第119章 【豪气万丈】
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第119章 【豪气万丈】
“爸，泰富集团致函给我们，让我们公布持股数量１黄创明气冲冲的来到父亲的办公室，手上拿着一封信函。
黄奇松一愣，立即明白林正杰的意图了！
他前段时间又减持了不少泰富集团的股权，而这次供股集资又选择不供，立即被林正杰抓住把柄。
“不用公布给他们，我直接辞掉董事就行。”黄奇松无奈的说道。
目前，他仅持有泰富集团5%的股权，也就是1100万股（总股本2.2亿股）。
不到一年的时间，林正杰通过注入铁行大厦、两次供股集资，大大的削弱其他股东的持股比例。
当然，黄奇松也是主动套现很多股权，不能全怪林正杰。
黄创明愤愤不平的说道：“他也太过小心眼，你从董事长位置退下不到一年时间，他就忍不住踢我们出董事局。”
黄奇松现在已经释怀，说道：“我们毕竟赚到了钱，再加上林正杰势大，不可与其发生冲突。找个机会，我会清掉剩下的股权，专心发展我们自己的企业。”
如今，泰富集团的股价高达4.8港币每股，黄奇松除了一开始抛售的1360万股价格不算高（2港币不到）。剩下的股权全部出售（1750万股左右），均价能达到3.5~4港币，赚得已经不少了。
比起陈青松来说，林正杰的代价是最小的，程青松购买‘汉美公司’的壳，是以市场两三倍的价格买下的；当然，这里面一定是有猫腻的。
但实际上，林正杰观察着在场的每个竞争对手的情况，他并没有打算拿下其他地皮，而是在释放烟雾弹。
林正杰带着陈伟忠等人，来到拍卖地。
“哈哈，我们泰富集团中等公司，过来看看能不能买到合适的地皮，选择性不高的。”
当然，这是黄奇松该赚的，毕竟不是赚的林正杰的钱，而且林正杰也不能硬抢别人的股份！
至于林正杰当初为什么不直接购买上市企业？
周千和疑问道：“泰富集团会不会想拍卖尖东的那幅地皮？”
道理很简单，林正杰没有足够的资金，或者说不想将自己的资金全部搭在上面。
李家成思考一下说道：“他们怕是吃不下１
“承你吉言１
和郑裕彤打过招呼后，林正杰还看见很多认识的地产商（别人未必认识他），不过大家没有什么交际，林正杰自然也不会主动打招呼。毕竟现在的他，名声并不算好。
虽然说，明年李家成也会购入和记黄埔的股份，直到40%。
“彤叔，今天你也来了１
直到拍卖师在台上，激昂的说道：“接下来的这幅地皮，是尖东7262地块，这是一幅尖东濒海的酒店地皮，面积是4.4万平方尺。这也是尖东剩下的为数不多地皮，大家都知道，尖东地皮从1976年开始拍卖，如今过去三年多时间，哪里正在发生巨大的变化，前景非常的好这幅地皮的底价是2亿港币，每口叫价不低于50万港币.开始１
“是啊，你今天兴致很高嘛１
港府在地产高峰时拍地，特别是拍卖优质地皮，实则也是在助长香港地产高企的重要原因。
这样算下来，黄奇松一开始的3100万股，均价也有2.5~3港币，赚了七八千万港币。
历史上，这幅地皮是被长实集团拍得，但最近长实集团资金一定紧张，所以未必是他最大的竞争对手。
所以，造成了后世地产高企的重要原因之一。
今年固然有‘石油供应短缺和价格上涨’等因素的干扰，但整体没有影响到香港的经济。
拍卖会开始后。
实际上。
信和、长实、新世界、大昌、置地、恒垄鹰君、华懋.纷纷参与拍卖。而林正杰一改前面的‘大好友’，反而在冷冷观战。
林正杰频繁叫价，似乎今天要有大收获。
当天，港府举行了一场重要的官地拍卖会，意图为财政带来一笔庞大的收益。
周千和对李家成说道：“泰富集团最近供股集资获得1.75亿港币，再加上他们手中的现金流，预计有2.5亿以上。这次林正杰大摇大摆的来参加官地拍卖会，怕是野心不校”
所以，长实集团注定不会有‘擎天一指’的霸气，入货都得小心点。
李家成说道：“今天前来的地产商，哪一家不是实力强劲，所以必然有一番龙争虎斗。”
但也是没有办法的事情，在香港很多税都没有（遗产税等等），还有很多税率极其的低（进出口贸易等等），政府的财政收入有30%多是来自地产业（官地拍卖、土地性质更改、印花税、交易税等）。
11月30日，星期五。
长实集团连从汇丰收购和记黄埔的钱，都有80%是后面偿还，可见此时现金流对长实有多重要！
随着白手套拍卖师的介绍完毕，现场一片火热。
这一次，他没有去角落隐藏自己，而是大摇大摆走进会常
而且，今天大家都是对手！
不远处，李家成也看到林正杰，两人也并没有表露任何情绪，反正就是不熟。
同时，亦在贯穿各大发展的表情，意图分析谁是最大的竞争对手。
但是，此时正是地产最好入货的时候。
实际上，他准备上了2.8亿港币再介入，免得多费口舌。
“2.8亿港币”林正杰第一口叫价。
周千和心中叹了一口气，若是以前的老板，一定是对尖东那幅地势在必得。但今天很显然不是，因为长实集团的资金被挪用了3亿港币走。
恒生指数已经涨至760点，较今年初已经涨了五成多。不管是股市，还是地产，整个香港经济形势一片大好。
“泰富集团不小了，你们最近不是还集资了不少嘛，今天一定有收获的。”
实际上，此时的李家成非常恨林正杰，由于受到林正杰和韦理的‘狙击’，长实集团不得斥资3亿港币购入和记黄埔的股票，而且价格还买得贵。
此话一出，并没有引起太多人的注意，毕竟这个价格不可能拍到。
随着一声声叫价，很快来到3.2亿港币。
这时候，场上仅剩下泰富集团、长实集团、置地、信和四家。
林正杰知道，已经稳了！
长实集团实力大损，置地不足为虑（九龙仓还没有丢，要保），信和虽然是尖东的‘大好友’，前面拿下很多尖东的地皮，但是很多物业都是‘分层出售’，所以这幅酒店地皮，很显然不是他们的‘非买品’，因为酒店不可能分层出售。
果然，置地、信和相继退出，此时又剩下林正杰、李家成这对‘老对头’。
林正杰不敢丝毫怠慢，他面色镇定，让人看不出是想‘玩玩’，还是想‘拿下’。
另外一边，李家成也不敢乱叫价，他被林正杰的喊法打乱心智，再加上最近财务紧张，生怕被林正杰再坑一次。
“老板，林正杰应该没有实力，就算买得起，也开发不起，要不要放给他，给他個麻烦。”周千和小声提醒道。 实际上，是长江实业也没有资金。
李家成面色不改，继续举牌：“3.48亿港币１
林正杰故意等，再拍卖师第二锤落下后，才不紧不慢的喊道：“3.5亿”
又是一个回合。
林正杰喊出：“3.52亿港币”
李家成终于罢手，不再喊价。
拍卖师高兴的敲响第三锤，说道：“恭喜32号拍卖者，拿下这幅优质的地皮。”
所有人都非常的意外，没想到鼎鼎大名的李家成，居然再次败在一个新晋商业新秀手里。
不过，很快大家就明白了，长实集团最近被人狙击了，所以资金不是很充足。
林正杰也是非常开心，这幅地皮拍得并不贵，单价才8000港币每平方尺。
非常理想！
当然，3.52亿的价格，也超出底价的七成半，这是属于进入地产高峰时的标志。
“林先生，恭喜恭喜”事后，鲍富达亲自来向林正杰恭贺。
“承让承让”林正杰很平静的说道。
说实话，这幅地皮他不是非买不可的。
如果不是考虑到贷款可以全额估值，他都不会买这些昂贵的地皮。
由于泰富集团斥资3.52亿拿下尖东地皮，在场的不少地产商也主动和林正杰打招呼，显然是把林正杰看做同一咖位的富豪。
这就实力带来的好处！
翌日（周六）。
全港媒体都在报道‘官地拍卖会十分理想’、‘泰富集团斥资3.52亿价格拿下尖东一幅酒店地皮’。
一时间，引起很大的轰动。
所以不出意外，下个礼拜的股市要继续起飞。
如今，恒生指数已经760点。
那么在12月份，恒生指数将朝着900点进攻。
而市值已经10.5亿的泰富集团，同样也会上涨。
“老板，公司旗下的五幅住宅地皮，您打算安排什么时候进行开发？”陈伟忠来到董事长办公室，汇报道。
五幅住宅地皮都是小底盘，当初是为了贷款而购买的，同时也可以撑撑股价。
当然，也不能一直不开发，毕竟住宅到1981年中就要调整了。
林正杰说道：“明年2月份全部开工，到时候我会安排资金。”
陈伟忠说道：“好，我提前安排好工作，到时候第一时间进行开工。”
他明白，泰富集团并不缺钱。
如今，黄金已经涨至415美金每盎司，泰富集团的黄金投资，已经是获利不菲（目前大概1亿多点）。还有证券，年初投资的1亿港币（长实、新鸿基、九仓），账面利润也是1亿多点。
陈伟忠接着说道：“那如果万国宝通那边贷给我们3.5亿后，我们应该还能有1.6亿的流动资金，12月也有官地拍卖会，要不要购置继续购置地盘？”
林正杰说道：“暂时没有必要，拍卖地盘，没有收购有土地储备、优质物业的上市公司划算。而且这一笔资金，我打算去投资黄金，此次黄金升值，我觉得还能继续上涨下去１
陈伟忠目瞪口呆，黄金都已经415美金每盎司，老板居然还敢投资。
“好的”
最终，陈伟忠只能心惊胆战的说道。
老板不像是一个赌徒，反倒是信心十足，但他依旧有些担心。
不过现在的老板，比以前的老板更‘独断’，但不管是董事，还是股东、管理层、职员，都非常服气，甚至是崇拜。
陈伟忠离开后。
林正杰也思考起来，泰富集团再拿出1.6亿的资金去购买黄金现货，差不多是1.7吨的黄金。
他购入的是现货，不担心市场的反应。
他之所以帮股东赚那么多钱，是因为明年的商业活动，比较多，而且大，需要大量的现金流。
而到了明年，林正杰的证券投资，是要以个人投资为主。
而泰富集团的商业活动，更多的是收购、炒物业等，亦或者多元化发展。
泰富集团强大之后，林正杰作为董事长兼总经理，有的办法是为自己牟利。
例如，他领取高额董事长袍金，这个完全是合规的；后期他高抛低吸，趁股市低迷（1983）增持股份等总之作为大股东，绝对不会吃亏的。
新的一周，林正杰立即安排泰富集团购入黄金，最终还是因为资金量较大，所以选择了一半在香港金银贸易场套取黄金，一半通过汇丰银行去‘对敲’本地伦敦金。
总计1.6亿个资金，尽数继续投资黄金，成本价在430美金每盎司。
不错，黄金仅隔一个周末，又再次大涨15美金每盎司。
所以林正杰预测，黄金已经进入爆发的行情，连调整都没有时间了。
与此同时。
受官地拍卖理想的因素，恒生指数继续攀升，800点已经不在话下，而是朝着900点奔去。
泰富集团的股价也继续飙升，毕竟拍下尖东地皮之后，泰富集团的‘核心资产’已经是拥有‘铁行大厦’和‘尖东酒店地皮’，已经是价值不菲。再加上，林正杰在证券、黄金领域的高超投资技术。
所以，泰富集团的股票非常受市场的欢迎。
甚至，泰富集团的市值超过了恒隆地产，成为香港第21大上市企业。
一时间。
林正杰风光无限。
(本章完)
第119章 【豪气万丈】
“爸，泰富集团致函给我们，让我们公布持股数量１黄创明气冲冲的来到父亲的办公室，手上拿着一封信函。
黄奇松一愣，立即明白林正杰的意图了！
他前段时间又减持了不少泰富集团的股权，而这次供股集资又选择不供，立即被林正杰抓住把柄。
“不用公布给他们，我直接辞掉董事就行。”黄奇松无奈的说道。
目前，他仅持有泰富集团5%的股权，也就是1100万股（总股本2.2亿股）。
不到一年的时间，林正杰通过注入铁行大厦、两次供股集资，大大的削弱其他股东的持股比例。
当然，黄奇松也是主动套现很多股权，不能全怪林正杰。
黄创明愤愤不平的说道：“他也太过小心眼，你从董事长位置退下不到一年时间，他就忍不住踢我们出董事局。”
黄奇松现在已经释怀，说道：“我们毕竟赚到了钱，再加上林正杰势大，不可与其发生冲突。找个机会，我会清掉剩下的股权，专心发展我们自己的企业。”
如今，泰富集团的股价高达4.8港币每股，黄奇松除了一开始抛售的1360万股价格不算高（2港币不到）。剩下的股权全部出售（1750万股左右），均价能达到3.5~4港币，赚得已经不少了。
比起陈青松来说，林正杰的代价是最小的，程青松购买‘汉美公司’的壳，是以市场两三倍的价格买下的；当然，这里面一定是有猫腻的。
但实际上，林正杰观察着在场的每个竞争对手的情况，他并没有打算拿下其他地皮，而是在释放烟雾弹。
林正杰带着陈伟忠等人，来到拍卖地。
“哈哈，我们泰富集团中等公司，过来看看能不能买到合适的地皮，选择性不高的。”
当然，这是黄奇松该赚的，毕竟不是赚的林正杰的钱，而且林正杰也不能硬抢别人的股份！
至于林正杰当初为什么不直接购买上市企业？
周千和疑问道：“泰富集团会不会想拍卖尖东的那幅地皮？”
道理很简单，林正杰没有足够的资金，或者说不想将自己的资金全部搭在上面。
李家成思考一下说道：“他们怕是吃不下１
“承你吉言１
和郑裕彤打过招呼后，林正杰还看见很多认识的地产商（别人未必认识他），不过大家没有什么交际，林正杰自然也不会主动打招呼。毕竟现在的他，名声并不算好。
虽然说，明年李家成也会购入和记黄埔的股份，直到40%。
“彤叔，今天你也来了１
直到拍卖师在台上，激昂的说道：“接下来的这幅地皮，是尖东7262地块，这是一幅尖东濒海的酒店地皮，面积是4.4万平方尺。这也是尖东剩下的为数不多地皮，大家都知道，尖东地皮从1976年开始拍卖，如今过去三年多时间，哪里正在发生巨大的变化，前景非常的好这幅地皮的底价是2亿港币，每口叫价不低于50万港币.开始１
“是啊，你今天兴致很高嘛１
港府在地产高峰时拍地，特别是拍卖优质地皮，实则也是在助长香港地产高企的重要原因。
这样算下来，黄奇松一开始的3100万股，均价也有2.5~3港币，赚了七八千万港币。
历史上，这幅地皮是被长实集团拍得，但最近长实集团资金一定紧张，所以未必是他最大的竞争对手。
所以，造成了后世地产高企的重要原因之一。
今年固然有‘石油供应短缺和价格上涨’等因素的干扰，但整体没有影响到香港的经济。
拍卖会开始后。
实际上。
信和、长实、新世界、大昌、置地、恒垄鹰君、华懋.纷纷参与拍卖。而林正杰一改前面的‘大好友’，反而在冷冷观战。
林正杰频繁叫价，似乎今天要有大收获。
当天，港府举行了一场重要的官地拍卖会，意图为财政带来一笔庞大的收益。
周千和对李家成说道：“泰富集团最近供股集资获得1.75亿港币，再加上他们手中的现金流，预计有2.5亿以上。这次林正杰大摇大摆的来参加官地拍卖会，怕是野心不校”
所以，长实集团注定不会有‘擎天一指’的霸气，入货都得小心点。
李家成说道：“今天前来的地产商，哪一家不是实力强劲，所以必然有一番龙争虎斗。”
但也是没有办法的事情，在香港很多税都没有（遗产税等等），还有很多税率极其的低（进出口贸易等等），政府的财政收入有30%多是来自地产业（官地拍卖、土地性质更改、印花税、交易税等）。
11月30日，星期五。
长实集团连从汇丰收购和记黄埔的钱，都有80%是后面偿还，可见此时现金流对长实有多重要！
随着白手套拍卖师的介绍完毕，现场一片火热。
这一次，他没有去角落隐藏自己，而是大摇大摆走进会常
而且，今天大家都是对手！
不远处，李家成也看到林正杰，两人也并没有表露任何情绪，反正就是不熟。
同时，亦在贯穿各大发展的表情，意图分析谁是最大的竞争对手。
但是，此时正是地产最好入货的时候。
实际上，他准备上了2.8亿港币再介入，免得多费口舌。
“2.8亿港币”林正杰第一口叫价。
周千和心中叹了一口气，若是以前的老板，一定是对尖东那幅地势在必得。但今天很显然不是，因为长实集团的资金被挪用了3亿港币走。
恒生指数已经涨至760点，较今年初已经涨了五成多。不管是股市，还是地产，整个香港经济形势一片大好。
“泰富集团不小了，你们最近不是还集资了不少嘛，今天一定有收获的。”
实际上，此时的李家成非常恨林正杰，由于受到林正杰和韦理的‘狙击’，长实集团不得斥资3亿港币购入和记黄埔的股票，而且价格还买得贵。
此话一出，并没有引起太多人的注意，毕竟这个价格不可能拍到。
随着一声声叫价，很快来到3.2亿港币。
这时候，场上仅剩下泰富集团、长实集团、置地、信和四家。
林正杰知道，已经稳了！
长实集团实力大损，置地不足为虑（九龙仓还没有丢，要保），信和虽然是尖东的‘大好友’，前面拿下很多尖东的地皮，但是很多物业都是‘分层出售’，所以这幅酒店地皮，很显然不是他们的‘非买品’，因为酒店不可能分层出售。
果然，置地、信和相继退出，此时又剩下林正杰、李家成这对‘老对头’。
林正杰不敢丝毫怠慢，他面色镇定，让人看不出是想‘玩玩’，还是想‘拿下’。
另外一边，李家成也不敢乱叫价，他被林正杰的喊法打乱心智，再加上最近财务紧张，生怕被林正杰再坑一次。
“老板，林正杰应该没有实力，就算买得起，也开发不起，要不要放给他，给他個麻烦。”周千和小声提醒道。 实际上，是长江实业也没有资金。
李家成面色不改，继续举牌：“3.48亿港币１
林正杰故意等，再拍卖师第二锤落下后，才不紧不慢的喊道：“3.5亿”
又是一个回合。
林正杰喊出：“3.52亿港币”
李家成终于罢手，不再喊价。
拍卖师高兴的敲响第三锤，说道：“恭喜32号拍卖者，拿下这幅优质的地皮。”
所有人都非常的意外，没想到鼎鼎大名的李家成，居然再次败在一个新晋商业新秀手里。
不过，很快大家就明白了，长实集团最近被人狙击了，所以资金不是很充足。
林正杰也是非常开心，这幅地皮拍得并不贵，单价才8000港币每平方尺。
非常理想！
当然，3.52亿的价格，也超出底价的七成半，这是属于进入地产高峰时的标志。
“林先生，恭喜恭喜”事后，鲍富达亲自来向林正杰恭贺。
“承让承让”林正杰很平静的说道。
说实话，这幅地皮他不是非买不可的。
如果不是考虑到贷款可以全额估值，他都不会买这些昂贵的地皮。
由于泰富集团斥资3.52亿拿下尖东地皮，在场的不少地产商也主动和林正杰打招呼，显然是把林正杰看做同一咖位的富豪。
这就实力带来的好处！
翌日（周六）。
全港媒体都在报道‘官地拍卖会十分理想’、‘泰富集团斥资3.52亿价格拿下尖东一幅酒店地皮’。
一时间，引起很大的轰动。
所以不出意外，下个礼拜的股市要继续起飞。
如今，恒生指数已经760点。
那么在12月份，恒生指数将朝着900点进攻。
而市值已经10.5亿的泰富集团，同样也会上涨。
“老板，公司旗下的五幅住宅地皮，您打算安排什么时候进行开发？”陈伟忠来到董事长办公室，汇报道。
五幅住宅地皮都是小底盘，当初是为了贷款而购买的，同时也可以撑撑股价。
当然，也不能一直不开发，毕竟住宅到1981年中就要调整了。
林正杰说道：“明年2月份全部开工，到时候我会安排资金。”
陈伟忠说道：“好，我提前安排好工作，到时候第一时间进行开工。”
他明白，泰富集团并不缺钱。
如今，黄金已经涨至415美金每盎司，泰富集团的黄金投资，已经是获利不菲（目前大概1亿多点）。还有证券，年初投资的1亿港币（长实、新鸿基、九仓），账面利润也是1亿多点。
陈伟忠接着说道：“那如果万国宝通那边贷给我们3.5亿后，我们应该还能有1.6亿的流动资金，12月也有官地拍卖会，要不要购置继续购置地盘？”
林正杰说道：“暂时没有必要，拍卖地盘，没有收购有土地储备、优质物业的上市公司划算。而且这一笔资金，我打算去投资黄金，此次黄金升值，我觉得还能继续上涨下去１
陈伟忠目瞪口呆，黄金都已经415美金每盎司，老板居然还敢投资。
“好的”
最终，陈伟忠只能心惊胆战的说道。
老板不像是一个赌徒，反倒是信心十足，但他依旧有些担心。
不过现在的老板，比以前的老板更‘独断’，但不管是董事，还是股东、管理层、职员，都非常服气，甚至是崇拜。
陈伟忠离开后。
林正杰也思考起来，泰富集团再拿出1.6亿的资金去购买黄金现货，差不多是1.7吨的黄金。
他购入的是现货，不担心市场的反应。
他之所以帮股东赚那么多钱，是因为明年的商业活动，比较多，而且大，需要大量的现金流。
而到了明年，林正杰的证券投资，是要以个人投资为主。
而泰富集团的商业活动，更多的是收购、炒物业等，亦或者多元化发展。
泰富集团强大之后，林正杰作为董事长兼总经理，有的办法是为自己牟利。
例如，他领取高额董事长袍金，这个完全是合规的；后期他高抛低吸，趁股市低迷（1983）增持股份等总之作为大股东，绝对不会吃亏的。
新的一周，林正杰立即安排泰富集团购入黄金，最终还是因为资金量较大，所以选择了一半在香港金银贸易场套取黄金，一半通过汇丰银行去‘对敲’本地伦敦金。
总计1.6亿个资金，尽数继续投资黄金，成本价在430美金每盎司。
不错，黄金仅隔一个周末，又再次大涨15美金每盎司。
所以林正杰预测，黄金已经进入爆发的行情，连调整都没有时间了。
与此同时。
受官地拍卖理想的因素，恒生指数继续攀升，800点已经不在话下，而是朝着900点奔去。
泰富集团的股价也继续飙升，毕竟拍下尖东地皮之后，泰富集团的‘核心资产’已经是拥有‘铁行大厦’和‘尖东酒店地皮’，已经是价值不菲。再加上，林正杰在证券、黄金领域的高超投资技术。
所以，泰富集团的股票非常受市场的欢迎。
甚至，泰富集团的市值超过了恒隆地产，成为香港第21大上市企业。
一时间。
林正杰风光无限。
(本章完)