第五十六章 租房变买房,只为红木家具
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蒙松海一行人来到张立本家时，张家人该收拾的行李都已经收拾好了，其实，他们也没有太多东西要把，大部分家具，以及锅碗瓢盆，他们都不准备搬走。
蒙松海亲自拟定房屋租赁合同，一式两份，拟定好之后，他签下了自己的名字，之后让张立本签字。
蒙松海从兜里掏出两千元，并没有马上付给张立本，含笑问答：“张叔，您这房子，卖吗？”
蒙松海之所以说这话，是因为张立本家有不少老红木家具，他想买房的是谁，一起将这些家具也都买下来了。
初次到张立本家时，蒙松海就知道这户人家祖上发达过，客厅的八仙桌和配套的四张条凳，以及大条案都是老红木家具，至于是什么材质的，他没有仔细鉴别。
拟定合同之前，蒙松海进了张立本住的卧室，他见到了一张品相极佳的海南黄花梨架子床，一对海南黄花梨顶箱柜，一张小叶紫檀书桌，他觉得这些家具，现在运到香港，至少能卖小几十万元人民币，看到这些家具，他更加坚定了买房的想法了。
张立本闻言愣了片刻，他没有想到蒙松海会买他的房子，看了蒙松海几眼，转头望着幼子张良春，说道：“我和你妈百年之后，这房子留给你的，卖不卖，你拿主意。”
张良春和蒙松海对视了几眼，微笑道：“如果你出得起价钱，我们就卖。”
“先说好了，除了买房子，还有这屋里未搬出去的家具，锅碗瓢盆，我都要，你们一件都不能拿走……你说个价吧。”
神州大地还未兴起收藏热，在瑞丽这样的边陲小城，没有几个人知道红木家具的价值。
显然，张本立一家人都不知道，要不然，就算他们愿意把房子租出去，也不愿意把红木家具留给租客使用。
“是你要买，你出价吧。”张良春说道。
张良春对自家住宅的市场价格有一个大概的了解，现在，他知道蒙松海是一个大老板，想要卖一个高价，让对方开价更稳妥一些。
蒙松海没有直接报价，问道：“你这房子面积有多大？”
张良春说不出答案，转头望着父亲。
张本立答道：“这房子面积有一百三十六个平方，院子的面积差不多有五十个平方。我家的房子有房产证的，房子的面积和院子的面积，上面都有的。”
蒙松海说道：“把房产证给我看一下。”
“现在放在我大儿子家。”
蒙松海沉思片刻，说道：“房子一个平方算五百块钱，院子的地皮一个平方算一百块钱，如果政府允许我买这房子，就按照房本上的面积计算房价……你们觉得如何？”
张良春对蒙松海的报价很满意，但没有人会嫌钱多，漫天要价道：“你说的价钱也太低了，房子和院子地皮每平米再加三百。”
“良春，你知道一平方米多大面积吗？”程鹿鸣笑着插话道，“一亩地六百六十六点七个平方米，一平方米计价一百块钱，一亩地就是六万多，在瑞丽，哪块地能卖这么高的房价啊？还有，你这房子，一个平方米卖五百块钱，一百三十个平方米就能卖六万五千块钱。”
“卖了房子，我一家人不能住在大街上，还要买房子的，把家具送给蒙松海，还要花钱买家具，用钱的地反很多，要是不能赚点钱，我何必把祖宅卖掉？”张良春不悦道。
张良春觉得程鹿鸣有点狗拿耗子多管闲事了，自己好歹和他认识，还算得上朋友，而蒙松海可是一个外地人。
“张叔，良春，你们可以打听一下，在瑞丽，刚盖好的商品房，就算装修好了，最好的也不过一个平方米三百块钱左右。”
程鹿鸣笑着摇了摇头，继续说：“你们再考虑一下吧，我这个朋友，出的价钱不低了。”
鹿鸣程把张良春当成一般朋友，而蒙松海则是好朋友，他觉得和蒙松海的关系更近一些，现在，他站在好朋友的立场说话。
众人沉默了半晌，苏灵泰呵呵笑道：“我也说几句吧，一百三十六个平方的房子，六万八千块钱，院子的面积五十个平方，五千块钱，加起来就是七万三千块钱……松海，如果你买这房子，两个月两千块钱的租金，你还付吗？”
“付！”
苏灵泰微笑道：“又多了两千，加起来就是七万五千块钱了。良春，既然张叔让你当家了，你就再考虑一下，拿到这笔钱，自己买地，盖一栋三百多平米的三层楼房都不成问题了。”
张良春问道：“我家这么多家具，总要算钱吧？”
蒙松海淡淡问道：“你说多少？”
“最少五千。”
“八万块钱……”蒙松海故意装出一副为难的表情，“如果这房子和院子的面积和张叔说的差不多，八万块钱，我买了。我先付两千的租金，若是能够交易，剩下七万八千块钱，等交易完成后，我再付……不行，那就算了。”
蒙松海说着将两千元递给了张良春。
张良春接过钱，仔细数了两遍，此刻，他心里偷着乐了，但脸上的表情很平淡，淡淡说道：“没错。既然谈好价钱了，房子会尽快卖给你的。”
蒙松海微笑道：“早点完成交易，你们可以早点拿到钱，早点住进新房。”
过了一会儿，张立本一家人带着一些行李离开了。
郑全贵笑着问道：“松海，你买这房子，打算在瑞丽定居啊？”
“我在瑞丽定居不好吗？”蒙松海笑着问道。
“好啊！”郑全贵笑呵呵道。
“这房子，我还没有买下，但价钱谈好了，现在租住在这里，也算是乔迁之喜。”蒙松海笑道，“郑大哥，这里放了不少翡翠毛料，如果明天去你家做客，这里不好不留人……你看这样行么，明天请你爸妈来这里做客，买点好菜，我下厨。”
“你会做菜啊？”郑全贵好奇问道。
“松海的厨艺有专业厨师的水准。”蒙国强笑道，“我大姐在京城开了一家酒楼，酒楼开业前一天，请了不少亲朋好友来吃饭，松海下厨了，他做的菜，没有人说不好吃的。”
“松海，既然你的厨艺这么好，那我就让我爸妈明天来你这里吃饭。”
“松海，我也要来蹭饭啊！”苏灵泰微笑道。
“必须的啊！”蒙松海笑呵呵道，“最好带上您的家人，人多热闹一点。”
“那我就不客气了，我带上我的老婆和女儿。”苏灵泰笑道。
“松海，那不差我一家三口吧？”程鹿鸣含笑问道。
“程大哥，您说这句话就见外了。”蒙松海笑了笑，“明天我要好好露一手了，要做的菜多，还要请嫂嫂们帮忙打下手的。”
“没问题。”程鹿鸣笑着打量了蒙松海几眼，“要不要让你嫂子给你介绍个漂亮女朋友啊？”
“还是算了吧，我挺花心的，我怕嫂子以后难做人。”蒙松海用开玩笑的语气说道，其实，他心里真这么想的。
大哥蒙国毅好奇问道：“小五子，你小子交过几个女朋友了，我怎么不知道啊？”
“大哥，他吹牛呢！”蒙国强揶揄道，“松海，我就不信你亲过女孩子的嘴。”
蒙松海不置可否一笑，转移话题道：“程大哥，苏大哥，你们住在县城，知道去哪里买食材，能否劳烦你们，帮我去买一些，今晚，我就下厨。”
程鹿鸣和苏灵泰含笑对视了一眼，程鹿鸣说道：“先去厨房看看吧，看看哪些东西需要添置……”
郑全贵笑着问道：“松海，我看这里有三张床，两张大床可以睡四个人，今晚，我能住在这里吗？”
“行啊！”
“我们睡一起，我想和你秉烛夜谈！”
“行！”
“那我先回去一趟，和我爸妈说一声，让他们明天别买菜了，吃过早餐后，就来县城。”
郑全贵、程鹿鸣和苏灵泰三人离开后，蒙国强和姜伟国二人也出门了，他们去旅店退房。
蒙松海做晚饭时，刚下班的宋文成来到了蒙松海等人的新住宿。
这天晚上，郑全贵、程鹿鸣、苏灵泰和宋文成四人初次品尝了蒙松海烹制的菜肴，每个人都大赞他的厨艺。
蒙松海烹制了八道菜，分量很足，他本以为吃不完的，可以留些剩菜明天早上吃，而八个大男人胃口大开，总食量惊人，不仅把菜吃光了，还把菜汤倒进碗里拌饭。
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蒙松海一行人来到张立本家时，张家人该收拾的行李都已经收拾好了，其实，他们也没有太多东西要把，大部分家具，以及锅碗瓢盆，他们都不准备搬走。
蒙松海亲自拟定房屋租赁合同，一式两份，拟定好之后，他签下了自己的名字，之后让张立本签字。
蒙松海从兜里掏出两千元，并没有马上付给张立本，含笑问答：“张叔，您这房子，卖吗？”
蒙松海之所以说这话，是因为张立本家有不少老红木家具，他想买房的是谁，一起将这些家具也都买下来了。
初次到张立本家时，蒙松海就知道这户人家祖上发达过，客厅的八仙桌和配套的四张条凳，以及大条案都是老红木家具，至于是什么材质的，他没有仔细鉴别。
拟定合同之前，蒙松海进了张立本住的卧室，他见到了一张品相极佳的海南黄花梨架子床，一对海南黄花梨顶箱柜，一张小叶紫檀书桌，他觉得这些家具，现在运到香港，至少能卖小几十万元人民币，看到这些家具，他更加坚定了买房的想法了。
张立本闻言愣了片刻，他没有想到蒙松海会买他的房子，看了蒙松海几眼，转头望着幼子张良春，说道：“我和你妈百年之后，这房子留给你的，卖不卖，你拿主意。”
张良春和蒙松海对视了几眼，微笑道：“如果你出得起价钱，我们就卖。”
“先说好了，除了买房子，还有这屋里未搬出去的家具，锅碗瓢盆，我都要，你们一件都不能拿走……你说个价吧。”
神州大地还未兴起收藏热，在瑞丽这样的边陲小城，没有几个人知道红木家具的价值。
显然，张本立一家人都不知道，要不然，就算他们愿意把房子租出去，也不愿意把红木家具留给租客使用。
“是你要买，你出价吧。”张良春说道。
张良春对自家住宅的市场价格有一个大概的了解，现在，他知道蒙松海是一个大老板，想要卖一个高价，让对方开价更稳妥一些。
蒙松海没有直接报价，问道：“你这房子面积有多大？”
张良春说不出答案，转头望着父亲。
张本立答道：“这房子面积有一百三十六个平方，院子的面积差不多有五十个平方。我家的房子有房产证的，房子的面积和院子的面积，上面都有的。”
蒙松海说道：“把房产证给我看一下。”
“现在放在我大儿子家。”
蒙松海沉思片刻，说道：“房子一个平方算五百块钱，院子的地皮一个平方算一百块钱，如果政府允许我买这房子，就按照房本上的面积计算房价……你们觉得如何？”
张良春对蒙松海的报价很满意，但没有人会嫌钱多，漫天要价道：“你说的价钱也太低了，房子和院子地皮每平米再加三百。”
“良春，你知道一平方米多大面积吗？”程鹿鸣笑着插话道，“一亩地六百六十六点七个平方米，一平方米计价一百块钱，一亩地就是六万多，在瑞丽，哪块地能卖这么高的房价啊？还有，你这房子，一个平方米卖五百块钱，一百三十个平方米就能卖六万五千块钱。”
“卖了房子，我一家人不能住在大街上，还要买房子的，把家具送给蒙松海，还要花钱买家具，用钱的地反很多，要是不能赚点钱，我何必把祖宅卖掉？”张良春不悦道。
张良春觉得程鹿鸣有点狗拿耗子多管闲事了，自己好歹和他认识，还算得上朋友，而蒙松海可是一个外地人。
“张叔，良春，你们可以打听一下，在瑞丽，刚盖好的商品房，就算装修好了，最好的也不过一个平方米三百块钱左右。”
程鹿鸣笑着摇了摇头，继续说：“你们再考虑一下吧，我这个朋友，出的价钱不低了。”
鹿鸣程把张良春当成一般朋友，而蒙松海则是好朋友，他觉得和蒙松海的关系更近一些，现在，他站在好朋友的立场说话。
众人沉默了半晌，苏灵泰呵呵笑道：“我也说几句吧，一百三十六个平方的房子，六万八千块钱，院子的面积五十个平方，五千块钱，加起来就是七万三千块钱……松海，如果你买这房子，两个月两千块钱的租金，你还付吗？”
“付！”
苏灵泰微笑道：“又多了两千，加起来就是七万五千块钱了。良春，既然张叔让你当家了，你就再考虑一下，拿到这笔钱，自己买地，盖一栋三百多平米的三层楼房都不成问题了。”
张良春问道：“我家这么多家具，总要算钱吧？”
蒙松海淡淡问道：“你说多少？”
“最少五千。”
“八万块钱……”蒙松海故意装出一副为难的表情，“如果这房子和院子的面积和张叔说的差不多，八万块钱，我买了。我先付两千的租金，若是能够交易，剩下七万八千块钱，等交易完成后，我再付……不行，那就算了。”
蒙松海说着将两千元递给了张良春。
张良春接过钱，仔细数了两遍，此刻，他心里偷着乐了，但脸上的表情很平淡，淡淡说道：“没错。既然谈好价钱了，房子会尽快卖给你的。”
蒙松海微笑道：“早点完成交易，你们可以早点拿到钱，早点住进新房。”
过了一会儿，张立本一家人带着一些行李离开了。
郑全贵笑着问道：“松海，你买这房子，打算在瑞丽定居啊？”
“我在瑞丽定居不好吗？”蒙松海笑着问道。
“好啊！”郑全贵笑呵呵道。
“这房子，我还没有买下，但价钱谈好了，现在租住在这里，也算是乔迁之喜。”蒙松海笑道，“郑大哥，这里放了不少翡翠毛料，如果明天去你家做客，这里不好不留人……你看这样行么，明天请你爸妈来这里做客，买点好菜，我下厨。”
“你会做菜啊？”郑全贵好奇问道。
“松海的厨艺有专业厨师的水准。”蒙国强笑道，“我大姐在京城开了一家酒楼，酒楼开业前一天，请了不少亲朋好友来吃饭，松海下厨了，他做的菜，没有人说不好吃的。”
“松海，既然你的厨艺这么好，那我就让我爸妈明天来你这里吃饭。”
“松海，我也要来蹭饭啊！”苏灵泰微笑道。
“必须的啊！”蒙松海笑呵呵道，“最好带上您的家人，人多热闹一点。”
“那我就不客气了，我带上我的老婆和女儿。”苏灵泰笑道。
“松海，那不差我一家三口吧？”程鹿鸣含笑问道。
“程大哥，您说这句话就见外了。”蒙松海笑了笑，“明天我要好好露一手了，要做的菜多，还要请嫂嫂们帮忙打下手的。”
“没问题。”程鹿鸣笑着打量了蒙松海几眼，“要不要让你嫂子给你介绍个漂亮女朋友啊？”
“还是算了吧，我挺花心的，我怕嫂子以后难做人。”蒙松海用开玩笑的语气说道，其实，他心里真这么想的。
大哥蒙国毅好奇问道：“小五子，你小子交过几个女朋友了，我怎么不知道啊？”
“大哥，他吹牛呢！”蒙国强揶揄道，“松海，我就不信你亲过女孩子的嘴。”
蒙松海不置可否一笑，转移话题道：“程大哥，苏大哥，你们住在县城，知道去哪里买食材，能否劳烦你们，帮我去买一些，今晚，我就下厨。”
程鹿鸣和苏灵泰含笑对视了一眼，程鹿鸣说道：“先去厨房看看吧，看看哪些东西需要添置……”
郑全贵笑着问道：“松海，我看这里有三张床，两张大床可以睡四个人，今晚，我能住在这里吗？”
“行啊！”
“我们睡一起，我想和你秉烛夜谈！”
“行！”
“那我先回去一趟，和我爸妈说一声，让他们明天别买菜了，吃过早餐后，就来县城。”
郑全贵、程鹿鸣和苏灵泰三人离开后，蒙国强和姜伟国二人也出门了，他们去旅店退房。
蒙松海做晚饭时，刚下班的宋文成来到了蒙松海等人的新住宿。
这天晚上，郑全贵、程鹿鸣、苏灵泰和宋文成四人初次品尝了蒙松海烹制的菜肴，每个人都大赞他的厨艺。
蒙松海烹制了八道菜，分量很足，他本以为吃不完的，可以留些剩菜明天早上吃，而八个大男人胃口大开，总食量惊人，不仅把菜吃光了，还把菜汤倒进碗里拌饭。
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