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第225章 老板的黑心苏真不是白叫的
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出了301，苏旗转身向303走去，找到庞瑾瑜瞅了一眼他的工位。
苏旗皱了皱眉，冲同样在办公室的张康康道：“康康，抓紧把305整理出来，挂上牌子当庞总的办公室，还有把隔壁的304也改成会议室。”
老庞虽然不讲究这个，但是老庞是日后的祺科嘀哩嘀哩的cEo，苏旗觉着这必须得把地位给摆出来，现在这样像什么话。
这样老庞以后接待访客对外对接时，连个地都没有，不方便不说，更会让人笑话。
再说了，学校已经把整个创业中心的三楼和二楼租给祺科了，每层楼都是南北各五间教室，两层楼一共二十间，再加上401和402已经足够祺科现在使用，属实没必要这样。
“走，老庞，先上我那去聊聊。”看着张康康回了是后，苏旗冲庞瑾瑜笑着说道。
随后，庞瑾瑜跟着苏旗一前一后地出门。
进了402，苏旗给庞瑾瑜倒了一杯茶后问道：“庞总，融资的钱想好怎么办了吗？”
这是当初苏旗对他说的，要他第一件干的事，庞瑾瑜他这几天也想好了，不止想好了怎么干，在这几天的时间里，老庞还一直做着心理建设，把他对自家师哥的那点歉意都给消除了。
所以在此时他听到苏旗的询问后，庞瑾瑜想都没想直接开口道：“老板，买地吧！”
一听庞瑾瑜这话，苏旗笑了，笑得很开心。
什么叫英雄所见略同啊，这不就是？
“老板，虽然今年经济危机，整个房地产的形势不好，可以趁着低价拿地，但也还有两个问题，不得不考虑。”庞瑾瑜说完后，又补充了几句。
“没事，老庞，你直接说就是。”苏旗淡定地开口，示意庞瑾瑜不用藏着掖着的，只管大胆地说。
“嗯，老板，第一个问题是，咱们虽然可以低价拿地，但是去抵押贷款，同样抵押的价格会不高，到时候能动用的资金会有所减少。”
苏旗听后点了点头，这个道理很简单他明白，就是拿一亿去买了地，但是这地不一定能抵押给银行后贷出一亿来。
“第二个就是房地产形势不好，土地的价格可能还会降，现在买地有可能会买在高位。”庞瑾瑜迟疑着说道。
对于第二个问题，庞瑾瑜没干过房地产他不知道，也预测不到，但是苏旗就是干这个的，而且重生后的他，又怎么可能不知道，房地产接下来会有多离谱啊。
离谱到什么程度，比如庞瑾瑜的老东家嗖狐的张总，干了半辈子互联网，最后发现嗖狐的市值还特么不如他弄的办公大楼值钱，简直离谱的不行。
可就这样离谱的事，在现在互联网迅猛发展的年代，是谁也没想到的。
要不是苏旗是从大灾难后回来的，见过房地产最黑暗的时刻，同时他觉着干房地产得不到国家这个最大的保护伞，只能单纯地当资本家成为肥肉，苏旗他也会直接选择一猛子扎到房地产行业中。
运用他在房地产历练十多年的经验，进行高周转化的操作，在2019年之前抽身，他也能大捞特捞一把，就是没机会做大罢了，同时没关系没背景的他最终结局很可能也会是成为肥肉。
看看后世各个地方的房产企业，被宰得有多狠，就什么都明白了……
房地产虽然不搞，但是买地建总部大楼，这总是不会亏的。
正想开口的苏旗，看到了门外的小脑袋。
好容易休息的俞祺书，看到苏旗又跟那个光头庞总聊起来后，有些失落。
她在外面迟疑着，也不知道要不要进来，怕会打扰到苏旗他们，正在纠结着。
苏旗看到后朝着俞祺书招了招手，这下俞祺书眼睛亮了，迈着步子噔噔噔地走了进来。
庞瑾瑜看着俞祺书进来后，站起来招呼了一声老板娘。
俞祺书知道他也是自家祺科的人，点了点头，想开口喊什么，却不知道怎么称呼。
因为之前的那些员工，比如林玥她们，她都是喊学哥学姐的。
看着俞祺书求助的眼神，苏旗道：“庞哥年龄大，喊庞哥就好，喊庞总太生分了。”
“嗯嗯。”听到苏旗的话后，俞祺书很是乖巧地喊了一声：“庞哥你好。”
庞瑾瑜笑道：“老板娘，跟老板一样喊我老庞就行。”
苏旗指着老庞笑道：“庞哥这是点我呢，我是觉着咱俩惺惺相惜，跟你亲近，才喊老庞的，不愿意听那我喊庞哥。”
庞瑾瑜双手合十做告饶状道：“别，就喊老庞，老庞我听着舒坦。”
苏旗跟老庞开了几句玩笑，主要是苏旗看着俞祺书因为庞瑾瑜在这里，她跟庞瑾瑜只见过一次还觉着有些陌生所以依旧表现得比较拘谨。
果然等两人打趣玩笑过后，俞祺书表现的有些轻松了。
三人重新坐下后，苏旗跟庞瑾瑜继续着之前的话题。
苏旗对庞瑾瑜提出的两个问题做出了自己的主意。
“老庞，地价的问题不用担心，毕竟咱们买商服用地做总部，不是买住宅用地卖房子，而且这个价格也不用担心，现在已经算是抄底了。”
庞瑾瑜听后点了点头，他把问题提出来了，既然老板拍板定下来，那就直接按照老板的决定执行就好。
只是，庞瑾瑜不知道自己老板为啥这么确信现在买地算抄底，只是老板没说，他也就没问。
旁边的俞祺书听后木着小脸静静地听着，我虽然听不懂，但是我已经很听苏旗的话，很努力地在听在学习了，我这样已经很棒了。
“至于你提的第一个问题，这个简单，我们不用把钱全部去买地做抵押，用一小部分钱买一块差不离的地，抵押给银行贷出一部分钱来，大头就不用动了，省得折损过多，不够用了。”
苏旗同样给出了庞瑾瑜第一个问题的看法。
只是听到老板的这个决定，庞瑾瑜皱眉道：“可是，老板，这样的话，是不是剩下的那些钱还是有些不够安全啊？”
苏旗听完，随手拿起一大叠纸杯道：“老庞，你看这是剩下的大部分钱，算是融资来的。”
又拿起一个纸杯：“这个小部分的钱已经是买地后抵押的贷款了，跟融资的钱没关系了。”
随后苏旗同时拿起纸杯：“加起来才是整个融资的钱，但现在不是了，少了一部分，那就有的说道了，比如跟他们说你们想撤资没问题，可是这钱不够你三家分了，怎么办，要不你们先回去好好商量商量？”
庞瑾瑜听苏旗平静的说着，而他听到最后时，他瞬间反应了过来，眼睛瞪得犹如铜铃般看向苏旗。
尼玛，这是？
二桃杀三士！！
反应过来的庞瑾瑜，心神有些震动，看着满面笑意一脸平静的老板，他心里不由自主的感叹了一句。
好家伙，自家老板黑心苏的名号还真不是白叫的，他这心还真是够黑的……
出了301，苏旗转身向303走去，找到庞瑾瑜瞅了一眼他的工位。
苏旗皱了皱眉，冲同样在办公室的张康康道：“康康，抓紧把305整理出来，挂上牌子当庞总的办公室，还有把隔壁的304也改成会议室。”
老庞虽然不讲究这个，但是老庞是日后的祺科嘀哩嘀哩的cEo，苏旗觉着这必须得把地位给摆出来，现在这样像什么话。
这样老庞以后接待访客对外对接时，连个地都没有，不方便不说，更会让人笑话。
再说了，学校已经把整个创业中心的三楼和二楼租给祺科了，每层楼都是南北各五间教室，两层楼一共二十间，再加上401和402已经足够祺科现在使用，属实没必要这样。
“走，老庞，先上我那去聊聊。”看着张康康回了是后，苏旗冲庞瑾瑜笑着说道。
随后，庞瑾瑜跟着苏旗一前一后地出门。
进了402，苏旗给庞瑾瑜倒了一杯茶后问道：“庞总，融资的钱想好怎么办了吗？”
这是当初苏旗对他说的，要他第一件干的事，庞瑾瑜他这几天也想好了，不止想好了怎么干，在这几天的时间里，老庞还一直做着心理建设，把他对自家师哥的那点歉意都给消除了。
所以在此时他听到苏旗的询问后，庞瑾瑜想都没想直接开口道：“老板，买地吧！”
一听庞瑾瑜这话，苏旗笑了，笑得很开心。
什么叫英雄所见略同啊，这不就是？
“老板，虽然今年经济危机，整个房地产的形势不好，可以趁着低价拿地，但也还有两个问题，不得不考虑。”庞瑾瑜说完后，又补充了几句。
“没事，老庞，你直接说就是。”苏旗淡定地开口，示意庞瑾瑜不用藏着掖着的，只管大胆地说。
“嗯，老板，第一个问题是，咱们虽然可以低价拿地，但是去抵押贷款，同样抵押的价格会不高，到时候能动用的资金会有所减少。”
苏旗听后点了点头，这个道理很简单他明白，就是拿一亿去买了地，但是这地不一定能抵押给银行后贷出一亿来。
“第二个就是房地产形势不好，土地的价格可能还会降，现在买地有可能会买在高位。”庞瑾瑜迟疑着说道。
对于第二个问题，庞瑾瑜没干过房地产他不知道，也预测不到，但是苏旗就是干这个的，而且重生后的他，又怎么可能不知道，房地产接下来会有多离谱啊。
离谱到什么程度，比如庞瑾瑜的老东家嗖狐的张总，干了半辈子互联网，最后发现嗖狐的市值还特么不如他弄的办公大楼值钱，简直离谱的不行。
可就这样离谱的事，在现在互联网迅猛发展的年代，是谁也没想到的。
要不是苏旗是从大灾难后回来的，见过房地产最黑暗的时刻，同时他觉着干房地产得不到国家这个最大的保护伞，只能单纯地当资本家成为肥肉，苏旗他也会直接选择一猛子扎到房地产行业中。
运用他在房地产历练十多年的经验，进行高周转化的操作，在2019年之前抽身，他也能大捞特捞一把，就是没机会做大罢了，同时没关系没背景的他最终结局很可能也会是成为肥肉。
看看后世各个地方的房产企业，被宰得有多狠，就什么都明白了……
房地产虽然不搞，但是买地建总部大楼，这总是不会亏的。
正想开口的苏旗，看到了门外的小脑袋。
好容易休息的俞祺书，看到苏旗又跟那个光头庞总聊起来后，有些失落。
她在外面迟疑着，也不知道要不要进来，怕会打扰到苏旗他们，正在纠结着。
苏旗看到后朝着俞祺书招了招手，这下俞祺书眼睛亮了，迈着步子噔噔噔地走了进来。
庞瑾瑜看着俞祺书进来后，站起来招呼了一声老板娘。
俞祺书知道他也是自家祺科的人，点了点头，想开口喊什么，却不知道怎么称呼。
因为之前的那些员工，比如林玥她们，她都是喊学哥学姐的。
看着俞祺书求助的眼神，苏旗道：“庞哥年龄大，喊庞哥就好，喊庞总太生分了。”
“嗯嗯。”听到苏旗的话后，俞祺书很是乖巧地喊了一声：“庞哥你好。”
庞瑾瑜笑道：“老板娘，跟老板一样喊我老庞就行。”
苏旗指着老庞笑道：“庞哥这是点我呢，我是觉着咱俩惺惺相惜，跟你亲近，才喊老庞的，不愿意听那我喊庞哥。”
庞瑾瑜双手合十做告饶状道：“别，就喊老庞，老庞我听着舒坦。”
苏旗跟老庞开了几句玩笑，主要是苏旗看着俞祺书因为庞瑾瑜在这里，她跟庞瑾瑜只见过一次还觉着有些陌生所以依旧表现得比较拘谨。
果然等两人打趣玩笑过后，俞祺书表现的有些轻松了。
三人重新坐下后，苏旗跟庞瑾瑜继续着之前的话题。
苏旗对庞瑾瑜提出的两个问题做出了自己的主意。
“老庞，地价的问题不用担心，毕竟咱们买商服用地做总部，不是买住宅用地卖房子，而且这个价格也不用担心，现在已经算是抄底了。”
庞瑾瑜听后点了点头，他把问题提出来了，既然老板拍板定下来，那就直接按照老板的决定执行就好。
只是，庞瑾瑜不知道自己老板为啥这么确信现在买地算抄底，只是老板没说，他也就没问。
旁边的俞祺书听后木着小脸静静地听着，我虽然听不懂，但是我已经很听苏旗的话，很努力地在听在学习了，我这样已经很棒了。
“至于你提的第一个问题，这个简单，我们不用把钱全部去买地做抵押，用一小部分钱买一块差不离的地，抵押给银行贷出一部分钱来，大头就不用动了，省得折损过多，不够用了。”
苏旗同样给出了庞瑾瑜第一个问题的看法。
只是听到老板的这个决定，庞瑾瑜皱眉道：“可是，老板，这样的话，是不是剩下的那些钱还是有些不够安全啊？”
苏旗听完，随手拿起一大叠纸杯道：“老庞，你看这是剩下的大部分钱，算是融资来的。”
又拿起一个纸杯：“这个小部分的钱已经是买地后抵押的贷款了，跟融资的钱没关系了。”
随后苏旗同时拿起纸杯：“加起来才是整个融资的钱，但现在不是了，少了一部分，那就有的说道了，比如跟他们说你们想撤资没问题，可是这钱不够你三家分了，怎么办，要不你们先回去好好商量商量？”
庞瑾瑜听苏旗平静的说着，而他听到最后时，他瞬间反应了过来，眼睛瞪得犹如铜铃般看向苏旗。
尼玛，这是？
二桃杀三士！！
反应过来的庞瑾瑜，心神有些震动，看着满面笑意一脸平静的老板，他心里不由自主的感叹了一句。
好家伙，自家老板黑心苏的名号还真不是白叫的，他这心还真是够黑的……