宝石小说网 > 香江大财阀 > 第185章 【扼杀萌芽】

第185章 【扼杀萌芽】

推荐阅读:深空彼岸明克街13号夜的命名术最强战神全职艺术家龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁

宝石小说网 www.bsskz.com,最快更新香江大财阀最新章节!

    第185章 【扼杀萌芽】

    3月中旬,一位财经专家在《星岛日报》发表‘谁是香港的债王’文章。

    这篇文章将置地自从失去九龙仓后,投资变得冒进,投资多个大型项目而导致负债差不多150亿港币,每年利息都是12~15亿港币,大大吞噬了盈利。更重要的是,随着‘地产下跌’、‘香港前途危机’来袭,置地将陷入严重的债务危机;一旦香港爆发更大的经济危机,置地甚至可能是濒临破产。

    这位财经专家本身就是香港知名的财经评论家,再加上文章说得有理有据,甚至是已经出现这种情况,故非常具有说服力。

    所以,此篇文章一出,置地的股票应声大跌。

    这个时代港股还不能合法做空,否则机构一定不会错过这种机会。但就算如此,置地的股价也下跌不少。

    “胡说八道!危言耸听1鲍富达将报纸猛的拍在办公桌上,气愤的说道。

    他为什么如此气愤?

    原来他自1978年上任置地总经理以来,便开始加大在地产上的投资,也取得了骄人的成绩。

    去年(1981)置地的‘发展地产(出售为主的地产)’首次超过‘商业地产的租金’,置地的总盈利也高达14.3亿港币,其中租金为6亿港币。

    如此骄人的成绩,他怎么容忍别人的诋毁?

    实际上,自从置地失去九龙仓之后(1980.6),鲍富达让置地的投资更加的冒进。白笔山大型别墅群项目、美丽华酒店旧翼、皇后花园重建项目、交易广尝香港电话公司.一笔笔大型投资,确实让置地的债务高筑。

    英国人,都沉浸在‘带英帝国’的荣誉中,所以对于接下来的‘香港前途谈判’,他们还是有信心的。

    所以他们就算已经知晓危机袭来,也不可能改变什么,只能硬挺过去。

    不过这个舆论,恐怕一时半会是消散不了的,只能让时间慢慢抹平。就怕市场不争气,那么舆论就会发酵。

    鲍富达确实发现香港地产已经下跌,香港也出现前途问题的危机,但是他不相信地产会大跌。他始终相信,香港地产只是会调整。

    鲍富达说道:“嗯,相信这个舆论很快过去,我也会在报纸上多宣传我们置地。”

    谁知道从去年底开始,香港地产已经陷入调整的行情;而今年‘香港前途’问题,更是随着新港督的敲定,而凸显出来。(尤德是5月份上任,但年初已经传出风声。麦理浩是3月份历任,期间两个月由布政司署任港督)

    获多利财务公司的总经理朗德斯,亲自带队,来到泰富集团的会议室,商讨收购事宜。

    就好比股市暴跌,很多人都舍不得斩仓一样,只是抱着幻想——挺一挺,就过去了。

    但在鲍富达看来,只要地产继续保持去年(1981)的程度,置地很快可以摆脱债务高筑的情况。

    挺不过去就是破产!

    见到袁天凡,朗德斯打趣道:“林生,你这挖人的手段高明,我都不敢带属下来你的公司。你把袁天凡挖走,我们汇丰银行损失惨重呢1

    就是在‘香港前途问题’上,鲍富达以及纽壁坚等怡和系的高层,也相信——带英帝国会凭借马岛战役的胜利,而拿到香港继续的管理权。

    袁天凡原本就是获多利财务公司的中层,汇丰银行本来要调到财务部任职的(高升),没想到林正杰仅仅是合作过一两次,便直接把人挖走。

    纽壁坚点点头,说道:“我知道没有问题,但是舆论对我们有影响,毕竟银行家也看股票。我们置地200亿市值时,哪家银行不是主动向我们贷款1

    纽壁坚身兼怡和、置地的两家公司大班,即董事长,才是真正的‘怡和系’第一人。纽壁坚背后有一些怡和股东的支持,所以就算是凯瑟克家族,也很难轻松推翻他。

    两人不会怀疑有人在针对他们,毕竟这個没有理由去那么做,吃力不讨好。他们只是认为,一定是财经评论家为了知名,报纸为了销量,而在危言耸听。

    此时不管是置地也好,还是佳宁集团、益大置业、鹰君地产、嘉年地产、恒隆地产等,该投资的项目都已经投资完毕。

    恐怕直到撒切尔夫人摔那么一跤,才彻底摔醒了这些人,当然这只是象征性的说法。

    鲍富达马上说道:“没问题!地产调整只是暂时的,一旦调整完毕,我相信很快再次上升。”

    纽壁坚来到鲍富达的办公室,交代道:“鲍富达,外面的舆论对我们很不利,可能会导致银行对我们失去信心,所以你要尽快将这种舆论打消1

    后世,凯瑟克家族为了让纽壁坚辞职,也是经过一番博弈,然后再给纽壁坚100万英镑,才算赶走的。

    而林正杰挖人可是大胆的启用,袁天凡一上任就是泰富集团旗下上市公司的‘二把手’,负责‘淘化大同’的资产重整。仅隔一年时间,袁天凡更是直接高升,成为泰富集团的董事兼财务经理。

    要知道,泰富集团作为香港上市企业的市值第十(超过新世界发展和港灯),财务董事可是位居高位,是集团的前三管理层所在。

    若不是泰富集团算是‘较新的公司’,排资论辈不是很严重,袁天凡严格不可能升得如此快。

    就好比霍建宁一样,1979年加入长实,仅是会计主管,干了三年后,今年直接辞职,自己成立了公司。若不是香港正好爆发金融危机,霍建宁的会计公司经营不善,李家成也就失去这位高管了。

    林正杰没有想过去挖霍建宁,毕竟就算他公司经营不善,也有李家成请他回去高升,是不会忠诚于林正杰的。

    反而是袁天凡,现在的忠诚度非常的高,因为林正杰展露出来的‘眼光’,是他最佩服的存在。

    林正杰看着跟在一旁的梁柏韬,说道:“桑德斯,你们汇丰银行就像是香港金融人士的西点军校,我很难对人才视而不见。”

    朗德斯见林正杰看向梁博韬,连忙说道:“林生,你可别想再打主意了,毕竟袁天凡在金融领域,已经足够泰富集团的财务掌控。再挖走一个,当心两虎相争。”

    他当然高兴林正杰的比喻,这确实印证汇丰银行在香港金融界的地位——相当于‘香港的央行’、‘港府的财政部’。

    袁天凡见状,笑着打趣前上司,说道:“我们泰富集团发展迅速,自然需要接纳更多的人才1

    “哈哈”

    众人笑了起来,很快并没有当一回事。

    汇丰银行还真不缺人才,因为很多人才会主动往汇丰银行跑,待积累了经验,再跳槽其它银行。就好比梁博韬一样,再过三年时间,一样是被花旗银行挖走,组建花旗银行在香港的投资银行业务。

    随即,大家坐在一起,正式开始会议。

    林正杰首先霸气的说道:“此次收购港灯,只许成功,不许失败1      获多利财务公司的人,纷纷有些惊讶,这是林正杰首次亮出‘只有包玉刚和李家成’才拥有的霸气。不过想想又很正常,泰富集团系(四家上市公司)在地产高峰时,将大量的物业和地盘出售,回笼的资金是一个庞大的数额。

    朗德斯也明白一件事,那就是收购香港电话公司时,泰富集团压根没有出全力。因为考虑到最终泰富集团还获利5000多万,他甚至怀疑是一次狙击战。

    事实就是如此!

    朗德斯说道:“那就出一个别人给不起的价格,又对股民诱惑力十足的价格,而股份只需要抵达35%,便可以将港灯收纳旗下。”

    上一次,泰富集团收购香港电话时,价格是泰富集团自己建议的;当时的朗德斯,就认为希望不大,当然他还认为泰富集团后面会提高价格,谁知道置地出价后,他们第一时间卖出了股份。

    林正杰点点头,说道:“对,我听说现在置地有些麻烦,相信这一次没有银行给他们贷款吧?”

    朗德斯说道:“至少我们汇丰银行不会给置地贷款,因为获多利公司已经接受泰富集团的财务顾问。”

    信你个鬼!

    汇丰银行的两面三刀,是林正杰记忆犹新的。前世‘香港电讯’收购战时,置地不仅给新加坡电信做财务顾问,同时也放款给李泽楷的公司。因为如此,还被新加坡电信扬言要控告。

    朗德斯之所以如此说,恐怕是因为‘置地危机’已经被人揭露,汇丰银行当然不会冒险。甚至一旦情况不对,汇丰银行绝对是第一个向置地逼债的,这就是汇丰银行的作风。

    前世汇丰银行为什么出卖华威,并不是西方利益,或者英国利益,而是美国抓到汇丰银行的把柄——给墨西哥毒枭洗钱,所以汇丰银行只能听美国政府的话,否则汇丰银行在美国将领到巨额罚款,严重可能影响在美国的业务。

    林正杰说道:“所以,我们可能出现的对手实际上是三家——置地、长实系、佳宁集团。这其中,置地和佳宁已经出现财务上的问题,唯独长实有能力加入竞争。不过我们泰富集团不惧竞争对手,我们的现金流比长实系都更充裕得多。”

    朗德斯等人非常相信,因为泰富集团出售了太多的地产项目。

    众人信心大增!

    朗德斯也开始说道:“香港电灯公司目前的市值是50.5亿港币,每股价格为5.15港币(9.8亿股),若是溢价25%,即每股价格6.45港币每股,这样的价格应该很容易成功。毕竟置地和佳宁深陷投资低迷,长实的李家成未必会在这个时刻加入。”

    前世,置地便是以6.3~6.35港币的价格收购成功。

    林正杰听闻后,认真的思考起来。

    前世李家成是看置地收购的港灯,所以可能故意放他一马,知道置地必然会出现问题,说不定连置地一块收拾。

    这一世换成泰富集团,李家成还会放林正杰一马嘛?

    毕竟泰富集团事先套现那么多资产,一旦收购港灯,就不可能出售。

    李家成或许这样想,那他会不会加入竞争呢?

    虽然不怕,但也尽可能的不要卷入恶性竞争中。

    林正杰很快说道:“再给一个别人给不起的价格1

    钱嘛,他有的是办法赚!

    抠抠搜搜,到时候反而给长实、置地、佳宁的机会。

    朗德斯一惊,居然从林正杰身上,看到‘船王’包宇刚的海派收购风格。

    他思索一阵后,说道:“那就是溢价35%,即每股6.95港币以泰富集团目前持股10.5%,还需要24%的股权,需要资金16.36亿港币,涉及资金23.5亿港币.同时,港灯还发行了6000万股‘认证股’,我建议以9.5港币收购1200万股认证股,占发行的20%。”

    所谓‘认证股’,就是‘认股权证’,时间一到,是可以兑换普通股的。倘若有人收购足够的‘认证股’,是可以威胁大股东身份的

    一番算下来,泰富集团只需要出18亿港币,差不多就可以收购成功。当然,毕竟前面已经暗购了10.5%的股权

    林正杰说道:“就6.95港币每股的价格收购普通股、9.5港币每股收购认证股。这样我们持有的普通股便是34.5%,也不触及全面收购线(51%)。”

    一旦超过35%,那么证监处就要求你收购51%。

    而一旦超过51%,证监处就要求全面收购。

    这就是个连环套!

    第一个线,是考虑到有人加入竞争;

    第二个线,是考虑到全体股民的利益。

    这也是为什么,收购战一般是高峰跌落的六个月后,因为在这六个月里,这只股票的股价低迷,按照港府的收购条例,触及全面收购线时,必须以六个月最高的价格。

    而收购人放在六个月后,就是想着——出一个六个月最高的价格,对股民毫无诱惑力,大家不会出售给伱。

    那么所谓的全面收购,自然就成了摆设,收购人也不需要耗费庞大的资金。

    再‘第一个线’当中,不要超过35%,则是考虑到有竞争者发起反收购,如果两家都拥有35%股权时;那么,想分出胜负——谁入主董事会,就必须朝着51%的收购线奋斗。

    如果都不愿意,那么就由原来的董事会说话,两家去担任董事。

    总之在香港收购战中,掌握时机是非常重要的。

    会议散去后,大家纷纷去做准备。

    这一次收购,泰富集团是准备充足,所以不会急着入常

    而且在时间上,必须是3月底。

    因为去年的9月底,恒生指数才跌至1200多点,港灯市值也一度跌至50亿出头。

    (本章完)

本站推荐:重生之都市仙尊修仙高手混花都神级龙卫官场局中局我在万界送外卖惊世医妃,腹黑九皇叔总裁大人,放肆爱!权路迷局都市极品医神总裁爹地惹不起

香江大财阀所有内容均来自互联网,宝石小说网只为原作者任猪飞的小说进行宣传。欢迎各位书友支持任猪飞并收藏香江大财阀最新章节