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第86章 置业
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陆云负责出钱，相关手续自然有人会去办，沟通了一下网站细节上的东西后，陆云对着吴文辉说：“现在最要紧的事情就是升级服务器，到时候我有办法给网站引流。”
“hao123知道吧？也是我的。”
吴文辉张了嘴巴，他们这些做网站的自然知道这个简便快捷拥有庞大流量入口的导航网站。
他甚至敢说，现在这网民上网，要去什么网站，第一个不是输入域名，也不是点开百度，而是点开hao123。
上面网站排列顺序全靠别人心情，起点中文网在文学分类上老靠后了。
听陆云这么一说，他就知道这真的是泼天富贵来了。
陆云招呼着hao123二个维护人员过来，“这二位就是123的维护，从明天开始，你们干脆就先一起办公了，顺带帮我头脑风暴风暴，怎么把这庞大的流量入口用起来，我月月给他们发工资不见钱呐。”
“哈哈哈，好的陆总。”
吃吃喝喝，陆云给大家说了一些后世起点发展的一些想法，说得最多的还是二个字：“版权！”
吴文辉听着和自己的设想一一对照，发现很多都是自己心里想的。
陆云说：“版权开发是重中之重，网站一定要干净整洁，体验最重要，现在有钱了，杂七杂八的广告全部砍掉，狠抓作品质量，提升作者福利，扩大网站的基本盘是重中之重。”
一顿饭，吃到晚上八点，接着独自一个人逛了逛外滩，晚上住进了和平饭店。
早上吃了上海生煎，一行人又往陆家嘴赶。
看的第一栋楼，是陆家嘴一个新建成的商业写字楼。
早早，就有公司人在楼下等着，虽然现在上海的房子闭着眼睛买，又是寸土寸金的陆家嘴，但是不管如何都得自己亲眼看看在知道。
坐上电梯上了三十楼，“这个康业中心，是我们汤臣集团新开的楼盘，我们这算是陆家嘴最繁华的地段了，离东方明珠也就一公里不到的距离。”
逛了一圈，陆云问道：“我看一层都没卖？”
“上个月才开盘，不过有意向的公司挺多的。”
“现在我们整栋在售面积是3.5万平方米，单价1.8万。”
陆云心算下来，说：“也就6个亿~”
陆云打量了一下环境，挺不错的，一线江景不说，设计这些都很合理，沉思了一会：“喊你们老板来谈吧，如果合适这栋楼我都要了！”
…………
接着销售的电话，汤君年觉得自己还在梦里，开着劳斯莱斯就杀了过来。
“汤总，这位陆总想整栋买，我不敢拿主意。”
陆云坐在沙发上，“好好说个价吧，我赶时间。”
“6个亿。”
陆云还价：“5.5吧。”
汤君年脸成了苦瓜，“陆总，生意不是这么谈的！”
陆云：“我全款！”
汤君年面露喜色：“也不是不能谈！”
一个小时后，合同签订，陆云现金划拨，约着过段时间去办证。
“帮忙给我找一个物业公司，这楼层我留三层，剩下的我要出租的。”
章丘凑了过来：“陆总，我们工行有托管服务的。”
“嗯，你们看着弄吧！”
这应该是全中国最快的房子销售速度了吧，5.5个亿眼睛不眨就刷了出去，也就是陆云是工行顶级VIP，要不然麻烦呢。
从这一刻开始现在这楼姓陆了。
走出大楼，陆云指着招牌说：“大楼改个名字吧，叫云瑜中心。”
“好的陆总。”
一行人往外走，这时候汤君年往前一步，扶了扶眼睛，问道：“陆总，你还要房子不要，住宅！”
陆云挑眉：“汤总还弄住宅？”
汤君年谦虚道：“小打小闹，小打小闹。”
陆云坐着汤君年的劳斯莱斯来到一处金光闪闪的工地，只觉得眼睛都要被亮瞎了。
“陆总，来看看，这就是我们汤臣集团最近全力打造的高端豪宅项目，汤臣一品。”
陆云前世因为写小说，来过大上海，自然也来过这个都市小说中被写烂了的中国第一豪宅。
2005年，对面外滩才卖一万这里就敢开盘挂十万的开盘价。
当然，这是汤君年死后。
咦，这家伙好像明年就要死了……
陆云跟着汤君年开始打量着这个中国第一豪宅，这里是上海，这里是陆家嘴，这里是陆家嘴最好的位置，只是这房子后面开票价太高，一年多才卖了一套房。
当然，这房子不仅仅是房子了，这是汤臣集团的逼格和脸面，摆着不卖反而反而价格翻了几十倍，后世这里最高的已经60万一平了。
“怎么样，陆总，感兴趣不？现在房子正在内部装修，预计要一年，后年就要开盘了。”
这个楼盘，汤君年是花了大心思的，完全按照豪宅在打造，全是大平层，最小的都是400多平，最大的1200多平的复式。
以后读大学也在上海，自己的事业应该也在上海，也确实需要房子。
“走，去样品房看看！”
来到426平的样板间，全屋范思哲的高档家具，虽然依陆云的看法，这年代的奢侈品看着都很落，但是确实是这个年代最好的东西了。
“这一栋楼全是426平的，三梯二户，楼上是1200的复式，正准备开始装修，带泳池。”
陆云来兴趣了：“价钱呢汤总?”
汤君年比划了三根手指：“陆总也是干脆人，三万，交个朋友。”
在场的人群有一个算一个，全部张大了嘴巴，现在上海的房子均价七八千，上万的寥寥无几，这个汤臣一品凭什么卖三万？
让他们大跌眼镜的是陆云居然还答应了，还一脸捡了便宜的样子。
“行，那就谢谢汤总了，一样户型来一套吧，楼上复式我要一套，后年我来上海上大学，一年时间，装修汤总帮我用心了。”
汤君年仔细打望着陆云：“陆总还是学生?”
陆云：“以前家里穷，上学晚……”
几套房子又是好几千万。
来了两天，六个亿没了，陆云感叹着钱不经花，其他人感叹着陆云的财大气粗。
“汤总，物业费就不收了吧？”
“不收不收，免费。”
“咦，汤总你这劳斯莱斯真不错！”
“送了，陆总拿去用吧，昨天才挂好牌，等会就去过户。”
晚上，汤臣集团一众高管设宴款待陆云一行，第二天，神秘年轻富豪狂撒十亿浦东置业的新闻通过他们的口透露给了媒体。
六亿多说成十亿，各大地产商为了刺激楼市什么事情都能做出来。
各大媒体铺天盖地的报道，核心就是一句话。
房地产的春天要来了。
陆云负责出钱，相关手续自然有人会去办，沟通了一下网站细节上的东西后，陆云对着吴文辉说：“现在最要紧的事情就是升级服务器，到时候我有办法给网站引流。”
“hao123知道吧？也是我的。”
吴文辉张了嘴巴，他们这些做网站的自然知道这个简便快捷拥有庞大流量入口的导航网站。
他甚至敢说，现在这网民上网，要去什么网站，第一个不是输入域名，也不是点开百度，而是点开hao123。
上面网站排列顺序全靠别人心情，起点中文网在文学分类上老靠后了。
听陆云这么一说，他就知道这真的是泼天富贵来了。
陆云招呼着hao123二个维护人员过来，“这二位就是123的维护，从明天开始，你们干脆就先一起办公了，顺带帮我头脑风暴风暴，怎么把这庞大的流量入口用起来，我月月给他们发工资不见钱呐。”
“哈哈哈，好的陆总。”
吃吃喝喝，陆云给大家说了一些后世起点发展的一些想法，说得最多的还是二个字：“版权！”
吴文辉听着和自己的设想一一对照，发现很多都是自己心里想的。
陆云说：“版权开发是重中之重，网站一定要干净整洁，体验最重要，现在有钱了，杂七杂八的广告全部砍掉，狠抓作品质量，提升作者福利，扩大网站的基本盘是重中之重。”
一顿饭，吃到晚上八点，接着独自一个人逛了逛外滩，晚上住进了和平饭店。
早上吃了上海生煎，一行人又往陆家嘴赶。
看的第一栋楼，是陆家嘴一个新建成的商业写字楼。
早早，就有公司人在楼下等着，虽然现在上海的房子闭着眼睛买，又是寸土寸金的陆家嘴，但是不管如何都得自己亲眼看看在知道。
坐上电梯上了三十楼，“这个康业中心，是我们汤臣集团新开的楼盘，我们这算是陆家嘴最繁华的地段了，离东方明珠也就一公里不到的距离。”
逛了一圈，陆云问道：“我看一层都没卖？”
“上个月才开盘，不过有意向的公司挺多的。”
“现在我们整栋在售面积是3.5万平方米，单价1.8万。”
陆云心算下来，说：“也就6个亿~”
陆云打量了一下环境，挺不错的，一线江景不说，设计这些都很合理，沉思了一会：“喊你们老板来谈吧，如果合适这栋楼我都要了！”
…………
接着销售的电话，汤君年觉得自己还在梦里，开着劳斯莱斯就杀了过来。
“汤总，这位陆总想整栋买，我不敢拿主意。”
陆云坐在沙发上，“好好说个价吧，我赶时间。”
“6个亿。”
陆云还价：“5.5吧。”
汤君年脸成了苦瓜，“陆总，生意不是这么谈的！”
陆云：“我全款！”
汤君年面露喜色：“也不是不能谈！”
一个小时后，合同签订，陆云现金划拨，约着过段时间去办证。
“帮忙给我找一个物业公司，这楼层我留三层，剩下的我要出租的。”
章丘凑了过来：“陆总，我们工行有托管服务的。”
“嗯，你们看着弄吧！”
这应该是全中国最快的房子销售速度了吧，5.5个亿眼睛不眨就刷了出去，也就是陆云是工行顶级VIP，要不然麻烦呢。
从这一刻开始现在这楼姓陆了。
走出大楼，陆云指着招牌说：“大楼改个名字吧，叫云瑜中心。”
“好的陆总。”
一行人往外走，这时候汤君年往前一步，扶了扶眼睛，问道：“陆总，你还要房子不要，住宅！”
陆云挑眉：“汤总还弄住宅？”
汤君年谦虚道：“小打小闹，小打小闹。”
陆云坐着汤君年的劳斯莱斯来到一处金光闪闪的工地，只觉得眼睛都要被亮瞎了。
“陆总，来看看，这就是我们汤臣集团最近全力打造的高端豪宅项目，汤臣一品。”
陆云前世因为写小说，来过大上海，自然也来过这个都市小说中被写烂了的中国第一豪宅。
2005年，对面外滩才卖一万这里就敢开盘挂十万的开盘价。
当然，这是汤君年死后。
咦，这家伙好像明年就要死了……
陆云跟着汤君年开始打量着这个中国第一豪宅，这里是上海，这里是陆家嘴，这里是陆家嘴最好的位置，只是这房子后面开票价太高，一年多才卖了一套房。
当然，这房子不仅仅是房子了，这是汤臣集团的逼格和脸面，摆着不卖反而反而价格翻了几十倍，后世这里最高的已经60万一平了。
“怎么样，陆总，感兴趣不？现在房子正在内部装修，预计要一年，后年就要开盘了。”
这个楼盘，汤君年是花了大心思的，完全按照豪宅在打造，全是大平层，最小的都是400多平，最大的1200多平的复式。
以后读大学也在上海，自己的事业应该也在上海，也确实需要房子。
“走，去样品房看看！”
来到426平的样板间，全屋范思哲的高档家具，虽然依陆云的看法，这年代的奢侈品看着都很落，但是确实是这个年代最好的东西了。
“这一栋楼全是426平的，三梯二户，楼上是1200的复式，正准备开始装修，带泳池。”
陆云来兴趣了：“价钱呢汤总?”
汤君年比划了三根手指：“陆总也是干脆人，三万，交个朋友。”
在场的人群有一个算一个，全部张大了嘴巴，现在上海的房子均价七八千，上万的寥寥无几，这个汤臣一品凭什么卖三万？
让他们大跌眼镜的是陆云居然还答应了，还一脸捡了便宜的样子。
“行，那就谢谢汤总了，一样户型来一套吧，楼上复式我要一套，后年我来上海上大学，一年时间，装修汤总帮我用心了。”
汤君年仔细打望着陆云：“陆总还是学生?”
陆云：“以前家里穷，上学晚……”
几套房子又是好几千万。
来了两天，六个亿没了，陆云感叹着钱不经花，其他人感叹着陆云的财大气粗。
“汤总，物业费就不收了吧？”
“不收不收，免费。”
“咦，汤总你这劳斯莱斯真不错！”
“送了，陆总拿去用吧，昨天才挂好牌，等会就去过户。”
晚上，汤臣集团一众高管设宴款待陆云一行，第二天，神秘年轻富豪狂撒十亿浦东置业的新闻通过他们的口透露给了媒体。
六亿多说成十亿，各大地产商为了刺激楼市什么事情都能做出来。
各大媒体铺天盖地的报道，核心就是一句话。
房地产的春天要来了。