第73章 【三进三出】
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第73章 【三进三出】
席间。
关嘉慧享受着美食，举止之间却非常斯文，有礼貌。毕竟也不是普通家的孩子，教养方面还是非常好的。
她更好奇的问道：“正杰哥，你为什么能和郑裕彤那样的威粒佬谈笑风生？”
很大只的威粒佬！
周大福是全港最大的珠宝店品牌，新世界发展虽然她不知道，但新世界中心、新世界酒店她却知道。
林正杰说道：“大家都是人，说说话有什么的，何况我们还是同乡。”
在关嘉慧的意识中，林正杰当然算得上‘年少有为’，拥有两本畅销级的杂志。但就算是这样，今天郑裕彤这个威粒佬看重林正杰的态度，显然仅两本杂志的老板，还是不够的。
林嘉萱在一旁神秘的说道：“嘉慧，你平常不看报纸嘛？”
关嘉慧摇摇头，说道：“你们是不是有什么事情瞒着我？”
林嘉萱顿时打趣道：“哟，伱不会是想做我嫂子吧，还我们有什么事情瞒着你１
关嘉慧脸一红，她刚才还真带入了那个角色。
她立即伸手挠林嘉萱的咯吱窝，羞涩的说道：“嘉萱姐，我让你乱说１
林正杰无语，小女孩就是吵闹，幸亏声音不是很大。
但总体来说，他还是享受这种少年少女的生活。
吵闹之后，关嘉慧就挽着林嘉萱的胳膊，说道：“嘉萱姐，你就告诉我嘛？”
林嘉萱笑着说道：“多看看报纸，我哥很厉害的１
林正杰在两女的对面说道：“好啦，我们少一点自吹，谦虚一些，报纸上已经吹得够厉害的了。嘉慧，快吃饭１
关嘉慧也适可而止，不再追究这个问题，实则已经留心下来。
当天，林正杰带着两个女孩子玩得了一整天，直到晚上才送关嘉慧回家。
不知不觉中，他和关嘉慧的关系很自然的有些暧昧了。
说实话，林正杰若是追女孩子，速度是非常快的。不过他享受的是那种顺其自然的结果，不会过分主动追女孩子。
1978年的最后一周。
泰富集团（原伊人置业）的办公室里，林正杰正在和陈伟忠、何方塘交代。
何方塘正式履行‘证券投资部经理’，跟着林正杰‘三进三出’。
“泰富集团的5000万港币资金，你们要在10个交易日里买进长实、新鸿基，宜快不宜迟，毕竟现在都跌到了底部。”林正杰交代道。
纵观1978年的股市，年初404点，一度涨至707点，涨幅高达7成多。
但是从11月初开始，恒生指数直线下跌，最低仅有468点。
截止到昨日收盘，恒生指数也仅507点，相当于仅比年初时上涨2成多一点。
在11~12月份中，跌幅最大的便是地产股，特别是华资地产公司；除了受大市影响外，还有原因就是利息高涨、官地拍卖不理想等原因。
这就是明年的机会！
明年恒生指数，至少能涨7成（PS：实际涨幅80%）；而新鸿基、长实的股票，至少可以涨一倍（PS:实际涨幅180%）。
“没问题！我们已经和亚洲证券合作很久，已经非常熟悉了。”何方塘兴奋的说道。
换到新公司，他干劲十足！
林正杰警告道：“以后亚洲证券只是我们的商业合作伙伴，要注意保持身份和距离。”
何方塘立即明白，林正杰的心思，毕竟身份已经不一样了。甚至可以说，泰富集团都不一定选择亚洲证券的渠道。
“好的，我明白了１ 林正杰点点头，他要拿出一个上市公司主席的态度来。
当然，业务还是会给亚洲证券做，只是不是唯一的选择。
随后，林正杰对陈伟忠说道：“组建一个地产开发部，我们还是要学习地产开发，当然一开始只是小打小闹。资金的事情无需发愁，我很快就能有新的资金渠道。”
陈伟忠顿时心中兴奋起来，因为一旦进入地产开发商，就意味着这家企业的实力提升起来。
“我明白，尽快组建地产开发部。”
“嗯，不用太急，毕竟地皮的事情还没有着落，只是提前和你沟通一下。”
“好的。”
一番交代下，两人离开办公室。
林正杰也在办公室里思考起来，除了新鸿基、长实，此时的九龙仓依旧可以投资，因为其股价也才30港币不到，预计明年（1979）能涨到60左右。（实际上是70左右）
至于等九仓涨到105港币，那则需要到1980年中，包宇刚出价了。
所以林正杰就希望，在买入新鸿基和长实股票后，再获得一笔5000万港币的配资，继续投资长实和新鸿基，再加一个九龙仓。
至于投资地产行业，林正杰则希望，用旗下物业和出版业作为抵押，再贷款5000万港币。
这便是‘泰富集团’在1979年初的计划！
当然，银行的钱也不是想贷就贷的，所以前提是林正杰受到银行家的青睐。
正因为如此，林正杰才打算在1979年的第一期《男人帮》上，给自己打个广告。
届时，泰富集团贷款容易，他个人的泰富发展贷款也容易。
另外一边，丢掉伊人置业的黄奇松、黄创明父子，在第一时间成立了一家地产公司。
写字楼里，黄奇松对黄创明说道：“今天伊人置业的股价多少了？”
黄创明说道：“已经跌至1.55港币每股了（高峰时2.02），我们已经套现达到10%（864万股），套现均价在1.75港币每股。这个价格，已经比当初七八毛时，翻了一倍出头了。”
他洋洋得意，顿时热闹黄奇松。
“你懂什么？伊人置业以前股价再低，那也是上市企业，而我们丢掉的就是上市企业。现在套现有什么用，还不得重新发展地产业？”
黄创明顿时缩缩脖子，小声的说道：“那我们为什么还抛掉股份？”
黄奇松‘叹’了一口气，说道：“因为在伊人置业，我们斗不过林正杰，他一定会想办法削弱我们的股权，比如供股集资等办法。所以，我打算趁高套现，不留那么多股份.现在你继续抛售，看看能不能将股价打压至1港币以下，届时我们争取杀个回马枪，再吸纳一些股份。”
黄创明眼前一亮，说道：“父亲高明。现在外面林正杰风头正劲，所有很多人追捧伊人置业，正适合套现。”
黄奇松冷笑道：“那些股民只知道追捧‘炒作的股票’，殊不知伊人置业的资产值才1.5亿多，按照外面的行情，市值8000万还差不多。”
地产公司的股价一般都是远低于资产值，但是如果炒作起来，也不是不能接近资产值。伊人置业高峰时期，市值升值盖过资产值，第一是当时外面散股非常少（12%左右），第二是交易活跃，第三是利好好消息刺激（炒作靑洲英坭大赚，以及现代出版社的功劳）。
如今林正杰上位后，本该股价稳定下来的，只不过黄奇松大举套现，打压了股价。
“好，我们继续套现１
黄奇松还是看好伊人置业（泰富集团）的，他想的是‘高抛低吸’，后面继续持有泰富集团。
殊不知，正是他这种举动，让林正杰不费吹飞之力就削弱了黄氏的股权。
因为，后面他将没有机会吸纳了。
不仅如此，等林正杰的资金缓过来，一定会将黄氏洗出董事会的。
(本章完)
第73章 【三进三出】
席间。
关嘉慧享受着美食，举止之间却非常斯文，有礼貌。毕竟也不是普通家的孩子，教养方面还是非常好的。
她更好奇的问道：“正杰哥，你为什么能和郑裕彤那样的威粒佬谈笑风生？”
很大只的威粒佬！
周大福是全港最大的珠宝店品牌，新世界发展虽然她不知道，但新世界中心、新世界酒店她却知道。
林正杰说道：“大家都是人，说说话有什么的，何况我们还是同乡。”
在关嘉慧的意识中，林正杰当然算得上‘年少有为’，拥有两本畅销级的杂志。但就算是这样，今天郑裕彤这个威粒佬看重林正杰的态度，显然仅两本杂志的老板，还是不够的。
林嘉萱在一旁神秘的说道：“嘉慧，你平常不看报纸嘛？”
关嘉慧摇摇头，说道：“你们是不是有什么事情瞒着我？”
林嘉萱顿时打趣道：“哟，伱不会是想做我嫂子吧，还我们有什么事情瞒着你１
关嘉慧脸一红，她刚才还真带入了那个角色。
她立即伸手挠林嘉萱的咯吱窝，羞涩的说道：“嘉萱姐，我让你乱说１
林正杰无语，小女孩就是吵闹，幸亏声音不是很大。
但总体来说，他还是享受这种少年少女的生活。
吵闹之后，关嘉慧就挽着林嘉萱的胳膊，说道：“嘉萱姐，你就告诉我嘛？”
林嘉萱笑着说道：“多看看报纸，我哥很厉害的１
林正杰在两女的对面说道：“好啦，我们少一点自吹，谦虚一些，报纸上已经吹得够厉害的了。嘉慧，快吃饭１
关嘉慧也适可而止，不再追究这个问题，实则已经留心下来。
当天，林正杰带着两个女孩子玩得了一整天，直到晚上才送关嘉慧回家。
不知不觉中，他和关嘉慧的关系很自然的有些暧昧了。
说实话，林正杰若是追女孩子，速度是非常快的。不过他享受的是那种顺其自然的结果，不会过分主动追女孩子。
1978年的最后一周。
泰富集团（原伊人置业）的办公室里，林正杰正在和陈伟忠、何方塘交代。
何方塘正式履行‘证券投资部经理’，跟着林正杰‘三进三出’。
“泰富集团的5000万港币资金，你们要在10个交易日里买进长实、新鸿基，宜快不宜迟，毕竟现在都跌到了底部。”林正杰交代道。
纵观1978年的股市，年初404点，一度涨至707点，涨幅高达7成多。
但是从11月初开始，恒生指数直线下跌，最低仅有468点。
截止到昨日收盘，恒生指数也仅507点，相当于仅比年初时上涨2成多一点。
在11~12月份中，跌幅最大的便是地产股，特别是华资地产公司；除了受大市影响外，还有原因就是利息高涨、官地拍卖不理想等原因。
这就是明年的机会！
明年恒生指数，至少能涨7成（PS：实际涨幅80%）；而新鸿基、长实的股票，至少可以涨一倍（PS:实际涨幅180%）。
“没问题！我们已经和亚洲证券合作很久，已经非常熟悉了。”何方塘兴奋的说道。
换到新公司，他干劲十足！
林正杰警告道：“以后亚洲证券只是我们的商业合作伙伴，要注意保持身份和距离。”
何方塘立即明白，林正杰的心思，毕竟身份已经不一样了。甚至可以说，泰富集团都不一定选择亚洲证券的渠道。
“好的，我明白了１ 林正杰点点头，他要拿出一个上市公司主席的态度来。
当然，业务还是会给亚洲证券做，只是不是唯一的选择。
随后，林正杰对陈伟忠说道：“组建一个地产开发部，我们还是要学习地产开发，当然一开始只是小打小闹。资金的事情无需发愁，我很快就能有新的资金渠道。”
陈伟忠顿时心中兴奋起来，因为一旦进入地产开发商，就意味着这家企业的实力提升起来。
“我明白，尽快组建地产开发部。”
“嗯，不用太急，毕竟地皮的事情还没有着落，只是提前和你沟通一下。”
“好的。”
一番交代下，两人离开办公室。
林正杰也在办公室里思考起来，除了新鸿基、长实，此时的九龙仓依旧可以投资，因为其股价也才30港币不到，预计明年（1979）能涨到60左右。（实际上是70左右）
至于等九仓涨到105港币，那则需要到1980年中，包宇刚出价了。
所以林正杰就希望，在买入新鸿基和长实股票后，再获得一笔5000万港币的配资，继续投资长实和新鸿基，再加一个九龙仓。
至于投资地产行业，林正杰则希望，用旗下物业和出版业作为抵押，再贷款5000万港币。
这便是‘泰富集团’在1979年初的计划！
当然，银行的钱也不是想贷就贷的，所以前提是林正杰受到银行家的青睐。
正因为如此，林正杰才打算在1979年的第一期《男人帮》上，给自己打个广告。
届时，泰富集团贷款容易，他个人的泰富发展贷款也容易。
另外一边，丢掉伊人置业的黄奇松、黄创明父子，在第一时间成立了一家地产公司。
写字楼里，黄奇松对黄创明说道：“今天伊人置业的股价多少了？”
黄创明说道：“已经跌至1.55港币每股了（高峰时2.02），我们已经套现达到10%（864万股），套现均价在1.75港币每股。这个价格，已经比当初七八毛时，翻了一倍出头了。”
他洋洋得意，顿时热闹黄奇松。
“你懂什么？伊人置业以前股价再低，那也是上市企业，而我们丢掉的就是上市企业。现在套现有什么用，还不得重新发展地产业？”
黄创明顿时缩缩脖子，小声的说道：“那我们为什么还抛掉股份？”
黄奇松‘叹’了一口气，说道：“因为在伊人置业，我们斗不过林正杰，他一定会想办法削弱我们的股权，比如供股集资等办法。所以，我打算趁高套现，不留那么多股份.现在你继续抛售，看看能不能将股价打压至1港币以下，届时我们争取杀个回马枪，再吸纳一些股份。”
黄创明眼前一亮，说道：“父亲高明。现在外面林正杰风头正劲，所有很多人追捧伊人置业，正适合套现。”
黄奇松冷笑道：“那些股民只知道追捧‘炒作的股票’，殊不知伊人置业的资产值才1.5亿多，按照外面的行情，市值8000万还差不多。”
地产公司的股价一般都是远低于资产值，但是如果炒作起来，也不是不能接近资产值。伊人置业高峰时期，市值升值盖过资产值，第一是当时外面散股非常少（12%左右），第二是交易活跃，第三是利好好消息刺激（炒作靑洲英坭大赚，以及现代出版社的功劳）。
如今林正杰上位后，本该股价稳定下来的，只不过黄奇松大举套现，打压了股价。
“好，我们继续套现１
黄奇松还是看好伊人置业（泰富集团）的，他想的是‘高抛低吸’，后面继续持有泰富集团。
殊不知，正是他这种举动，让林正杰不费吹飞之力就削弱了黄氏的股权。
因为，后面他将没有机会吸纳了。
不仅如此，等林正杰的资金缓过来，一定会将黄氏洗出董事会的。
(本章完)