第264章 【财阀之首】
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第264章 【财阀之首】
又是一年春。
每年这个时候，是香港各大上市公司公布年报的时候。
今年各大公司的业绩，应该是最近三年最好的一年，毕竟去年（1985）香港地产大涨，普通住宅涨幅2~3成，高档住宅涨幅高达5成。
与此同时，随着美元贬值，港币也随之贬值，香港产品价格优势明显，出口贸易大增。
会德丰大厦。
林正杰站在窗户前，眺望着中环的繁华。
他感叹人的际遇各不相同，自己仅仅用了八年时间，就创造下一个庞大的商业帝国。
此时的林正杰，就算是‘躺平’，以后也是稳压郭德胜、李兆基、郑裕彤等人一筹。当然这个所谓的‘躺平’，其实就是在香港和内地按部就班的发展，不去海外冒险投资。
不过林正杰志在做一个‘世界性商人’，自然不甘心沦落为地区富豪，他要在S赛季之前，创造一個庞大的商业帝国，以及一个庞大的家族。
庞大的商业帝国，只是迷惑人的表面；只有庞大的家族，才是真正的底牌，将林氏的种子，散播在全世界——聚是一团火，散是满天星。
“咚咚”
三架马车联袂来到办公室。
“老板，我们向你汇报一下今年的年报准备。”
“嗯，坐在会议桌来说。”
随后，林正杰、陈伟忠、何方塘、唐仁坚来到会议桌上，就今年泰富年报进行讨论。
“去年泰富集团正常盈利是12.1亿港币，非正常性盈利为6亿港币，总计18.1亿港币.今年四家旗下上市公司的分红方案已经出来，泰富集团总计可以分到1.82亿港币.鉴于泰富集团依旧处于发展期，我们建议将分红控制在1.5~1.8亿区间.”
分红，是一个上市企业的基本素养。
在成熟的金融市场，企业若是不分红，除非你是刚上市没有多久，且是科技产业，否则你将受到股民的唾弃，甚至招来监管部门的调查。
上市公司不分红，就是耍流氓。
所以每一年，香港的上市公司都会进行分红，如果某家公司不分红，说明经营出现问题，这只股票很快就会暴跌。
而泰富集团一直坚持现金分红，哪怕是林正杰刚接手的时候，最多也就是‘送红股+少量现金分红’。
这些年，泰富集团每年都会派发现金股息，去年派发的股息就是1.2亿，他个人也分到5000多万港币。
林正杰说道：“那就是按照每股0.22港币分红，涉及金额超过1.6亿港币。”
这个分红固然只有去年利润的十分之一不到，但泰富集团正处于上涨期，已经显得十分大方；就金额来说，已经比很多上市公司分红的总资金多。
另外一方面，泰富集团的投资者也更乐于看到股价的上涨，如今的泰富市值已经快120亿港币，已经让很多投资者笑哈哈了。
何方塘马上记录下来，并说道：“好另外，会德丰集团的供股集资方案中，我们已经支出6.62亿港币。分红后，公司的现金流还有22亿港币，债务保持在55亿港币。”
林正杰点点头，这个债务已经非常低了，对于泰富集团的总资产来说。更不要说，日本投资的物业已经升值那么多，马上撤回来直接就可以零债务了。
当然，有负债才是好情况！
特别是今年还有投资‘泰富广场二期’，这又是一个大投资。
“咚咚”
“进来”
林嘉萱敲开一间办公室大门，随后推门而入。
“关董事，我来向你汇报工作来了１
关嘉慧从办公位起身，娇嗔道：“你向我汇报哪门子工作１
姑嫂两人见面，气氛相当的不错。实际上，林嘉萱会和每一个嫂子打好关系，当然也是每一个嫂子都会讨好她这个小姑子。
林嘉萱一边打量着办公室，一边说道：“这个办公室挺不错的嘛，董事兼薪酬委员会副主席，我来自然是希望关董事给我涨点工资了１
按理来说，关嘉慧哪有单独的办公室，不过是因为其是董事长夫人，而特殊对待，给了一间200平方尺的小办公室。
毕竟让关嘉慧坐在其他办公室，职员们也不会自在的。
关嘉慧一听林嘉萱此话，马上关心的说道：“缺零花钱啦，我马上转给你300万，够不够？”
林嘉萱笑着说道：“想什么呢，给你开个玩笑呢！我哥会亏待他唯一的妹妹嘛，我钱多着呢１
确实多，她是1984年回港，林正杰立即给了她2000万投资物业，并成立一家自己的投资公司。去年又给了1000万，继续投资物业。当然看起来很多，其实也就是几十处物业而已，高档住宅、豪华住宅居多，商铺和写字楼也有。
关嘉慧笑着说道：“投资总有周转不过来的时候嘛１
林嘉萱马上挽着关嘉慧的胳膊，说道：“嫂子，开董事会的感觉怎么样？”
关嘉慧和这个小姑子本来就是姐妹关系，此时‘放下’关董事身份，拍拍自己的大胸脯说道：“感觉好紧张，虽然那些人对我很尊敬，但还是感觉紧张，给你哥哥丢脸了１
林嘉萱安抚道：“这怎么算是给他丢脸，大家看到有这么个漂亮的老板夫人，只有夸奖我哥有眼光的。”
关嘉慧顿时开心不已！因为林正杰也这样说，坐在哪里就行了，大家只会称赞的。
接下来，林嘉萱突然说道：“嫂子，我哥让我去IT时尚担任副总经理，还说准备扩大集团的服装业务，所以我来向伱请教来了１
泰富集团收购IT时装零售后，自然要凭借强大的财力，扩张一番。所以这个时候林嘉萱加入，就是锻炼她的时候。
与此同时，林正杰也在酝酿不少关于服装领域的计划，所以让妹妹在这个领域锻炼一段时间。 林嘉萱加入泰富集团已经快两年时间，酒店部、行政部、地产部都待过几个月时间，每当熟悉一个领域后，就会调任。
用林正杰的话来说，林氏家族的人不需要精通一行，但需要熟悉各产业的情况，以及积累足够的职场经验。
关嘉慧马上说道：“这个我倒是有些熟悉，毕竟我是看着IT时装发展壮大的。”
两人立即在办公室热聊！
3月中旬。
这天中午，林正杰和马雅文聚在文华酒店的包厢里。
席间，待服务员离开后，马雅文说道：“你猜得真准，在今天华人置业股东大会上，出现一面倒的怪状，新一届董事局的9名成员，冯氏家族占据4名，李氏家族全部被‘清洗’出局。看来，两家已经闹掰了，而且剑拔弩张。”
她表现出一种兴奋的神情，华人置业成立于本世纪三十年代，可谓老牌的地产企业；旗下还有中华娱乐这个上市企业，而中华娱乐则拥有皇后大道中的娱乐行大厦。
华人置业本身的市值只有4亿出头一旦，但是其净资产值肯定不止，其主要的资产是大量的物业资产，以及中华煤气的5%股权。
李氏家族一直是中华煤气的董事，便是凭借的这一股权。
林正杰则沉稳很多，对于他来说，华人置业只是一个小蛋糕而已，若不是为了自己的女人，他都不屑去收购。
当然，李国兴、冯庆绍在他这里赚了那么多钱，如今他也要将华人置业抢过来，这样才算公平。
“不急，我相信李氏家族绝不会就此算了，一定会找合伙人组成联盟，发起对华人置业的收购。而冯氏家族既然敢在董事会‘清洗’李氏家族，那么冯氏家族可能已经找好盟友。这样一来，先让两家斗一下再说，我们在强势杀进去。”
马雅文立刻明白，说道：“那我们这段时间可以浑水摸鱼，从股市吸纳一些散股，只要不炒高股价即可。”
林正杰点点头，说道：“这个可以！华人置业这种股票，死气沉沉，不思进取，所以很难涨起来，如今有人买，那些投资者也是非常高兴卖。”
亚洲投资发展集团，暗中吸纳华人置业股票八个多月，总计吸纳7.2%的股权，华人置业的股价居然只涨了5%多一点。
可想而知，这只股票有多么的冷门。
简单来说，华人置业就是躺在功劳簿上的老臣，暮气沉沉，没有远大的前景，股民自然不买账。
马雅文笑着说道：“这个冯家居然找我们来合作，你可是为冯秉芬的次子冯庆绍赚了好多钱，得有上亿港币吧！还有这个李国兴，也从泰富集团赚取了上亿港币，不知道李氏家族会不会找我们。”
林正杰摇摇头，说道：“找我们做什么，你亚洲投资发展集团就是投资物业的，他们都怕客强主弱。所以，我猜测两家找的是韦理、冯志祥，这两人都证券界的老手，再适合不过；且他们没有经营事实业的想法，韦理成全罗旭瑞，便足以说明他只需要以后获利套现，冯志祥更是不可能介入华人置业。”
马雅文目瞪口呆，这个男人将这些事情都已经推演出来，而且有理有据。
韦理当初联合罗旭瑞，收购鹰君旗下的富豪酒店、百利保，当时韦理的股权甚至超过罗旭瑞；之后，在韦理的关系下，汇丰银行贷出巨款7亿港币给两家企业，两家濒临破产的企业有了重组的时机。最终，富豪酒店和百利保都活过来，韦理将自己的股份卖给罗旭瑞，大赚一笔离场，利润是好几倍。
韦理的这种手法，对于很多人来说，确实是天然的盟友，不用担心韦理抢控股权。
“那我们如何打开局面？”
“当两家剑拔弩张时，其中一方又是弱势，但是又是满腔的怨恨。这个时候我们去告诉他，既然你打不赢，我来帮你报仇。你猜，他会怎么做？”
马雅文眼前一亮，说道：“我如果是李福树李国宝，冯秉芬欺负李家如此狠，既然想的是——既然我得不到，你们冯家也别想得到。”
一切都已经推演出来。
林正杰笑着说道：“所以，现在你除了收购华人置业股票，中华娱乐也要收购。华人置业只控股中华娱乐不到35%，我们要吸纳其股票，以策万全。”
“好，我明白了。”
《信报》的一篇新闻，将林正杰推上舆论的高峰，在这片文章中，《信报》指出香港十大家族所控股的上市公司，占据香港上升公司总市值的56%，前三甲分别是：林正杰家族、李家成家族、凯瑟克家族。
一时间，舆论哗然。
大家没有想到，年纪最轻的林正杰，一举成为香港最大的财阀家族。
林正杰控股的上市企业，分别是：泰富集团（106亿港币）、香港电灯（105亿港币）、会德丰洋行（72亿）、中巴（18亿）、九巴（25亿）；合计，总市值328亿港币。
而李家成控股的分别是：长江实业72亿，和记黄埔148亿、靑洲英坭25亿；合计245亿港币。
第三名凯瑟克家族，控股的总市值为205亿；
第四名嘉道理家族，控股的总市值为187亿；
第五名包宇刚家族，控股的总市值为125亿；
第六名施怀雅家族，控股的总市值为115亿；
第七名郭德胜家族，控股的总市值为78亿；
第八名郑裕彤家族，控股的总市值为76亿；
第九名李兆基家族，控股的总市值为72亿；
第十名陈曾熙家族，控股的总市值为35亿。
虽然市值都是公开的，但是还是大出很多人的意外，因为年仅不到三十岁的林正杰，控股的总市值居然超过李家成近百亿港币。
“林正杰不愧是年轻人的偶像，力压那群已经大一辈的大亨们。”
“可不是嘛，林正杰擅长金融手段，扩张速度实在太快了!”
“别人可不仅是擅长经营，更擅长的是经营，你看港灯、会德丰、中巴、九巴就知道，这些企业自收购后，市值就大增。以九巴为例，现在市值都25亿港币，简直就是一个中型的地产公司了。”
“这家公司啊，我记得九巴收购了以前的金门大厦，又收购不少其它收租物业，去年盈利超过2亿了呢１
“厉害”
正当人们热议时，泰富集团也发布了年度财报，当听到盈利18.1亿港币时，所有人都惊呆了。
长实、新鸿基也才10亿港币出头，泰富集团直接18.1亿可想而知有多么震惊。
当然大家很快明白，泰富集团又在金融上赚钱了，又有一笔丰厚的‘非经常性盈利’。
“果然，炒外汇获利6亿港币的非经常性盈利，林生还是很厉害啊１
“恒基和新世界才盈利5亿港币左右呢１
(本章完)
第264章 【财阀之首】
又是一年春。
每年这个时候，是香港各大上市公司公布年报的时候。
今年各大公司的业绩，应该是最近三年最好的一年，毕竟去年（1985）香港地产大涨，普通住宅涨幅2~3成，高档住宅涨幅高达5成。
与此同时，随着美元贬值，港币也随之贬值，香港产品价格优势明显，出口贸易大增。
会德丰大厦。
林正杰站在窗户前，眺望着中环的繁华。
他感叹人的际遇各不相同，自己仅仅用了八年时间，就创造下一个庞大的商业帝国。
此时的林正杰，就算是‘躺平’，以后也是稳压郭德胜、李兆基、郑裕彤等人一筹。当然这个所谓的‘躺平’，其实就是在香港和内地按部就班的发展，不去海外冒险投资。
不过林正杰志在做一个‘世界性商人’，自然不甘心沦落为地区富豪，他要在S赛季之前，创造一個庞大的商业帝国，以及一个庞大的家族。
庞大的商业帝国，只是迷惑人的表面；只有庞大的家族，才是真正的底牌，将林氏的种子，散播在全世界——聚是一团火，散是满天星。
“咚咚”
三架马车联袂来到办公室。
“老板，我们向你汇报一下今年的年报准备。”
“嗯，坐在会议桌来说。”
随后，林正杰、陈伟忠、何方塘、唐仁坚来到会议桌上，就今年泰富年报进行讨论。
“去年泰富集团正常盈利是12.1亿港币，非正常性盈利为6亿港币，总计18.1亿港币.今年四家旗下上市公司的分红方案已经出来，泰富集团总计可以分到1.82亿港币.鉴于泰富集团依旧处于发展期，我们建议将分红控制在1.5~1.8亿区间.”
分红，是一个上市企业的基本素养。
在成熟的金融市场，企业若是不分红，除非你是刚上市没有多久，且是科技产业，否则你将受到股民的唾弃，甚至招来监管部门的调查。
上市公司不分红，就是耍流氓。
所以每一年，香港的上市公司都会进行分红，如果某家公司不分红，说明经营出现问题，这只股票很快就会暴跌。
而泰富集团一直坚持现金分红，哪怕是林正杰刚接手的时候，最多也就是‘送红股+少量现金分红’。
这些年，泰富集团每年都会派发现金股息，去年派发的股息就是1.2亿，他个人也分到5000多万港币。
林正杰说道：“那就是按照每股0.22港币分红，涉及金额超过1.6亿港币。”
这个分红固然只有去年利润的十分之一不到，但泰富集团正处于上涨期，已经显得十分大方；就金额来说，已经比很多上市公司分红的总资金多。
另外一方面，泰富集团的投资者也更乐于看到股价的上涨，如今的泰富市值已经快120亿港币，已经让很多投资者笑哈哈了。
何方塘马上记录下来，并说道：“好另外，会德丰集团的供股集资方案中，我们已经支出6.62亿港币。分红后，公司的现金流还有22亿港币，债务保持在55亿港币。”
林正杰点点头，这个债务已经非常低了，对于泰富集团的总资产来说。更不要说，日本投资的物业已经升值那么多，马上撤回来直接就可以零债务了。
当然，有负债才是好情况！
特别是今年还有投资‘泰富广场二期’，这又是一个大投资。
“咚咚”
“进来”
林嘉萱敲开一间办公室大门，随后推门而入。
“关董事，我来向你汇报工作来了１
关嘉慧从办公位起身，娇嗔道：“你向我汇报哪门子工作１
姑嫂两人见面，气氛相当的不错。实际上，林嘉萱会和每一个嫂子打好关系，当然也是每一个嫂子都会讨好她这个小姑子。
林嘉萱一边打量着办公室，一边说道：“这个办公室挺不错的嘛，董事兼薪酬委员会副主席，我来自然是希望关董事给我涨点工资了１
按理来说，关嘉慧哪有单独的办公室，不过是因为其是董事长夫人，而特殊对待，给了一间200平方尺的小办公室。
毕竟让关嘉慧坐在其他办公室，职员们也不会自在的。
关嘉慧一听林嘉萱此话，马上关心的说道：“缺零花钱啦，我马上转给你300万，够不够？”
林嘉萱笑着说道：“想什么呢，给你开个玩笑呢！我哥会亏待他唯一的妹妹嘛，我钱多着呢１
确实多，她是1984年回港，林正杰立即给了她2000万投资物业，并成立一家自己的投资公司。去年又给了1000万，继续投资物业。当然看起来很多，其实也就是几十处物业而已，高档住宅、豪华住宅居多，商铺和写字楼也有。
关嘉慧笑着说道：“投资总有周转不过来的时候嘛１
林嘉萱马上挽着关嘉慧的胳膊，说道：“嫂子，开董事会的感觉怎么样？”
关嘉慧和这个小姑子本来就是姐妹关系，此时‘放下’关董事身份，拍拍自己的大胸脯说道：“感觉好紧张，虽然那些人对我很尊敬，但还是感觉紧张，给你哥哥丢脸了１
林嘉萱安抚道：“这怎么算是给他丢脸，大家看到有这么个漂亮的老板夫人，只有夸奖我哥有眼光的。”
关嘉慧顿时开心不已！因为林正杰也这样说，坐在哪里就行了，大家只会称赞的。
接下来，林嘉萱突然说道：“嫂子，我哥让我去IT时尚担任副总经理，还说准备扩大集团的服装业务，所以我来向伱请教来了１
泰富集团收购IT时装零售后，自然要凭借强大的财力，扩张一番。所以这个时候林嘉萱加入，就是锻炼她的时候。
与此同时，林正杰也在酝酿不少关于服装领域的计划，所以让妹妹在这个领域锻炼一段时间。 林嘉萱加入泰富集团已经快两年时间，酒店部、行政部、地产部都待过几个月时间，每当熟悉一个领域后，就会调任。
用林正杰的话来说，林氏家族的人不需要精通一行，但需要熟悉各产业的情况，以及积累足够的职场经验。
关嘉慧马上说道：“这个我倒是有些熟悉，毕竟我是看着IT时装发展壮大的。”
两人立即在办公室热聊！
3月中旬。
这天中午，林正杰和马雅文聚在文华酒店的包厢里。
席间，待服务员离开后，马雅文说道：“你猜得真准，在今天华人置业股东大会上，出现一面倒的怪状，新一届董事局的9名成员，冯氏家族占据4名，李氏家族全部被‘清洗’出局。看来，两家已经闹掰了，而且剑拔弩张。”
她表现出一种兴奋的神情，华人置业成立于本世纪三十年代，可谓老牌的地产企业；旗下还有中华娱乐这个上市企业，而中华娱乐则拥有皇后大道中的娱乐行大厦。
华人置业本身的市值只有4亿出头一旦，但是其净资产值肯定不止，其主要的资产是大量的物业资产，以及中华煤气的5%股权。
李氏家族一直是中华煤气的董事，便是凭借的这一股权。
林正杰则沉稳很多，对于他来说，华人置业只是一个小蛋糕而已，若不是为了自己的女人，他都不屑去收购。
当然，李国兴、冯庆绍在他这里赚了那么多钱，如今他也要将华人置业抢过来，这样才算公平。
“不急，我相信李氏家族绝不会就此算了，一定会找合伙人组成联盟，发起对华人置业的收购。而冯氏家族既然敢在董事会‘清洗’李氏家族，那么冯氏家族可能已经找好盟友。这样一来，先让两家斗一下再说，我们在强势杀进去。”
马雅文立刻明白，说道：“那我们这段时间可以浑水摸鱼，从股市吸纳一些散股，只要不炒高股价即可。”
林正杰点点头，说道：“这个可以！华人置业这种股票，死气沉沉，不思进取，所以很难涨起来，如今有人买，那些投资者也是非常高兴卖。”
亚洲投资发展集团，暗中吸纳华人置业股票八个多月，总计吸纳7.2%的股权，华人置业的股价居然只涨了5%多一点。
可想而知，这只股票有多么的冷门。
简单来说，华人置业就是躺在功劳簿上的老臣，暮气沉沉，没有远大的前景，股民自然不买账。
马雅文笑着说道：“这个冯家居然找我们来合作，你可是为冯秉芬的次子冯庆绍赚了好多钱，得有上亿港币吧！还有这个李国兴，也从泰富集团赚取了上亿港币，不知道李氏家族会不会找我们。”
林正杰摇摇头，说道：“找我们做什么，你亚洲投资发展集团就是投资物业的，他们都怕客强主弱。所以，我猜测两家找的是韦理、冯志祥，这两人都证券界的老手，再适合不过；且他们没有经营事实业的想法，韦理成全罗旭瑞，便足以说明他只需要以后获利套现，冯志祥更是不可能介入华人置业。”
马雅文目瞪口呆，这个男人将这些事情都已经推演出来，而且有理有据。
韦理当初联合罗旭瑞，收购鹰君旗下的富豪酒店、百利保，当时韦理的股权甚至超过罗旭瑞；之后，在韦理的关系下，汇丰银行贷出巨款7亿港币给两家企业，两家濒临破产的企业有了重组的时机。最终，富豪酒店和百利保都活过来，韦理将自己的股份卖给罗旭瑞，大赚一笔离场，利润是好几倍。
韦理的这种手法，对于很多人来说，确实是天然的盟友，不用担心韦理抢控股权。
“那我们如何打开局面？”
“当两家剑拔弩张时，其中一方又是弱势，但是又是满腔的怨恨。这个时候我们去告诉他，既然你打不赢，我来帮你报仇。你猜，他会怎么做？”
马雅文眼前一亮，说道：“我如果是李福树李国宝，冯秉芬欺负李家如此狠，既然想的是——既然我得不到，你们冯家也别想得到。”
一切都已经推演出来。
林正杰笑着说道：“所以，现在你除了收购华人置业股票，中华娱乐也要收购。华人置业只控股中华娱乐不到35%，我们要吸纳其股票，以策万全。”
“好，我明白了。”
《信报》的一篇新闻，将林正杰推上舆论的高峰，在这片文章中，《信报》指出香港十大家族所控股的上市公司，占据香港上升公司总市值的56%，前三甲分别是：林正杰家族、李家成家族、凯瑟克家族。
一时间，舆论哗然。
大家没有想到，年纪最轻的林正杰，一举成为香港最大的财阀家族。
林正杰控股的上市企业，分别是：泰富集团（106亿港币）、香港电灯（105亿港币）、会德丰洋行（72亿）、中巴（18亿）、九巴（25亿）；合计，总市值328亿港币。
而李家成控股的分别是：长江实业72亿，和记黄埔148亿、靑洲英坭25亿；合计245亿港币。
第三名凯瑟克家族，控股的总市值为205亿；
第四名嘉道理家族，控股的总市值为187亿；
第五名包宇刚家族，控股的总市值为125亿；
第六名施怀雅家族，控股的总市值为115亿；
第七名郭德胜家族，控股的总市值为78亿；
第八名郑裕彤家族，控股的总市值为76亿；
第九名李兆基家族，控股的总市值为72亿；
第十名陈曾熙家族，控股的总市值为35亿。
虽然市值都是公开的，但是还是大出很多人的意外，因为年仅不到三十岁的林正杰，控股的总市值居然超过李家成近百亿港币。
“林正杰不愧是年轻人的偶像，力压那群已经大一辈的大亨们。”
“可不是嘛，林正杰擅长金融手段，扩张速度实在太快了!”
“别人可不仅是擅长经营，更擅长的是经营，你看港灯、会德丰、中巴、九巴就知道，这些企业自收购后，市值就大增。以九巴为例，现在市值都25亿港币，简直就是一个中型的地产公司了。”
“这家公司啊，我记得九巴收购了以前的金门大厦，又收购不少其它收租物业，去年盈利超过2亿了呢１
“厉害”
正当人们热议时，泰富集团也发布了年度财报，当听到盈利18.1亿港币时，所有人都惊呆了。
长实、新鸿基也才10亿港币出头，泰富集团直接18.1亿可想而知有多么震惊。
当然大家很快明白，泰富集团又在金融上赚钱了，又有一笔丰厚的‘非经常性盈利’。
“果然，炒外汇获利6亿港币的非经常性盈利，林生还是很厉害啊１
“恒基和新世界才盈利5亿港币左右呢１
(本章完)