈妈的想法。她想，学区房购置大计还没成型之前，是万万不能和婆婆说起的，如果说了，还不知道会听到婆婆絮絮叨叨些啥了，更加烦心。
老妈似乎有点不耐烦：“囡囡，你也老大不小了，生娃的事情还没解决，搞什么房子呀。现在你们不是住得很舒服吗？”
“万一错过了这个行情上涨的风口，以后再资产重组，去买学区房就更难了。”
“囡囡，妈妈不希望你现在多操心房子的事情。等生了娃，入学政策更明朗再买学区房不是更好吗？你现在小脑瓜子想这么多，是不利于备孕的。”妈妈曾经是妇科医师，对于纠结的备孕妈妈们的心态再清楚不过。越是想得多，越是不利于生娃。这是妈妈多年职业生涯所信奉的真理。
晓丽比别人更清楚妈妈的想法。妈妈做了一辈子妇科医生，病人中多是求子心切的女病人，没想到最后自己的女儿怀孕是这么艰难。妈妈没少被同事们问起生娃的事。妈妈也是要面子的人，只能以女儿在国外、天高皇帝远，或是工作忙、夫妻俩聚少离多等理由，来搪塞过去。如今，女儿女婿都回国了，工作也安稳不少，再加上2020年疫情宝宝们成批地降生，自己的女儿肚子还是没动静，妈妈着实为这小夫妻俩捏了一把汗。
晓丽明白了，现在和妈妈说买学区房的事，恐怕也是枉然。