第250章 合作与征服
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第250章 合作与征服
礼拜一。
刘志成来到黄埔集团的办公室，随着黄埔集团的规模越来越庞大，很多子公司的写字楼都分布在港岛各处，并没有集中办公。
当然，这没有任何影响，反而给人的感觉更好，即一个中枢，多个网点。
看了一会早报，郝庆文便首先来到他的办公室。
“老板，九龙深水涉又一村那块地皮的拍卖，您参加吗？”
刘志成脑海里立马闪过‘地皮资料’，这块地皮有20万平方尺，按照地积比（香港的容积率）7.8计算，就是150万平方尺的楼面面积。
类似这样的大中型屋邨，都可以算成‘豪宅小区’，因为配套设施齐全。
因此这个项目大有可图，作为现金流充足的黄埔集团怎么可以错过！
更何况，本来想投资部分收租物业的，不过现在市场上居然没有合适的目标。
本周便是港姐的决赛，若是让人发现港姐冠军在当选前，和亚视老板私会，一定会出个好新闻。
刘志成坐在沙发上看报，脸上露出淡淡的笑意。
“好的，我知道了１
刘志成点点头，他最近也在考虑一件事，那就是将黄埔集团投资撒向海外和内地。
郝庆文心里有数，主要是老板分析过地产走势，非常看好后面几年的住宅市常
九龙的地皮均价也就2500港币每平方尺，不过这里属于‘豪宅地皮’，可能出现溢价20%~70%的可能性。
黄廷芳父子都高兴起来，点点头：“当然，求之不得１
香江不产鲜花，基本上都是从海外空运过来的。
………
果不其然，喝茶没多久，黄廷芳就说道：“刘生，不满你说，我们信和也非常看好香江的住宅市常
黄廷芳笑着说道：“刘生最近威水香江，旗下企业接连上市，恭喜财富大增１
黄氏父子也想和黄埔集团合作，不过对于大型商业项目，刘志成是减少合作对象的，除非是非常大的项目。
刘志成起身迎了上去，说道：“黄生，志祥兄，大驾光临，让我这里蓬荜生辉啊１
所以，黄埔集团的出价，很难有其它地产公司敢跟。
刘志成说道：“我就不参加了，你去参加吧，记得将土地拿回来就行了１
没成想，答应地挺快的！
而住宅地皮说白了就是赚快钱的地方，更容易达成合作。
不过两强想争，不管谁胜谁负，便宜的却是港府。所以，我们两家能不能加强合作，在住宅大幅官地上进行合作。”
陈宝莲走上了拍风月片，然后和台岛社团大佬混，最红成为‘四疯’之一。
打不过就加入，大概是黄氏父子的想法，他们所谓的大好友，未必是黄埔集团的对手。
现金奶牛，说的就是黄埔集团和桔子科技。
郝庆文刚离开不久，韩春喜带着信和地产的黄廷芳父子来到了办公室。
刘志成笑着说道：“有何不可呢！住宅项目赚一次性的钱，我如果有多余的资金，可以多发展几個地盘，确实没必要和黄生这样强劲的对手争个你死我活。”
“客气了，请坐１
再次叫来郝庆文，双方很快敲定，进行五五分成合作，由黄埔集团主导拍卖、楼宇策划、建筑、销售等。
黄廷芳顿时非常高兴，说道：“那真是太好了！确实如此，我们两家每次抬价，足足让港府多赚两成，十足的不划算１
今年亚视的亚姐好像都是不行，陈宝莲和吴绮莉都是前世的‘悲剧人物’，一个也扶不起来。
看来有钱人都不傻，打算等市道好了出售，那就先放到一边。
海外的地产虽然利润率低，但如果当地的局势稳定，那就是非常好的投资环境。
在资本市场，一个人的财富，上市之后，才能够有明确标准，否则只能是估值。
刘志成点点头，说道：“既然如此，这次深水涉那块地皮，要不就一起合作？”
黄氏家族是拍卖场的大好友，不过他们遇上了刘志成，那就只能甘拜下风。
黄埔集团太过强大，香江无人可以媲美，不仅仅如此，黄埔集团的筹集资金能力简直无敌。
黄廷芳马上说道：“当然可以，有机会一定合作１
郝庆文没有问老板上限，知道老板也不会说，全交给自己发挥。
吴绮莉给杰克当小三，但杰克却没有刘志成大方，一毛不拔，害苦了别人。
原来，他见今年香江小姐比赛中有袁靓靓（字咏仪），便打起了主意，所以就让保镖去约她来吃饭。
所以，今年明年，欧美写字楼抄底，进军星城，都在刘志成的考虑之中。
马哥孛罗酒店的总统套房里，这里布置了很多五颜六色的鲜花。
又聊了几句，刘志成说道：“黄生，你们黄氏家族在新加坡拥有非常深厚的根基，若是有机会，一起合作的商业项目，怎么样？”
他只强调住宅官地，不强调大型商业项目，也是知道刘志成对于收租物业非常看重。
杰克确实很守财的，前世就连林娇都是苦守十几年，才有机会接触到他的财产；据杰克自己讲，就是担心林娇是来分财产的。
不一会，敲门声响起，刘志成起身来到门口，并打开大门。
“袁小姐，欢迎欢迎１
刘志成笑着将袁靓靓请进来，他看起来风度翩翩，不过是想干些龌龊事而已。
此时的袁靓靓，脸上胶原蛋白十足，非常的水嫩；
大波浪头发的她，今天穿着还挺精心准备的，一条粉色的连衣裙，配上她高挑的身材，显得很漂亮和有气质。
袁靓靓此时有些紧张，和自己共处的这位可不简单，是香江的传奇大富豪。
在接到邀请的时候，她的心情就非常复杂。
最近这段时间，她已经接到不少人富豪的邀请，不由得让她感叹参选港姐果然是改变命运的好机会。
但她都没有答应邀请，因为她想获得冠军后，再考虑进行那些社交活动。
不过，但刘志成的邀请到来时，她几乎没考虑太多就同意了。
虽然香江人都知道刘志成比较风流，但是风评却非常好，和她交往的女人要么被获赠顶级别墅，要么被安排事业，成为人人羡慕的女强人。
“刘先生，你怎么请我吃饭，来这里？”袁靓靓打量着房间里布置着鲜花，脸上非常陶醉。
刘志成领着袁靓靓参观起来，并一边说道：“这里是酒店总统套房，本来就可以进行会餐。你再看看这二十多种鲜花，只有布置在这里，它们才会为你一人绽放。”
袁靓靓顿时迷失了，这里的环境太好了，她想过上这种浪漫的富裕生活。而且二十多种鲜花布置的房间，实在是宛如仙境。
刘志成注视着袁靓靓，暗道果然如此。
跟着自己就不同了，虽然也只是临时的，而且还能做到神不知鬼不觉的，不影响她以后的幸福生活。 “谢谢刘生１袁靓靓幸福而清脆的声音响起。
刘志成点点头，然后打了一个电话，安排人上菜。
“坐，一起吃个饭１刘志成绅士般的拉开椅子，邀请道。
此时的袁靓靓早已经找不到东南西北了，头晕乎乎的坐了下来。
刘志成在对面坐了下来，说道：“我很看好你这次夺得港姐冠军，好可惜伱没有参加我们亚姐比赛１
袁靓靓顿时不知道该怎么回答，亚视虽然这两年起来了，但她一开始就是想当港姐。
“谢谢你的鼓励１袁靓靓低着头说道。
刘志成马上亲和的说道：“你不用紧张，我没有那么可怕的，你看不出来嘛，我和你年龄相仿，我们是没有沟通障碍的１
袁靓靓果然不再拘束了，并开始主动和刘志成讲话。
不一会，服务员就敲响了大门，然后开始上菜。
“老板，需要在里面服务吗？”一名经理恭敬的问道。
刘志成说道：“安排在门口吧，有需要我会招呼的１
“好的１
待人走后，袁靓靓好奇的问道：“这家酒店是你的呀？”
刘志成笑着说道：“怎么，你经常来照顾我们的生意嘛？”
袁靓靓马上说道：“哪有，五星级酒店那么贵１
刘志成站起来，亲自为袁靓靓夹了一块虾肉，然后拿起红酒杯，两人干杯。
“你现在呢，就是遇到贵人了，这样的生活马上就可以天天拥有了１
袁靓靓脸上顿时一红，这个男人，怎么这么快就摊牌呢，自己要不要答应呢？
刘志成并没有离开，而是抬起袁靓靓的下巴，看了两眼，就印了上去。
“呜呜”
再次回到位置上，刘志成笑着说道：“吃饭吧１
袁靓靓被刘志成的霸道征服了，低头说道：“嗯”
接下来，两人一边吃饭一边聊天，袁靓靓也终于说道：“刘生，你不是都已经成家了吗？”
刘志成笑着说道：“有什么事情吗？”
“你还来招惹我呀１
“有什么问题嘛？”
袁靓靓顿时被堵的哑口无言，如果说有问题，那么她现在就得走人，似乎非常舍不得！
刘志成见事情差不多了，再次来到袁靓靓身边，一个绅士的‘请’动作，并说道：“一起跳个舞吧１
他现在才明白，前世在自己看来无聊的交谊舞，在这个时代有多么吃香。当然了，也得看和谁跳。
作为港姐，肯定有培训一点交谊舞。
袁靓靓将自己的手交给刘志成，缓缓起身，记下来，两人在音乐中翩翩起舞。
而刘志成的眼神盯着袁靓靓，如同欣赏一件宝物。
“刘生，你的眼神好吓人，要吃人一样１袁靓靓的眼神已经有些迷离，她的身体被刘志成半抱在怀里。
刘志成说道：“马上就要吃你啦１
袁靓靓‘隘了一声，说道：“会不会太快啦？”
刘志成用事实告诉这个女人，是如何两小时被一个男人征服的。
首先，这个女人的皮肤很好；其次，这个女人的身材真的很高挑；最后，这个女人的味道真不错。
刘志成搂着被折腾得很惨的袁靓靓，靠在床上。
“好痛，你骗人，还说很舒服１袁靓靓有气无力的撒娇道。
刘志成接触者光滑的后背，细腻的质感让人感叹，年轻真好。难怪，男人都是那么专一。
“你再好好想想，最后是不是很舒服？”
“我不告诉你１
“不告诉我没关系，下次你会主动告诉我的１
“讨厌啦１
一阵腻歪后，刘志成抱着袁靓靓走进浴室，洗个鸳鸯裕
差点再次擦枪走火，幸好刘志成是个温柔的男人，不似大刘那小子，他心里为去年的港姐默哀。
不错，大刘泡上了成法荣，所以刘志成就先嚯嚯了，省得给别人可乘之机。
再次回到餐厅，两人都换上了浴袍，袁靓靓胸口露出白皙肌肤，异常亮眼。
刘志成打了个电话，重新叫了几个菜，并让服务员进来收拾一下桌子。
沙发上，两人再次黏在一起，在收拾桌子的女服务员不敢多看，但又忍不住偷看。
再次回到餐桌，两人胃口都不错！
期间，刘志成主动说道：“送你一套千尺的房子，如何？”
袁靓靓不可思议的看着刘志成，然后快速起身，坐在刘志成的怀里。
“真的嘛？得要100多万港币吧？”
“差不多两百万港币吧！下次你表现好一点，才对得起我的好意呢１
“嗯呢！你是不是特别厉害，那方面１
刘志成大惊失色，说道：“你从哪里知道的，莫非走漏了消息？”
袁靓靓嘻嘻的笑了起来，说道：“你逗我玩嘛，明明是你刚才表现好厉害，我以前虽然没有亲身体验过，但是我听朋友说过呢１
事实上，次日早晨，刘志成就让袁靓靓体会到什么叫做真男人。
临走的时候，袁靓靓苦着脸说道：“还有三天，就要决赛了，要是我这样走路，丢死人了。”
刘志成笑着说道：“明天我让人带你去过户，至于那什么港姐冠军，要不要都无所谓啦１
“才不要，有个冠军的头衔，你一定更有征服感呢１
好家伙，这么快就适应了嘛！
(本章完)
第250章 合作与征服
礼拜一。
刘志成来到黄埔集团的办公室，随着黄埔集团的规模越来越庞大，很多子公司的写字楼都分布在港岛各处，并没有集中办公。
当然，这没有任何影响，反而给人的感觉更好，即一个中枢，多个网点。
看了一会早报，郝庆文便首先来到他的办公室。
“老板，九龙深水涉又一村那块地皮的拍卖，您参加吗？”
刘志成脑海里立马闪过‘地皮资料’，这块地皮有20万平方尺，按照地积比（香港的容积率）7.8计算，就是150万平方尺的楼面面积。
类似这样的大中型屋邨，都可以算成‘豪宅小区’，因为配套设施齐全。
因此这个项目大有可图，作为现金流充足的黄埔集团怎么可以错过！
更何况，本来想投资部分收租物业的，不过现在市场上居然没有合适的目标。
本周便是港姐的决赛，若是让人发现港姐冠军在当选前，和亚视老板私会，一定会出个好新闻。
刘志成坐在沙发上看报，脸上露出淡淡的笑意。
“好的，我知道了１
刘志成点点头，他最近也在考虑一件事，那就是将黄埔集团投资撒向海外和内地。
郝庆文心里有数，主要是老板分析过地产走势，非常看好后面几年的住宅市常
九龙的地皮均价也就2500港币每平方尺，不过这里属于‘豪宅地皮’，可能出现溢价20%~70%的可能性。
黄廷芳父子都高兴起来，点点头：“当然，求之不得１
香江不产鲜花，基本上都是从海外空运过来的。
………
果不其然，喝茶没多久，黄廷芳就说道：“刘生，不满你说，我们信和也非常看好香江的住宅市常
黄廷芳笑着说道：“刘生最近威水香江，旗下企业接连上市，恭喜财富大增１
黄氏父子也想和黄埔集团合作，不过对于大型商业项目，刘志成是减少合作对象的，除非是非常大的项目。
刘志成起身迎了上去，说道：“黄生，志祥兄，大驾光临，让我这里蓬荜生辉啊１
所以，黄埔集团的出价，很难有其它地产公司敢跟。
刘志成说道：“我就不参加了，你去参加吧，记得将土地拿回来就行了１
没成想，答应地挺快的！
而住宅地皮说白了就是赚快钱的地方，更容易达成合作。
不过两强想争，不管谁胜谁负，便宜的却是港府。所以，我们两家能不能加强合作，在住宅大幅官地上进行合作。”
陈宝莲走上了拍风月片，然后和台岛社团大佬混，最红成为‘四疯’之一。
打不过就加入，大概是黄氏父子的想法，他们所谓的大好友，未必是黄埔集团的对手。
现金奶牛，说的就是黄埔集团和桔子科技。
郝庆文刚离开不久，韩春喜带着信和地产的黄廷芳父子来到了办公室。
刘志成笑着说道：“有何不可呢！住宅项目赚一次性的钱，我如果有多余的资金，可以多发展几個地盘，确实没必要和黄生这样强劲的对手争个你死我活。”
“客气了，请坐１
再次叫来郝庆文，双方很快敲定，进行五五分成合作，由黄埔集团主导拍卖、楼宇策划、建筑、销售等。
黄廷芳顿时非常高兴，说道：“那真是太好了！确实如此，我们两家每次抬价，足足让港府多赚两成，十足的不划算１
今年亚视的亚姐好像都是不行，陈宝莲和吴绮莉都是前世的‘悲剧人物’，一个也扶不起来。
看来有钱人都不傻，打算等市道好了出售，那就先放到一边。
海外的地产虽然利润率低，但如果当地的局势稳定，那就是非常好的投资环境。
在资本市场，一个人的财富，上市之后，才能够有明确标准，否则只能是估值。
刘志成点点头，说道：“既然如此，这次深水涉那块地皮，要不就一起合作？”
黄氏家族是拍卖场的大好友，不过他们遇上了刘志成，那就只能甘拜下风。
黄埔集团太过强大，香江无人可以媲美，不仅仅如此，黄埔集团的筹集资金能力简直无敌。
黄廷芳马上说道：“当然可以，有机会一定合作１
郝庆文没有问老板上限，知道老板也不会说，全交给自己发挥。
吴绮莉给杰克当小三，但杰克却没有刘志成大方，一毛不拔，害苦了别人。
原来，他见今年香江小姐比赛中有袁靓靓（字咏仪），便打起了主意，所以就让保镖去约她来吃饭。
所以，今年明年，欧美写字楼抄底，进军星城，都在刘志成的考虑之中。
马哥孛罗酒店的总统套房里，这里布置了很多五颜六色的鲜花。
又聊了几句，刘志成说道：“黄生，你们黄氏家族在新加坡拥有非常深厚的根基，若是有机会，一起合作的商业项目，怎么样？”
他只强调住宅官地，不强调大型商业项目，也是知道刘志成对于收租物业非常看重。
杰克确实很守财的，前世就连林娇都是苦守十几年，才有机会接触到他的财产；据杰克自己讲，就是担心林娇是来分财产的。
不一会，敲门声响起，刘志成起身来到门口，并打开大门。
“袁小姐，欢迎欢迎１
刘志成笑着将袁靓靓请进来，他看起来风度翩翩，不过是想干些龌龊事而已。
此时的袁靓靓，脸上胶原蛋白十足，非常的水嫩；
大波浪头发的她，今天穿着还挺精心准备的，一条粉色的连衣裙，配上她高挑的身材，显得很漂亮和有气质。
袁靓靓此时有些紧张，和自己共处的这位可不简单，是香江的传奇大富豪。
在接到邀请的时候，她的心情就非常复杂。
最近这段时间，她已经接到不少人富豪的邀请，不由得让她感叹参选港姐果然是改变命运的好机会。
但她都没有答应邀请，因为她想获得冠军后，再考虑进行那些社交活动。
不过，但刘志成的邀请到来时，她几乎没考虑太多就同意了。
虽然香江人都知道刘志成比较风流，但是风评却非常好，和她交往的女人要么被获赠顶级别墅，要么被安排事业，成为人人羡慕的女强人。
“刘先生，你怎么请我吃饭，来这里？”袁靓靓打量着房间里布置着鲜花，脸上非常陶醉。
刘志成领着袁靓靓参观起来，并一边说道：“这里是酒店总统套房，本来就可以进行会餐。你再看看这二十多种鲜花，只有布置在这里，它们才会为你一人绽放。”
袁靓靓顿时迷失了，这里的环境太好了，她想过上这种浪漫的富裕生活。而且二十多种鲜花布置的房间，实在是宛如仙境。
刘志成注视着袁靓靓，暗道果然如此。
跟着自己就不同了，虽然也只是临时的，而且还能做到神不知鬼不觉的，不影响她以后的幸福生活。 “谢谢刘生１袁靓靓幸福而清脆的声音响起。
刘志成点点头，然后打了一个电话，安排人上菜。
“坐，一起吃个饭１刘志成绅士般的拉开椅子，邀请道。
此时的袁靓靓早已经找不到东南西北了，头晕乎乎的坐了下来。
刘志成在对面坐了下来，说道：“我很看好你这次夺得港姐冠军，好可惜伱没有参加我们亚姐比赛１
袁靓靓顿时不知道该怎么回答，亚视虽然这两年起来了，但她一开始就是想当港姐。
“谢谢你的鼓励１袁靓靓低着头说道。
刘志成马上亲和的说道：“你不用紧张，我没有那么可怕的，你看不出来嘛，我和你年龄相仿，我们是没有沟通障碍的１
袁靓靓果然不再拘束了，并开始主动和刘志成讲话。
不一会，服务员就敲响了大门，然后开始上菜。
“老板，需要在里面服务吗？”一名经理恭敬的问道。
刘志成说道：“安排在门口吧，有需要我会招呼的１
“好的１
待人走后，袁靓靓好奇的问道：“这家酒店是你的呀？”
刘志成笑着说道：“怎么，你经常来照顾我们的生意嘛？”
袁靓靓马上说道：“哪有，五星级酒店那么贵１
刘志成站起来，亲自为袁靓靓夹了一块虾肉，然后拿起红酒杯，两人干杯。
“你现在呢，就是遇到贵人了，这样的生活马上就可以天天拥有了１
袁靓靓脸上顿时一红，这个男人，怎么这么快就摊牌呢，自己要不要答应呢？
刘志成并没有离开，而是抬起袁靓靓的下巴，看了两眼，就印了上去。
“呜呜”
再次回到位置上，刘志成笑着说道：“吃饭吧１
袁靓靓被刘志成的霸道征服了，低头说道：“嗯”
接下来，两人一边吃饭一边聊天，袁靓靓也终于说道：“刘生，你不是都已经成家了吗？”
刘志成笑着说道：“有什么事情吗？”
“你还来招惹我呀１
“有什么问题嘛？”
袁靓靓顿时被堵的哑口无言，如果说有问题，那么她现在就得走人，似乎非常舍不得！
刘志成见事情差不多了，再次来到袁靓靓身边，一个绅士的‘请’动作，并说道：“一起跳个舞吧１
他现在才明白，前世在自己看来无聊的交谊舞，在这个时代有多么吃香。当然了，也得看和谁跳。
作为港姐，肯定有培训一点交谊舞。
袁靓靓将自己的手交给刘志成，缓缓起身，记下来，两人在音乐中翩翩起舞。
而刘志成的眼神盯着袁靓靓，如同欣赏一件宝物。
“刘生，你的眼神好吓人，要吃人一样１袁靓靓的眼神已经有些迷离，她的身体被刘志成半抱在怀里。
刘志成说道：“马上就要吃你啦１
袁靓靓‘隘了一声，说道：“会不会太快啦？”
刘志成用事实告诉这个女人，是如何两小时被一个男人征服的。
首先，这个女人的皮肤很好；其次，这个女人的身材真的很高挑；最后，这个女人的味道真不错。
刘志成搂着被折腾得很惨的袁靓靓，靠在床上。
“好痛，你骗人，还说很舒服１袁靓靓有气无力的撒娇道。
刘志成接触者光滑的后背，细腻的质感让人感叹，年轻真好。难怪，男人都是那么专一。
“你再好好想想，最后是不是很舒服？”
“我不告诉你１
“不告诉我没关系，下次你会主动告诉我的１
“讨厌啦１
一阵腻歪后，刘志成抱着袁靓靓走进浴室，洗个鸳鸯裕
差点再次擦枪走火，幸好刘志成是个温柔的男人，不似大刘那小子，他心里为去年的港姐默哀。
不错，大刘泡上了成法荣，所以刘志成就先嚯嚯了，省得给别人可乘之机。
再次回到餐厅，两人都换上了浴袍，袁靓靓胸口露出白皙肌肤，异常亮眼。
刘志成打了个电话，重新叫了几个菜，并让服务员进来收拾一下桌子。
沙发上，两人再次黏在一起，在收拾桌子的女服务员不敢多看，但又忍不住偷看。
再次回到餐桌，两人胃口都不错！
期间，刘志成主动说道：“送你一套千尺的房子，如何？”
袁靓靓不可思议的看着刘志成，然后快速起身，坐在刘志成的怀里。
“真的嘛？得要100多万港币吧？”
“差不多两百万港币吧！下次你表现好一点，才对得起我的好意呢１
“嗯呢！你是不是特别厉害，那方面１
刘志成大惊失色，说道：“你从哪里知道的，莫非走漏了消息？”
袁靓靓嘻嘻的笑了起来，说道：“你逗我玩嘛，明明是你刚才表现好厉害，我以前虽然没有亲身体验过，但是我听朋友说过呢１
事实上，次日早晨，刘志成就让袁靓靓体会到什么叫做真男人。
临走的时候，袁靓靓苦着脸说道：“还有三天，就要决赛了，要是我这样走路，丢死人了。”
刘志成笑着说道：“明天我让人带你去过户，至于那什么港姐冠军，要不要都无所谓啦１
“才不要，有个冠军的头衔，你一定更有征服感呢１
好家伙，这么快就适应了嘛！
(本章完)