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第105章 沈秋韵的大手笔
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后续商业发展，王逸想的明白。
手机业务很是复杂，王逸得提前准备，积累资金，预计明年正式下场！
接下来的几个月，先挖人！
先把手机圈几位有能力的大佬，趁着他们还未做出成绩，先高价收入麾下！
比如Flyme之父杨彦！
正是他一手打造了魅族小清新、扁平风的FlymeOS，成为魅族核心竞争力之一。
现在的杨彦，还在担任eicodesign公司的创意总监，过段时间才会入职魅族。
这位系统大佬，王逸要截胡了！
有了杨彦，王逸做手机系统，就轻松多了。
至于雷布斯、余实诚，这种真挖不动。
倒是其他几位，可以考虑。
未来的小米，不就是集结了之前诸位友商的大管家，组建复仇者联盟？
芯片方面，王逸不会自己造。
最多几年后，实力强了，和华为一样投入巨资，研发设计自己的芯片，再找中芯国际等第三方代工生产。
至于请动官方布局半导体的事，王逸会尽力而为
有类似的想法，重视国产光刻机、半导体的院士、大佬，也有很多。
王逸要做的，就是抛砖引玉，最后还得看大佬们出手！
此道不孤，王逸尽力即可！
若成，王逸愿意给中芯国际、魔都微电子等，投入巨资，贡献自己的力量。
若是不成，他也没办法。
他就是一个普通人，只要尽了自己的努力，不管结果如何，都问心无愧了。
有些事做起来困难，但总得试试，万一成了呢？
不过眼下的重点，还是美柚服装！
借着首创纯欲风，降维打击，把美柚做大做强！
下个月代言人爆火，线下实体店全面铺开，美柚的销量也将会达到一个恐怖的级数。
届时工厂、代工厂，都得大幅度增加。
若是工厂都放在北方，再运到全国，明显不合适。
单是运输成本、距离成本、时间成本，都是一个大问题。
按照王逸的规划，接下来工厂、代工厂要分散全国各地。
夏装工厂，主要放在南方！
因为南方裙装销售时间长，基本上一年四季都能卖。
而秋装、冬装，则主要放在中部和北方。
每个工厂供应附近几个省，就近供货、就近发货。
沈秋韵家里，就是做服装代工的，大可以与之合作。
不管是收购沈家代工厂，还是将部分美柚裙装的订单，交给沈家代工，都是可以的。
南方代工厂的工艺、成本、服务，比起东瑞、棉森，怕是更有优势！
更主要的，今日沈秋韵的言谈举止，让王逸觉得，是个能合作的人。
经过前世的经历，王逸明白一个道理。
女孩子什么样，她的父母家人，大概率也是什么样。
像是冯瑶瑶，张口就要四十万彩礼，还不带回小家，只陪嫁十床被子……
就是从小受到父母思想荼毒，没得救！
但凡换一个有独立人格、独立思想的女孩子，也不会为了扶弟，做出掏空自己小家的蠢事！
毕竟四十万是大多数人多年的积蓄。
一旦四十万都给了弟弟，弟弟舒服了，可她们小两口的生活质量，就会大打折扣，甚至会背负债务！
为了扶弟，自己苦哈哈地紧衣缩食，负债过活，图啥？
这么简单的道理，但凡是个有脑子的人，都能想清楚，可有些人就是被父母洗脑的不可救药……
观其人，知其父母。
沈秋韵性格不错，是个讲究的生意人，有自己的原则。
那么她的父母家人，大概率也是讲究人，也是能合作的对象。
只要能踏实合作，各取所需，王逸不介意分出部分利益，一起赚大钱！
“加深合作？”沈秋韵嫣然一笑，盯着王逸美目流转：
“王老板，打算怎么个深法？呸，怎么个合作法！”
王逸：“……”
一时间，王逸有点后悔，该不会这个妹子不太正经？
有些表面上正经清纯的女孩子，实则内心里都藏着匹野马。
一般不轻易释放，可是一旦释放，届时就不知道是福还是祸了！
希望沈秋韵不是那种！
王逸开门见山：“很简单，我们美柚接下来准备布局线下，大举进军南方市场，所以需要收购南方的工厂，或者与代工厂合作。”
“有这好事！”沈秋韵喜上眉梢，瞬间意识到了里面的商机。
现在的美柚做得越来越大。
东瑞和棉森两大代工厂，原本日子也不好过。
但自从有了美柚的大单，现在富得流油。
那两位老板，现在走路都恨不得横着走了！
不是一般地膨胀！
没办法，产能直接干满，赚钱赚麻了。
东瑞给美柚代工一件裙装，能赚八块代工费。
上了吊挂流水线，效率更高，一件给工人两块工费就够了，再扣去其他折旧成本，也能净赚5块。
产能拉满，日产五万件，就是25万块，一个月就是750万！
可把沈秋韵给羡慕坏了！
“王老板，我家工厂可大了，只要你愿意给我大单，这个秋韵服装厂，就送您了！”
沈秋韵大手一挥，不是一般地豪爽！
“？？？”这下，王逸都给整不会了。
这也太大方了吧？
秋韵服装厂，规模和东瑞差不多，估价的话大概千万左右。
2011年的一千万，还是很值钱的。
不过比起大几千万的代工利润，区区一个千万的服装厂，又算得了什么？
不得不说，沈秋韵年纪不大，可魄力不小！
有些人能做大，就是舍得出钱。
有失才有得！
见王逸犹豫，沈秋韵还以为自己价码不够，继续道：
“王老板，不是我自夸。我家代工厂全都是吊挂流水线，工艺比东瑞还要好，而且成本更低。美柚纯欲风裙装，东瑞一件要八块代工费，我家只要七块代工费！”
南方服装成本比北方更低，哪怕便宜一块，说不定她们赚的更多。
一件便宜一块，一千万件就便宜一千万块！
再加上价值千万的秋韵服装厂，能省下两千万！
最主要的，还能省去自己建厂的时间成本！
王逸心动了：“好，就按你说的，我和你先签一年，一千万件大单。”
“好的，王老板，这个秋韵服装厂，您的了！”沈秋韵喜上眉梢。
一千万件，一件代工费七块，她们家也能赚五千万。
送王逸一个千万的服装厂，还能净赚四千万！
这买卖，划算呀！
更主要的，这只是开始。
只要这一次合作顺利，下一次，再拿一个大单，也不是问题。
大不了再便宜一块钱，再让利一千万！
这年头服装代工不好干，尤其是南方，到处都是工厂，卷的死死的。
别说赚钱了，很多服装厂能有活干就很好了。
毕竟没单子，不开工，每天也得不断亏损！
陈传清看着两人的谈话，也是震惊了。
不是说收购工厂吗？怎么成了送工厂？还签了一个千万件的大单！
不过这结果倒是很好，双赢！
还是老板厉害！
这下，王逸也松了口气。
南方服装市场，有曾志他们三人去开拓。
代工的话，就交给沈秋韵。
她们家的产能很大，日产五万件都是小意思。
哪怕届时南方市场销售火爆，也能再度增加产能。
而送的秋韵服装厂，和东瑞一样，日产能五万件。
若不是沈秋韵是南方人，适应不了北方酒桌文化，服装厂也不着急卖！
如今有了秋韵服装厂的五万日产能，随便匀出一条生产线，量产甄柚就行了。
毕竟高端品牌，一千起步的价格，不会太走量。
剩下的产能，都用来生产美柚新款！
至于东瑞和棉森那边，王逸不会急着砍单。
下个月代言人爆火，美柚会有一大波销量，多囤货没问题。
等天冷了，北方销量降低了，东瑞和棉森那边就可以砍单了！
而沈秋韵家的代工厂，主要供应南方市场，到时候说不定还得加单！
如此一来，产能问题彻底解决。
王逸也正式有了一家日产能五万的大工厂。
更主要的，秋韵服装厂都快到隔壁市了，土地便宜，面积非常大，规划标准很高。
全部采用先进的产业园模式，服装厂园区内，有员工食堂，有宿舍，有超市，有医务室……
很多员工吃住都在工厂，更方便保密，深得王逸喜欢。
还有很多空的厂房，可以继续增加生产线，继续增加产能。
还有一大片空地，是她还未动工的服装厂二期工程。
可见，当初沈秋韵是真的一心想要做大！
奈何水土不服，接不到多少订单，一期就凉了……
签约完毕后，王逸转了一圈，交代给陈传清，尽快组织生产，做好保密工作。
同时，空厂房继续进吊挂生产线，继续招人，提高产能。
二期工程也立即动工，开建！
日产五万根本满足不了后续发展，十万都不够。
毕竟以后自家产能上去，北方就没必要花钱找代工了。
不过线下得尽快铺开，否则消化不了那么多产能！
随后，陈传清留下和沈秋韵办理过户手续，处理后续问题。
王逸和沈秋韵互换了联系方式，直接回了美柚大厦。
现在美柚账上资金多了，王逸准备开启买买买模式。
刚好宋思凝办理完过户手续，回到公司。
王逸立即将她喊了过来：
“思凝，南方各省的实体店，都在推进，省内的也该开始了。”
曾志他们三人去了南方，立即动用自己的关系能量，开始着手推进美柚的线下布局。
他们将自己的人手，全部派了出去，在各自负责的区域，考察那些优秀的店铺、商场，统计分析客流量、店租，然后谈租金……
而他们三人，则动用人脉，联系了很多当地的媒体，准备推进美柚的推广宣传。
店铺铺开，推广宣传，同步推进，每天都会给王逸分享进展。
如今南方都开始了，北方也不能落了下风！
尤其是省内，美柚知名度大增，不趁机开店，铺开市场，都是浪费！
王逸打开笔记本，给宋思凝发了个邮件：
“立即招有经验的人才，成立实体店拓展部门！加快线下布局。”
“好的，老板。”宋思凝应道，打开文件夹一。
只见里面是济州市每个区各个商圈的地图，都标着各种颜色标记。
王逸一一解释道：
“地图里我标出的位置，尽快安排人过去谈，看看有没有出租、出售的优质店铺！”
“红色区域，只要价格合适，能买下来直接买下来！越大越好，位置越优越越好。尤其是耐克、阿迪、星巴克附近的优质店铺和独栋店铺。价格贵的话，就继续磨，或者看看其他家。”
这些区域，现在是大郊区，不值钱，商铺一平才几千。
可几年后，市中心转移，这里就成了爆火的核心商圈，价格涨到两万三一平！
现在买的价格，比以后的租金还低，稳赚不赔！
“黄色区域，价格很便宜的话，可以买下来。价格一般的话，直接租，租约签十年，年付！”
这些区域未来发展还行，但增幅有限，价格很低的话，可以抄底。
价格高了，不如租。
“蓝色区域的，只租不买，租约签十年，年付。”
这些都位于当下的市中心，售价不是一般的高，都在一万以上。
现在非常繁荣，可过几年就开始走下坡，然后一年不如一年……
等五年后，新城店铺售价都翻了数倍，他们的售价还是现在的价格。
完全没有投资价值，直接签个低价长约，长期租赁就是。
“好的，老板。我这就着手准备。”宋思凝连忙应道。
整个人却是有些恍惚，美柚发展太快了。
接下来，竟然要全市铺开，大肆开店、买店！
可王逸却是话锋一转：“还有文件夹二，是省内其他城市的商业圈布局，伱也安排人去谈，开店。”
前世王逸省内各市几乎都去过，自然知道哪里是未来的核心商圈，哪些有发展。
和济州市一样，有发展的地方，店铺直接趁低价买下来。
没发展的地方，直接低价长租！
像是济州东郊的店铺，现在三千一平，200平才六十万，开发商都卖不出去！
可过几年，金融中心建成，CBD规划，这些店铺价格就涨到三万一平，200平600万！
暴增十倍！
附近的消费人群，更是恐怖。
这些店铺，必须提前拿下，开成美柚旗舰店，每月还能营收不断。
王逸准备拿出三千万，来收购这些优质店铺。
不只是济州，还有岛城等有潜力的城市，都是如此。
只要有五倍以上的投资回报率，就可以考虑收购。
七倍以上的，直接盘下！
既能投资增值，又能开美柚旗舰店赚钱，不比买房子划算多了？
毕竟房子买了，租金可怜，压在手里好多年才能增值，哪有直接买优质商圈的店铺划算！
“思凝，这事你打算怎么操作？”
王逸询问道，也有心看看宋思凝的能力。
宋思凝想了想：“需要收购的，我打算先派员工去谈，谈的差不多了，我再实地考察，亲自谈，没什么问题再签约收购。”
“只是租赁的，交给员工去谈，一个人负责一个区域。他们的底薪一律800一个月，绩效做高。按照谈成店数量考核，谈成店越多，租金越低，绩效越高！收入越高！若是谈成店少，租金高，那就换人！”
“好，就这么办。”这种考核方式，很可以。
“另外，第三个文件里有我设计的美柚旗舰店装修设计图，盘下店，立即安排施工队进场装修。这样，一个月后，差不多就能开业了！”
“好的，老板。还得提前招聘店长、店员！”宋思凝想了想：
“最近韩流部落都在关店裁员，我打算把他们有实力的高层挖过来，然后筛选优秀店长、员工，一并收入麾下！”
“好主意，你去处理就行！”
王逸点点头，又想做甩手掌柜了。
不过韩流部落培养的优秀人才，美柚直接吞下，倒是很可以！
“好的，老板。”
宋思凝叹了口气，知道自己又要忙到起飞。
不过美柚却是做得越来越大！
算是痛苦并快乐着。
“不过，老板，这下得招很多人，咱这美柚大厦，怕是不够用了！”
王逸皱了皱眉：“六楼呢？防水做好了吗？”
“做好了，一部分已经启用，给新成立的设计部了。剩下的部分，也不够拓展部用的！”
“行吧，我看看再买个写字楼。”王逸叹气。
美柚真发展越来越快，需要的办公楼也越来越多。
随后，王逸又去IT部门看了看，见塞班版美柚没什么问题，也就松了口气。
前几天加班做系统，众人都辛苦了，让他们暂时歇歇。
过两天，又得开始新的忙碌！
《保卫萝卜》王逸只是做个基础，打个样，后面王逸做好规划，都分给他们做！
王逸思索间，宋思凝的电话突然打了过来：
“老板，公司出了点事，消防来检查了。说是有人举报我们单位存在消防隐患……”
王逸眉头微皱：“……”
靠！哪个老登干的？
(本章完)
后续商业发展，王逸想的明白。
手机业务很是复杂，王逸得提前准备，积累资金，预计明年正式下场！
接下来的几个月，先挖人！
先把手机圈几位有能力的大佬，趁着他们还未做出成绩，先高价收入麾下！
比如Flyme之父杨彦！
正是他一手打造了魅族小清新、扁平风的FlymeOS，成为魅族核心竞争力之一。
现在的杨彦，还在担任eicodesign公司的创意总监，过段时间才会入职魅族。
这位系统大佬，王逸要截胡了！
有了杨彦，王逸做手机系统，就轻松多了。
至于雷布斯、余实诚，这种真挖不动。
倒是其他几位，可以考虑。
未来的小米，不就是集结了之前诸位友商的大管家，组建复仇者联盟？
芯片方面，王逸不会自己造。
最多几年后，实力强了，和华为一样投入巨资，研发设计自己的芯片，再找中芯国际等第三方代工生产。
至于请动官方布局半导体的事，王逸会尽力而为
有类似的想法，重视国产光刻机、半导体的院士、大佬，也有很多。
王逸要做的，就是抛砖引玉，最后还得看大佬们出手！
此道不孤，王逸尽力即可！
若成，王逸愿意给中芯国际、魔都微电子等，投入巨资，贡献自己的力量。
若是不成，他也没办法。
他就是一个普通人，只要尽了自己的努力，不管结果如何，都问心无愧了。
有些事做起来困难，但总得试试，万一成了呢？
不过眼下的重点，还是美柚服装！
借着首创纯欲风，降维打击，把美柚做大做强！
下个月代言人爆火，线下实体店全面铺开，美柚的销量也将会达到一个恐怖的级数。
届时工厂、代工厂，都得大幅度增加。
若是工厂都放在北方，再运到全国，明显不合适。
单是运输成本、距离成本、时间成本，都是一个大问题。
按照王逸的规划，接下来工厂、代工厂要分散全国各地。
夏装工厂，主要放在南方！
因为南方裙装销售时间长，基本上一年四季都能卖。
而秋装、冬装，则主要放在中部和北方。
每个工厂供应附近几个省，就近供货、就近发货。
沈秋韵家里，就是做服装代工的，大可以与之合作。
不管是收购沈家代工厂，还是将部分美柚裙装的订单，交给沈家代工，都是可以的。
南方代工厂的工艺、成本、服务，比起东瑞、棉森，怕是更有优势！
更主要的，今日沈秋韵的言谈举止，让王逸觉得，是个能合作的人。
经过前世的经历，王逸明白一个道理。
女孩子什么样，她的父母家人，大概率也是什么样。
像是冯瑶瑶，张口就要四十万彩礼，还不带回小家，只陪嫁十床被子……
就是从小受到父母思想荼毒，没得救！
但凡换一个有独立人格、独立思想的女孩子，也不会为了扶弟，做出掏空自己小家的蠢事！
毕竟四十万是大多数人多年的积蓄。
一旦四十万都给了弟弟，弟弟舒服了，可她们小两口的生活质量，就会大打折扣，甚至会背负债务！
为了扶弟，自己苦哈哈地紧衣缩食，负债过活，图啥？
这么简单的道理，但凡是个有脑子的人，都能想清楚，可有些人就是被父母洗脑的不可救药……
观其人，知其父母。
沈秋韵性格不错，是个讲究的生意人，有自己的原则。
那么她的父母家人，大概率也是讲究人，也是能合作的对象。
只要能踏实合作，各取所需，王逸不介意分出部分利益，一起赚大钱！
“加深合作？”沈秋韵嫣然一笑，盯着王逸美目流转：
“王老板，打算怎么个深法？呸，怎么个合作法！”
王逸：“……”
一时间，王逸有点后悔，该不会这个妹子不太正经？
有些表面上正经清纯的女孩子，实则内心里都藏着匹野马。
一般不轻易释放，可是一旦释放，届时就不知道是福还是祸了！
希望沈秋韵不是那种！
王逸开门见山：“很简单，我们美柚接下来准备布局线下，大举进军南方市场，所以需要收购南方的工厂，或者与代工厂合作。”
“有这好事！”沈秋韵喜上眉梢，瞬间意识到了里面的商机。
现在的美柚做得越来越大。
东瑞和棉森两大代工厂，原本日子也不好过。
但自从有了美柚的大单，现在富得流油。
那两位老板，现在走路都恨不得横着走了！
不是一般地膨胀！
没办法，产能直接干满，赚钱赚麻了。
东瑞给美柚代工一件裙装，能赚八块代工费。
上了吊挂流水线，效率更高，一件给工人两块工费就够了，再扣去其他折旧成本，也能净赚5块。
产能拉满，日产五万件，就是25万块，一个月就是750万！
可把沈秋韵给羡慕坏了！
“王老板，我家工厂可大了，只要你愿意给我大单，这个秋韵服装厂，就送您了！”
沈秋韵大手一挥，不是一般地豪爽！
“？？？”这下，王逸都给整不会了。
这也太大方了吧？
秋韵服装厂，规模和东瑞差不多，估价的话大概千万左右。
2011年的一千万，还是很值钱的。
不过比起大几千万的代工利润，区区一个千万的服装厂，又算得了什么？
不得不说，沈秋韵年纪不大，可魄力不小！
有些人能做大，就是舍得出钱。
有失才有得！
见王逸犹豫，沈秋韵还以为自己价码不够，继续道：
“王老板，不是我自夸。我家代工厂全都是吊挂流水线，工艺比东瑞还要好，而且成本更低。美柚纯欲风裙装，东瑞一件要八块代工费，我家只要七块代工费！”
南方服装成本比北方更低，哪怕便宜一块，说不定她们赚的更多。
一件便宜一块，一千万件就便宜一千万块！
再加上价值千万的秋韵服装厂，能省下两千万！
最主要的，还能省去自己建厂的时间成本！
王逸心动了：“好，就按你说的，我和你先签一年，一千万件大单。”
“好的，王老板，这个秋韵服装厂，您的了！”沈秋韵喜上眉梢。
一千万件，一件代工费七块，她们家也能赚五千万。
送王逸一个千万的服装厂，还能净赚四千万！
这买卖，划算呀！
更主要的，这只是开始。
只要这一次合作顺利，下一次，再拿一个大单，也不是问题。
大不了再便宜一块钱，再让利一千万！
这年头服装代工不好干，尤其是南方，到处都是工厂，卷的死死的。
别说赚钱了，很多服装厂能有活干就很好了。
毕竟没单子，不开工，每天也得不断亏损！
陈传清看着两人的谈话，也是震惊了。
不是说收购工厂吗？怎么成了送工厂？还签了一个千万件的大单！
不过这结果倒是很好，双赢！
还是老板厉害！
这下，王逸也松了口气。
南方服装市场，有曾志他们三人去开拓。
代工的话，就交给沈秋韵。
她们家的产能很大，日产五万件都是小意思。
哪怕届时南方市场销售火爆，也能再度增加产能。
而送的秋韵服装厂，和东瑞一样，日产能五万件。
若不是沈秋韵是南方人，适应不了北方酒桌文化，服装厂也不着急卖！
如今有了秋韵服装厂的五万日产能，随便匀出一条生产线，量产甄柚就行了。
毕竟高端品牌，一千起步的价格，不会太走量。
剩下的产能，都用来生产美柚新款！
至于东瑞和棉森那边，王逸不会急着砍单。
下个月代言人爆火，美柚会有一大波销量，多囤货没问题。
等天冷了，北方销量降低了，东瑞和棉森那边就可以砍单了！
而沈秋韵家的代工厂，主要供应南方市场，到时候说不定还得加单！
如此一来，产能问题彻底解决。
王逸也正式有了一家日产能五万的大工厂。
更主要的，秋韵服装厂都快到隔壁市了，土地便宜，面积非常大，规划标准很高。
全部采用先进的产业园模式，服装厂园区内，有员工食堂，有宿舍，有超市，有医务室……
很多员工吃住都在工厂，更方便保密，深得王逸喜欢。
还有很多空的厂房，可以继续增加生产线，继续增加产能。
还有一大片空地，是她还未动工的服装厂二期工程。
可见，当初沈秋韵是真的一心想要做大！
奈何水土不服，接不到多少订单，一期就凉了……
签约完毕后，王逸转了一圈，交代给陈传清，尽快组织生产，做好保密工作。
同时，空厂房继续进吊挂生产线，继续招人，提高产能。
二期工程也立即动工，开建！
日产五万根本满足不了后续发展，十万都不够。
毕竟以后自家产能上去，北方就没必要花钱找代工了。
不过线下得尽快铺开，否则消化不了那么多产能！
随后，陈传清留下和沈秋韵办理过户手续，处理后续问题。
王逸和沈秋韵互换了联系方式，直接回了美柚大厦。
现在美柚账上资金多了，王逸准备开启买买买模式。
刚好宋思凝办理完过户手续，回到公司。
王逸立即将她喊了过来：
“思凝，南方各省的实体店，都在推进，省内的也该开始了。”
曾志他们三人去了南方，立即动用自己的关系能量，开始着手推进美柚的线下布局。
他们将自己的人手，全部派了出去，在各自负责的区域，考察那些优秀的店铺、商场，统计分析客流量、店租，然后谈租金……
而他们三人，则动用人脉，联系了很多当地的媒体，准备推进美柚的推广宣传。
店铺铺开，推广宣传，同步推进，每天都会给王逸分享进展。
如今南方都开始了，北方也不能落了下风！
尤其是省内，美柚知名度大增，不趁机开店，铺开市场，都是浪费！
王逸打开笔记本，给宋思凝发了个邮件：
“立即招有经验的人才，成立实体店拓展部门！加快线下布局。”
“好的，老板。”宋思凝应道，打开文件夹一。
只见里面是济州市每个区各个商圈的地图，都标着各种颜色标记。
王逸一一解释道：
“地图里我标出的位置，尽快安排人过去谈，看看有没有出租、出售的优质店铺！”
“红色区域，只要价格合适，能买下来直接买下来！越大越好，位置越优越越好。尤其是耐克、阿迪、星巴克附近的优质店铺和独栋店铺。价格贵的话，就继续磨，或者看看其他家。”
这些区域，现在是大郊区，不值钱，商铺一平才几千。
可几年后，市中心转移，这里就成了爆火的核心商圈，价格涨到两万三一平！
现在买的价格，比以后的租金还低，稳赚不赔！
“黄色区域，价格很便宜的话，可以买下来。价格一般的话，直接租，租约签十年，年付！”
这些区域未来发展还行，但增幅有限，价格很低的话，可以抄底。
价格高了，不如租。
“蓝色区域的，只租不买，租约签十年，年付。”
这些都位于当下的市中心，售价不是一般的高，都在一万以上。
现在非常繁荣，可过几年就开始走下坡，然后一年不如一年……
等五年后，新城店铺售价都翻了数倍，他们的售价还是现在的价格。
完全没有投资价值，直接签个低价长约，长期租赁就是。
“好的，老板。我这就着手准备。”宋思凝连忙应道。
整个人却是有些恍惚，美柚发展太快了。
接下来，竟然要全市铺开，大肆开店、买店！
可王逸却是话锋一转：“还有文件夹二，是省内其他城市的商业圈布局，伱也安排人去谈，开店。”
前世王逸省内各市几乎都去过，自然知道哪里是未来的核心商圈，哪些有发展。
和济州市一样，有发展的地方，店铺直接趁低价买下来。
没发展的地方，直接低价长租！
像是济州东郊的店铺，现在三千一平，200平才六十万，开发商都卖不出去！
可过几年，金融中心建成，CBD规划，这些店铺价格就涨到三万一平，200平600万！
暴增十倍！
附近的消费人群，更是恐怖。
这些店铺，必须提前拿下，开成美柚旗舰店，每月还能营收不断。
王逸准备拿出三千万，来收购这些优质店铺。
不只是济州，还有岛城等有潜力的城市，都是如此。
只要有五倍以上的投资回报率，就可以考虑收购。
七倍以上的，直接盘下！
既能投资增值，又能开美柚旗舰店赚钱，不比买房子划算多了？
毕竟房子买了，租金可怜，压在手里好多年才能增值，哪有直接买优质商圈的店铺划算！
“思凝，这事你打算怎么操作？”
王逸询问道，也有心看看宋思凝的能力。
宋思凝想了想：“需要收购的，我打算先派员工去谈，谈的差不多了，我再实地考察，亲自谈，没什么问题再签约收购。”
“只是租赁的，交给员工去谈，一个人负责一个区域。他们的底薪一律800一个月，绩效做高。按照谈成店数量考核，谈成店越多，租金越低，绩效越高！收入越高！若是谈成店少，租金高，那就换人！”
“好，就这么办。”这种考核方式，很可以。
“另外，第三个文件里有我设计的美柚旗舰店装修设计图，盘下店，立即安排施工队进场装修。这样，一个月后，差不多就能开业了！”
“好的，老板。还得提前招聘店长、店员！”宋思凝想了想：
“最近韩流部落都在关店裁员，我打算把他们有实力的高层挖过来，然后筛选优秀店长、员工，一并收入麾下！”
“好主意，你去处理就行！”
王逸点点头，又想做甩手掌柜了。
不过韩流部落培养的优秀人才，美柚直接吞下，倒是很可以！
“好的，老板。”
宋思凝叹了口气，知道自己又要忙到起飞。
不过美柚却是做得越来越大！
算是痛苦并快乐着。
“不过，老板，这下得招很多人，咱这美柚大厦，怕是不够用了！”
王逸皱了皱眉：“六楼呢？防水做好了吗？”
“做好了，一部分已经启用，给新成立的设计部了。剩下的部分，也不够拓展部用的！”
“行吧，我看看再买个写字楼。”王逸叹气。
美柚真发展越来越快，需要的办公楼也越来越多。
随后，王逸又去IT部门看了看，见塞班版美柚没什么问题，也就松了口气。
前几天加班做系统，众人都辛苦了，让他们暂时歇歇。
过两天，又得开始新的忙碌！
《保卫萝卜》王逸只是做个基础，打个样，后面王逸做好规划，都分给他们做！
王逸思索间，宋思凝的电话突然打了过来：
“老板，公司出了点事，消防来检查了。说是有人举报我们单位存在消防隐患……”
王逸眉头微皱：“……”
靠！哪个老登干的？
(本章完)