第293章 【电子产业】
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回到香港，已经是三月中旬。
“老板，乐古置业的大股东李氏家族有意放盘，邀请我们参与投标竞价他们手中的43.5%股权。这里是乐古置业的详细资料，我拿给您过目一下。”陈伟忠走进办公室，递上一份资料。
林正杰一听‘乐古置业’便已经有了印象，说道：“是李一谔的后人？”
陈伟忠点点头，说道：“正是”
李一谔可是名人，曾经追随过国父，担任过鹤山县长官，后弃政从商，在香港成立‘乐古印务公司’。后来发展为‘乐古置业印务有限公司’，发行上市股票，成为一位实业家。
李一谔本人也是直到1974年才死亡，后人有李伟芳、李桂芳、李佩芳姐妹，并无儿子。
林正杰拿起资料，认真的看起来，据他所知，乐古置业的物业主要是中区雪厂街一带的重建物业。
“中环雪厂街的乐古大厦、印刷行、乐成行及北角乐基行大厦等物业，是一只盈利颇佳的冷门股票。”
“四座大厦都是不错的小型大厦，比如说位于雪厂街22号的乐成行大厦，是一座12层高的小型大厦，每层物业也就5500多平方尺，但有一个三层的商场平台面积较大”
看完物业的详细资料，林正杰心中有一个想法。
他对陈伟忠说道：“如果拿下李氏手中的43.5%股权，触及了全面收购，所以最好是在4月底交易，随即全面私有化乐古置业。”
陈伟忠点点头，说道：“李氏也考虑到这个问题，所以他们打算4月下旬敲定出价最高的，交易时间便可以在4月底完成。”
全面收购，必须按照六个月最高的价格全面收购，所以大家要考虑的是如果按照去年10月股灾前的价格，恐怕都不愿意购买。李氏错过套现的最佳时机，自然也不可能再等下去，毕竟谁知道要多少年才能达到去年十月初的巅峰，说不定永远没有机会了呢！
所以，李氏刚才邀请各大地产财团来投标，价高者得。
林正杰说道：“我的想法是争取拿下乐古置业，待私有化之后，我们再找个合适的机会，将主要物业卖给旗下的子公司，从中获得一笔利润。而我们泰富集团在今年，要投资新加坡的商业地产。”
四幢小型大厦是收租的利器，但泰富集团又有些看不上，反倒是旗下的中巴、九巴拥有丰厚的现金流，正适合接盘。当然，泰富集团要从这些子公司手中，赚上一笔再说。
陈伟忠眼前一亮，说道：“老板高明，今年地产走势还是不错的，几个月时间就可以转手，说不定能获利个几亿港币。而这些优质物业，还是相当于在我们的手中。”
林正杰满意的说道：“所以，我们的好好考虑这个价格问题，拿下李氏手中的股权。这次最大的竞争对手，可能就是恒隆地产，他们这几年赚了些钱，怕是想着转型为收租。”
“是的，包括新鸿基也在增强收租物业。”
“你们先研究下，晚点我再敲定价格。”
“好的”
目前，乐古置业的市值才6亿出头，自然大大低于资产净值。
泰富集团现在要做的是，对乐古置业的主要物业进行估价，还要研究对手的可能的出价。
当然，能不能拿下，实际上也是靠运气。
毕竟是投标，不是拍卖！
当然是拍卖，各大地产商也不一定参加，那是相当于被人戏耍。同时，也有可能造成各大地产商勾结，坑李氏一把。
。。。。。。
林正杰来到红磡的一座工厂大厦里，邹凯旋等人已经在门口等候迎接。这里是‘小天才’电子游戏的工厂，而这个品牌已经成立多年，一直生产街机产品，并出口海外。
本来，小天才一直想进军山寨FC的，不过没有台岛的半导体支持，以及林正杰也不太想让泰富集团背负不良的影响，所以一直没有进入游戏主机领域。
“老板”
小天才总经理李春和，副总经理邹凯旋，等人纷纷招呼道。
林正杰点点头，说道：“嗯，许多没有来，带我参观一下。”
“好的，老板请”
随后，一行人参观了生产车间，研发工作室等。
李春和在一个房间门口，介绍道：“老板，这里是我们的研发室，最近半年时间，我们在研发游戏主机，目前已经可以采取台岛的半导体，完成我们自己的小天才主机。”
林正杰点点头，随后走进去参观一番，甚至还玩了几把。
他前世便是玩小霸王游戏机长大的，特别是对小霸王的开机声音‘小霸王其乐无穷隘印象深刻。
林正杰考察一番后，没有多说什么，因为现在不管满意也好，不满意也好，都不能算数。
随后，林正杰将李春和、邹凯旋叫到办公室里。
“李经理，集团准备出售掉小天才电子１
李春和顿时一愣，随后他连忙说道：“我希望继续留在泰富今天，反正我也不是技术型人材，我可以做其他的工作。”
林正杰点点头，又说道：“不过小天才是打算卖给我私人，我打算让小天才去内地谋求发展。”
李春和又是愣住，合着老板是在逗我嘛，你要说卖给你私人，我肯定愿意继续发展小天才埃这都不用多想，堂堂的华人首富，私人收购小天才，肯定是谋求更大的发展，前景很大。
“我听老板的安排”他只能硬着头皮说道。
林正杰看了一眼邹凯旋，说道：“如果你还想留在小天才，那只能做邹凯旋的副手。因为我打算和她合和成立企业。”
这一下，邹凯旋也有些反应不过来。
李春和倒是说道：“我没有问题的，邹小姐的能力很强，我愿意做她的副手。”
他这次反应很快，因为他猜测邹凯旋可能会和老板发展成不一样的关系。
“好，这个月就会搞定手续，下个月我会回内地祭祖，正好谈谈在顺德成立电子公司的事情。你要做好准备，内地不比香港，很多事情都要做好吃苦的准备。如果你不愿意去，那就去第九城市工作。” “我没有问题的”
机会肯定要抓住，去内地工作也没有什么不好，说不定能做出一番业绩。相反，若是去第九城市，他就是重新开始，各方面都不熟悉。
随后，林正杰让邹凯旋跟着自己离开，朝着尖东的泰富·洲际海景酒店。
在套房的餐厅里，林正杰和邹凯旋一起享用起晚餐。
“你这短时间在小天才里面学习，不担心庙小的问题，毕竟你都已经创业了１
在没有认识林正杰之前，邹凯旋已经在做一些生意，比如替施楠生卖版权去欧洲等。
如果只是在小小的街机厂里工作，对她来说确实是个埋没。
邹凯旋起身，替林正杰倒上红酒，说道：“没有担心，老板把我招进来，我相信你会安排好我的。所以这段时间，我也是在学习很多电子游戏机和电子产业的知识，我觉得很充实。”
她正欲离开，林正杰突然用手扶在她的腰上，然后轻轻用力，邹凯旋便坐在林正杰的大腿上。
这一下，邹凯旋有些不知所措起来。
今天老板说要和自己合伙开公司时，她都没有多想，认为是老板欣赏自己，打算合伙开发内地的市常毕竟目前香港的街机组装厂很多，至于生产山寨FC，好像也不是很适合。
“老板”邹凯旋紧张的说了一句，但并没有反抗，因为她不讨厌这个男人，甚至很崇拜。
林正杰并不急，认真的打量27岁的邹凯旋，算得上是以为美女，更重要的是她很有才华。不管是林氏家族的电子产业，还是其他事业，都需要这样一位女强人潜质的女人。
但如果两人没有更深的关系，林正杰好像又不太放心。
林正杰的目光从邹凯旋的脸蛋，下移到身材，脑海里又想起这是李超人的红颜知己，眼神都逐渐变了。
“我想投资科技产业，需要以为信得过，但又要很优秀的人，因为我可能会投资很多很多的钱，去发展。”
“为什么是我.我的意思是老板什么时候决定选我？”
林正杰用手抬起邹凯旋的下巴，肌肤很不错，后世出现在媒体中，毕竟已经五六十岁，和何超穹一个年龄，但形象可谓丝毫不差。所以，年轻的时候自然是个美女。
“不用问，总之我要你先成为我信得过的人１
邹凯旋犹豫了一下，随即双手环在林正杰的后备，娇声说道：“我不想做被你锁在闺房的女人，我要做能帮到你的女人。虽然我现在经验可能还不足，但是我一定会很努力。”
林正杰点点头，随后让邹凯旋回到座位上，两人享用起晚餐来。
期间，林正杰将计划说出来：“依托内地，发展科技产业，是一个漫长的过程。我们的切入点是小天才游戏机，第一可以熟悉内地的环境，第二可以积累一定的资金和渠道。”
邹凯旋恢复女强人本色，说道：“不过我们的产品并不占优势，台岛虽然已经拥有非常厉害得的半导体产业，但是台商不会看着这个组装游戏主机品牌，赚得比他们零部件更多，他们完全也可以去内地开厂。而且内地的情况，一般只能合伙成立企业。”
林正杰笑道：“你有什么可以突围的办法吗？”
邹凯旋思考了一下，说道：“首先，我们算是比较先做这个市场的人，可能有一点优势；其次，我们可以将产品做得更好，哪怕是组装，也有质量优异的差异；最后，我们谋求更好的售后和渠道。”
不算特别优异的电子，但也是很有道理。
林正杰早已经准备好资料，随后递给邹凯旋，说道：“这是的发展计划，你好好参详，一定可以让我们成为内地最畅销的游戏机产品。”
邹凯旋拿到资料后，忍不住先睹为快，毕竟人人都说林正杰是传奇商人，那么他真有奇招在这个不熟悉的领域嘛？
{第一步，合资成立游戏机品牌‘小天才’，利用质量和售后，以及在CTV黄金时间投广告（‘拥有一个小天才，打出一个万元户），在山寨FC站稳脚步。。。。。}
{第二部，利用电脑热的效应，将电脑和游戏机结合，打造新的产品‘学习机’。。。。。同样要投CTV的广告（你拍一我拍一，小天才出了学习机），。。。。}
邹凯旋有些被震撼到，这位老板如此熟悉这个市场，熟悉内地的环境，特别是‘学习机’可以想象有多会受欢迎，毕竟电脑对内地人太贵了。
她正看入神的时候，林正杰来到她的背后，说道：“记住，第一步可以是两年时间，学习机产品可以在1990年暑假推出.我想经过三四年的努力，届时我们便有资格真正发展电子产业，另外单独成立电子企业，而我会投资巨额的资金给你发展。”
邹凯旋正想回答，突然感觉自己的脖子有男人的突袭，又突然感觉自己的胸口一紧。
她努力保持镇定，她其实也知道这个男人很风流，但她就是不反感，反而有些雀跃。
“将来具体研发和生产什么，我知道小天才的产品属于盗版，毕竟对你影响不好。所以将来新公司会研发什么？”
“很多，半导体、手机、电话机，中文传呼机等产品，总之在科技领域，我都打算投资，为国家的现代化建设做出贡献。”
邹凯旋没有想到，林正杰的民族情怀如此强烈，不过很快她轻吟一身。
“让我把这个宝贵的资料收好吗１
“放心，没有让我们的事业。小天才我打算给你5成股份，我也是5成。当然这是香港小天才，去内地合资会被稀释。”
五成股份只是这个山寨品牌，这只是过度一下的品牌。后期林正杰打算成立一家新的电子公司，从新投资电子产业，届时邹凯旋不可能拿这么多股份了，毕竟林正杰的投入很大，大到不可想象的程度。
电子产业是一天长期投资的产业，林正杰可以拿出几十亿的资金投资；同时，他又可以利用香港的资本市场筹集足够的资金来发展。
邹凯旋明白，这个男人给她股权，是绑住她，放心为他所用。这样这个男人还不放心，打算将她占有后，才算放心。
当然，她本来就崇拜这个男人，所以任由林正杰的手伸进她的衣服內。
当BRA被内部解开后，邹凯旋呢喃道：“轻点”
。。。。。。
至于和内地官方的联系，林正杰早在1984年便参加过10.1活动。随着92临近，林正杰自然也会和内地建立更深厚的联系。
此次回到顺德，林正杰趁机提出合资投资电子游戏机产业，立即受到官方的追捧，双方决定合作。顺德官方出一家工厂，而小天才则出资金和技术，在主机游戏领域合作。
林正杰相信，这个企业将成为顺德未来几年的最厉害的企业，也算是他为家乡做的一份贡献。
他可是知道前世的小霸王在那段时间有多么的厉害，最高时期的销售好像高达10亿港币，大概是在1995年左右。
而林正杰的小天才模式，就是按照小霸王的模式发展的，相信只有做得更好的。(本章完)
回到香港，已经是三月中旬。
“老板，乐古置业的大股东李氏家族有意放盘，邀请我们参与投标竞价他们手中的43.5%股权。这里是乐古置业的详细资料，我拿给您过目一下。”陈伟忠走进办公室，递上一份资料。
林正杰一听‘乐古置业’便已经有了印象，说道：“是李一谔的后人？”
陈伟忠点点头，说道：“正是”
李一谔可是名人，曾经追随过国父，担任过鹤山县长官，后弃政从商，在香港成立‘乐古印务公司’。后来发展为‘乐古置业印务有限公司’，发行上市股票，成为一位实业家。
李一谔本人也是直到1974年才死亡，后人有李伟芳、李桂芳、李佩芳姐妹，并无儿子。
林正杰拿起资料，认真的看起来，据他所知，乐古置业的物业主要是中区雪厂街一带的重建物业。
“中环雪厂街的乐古大厦、印刷行、乐成行及北角乐基行大厦等物业，是一只盈利颇佳的冷门股票。”
“四座大厦都是不错的小型大厦，比如说位于雪厂街22号的乐成行大厦，是一座12层高的小型大厦，每层物业也就5500多平方尺，但有一个三层的商场平台面积较大”
看完物业的详细资料，林正杰心中有一个想法。
他对陈伟忠说道：“如果拿下李氏手中的43.5%股权，触及了全面收购，所以最好是在4月底交易，随即全面私有化乐古置业。”
陈伟忠点点头，说道：“李氏也考虑到这个问题，所以他们打算4月下旬敲定出价最高的，交易时间便可以在4月底完成。”
全面收购，必须按照六个月最高的价格全面收购，所以大家要考虑的是如果按照去年10月股灾前的价格，恐怕都不愿意购买。李氏错过套现的最佳时机，自然也不可能再等下去，毕竟谁知道要多少年才能达到去年十月初的巅峰，说不定永远没有机会了呢！
所以，李氏刚才邀请各大地产财团来投标，价高者得。
林正杰说道：“我的想法是争取拿下乐古置业，待私有化之后，我们再找个合适的机会，将主要物业卖给旗下的子公司，从中获得一笔利润。而我们泰富集团在今年，要投资新加坡的商业地产。”
四幢小型大厦是收租的利器，但泰富集团又有些看不上，反倒是旗下的中巴、九巴拥有丰厚的现金流，正适合接盘。当然，泰富集团要从这些子公司手中，赚上一笔再说。
陈伟忠眼前一亮，说道：“老板高明，今年地产走势还是不错的，几个月时间就可以转手，说不定能获利个几亿港币。而这些优质物业，还是相当于在我们的手中。”
林正杰满意的说道：“所以，我们的好好考虑这个价格问题，拿下李氏手中的股权。这次最大的竞争对手，可能就是恒隆地产，他们这几年赚了些钱，怕是想着转型为收租。”
“是的，包括新鸿基也在增强收租物业。”
“你们先研究下，晚点我再敲定价格。”
“好的”
目前，乐古置业的市值才6亿出头，自然大大低于资产净值。
泰富集团现在要做的是，对乐古置业的主要物业进行估价，还要研究对手的可能的出价。
当然，能不能拿下，实际上也是靠运气。
毕竟是投标，不是拍卖！
当然是拍卖，各大地产商也不一定参加，那是相当于被人戏耍。同时，也有可能造成各大地产商勾结，坑李氏一把。
。。。。。。
林正杰来到红磡的一座工厂大厦里，邹凯旋等人已经在门口等候迎接。这里是‘小天才’电子游戏的工厂，而这个品牌已经成立多年，一直生产街机产品，并出口海外。
本来，小天才一直想进军山寨FC的，不过没有台岛的半导体支持，以及林正杰也不太想让泰富集团背负不良的影响，所以一直没有进入游戏主机领域。
“老板”
小天才总经理李春和，副总经理邹凯旋，等人纷纷招呼道。
林正杰点点头，说道：“嗯，许多没有来，带我参观一下。”
“好的，老板请”
随后，一行人参观了生产车间，研发工作室等。
李春和在一个房间门口，介绍道：“老板，这里是我们的研发室，最近半年时间，我们在研发游戏主机，目前已经可以采取台岛的半导体，完成我们自己的小天才主机。”
林正杰点点头，随后走进去参观一番，甚至还玩了几把。
他前世便是玩小霸王游戏机长大的，特别是对小霸王的开机声音‘小霸王其乐无穷隘印象深刻。
林正杰考察一番后，没有多说什么，因为现在不管满意也好，不满意也好，都不能算数。
随后，林正杰将李春和、邹凯旋叫到办公室里。
“李经理，集团准备出售掉小天才电子１
李春和顿时一愣，随后他连忙说道：“我希望继续留在泰富今天，反正我也不是技术型人材，我可以做其他的工作。”
林正杰点点头，又说道：“不过小天才是打算卖给我私人，我打算让小天才去内地谋求发展。”
李春和又是愣住，合着老板是在逗我嘛，你要说卖给你私人，我肯定愿意继续发展小天才埃这都不用多想，堂堂的华人首富，私人收购小天才，肯定是谋求更大的发展，前景很大。
“我听老板的安排”他只能硬着头皮说道。
林正杰看了一眼邹凯旋，说道：“如果你还想留在小天才，那只能做邹凯旋的副手。因为我打算和她合和成立企业。”
这一下，邹凯旋也有些反应不过来。
李春和倒是说道：“我没有问题的，邹小姐的能力很强，我愿意做她的副手。”
他这次反应很快，因为他猜测邹凯旋可能会和老板发展成不一样的关系。
“好，这个月就会搞定手续，下个月我会回内地祭祖，正好谈谈在顺德成立电子公司的事情。你要做好准备，内地不比香港，很多事情都要做好吃苦的准备。如果你不愿意去，那就去第九城市工作。” “我没有问题的”
机会肯定要抓住，去内地工作也没有什么不好，说不定能做出一番业绩。相反，若是去第九城市，他就是重新开始，各方面都不熟悉。
随后，林正杰让邹凯旋跟着自己离开，朝着尖东的泰富·洲际海景酒店。
在套房的餐厅里，林正杰和邹凯旋一起享用起晚餐。
“你这短时间在小天才里面学习，不担心庙小的问题，毕竟你都已经创业了１
在没有认识林正杰之前，邹凯旋已经在做一些生意，比如替施楠生卖版权去欧洲等。
如果只是在小小的街机厂里工作，对她来说确实是个埋没。
邹凯旋起身，替林正杰倒上红酒，说道：“没有担心，老板把我招进来，我相信你会安排好我的。所以这段时间，我也是在学习很多电子游戏机和电子产业的知识，我觉得很充实。”
她正欲离开，林正杰突然用手扶在她的腰上，然后轻轻用力，邹凯旋便坐在林正杰的大腿上。
这一下，邹凯旋有些不知所措起来。
今天老板说要和自己合伙开公司时，她都没有多想，认为是老板欣赏自己，打算合伙开发内地的市常毕竟目前香港的街机组装厂很多，至于生产山寨FC，好像也不是很适合。
“老板”邹凯旋紧张的说了一句，但并没有反抗，因为她不讨厌这个男人，甚至很崇拜。
林正杰并不急，认真的打量27岁的邹凯旋，算得上是以为美女，更重要的是她很有才华。不管是林氏家族的电子产业，还是其他事业，都需要这样一位女强人潜质的女人。
但如果两人没有更深的关系，林正杰好像又不太放心。
林正杰的目光从邹凯旋的脸蛋，下移到身材，脑海里又想起这是李超人的红颜知己，眼神都逐渐变了。
“我想投资科技产业，需要以为信得过，但又要很优秀的人，因为我可能会投资很多很多的钱，去发展。”
“为什么是我.我的意思是老板什么时候决定选我？”
林正杰用手抬起邹凯旋的下巴，肌肤很不错，后世出现在媒体中，毕竟已经五六十岁，和何超穹一个年龄，但形象可谓丝毫不差。所以，年轻的时候自然是个美女。
“不用问，总之我要你先成为我信得过的人１
邹凯旋犹豫了一下，随即双手环在林正杰的后备，娇声说道：“我不想做被你锁在闺房的女人，我要做能帮到你的女人。虽然我现在经验可能还不足，但是我一定会很努力。”
林正杰点点头，随后让邹凯旋回到座位上，两人享用起晚餐来。
期间，林正杰将计划说出来：“依托内地，发展科技产业，是一个漫长的过程。我们的切入点是小天才游戏机，第一可以熟悉内地的环境，第二可以积累一定的资金和渠道。”
邹凯旋恢复女强人本色，说道：“不过我们的产品并不占优势，台岛虽然已经拥有非常厉害得的半导体产业，但是台商不会看着这个组装游戏主机品牌，赚得比他们零部件更多，他们完全也可以去内地开厂。而且内地的情况，一般只能合伙成立企业。”
林正杰笑道：“你有什么可以突围的办法吗？”
邹凯旋思考了一下，说道：“首先，我们算是比较先做这个市场的人，可能有一点优势；其次，我们可以将产品做得更好，哪怕是组装，也有质量优异的差异；最后，我们谋求更好的售后和渠道。”
不算特别优异的电子，但也是很有道理。
林正杰早已经准备好资料，随后递给邹凯旋，说道：“这是的发展计划，你好好参详，一定可以让我们成为内地最畅销的游戏机产品。”
邹凯旋拿到资料后，忍不住先睹为快，毕竟人人都说林正杰是传奇商人，那么他真有奇招在这个不熟悉的领域嘛？
{第一步，合资成立游戏机品牌‘小天才’，利用质量和售后，以及在CTV黄金时间投广告（‘拥有一个小天才，打出一个万元户），在山寨FC站稳脚步。。。。。}
{第二部，利用电脑热的效应，将电脑和游戏机结合，打造新的产品‘学习机’。。。。。同样要投CTV的广告（你拍一我拍一，小天才出了学习机），。。。。}
邹凯旋有些被震撼到，这位老板如此熟悉这个市场，熟悉内地的环境，特别是‘学习机’可以想象有多会受欢迎，毕竟电脑对内地人太贵了。
她正看入神的时候，林正杰来到她的背后，说道：“记住，第一步可以是两年时间，学习机产品可以在1990年暑假推出.我想经过三四年的努力，届时我们便有资格真正发展电子产业，另外单独成立电子企业，而我会投资巨额的资金给你发展。”
邹凯旋正想回答，突然感觉自己的脖子有男人的突袭，又突然感觉自己的胸口一紧。
她努力保持镇定，她其实也知道这个男人很风流，但她就是不反感，反而有些雀跃。
“将来具体研发和生产什么，我知道小天才的产品属于盗版，毕竟对你影响不好。所以将来新公司会研发什么？”
“很多，半导体、手机、电话机，中文传呼机等产品，总之在科技领域，我都打算投资，为国家的现代化建设做出贡献。”
邹凯旋没有想到，林正杰的民族情怀如此强烈，不过很快她轻吟一身。
“让我把这个宝贵的资料收好吗１
“放心，没有让我们的事业。小天才我打算给你5成股份，我也是5成。当然这是香港小天才，去内地合资会被稀释。”
五成股份只是这个山寨品牌，这只是过度一下的品牌。后期林正杰打算成立一家新的电子公司，从新投资电子产业，届时邹凯旋不可能拿这么多股份了，毕竟林正杰的投入很大，大到不可想象的程度。
电子产业是一天长期投资的产业，林正杰可以拿出几十亿的资金投资；同时，他又可以利用香港的资本市场筹集足够的资金来发展。
邹凯旋明白，这个男人给她股权，是绑住她，放心为他所用。这样这个男人还不放心，打算将她占有后，才算放心。
当然，她本来就崇拜这个男人，所以任由林正杰的手伸进她的衣服內。
当BRA被内部解开后，邹凯旋呢喃道：“轻点”
。。。。。。
至于和内地官方的联系，林正杰早在1984年便参加过10.1活动。随着92临近，林正杰自然也会和内地建立更深厚的联系。
此次回到顺德，林正杰趁机提出合资投资电子游戏机产业，立即受到官方的追捧，双方决定合作。顺德官方出一家工厂，而小天才则出资金和技术，在主机游戏领域合作。
林正杰相信，这个企业将成为顺德未来几年的最厉害的企业，也算是他为家乡做的一份贡献。
他可是知道前世的小霸王在那段时间有多么的厉害，最高时期的销售好像高达10亿港币，大概是在1995年左右。
而林正杰的小天才模式，就是按照小霸王的模式发展的，相信只有做得更好的。(本章完)