第八十四章 一亿七千万
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回来后，陈峰马上就喊来了胡天通。吞噬小说 www.tsxsw.com
当胡天通急急忙忙跑过来的时候，心中还是有些纳闷，因为听陈峰的语气，似乎事情还很急，那自然不是什么小事了。
“小峰，出什么事了吗？”胡天通进门就问道。
“有件事你马上去了解下。”陈峰示意胡天通坐下，道。
“你说吧。”胡天通答道。
“我想要知道‘登龙灯厂’那块地多少钱出售。”陈峰说道。
“咦？”胡天通有些惊疑了一声，有些不解地盯着陈峰问道，“小峰？你想做什么？该不是真的想买？”
“如果合适，我会考虑将它买下来。”陈峰点了点头说道。
“这？小峰，之前我也就是说说而已，那十万平方的场地太大了，而且这么大的面积，总价可不少啊，我们似乎没有这么多钱啊，就是想买也是有心无力啊。”胡天通实在想不通陈峰怎么突然改变了主意。
“不是你的原因，我改变主意另有缘由。至于资金问题你不用管了，你现在只需给我打听清楚那块地出售的价格就可以了。”陈峰摆了摆手道。
胡天通见陈峰都这么说了，心中虽然还是不解，不过也不再说什么，毕竟现在他的一切都是因为陈峰才有的，陈峰的话自然是有道理的。
“那我马上去。”
“越快越好！”在胡天通出门之前，陈峰特地再叮嘱了一遍。
胡天通出去之后，陈峰脑海中仔细整理了一下现在自己大概的资产。现在银行中现金存款还有近两千万。其他的比如投资在‘荣峰建筑有限公司’的钱自然是无法拿出来的。那么剩下可以抵押的一些资产，应该就是三家中餐店的店铺了，当然，废品收购站这块地，多多少少也是可以抵押贷款一些。这么马马虎虎应该可以贷个3千万吧。也就是说，陈峰只有五千万左右的资金。
仅凭五千万想要买下‘登龙灯厂’那块地显然是远远不够的。所以说，除了抵押贷款，恐怕还得另找贷款的渠道了。
三个小时之后，胡天通便赶回来了。
“多少钱？”陈峰一直在等着胡天通。
“一亿七千万！”胡天通有些气喘吁吁地说道。
“一亿七千万，缺口一亿两千万！”陈峰心中暗道。
“有没有其他有意向的买家？”陈峰想了一下问道。
“有好几家，不过，他们还在压价，所以暂时处于僵持阶段。”胡天通说道。
陈峰点了点头，示意自己明白了。
“小峰，这么多钱，我们没有啊，算了吧，现在场地挤点就挤点吧，也没什么大不了的。”胡天通说道。
“这件事我自有主张。”陈峰说道，“没事了，你先去忙吧。”
胡天通见陈峰心中已经有了决定，他也不好再说什么了，便出去了。
“买还是不买？”陈峰脑海中纠缠了好久，从现在得到的消息来看，自己这块区域被征用的可能性很大，如果真的被政府征用，那么土地的补偿款肯定不少。Beijing不用于其他的一些地方政府，有些地方天高皇帝远的，他们往往进行强拆，而给予拆迁户的补偿款很少。可是beijing不同，不管是为了顾及首都的形象还是稳定，补偿款都是很优厚的。可以说，凡是拆迁的地方，往往都是一夜暴富。所以说，陈峰心中也是打着这个主意。
但是这事也有风险，现在这事也没有完全确定，万一恒通集团看中的不是自己这一片，又或者是政府另外找了一块地，而自己想尽办法买下那块地，恐怕就麻烦了。虽然不能说自己会破产，但是至少今年想要做些其他事恐怕就没有空余的资金了。
陈峰坐着想了两个小时后，然后拨通了葛庆初的电话。
翌日，陈峰早早来到了葛庆初的办公室。
“葛行长，给你拜个年啊！”陈峰进门笑道。
“一样，一样，陈老板是又有什么大生意了？”葛庆初笑了笑道。
“也不能说是大生意，不过确实又要麻烦葛行长了。”陈峰说道。
“这就见外了，上次我们合作很愉快，说说你这次准备投资什么项目，准备贷多少？”葛庆初示意陈峰坐下说道。
“我准备买下我边上‘登龙灯厂’那块地。”陈峰说道。
“什么？”葛庆初瞪大了双眼有些难以置信地问道，“你准备投资灯厂？”
“不不不，葛行长，你误会了，我并不是投资灯厂，我只想买下灯厂这块场地。”陈峰道。
“‘登龙灯厂’的事我知道，恐怕看过电视，报纸的人都知道。那厂子占地十万多平方，你买下做什么？上次你那收购站已经是一万多平了，难道还不够？”葛庆初问道。
“不瞒葛行长，那块场地确实有些不够了。”陈峰答道。
“就算不够，那也不用再加十万平方吧？”葛庆初再问道。
“这也是为将来做准备吧。”陈峰笑道，其中的原因他自然不能多说。
“好，这是你的事，我不管，不过，据我所知，他们出价可是一亿七千万。”葛庆初说道。
“葛行长，我想贷款一点五亿，你看行吗？”陈峰想了一下，说道。
“一亿五千万？”葛庆初愣了一下，然后说道，“你恐怕没有这么多资产可以抵押吧？”
“是的，我没有那么多的固定资产可以抵押，其实我这次还想和上次一样，想用以后的收入偿还。”陈峰有些不好意思道，他知道这事很困难。
“你公司的收入我也了解过，一个月一千五百万，确实比较固定，但是毕竟不算是实物抵押，风险还是不小。一点五亿太多了，念在咱们的交情，我最多可以贷款一亿。在接下来十个月内还清，我想以你一个月的收入，每个月算上利息，还个一千多万应该没问题。”葛庆初说道。
“多谢葛行长了。”陈峰谢道。陈峰知道葛庆初并不是看在自己的交情，而是看在林长河的面子上才会这么做。不过现在就算贷款一亿，还是有缺口。只是葛庆初能够这么痛快贷款给自己，确实已经很不容易了。
“葛行长，贷款这件事我一下子也不好确定，我接下来还得争取其他缺口资金。如果资金到位的话，再麻烦您葛行长，您看行吗？”陈峰说道。
“不要紧，如果你其他的资金到位了，我这一亿随时可以贷给你。”葛庆初随后便严肃道，“不过，小峰，我以朋友的身份，论年纪算是一个你长辈的身份提醒你，年轻人有干劲有野心是好事，但是真的不能太盲目。我不知道你心中到底怎么想，这次你想买下那么大的场地，我不看好。”
“谢谢葛行长，这事我已经想过很久了，就算失败了我也不后悔。”陈峰说道。
接下来，陈峰另外找了几家银行，也谈妥了抵押贷款的事情，这样就就解决了三千万的资金，加上自己原有的，还有葛庆初的一亿，那么就有一点五亿了，还有两千万的缺口。
这两千万缺口，陈峰考虑过，实在不行就找孔祥群，他们设计院那边差不多还有一千万资金，不过，这算是最后才会考虑的。
最后的一千万自然是想找童廉科想想办法了。
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“小峰，出什么事了吗？”胡天通进门就问道。
“有件事你马上去了解下。”陈峰示意胡天通坐下，道。
“你说吧。”胡天通答道。
“我想要知道‘登龙灯厂’那块地多少钱出售。”陈峰说道。
“咦？”胡天通有些惊疑了一声，有些不解地盯着陈峰问道，“小峰？你想做什么？该不是真的想买？”
“如果合适，我会考虑将它买下来。”陈峰点了点头说道。
“这？小峰，之前我也就是说说而已，那十万平方的场地太大了，而且这么大的面积，总价可不少啊，我们似乎没有这么多钱啊，就是想买也是有心无力啊。”胡天通实在想不通陈峰怎么突然改变了主意。
“不是你的原因，我改变主意另有缘由。至于资金问题你不用管了，你现在只需给我打听清楚那块地出售的价格就可以了。”陈峰摆了摆手道。
胡天通见陈峰都这么说了，心中虽然还是不解，不过也不再说什么，毕竟现在他的一切都是因为陈峰才有的，陈峰的话自然是有道理的。
“那我马上去。”
“越快越好！”在胡天通出门之前，陈峰特地再叮嘱了一遍。
胡天通出去之后，陈峰脑海中仔细整理了一下现在自己大概的资产。现在银行中现金存款还有近两千万。其他的比如投资在‘荣峰建筑有限公司’的钱自然是无法拿出来的。那么剩下可以抵押的一些资产，应该就是三家中餐店的店铺了，当然，废品收购站这块地，多多少少也是可以抵押贷款一些。这么马马虎虎应该可以贷个3千万吧。也就是说，陈峰只有五千万左右的资金。
仅凭五千万想要买下‘登龙灯厂’那块地显然是远远不够的。所以说，除了抵押贷款，恐怕还得另找贷款的渠道了。
三个小时之后，胡天通便赶回来了。
“多少钱？”陈峰一直在等着胡天通。
“一亿七千万！”胡天通有些气喘吁吁地说道。
“一亿七千万，缺口一亿两千万！”陈峰心中暗道。
“有没有其他有意向的买家？”陈峰想了一下问道。
“有好几家，不过，他们还在压价，所以暂时处于僵持阶段。”胡天通说道。
陈峰点了点头，示意自己明白了。
“小峰，这么多钱，我们没有啊，算了吧，现在场地挤点就挤点吧，也没什么大不了的。”胡天通说道。
“这件事我自有主张。”陈峰说道，“没事了，你先去忙吧。”
胡天通见陈峰心中已经有了决定，他也不好再说什么了，便出去了。
“买还是不买？”陈峰脑海中纠缠了好久，从现在得到的消息来看，自己这块区域被征用的可能性很大，如果真的被政府征用，那么土地的补偿款肯定不少。Beijing不用于其他的一些地方政府，有些地方天高皇帝远的，他们往往进行强拆，而给予拆迁户的补偿款很少。可是beijing不同，不管是为了顾及首都的形象还是稳定，补偿款都是很优厚的。可以说，凡是拆迁的地方，往往都是一夜暴富。所以说，陈峰心中也是打着这个主意。
但是这事也有风险，现在这事也没有完全确定，万一恒通集团看中的不是自己这一片，又或者是政府另外找了一块地，而自己想尽办法买下那块地，恐怕就麻烦了。虽然不能说自己会破产，但是至少今年想要做些其他事恐怕就没有空余的资金了。
陈峰坐着想了两个小时后，然后拨通了葛庆初的电话。
翌日，陈峰早早来到了葛庆初的办公室。
“葛行长，给你拜个年啊！”陈峰进门笑道。
“一样，一样，陈老板是又有什么大生意了？”葛庆初笑了笑道。
“也不能说是大生意，不过确实又要麻烦葛行长了。”陈峰说道。
“这就见外了，上次我们合作很愉快，说说你这次准备投资什么项目，准备贷多少？”葛庆初示意陈峰坐下说道。
“我准备买下我边上‘登龙灯厂’那块地。”陈峰说道。
“什么？”葛庆初瞪大了双眼有些难以置信地问道，“你准备投资灯厂？”
“不不不，葛行长，你误会了，我并不是投资灯厂，我只想买下灯厂这块场地。”陈峰道。
“‘登龙灯厂’的事我知道，恐怕看过电视，报纸的人都知道。那厂子占地十万多平方，你买下做什么？上次你那收购站已经是一万多平了，难道还不够？”葛庆初问道。
“不瞒葛行长，那块场地确实有些不够了。”陈峰答道。
“就算不够，那也不用再加十万平方吧？”葛庆初再问道。
“这也是为将来做准备吧。”陈峰笑道，其中的原因他自然不能多说。
“好，这是你的事，我不管，不过，据我所知，他们出价可是一亿七千万。”葛庆初说道。
“葛行长，我想贷款一点五亿，你看行吗？”陈峰想了一下，说道。
“一亿五千万？”葛庆初愣了一下，然后说道，“你恐怕没有这么多资产可以抵押吧？”
“是的，我没有那么多的固定资产可以抵押，其实我这次还想和上次一样，想用以后的收入偿还。”陈峰有些不好意思道，他知道这事很困难。
“你公司的收入我也了解过，一个月一千五百万，确实比较固定，但是毕竟不算是实物抵押，风险还是不小。一点五亿太多了，念在咱们的交情，我最多可以贷款一亿。在接下来十个月内还清，我想以你一个月的收入，每个月算上利息，还个一千多万应该没问题。”葛庆初说道。
“多谢葛行长了。”陈峰谢道。陈峰知道葛庆初并不是看在自己的交情，而是看在林长河的面子上才会这么做。不过现在就算贷款一亿，还是有缺口。只是葛庆初能够这么痛快贷款给自己，确实已经很不容易了。
“葛行长，贷款这件事我一下子也不好确定，我接下来还得争取其他缺口资金。如果资金到位的话，再麻烦您葛行长，您看行吗？”陈峰说道。
“不要紧，如果你其他的资金到位了，我这一亿随时可以贷给你。”葛庆初随后便严肃道，“不过，小峰，我以朋友的身份，论年纪算是一个你长辈的身份提醒你，年轻人有干劲有野心是好事，但是真的不能太盲目。我不知道你心中到底怎么想，这次你想买下那么大的场地，我不看好。”
“谢谢葛行长，这事我已经想过很久了，就算失败了我也不后悔。”陈峰说道。
接下来，陈峰另外找了几家银行，也谈妥了抵押贷款的事情，这样就就解决了三千万的资金，加上自己原有的，还有葛庆初的一亿，那么就有一点五亿了，还有两千万的缺口。
这两千万缺口，陈峰考虑过，实在不行就找孔祥群，他们设计院那边差不多还有一千万资金，不过，这算是最后才会考虑的。
最后的一千万自然是想找童廉科想想办法了。