第一百一十章 购置店面
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有了这4亿多的资金，‘香溢’又增加了5家门店，这五家门店和前面三家一样，都是直接买下了店铺，而不是像其他大部分餐厅一样租店面经营。www.tsxsw.COM每家店面差不多都是300多平方米，不过因为地段不同，这价格有高有低，5家门店花了陈峰2000多万，主要成本都在店面购买上了，其他方面倒是小头了。
香溢的股份组成当然是陈峰占了大头，应该说是陈峰以‘先锋废旧物品回收有限公司’名义投资的，最初只有一家门店的时候，姚天启占有30%，吴爱国和张金花一共占有了5%，陈峰和胡天通等人占其中的65%。
不过随着香溢的扩大，尤其是投入几千万购置店面的资金，使得其中的份额发生了变化。‘先锋废旧物品回收有限公司’占据了80%，姚天启占15%，吴爱国和张金花2.5%，还有就是高再奇也分到了2.5%。其实这么分配姚天启他们的占有份额虽然少了，但是价值却是增加了不少。
陈峰每次开新店的时候，都是直接买下店面，这点开始是为了避免房东涨房租的麻烦，但是现在这个理由还多了一个。
去年陈峰购置的3家店面，比如中关村那一号店面，花了800万，300平方米的店面，每平方的均价大概是26667元，但是今年的价格已经涨了很多，如果按照市场的价格，至少一平方要30000多，也就是一号店店面现在至少值900多万，短短半年就涨了100多万，这让陈峰心中兴奋不已。
2号店和3号店也是如此，这两家店面都是200多方，一共500平方的样子，花了900多万，换算成每平方18000元左右，而现在已经涨到了20000一平方左右，所以这两家店面总共也是涨了100多万。当时刘剑豪压价想要挤垮自己香溢的时候，陈峰还真的没有怎么害怕，这店面涨价也足够弥补损失了。如果真的坚持不下去了，大不了将店面出售就是了。
而这一次登龙灯厂补偿的事，更是让陈峰尝到了地价涨价带来的甜头。陈峰觉得购置店面是一个明智的选择。这件事他又找过童廉科，将自己的想法又是说了一遍，不过童廉科还是不怎么看好。以童廉科的看法，把这么大一笔资金投到固定资产上，对公司的扩张是非常不利的，尤其是公司初期最是需要资金的时候，这样就失去了扩张的良机。
这点陈峰自然也是明白，毕竟当时购买中关村一号店的时候，童廉科就说过。如果按其他餐厅的做法，陈峰这2000多万，至少可以20家新店面。当然这也是理论上的，这一下子扩大20家，即使钱够，那人手也是不够。
虽然童廉科也是认为这店面会涨价，但是还是用在扩大规模上更加合适，毕竟当公司做大了，就会得到一些投资公司的关注，到那时资金问题也能够解决，最主要的是，还有上市的机会。
上市对陈峰来说那真的太遥远了，那上市的公司哪家不是家大业大，可不是自己这样点资产能比的。
陈峰找童廉科也不是征求他的意思，他只是想让童廉科帮忙分析一下自己投资商铺是不是正确的。现在童廉科也是认为以后商铺还能够涨价，有这点陈峰就放心了。他自己也是这么认为，只不过这方面童廉科更加专业，这样一来让陈峰心中更加有底了。
这也是陈峰继续直接买下五家店面的主要原因之一。
除了投资香溢之外，陈峰也拿出了一亿资金让童廉科帮忙投资。因为‘中北投资公司’盈利，所以陈峰和童廉科继续增加投资，陈峰追加了3千万，童廉科也按照40%两千万增加投资。去年到现在，原本中北的一千万资金已经翻了好几番，差不多变成了5千多万，再加上投资公司收取那些投资人的手续费，童廉科差不多将赚的钱全部投进去了。
中北公司这里的资金陈峰占据了60%，这些是他以个人的名义投资的，和‘先锋废旧物品回收有限公司’没有关系。
这样一来，‘先锋废旧物品回收有限公司’账户上还有两亿五千多万的资金。这一下子陈峰还没有想到很好的投资渠道，当然要是过段时间还不能发现赚钱的机会，他也会将这些资金让‘中北投资’帮忙投资。不过，陈峰心中还是有自己的想法，因此他还是要留着一定的现金。
陈峰在扩大店面的同时，也是将征地的事情告诉了孔祥群。因为他知道政府征用了这么一片土地肯定是为了恒通集团的地产项目，所以他毫不迟疑便给孔祥群打了电话，和他说明了恒通集团在地产项目上的动作。这样也算是提醒自己的老师要关注恒通集团的设计业务，这次设计业务可是大项目，真正的大项目。
这期间，陈峰自然还在关注福缘这次下毒事件。最后的结果和陈峰料想的差不多，那个经理承认是自己的个人恩怨才下毒，和福缘没有关系。而且那些新闻媒体没过多久就对此事做淡化处理，很快，这件事差不多就从那些报纸，电视上消失了。
不过让陈峰有些惊讶的是，首都日报上的曝光栏一直坚持报道，而且里面的报道可是毫不留情，不仅是对这次下毒事件，它还将福缘一些坑害消费者的做法公布于众。比如将变质的肉类经过一些处理就直接卖给了消费者，除了材料问题，还有用的最多的油，听说都是买的劣质油。而经过首都日报的调查，这些劣质油根本没有产地，最后发现是一些小作坊生产的地沟油。什么是地沟油，首都日报揭露了地沟油生产到销售的一系列渠道。这次报道也不仅仅是针对福缘，不少的餐馆，酒店也有使用。这件事又是让人议论了一段时间，不过，很快这件事也被压了下去。
这件事虽然最后还是被压下去了，但是首都日报的曝光栏版面一直连续曝光了近一周，一直都是报道福缘餐厅的问题。而首都日报在beijing城可谓是权威的报纸，尤其是这曝光栏版面，基本上大半在beijing的人都是看到了。
所以福缘这次还是受到了不小的打击，他们的顾客一下子下降了近4成，可以说，如果一直按照这样的情况下去，他就会一直亏本做买卖。
首都日报，陈峰现在是每天必看，尤其是那曝光栏版面。每次看到曝光福缘的消息，都是让陈峰感到异常的舒畅。
对首都日报，陈峰还是有些纳闷的，因为其他的媒体报纸都是偃旗息鼓了，很明显是刘剑豪找他老子了。看来开创集团也不是万能啊，至少还没有搞定首都日报啊。
有了这4亿多的资金，‘香溢’又增加了5家门店，这五家门店和前面三家一样，都是直接买下了店铺，而不是像其他大部分餐厅一样租店面经营。www.tsxsw.COM每家店面差不多都是300多平方米，不过因为地段不同，这价格有高有低，5家门店花了陈峰2000多万，主要成本都在店面购买上了，其他方面倒是小头了。
香溢的股份组成当然是陈峰占了大头，应该说是陈峰以‘先锋废旧物品回收有限公司’名义投资的，最初只有一家门店的时候，姚天启占有30%，吴爱国和张金花一共占有了5%，陈峰和胡天通等人占其中的65%。
不过随着香溢的扩大，尤其是投入几千万购置店面的资金，使得其中的份额发生了变化。‘先锋废旧物品回收有限公司’占据了80%，姚天启占15%，吴爱国和张金花2.5%，还有就是高再奇也分到了2.5%。其实这么分配姚天启他们的占有份额虽然少了，但是价值却是增加了不少。
陈峰每次开新店的时候，都是直接买下店面，这点开始是为了避免房东涨房租的麻烦，但是现在这个理由还多了一个。
去年陈峰购置的3家店面，比如中关村那一号店面，花了800万，300平方米的店面，每平方的均价大概是26667元，但是今年的价格已经涨了很多，如果按照市场的价格，至少一平方要30000多，也就是一号店店面现在至少值900多万，短短半年就涨了100多万，这让陈峰心中兴奋不已。
2号店和3号店也是如此，这两家店面都是200多方，一共500平方的样子，花了900多万，换算成每平方18000元左右，而现在已经涨到了20000一平方左右，所以这两家店面总共也是涨了100多万。当时刘剑豪压价想要挤垮自己香溢的时候，陈峰还真的没有怎么害怕，这店面涨价也足够弥补损失了。如果真的坚持不下去了，大不了将店面出售就是了。
而这一次登龙灯厂补偿的事，更是让陈峰尝到了地价涨价带来的甜头。陈峰觉得购置店面是一个明智的选择。这件事他又找过童廉科，将自己的想法又是说了一遍，不过童廉科还是不怎么看好。以童廉科的看法，把这么大一笔资金投到固定资产上，对公司的扩张是非常不利的，尤其是公司初期最是需要资金的时候，这样就失去了扩张的良机。
这点陈峰自然也是明白，毕竟当时购买中关村一号店的时候，童廉科就说过。如果按其他餐厅的做法，陈峰这2000多万，至少可以20家新店面。当然这也是理论上的，这一下子扩大20家，即使钱够，那人手也是不够。
虽然童廉科也是认为这店面会涨价，但是还是用在扩大规模上更加合适，毕竟当公司做大了，就会得到一些投资公司的关注，到那时资金问题也能够解决，最主要的是，还有上市的机会。
上市对陈峰来说那真的太遥远了，那上市的公司哪家不是家大业大，可不是自己这样点资产能比的。
陈峰找童廉科也不是征求他的意思，他只是想让童廉科帮忙分析一下自己投资商铺是不是正确的。现在童廉科也是认为以后商铺还能够涨价，有这点陈峰就放心了。他自己也是这么认为，只不过这方面童廉科更加专业，这样一来让陈峰心中更加有底了。
这也是陈峰继续直接买下五家店面的主要原因之一。
除了投资香溢之外，陈峰也拿出了一亿资金让童廉科帮忙投资。因为‘中北投资公司’盈利，所以陈峰和童廉科继续增加投资，陈峰追加了3千万，童廉科也按照40%两千万增加投资。去年到现在，原本中北的一千万资金已经翻了好几番，差不多变成了5千多万，再加上投资公司收取那些投资人的手续费，童廉科差不多将赚的钱全部投进去了。
中北公司这里的资金陈峰占据了60%，这些是他以个人的名义投资的，和‘先锋废旧物品回收有限公司’没有关系。
这样一来，‘先锋废旧物品回收有限公司’账户上还有两亿五千多万的资金。这一下子陈峰还没有想到很好的投资渠道，当然要是过段时间还不能发现赚钱的机会，他也会将这些资金让‘中北投资’帮忙投资。不过，陈峰心中还是有自己的想法，因此他还是要留着一定的现金。
陈峰在扩大店面的同时，也是将征地的事情告诉了孔祥群。因为他知道政府征用了这么一片土地肯定是为了恒通集团的地产项目，所以他毫不迟疑便给孔祥群打了电话，和他说明了恒通集团在地产项目上的动作。这样也算是提醒自己的老师要关注恒通集团的设计业务，这次设计业务可是大项目，真正的大项目。
这期间，陈峰自然还在关注福缘这次下毒事件。最后的结果和陈峰料想的差不多，那个经理承认是自己的个人恩怨才下毒，和福缘没有关系。而且那些新闻媒体没过多久就对此事做淡化处理，很快，这件事差不多就从那些报纸，电视上消失了。
不过让陈峰有些惊讶的是，首都日报上的曝光栏一直坚持报道，而且里面的报道可是毫不留情，不仅是对这次下毒事件，它还将福缘一些坑害消费者的做法公布于众。比如将变质的肉类经过一些处理就直接卖给了消费者，除了材料问题，还有用的最多的油，听说都是买的劣质油。而经过首都日报的调查，这些劣质油根本没有产地，最后发现是一些小作坊生产的地沟油。什么是地沟油，首都日报揭露了地沟油生产到销售的一系列渠道。这次报道也不仅仅是针对福缘，不少的餐馆，酒店也有使用。这件事又是让人议论了一段时间，不过，很快这件事也被压了下去。
这件事虽然最后还是被压下去了，但是首都日报的曝光栏版面一直连续曝光了近一周，一直都是报道福缘餐厅的问题。而首都日报在beijing城可谓是权威的报纸，尤其是这曝光栏版面，基本上大半在beijing的人都是看到了。
所以福缘这次还是受到了不小的打击，他们的顾客一下子下降了近4成，可以说，如果一直按照这样的情况下去，他就会一直亏本做买卖。
首都日报，陈峰现在是每天必看，尤其是那曝光栏版面。每次看到曝光福缘的消息，都是让陈峰感到异常的舒畅。
对首都日报，陈峰还是有些纳闷的，因为其他的媒体报纸都是偃旗息鼓了，很明显是刘剑豪找他老子了。看来开创集团也不是万能啊，至少还没有搞定首都日报啊。