第八一七章 SOHO中国
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当贾鸿渐到了现在这个地位之后，他经常能看到很多以前看不到的资料。就像是马丁-沃克的这个文章，以前他就从来没看到过。现在能看到这样的文章，也亏了共和国的各种隐秘战线上的同志们的贡献。跟很多人想象的不一样，隐秘战线上的战士们，很多时候并不是007那样干湿活的帅哥，而是普普通通的商人——这些在相关机构挂名的商人，等于就是抱上了国家的大腿，他们必要的时候可以得到国家给予的一些小特权，而在另外的时候，则是跟打零工一样帮着国家收集一些国外公开出版物上的资料。
对于现代谍报来说，并不是弄一个燕子之类的角色打入对方的核心才可以知道对方国家的动态，很多时候民间的一些公开出版物上面的信息经过各种分析和汇集，也是能够研判出来一些对方的动态的。最简单的比如说对方想要动兵了，那么是不是有什么兵马未行粮草先动的征兆，这些东西不一定需要专业的间谍去打听调查，一些在外国的商人稍微仔细一点就能发现一些蛛丝马迹，而这些蛛丝马迹集合到一起，最后那就是一个完整的拼图！
而有的时候，这种公开出版物，也会不经意之间透露一点敌人急需的消息给对方。比如说贾鸿渐曾经听过一个段子，说是中国人自己研制核潜艇的时候，那就是托了美国人玩具的福！当时还是60年代初，中国人和苏联人闹僵了之后，基本上只能靠着自己来研发核潜艇。当时研发核潜艇基本上中国和苏美都算同步，也就是稍微慢别人几步。不过在设计的时候，中国人的阵营却是有了点争论，没人知道应该造成水滴形的好还是常规型的好——当时的常规型就基本是把一艘水面上的船密封了以后在水下航行而已！
有人建议用水滴形，可是有的人说这种技术中国没做过，甚至美国做没做过都不知道，这样太先进的技术会不会弄得卫星放的太高，结果死活都做不出来的地步。结果此时就有我国人员在美国的商场里面，看到了核潜艇的玩具，紧急送回国之后一研究，发现美国的这个玩具核潜艇使用的就是水滴形的构造！接着中国人就决定在自己的核潜艇上也适用水滴形构造！
而现在贾鸿渐能更多的看到这种国外的刊物和报道，也多亏了朱老总的帮忙，现在作为新华社记者的贾鸿渐，那是有个特别资格就是能够第一时间看到国外一些报道，而这些报道有时候都不是对普通国民开放阅览的！
手里拿着这个马丁-沃克的文章，贾鸿渐很快联想到了后世的什么哥本哈根气候会议，甚至还有所谓的欧洲航空碳排放税！而能源遏制方面，后世美国通过战争不断的超高油价，这里面虽然大原因是美国要炒油赚钱，而另一方面不是也有了这种遏制中国获得能源的作用么？所以这一连贯的看20年的世界大事下来，基本上在这20年前一些事情就有了苗头！
不过美国的媒体除了刊登布朗报告和马丁-沃克的文章之外，还有些文章是表扬中国的。像是美国的《新闻周刊》，这个在美国影响力仅次于《时代周刊》的杂志，在近期就刊登了一份夸奖中国成绩的文章。“中国正在每一个领域制造令人惊奇的巨大影响，从呆湾海峡到美国商店的地板，这都是1979年实行改革开放的时候所没有被预见到的，一个强大的中国开始出现。作为一股经济力量，中国正进入和改变全球市场，有的时候他们甚至制定了他们自己的游戏规则。”
而未来学家约翰-耐死比特也在新出版的《亚洲大趋势》里面预言亚洲将会成为未来世界的经济中心，而中国无疑会成为亚洲的中心。这一段文字将会在未来若干年里面一再的被人引用。
在这个1995年，所有的危机都如同远在地平线下的一朵淡淡的乌云，人们目力所及的范围都是一副玫瑰色的绚丽场景，消费市场空前活跃和繁荣，本土市场充满了活力和激情，在全球范围内，中国的改革看起来是最成功的——北方的俄罗斯正在陷入经济危机。自从92年开始实行休克疗法和大规模私有化经济改革之后，俄罗斯出现了严重的通货膨胀，宏观经济持续下滑，居民实际生活水平下降了30%-40%，甚至连人均寿命都减少了3.6年，婴儿死亡率高达.9%，这让俄罗斯成为了世界上婴儿死亡率最高的国家。而为了给“民主”打气，西方国家紧急支持叶利钦政府大概100亿美元的援助计划，不过这个计划到底是援助俄罗斯的，还是让西方国家赚钱弄垮俄罗斯的，这就需要另说了。
同时，在贾鸿渐看着这些外国文章的时候，在首都，有一个在2012年末，2013年初比较有名的两个人见面了。这两个人其中的一个，是所谓的“万通六君子”。这名字的意思不外乎是万通公司里面的六个人，这六个人的名字分别是——冯加仑、王公权、刘小军、易迪、潘十屹、王富。
他们六个人本来都是青年知识分子，本来都是受过高等教育，不过在90年代初的时候，纷纷辞职下海，然后六个人碰到了一起，组建了一个叫做万通地产的公司。在92年建立了这样一个公司之后，六个人一起合力打拼了几年，一直被外界称赞。但是到了现在，这六君子里面却是有点不足为外人道的矛盾。那，就是股权！
1993年初万通在北京创立民营经济开发区，向社会招商募股取得巨大成功，注册资本8亿元的首都万通应运而生。当年底，万通开发的第一个地产项目--万通新世界广场以每平米5000美元的“天价”一举销售成功，成为首都万通地产在业界声名卓著产的一个里程碑。但是这样的一个里程碑就带出来了一个问题，一起吃苦的时候，股份没啥，但是一旦有了好日子，同甘就不那么容易了。现在潘十屹等人就在公司里面闹这个事情，不过还好的是，他们都知道这种事情不能闹得太大，闹得太大了对这个倾注了他们心血的企业并没有什么好处。不过潘十屹此时已经有了散伙单干的心。
而此时想着要单干的他，遇到了一个命中注定的女人。这个女人名字叫做张馨，是一个海归。张馨一家79年移居到了港港，然后92年，这个张馨从英国的剑桥大学毕业，接着就到了美国的华尔街，进入了高盛供职。在高盛干了一两年之后，她跳槽到旅行家集团供职。作为一个剑桥的硕士，在国外打拼了这么几年之后，攒了一小笔钱的她，准备回国找找看有没有什么合适的机会自己创业，而在这个时候，她偶然之间碰到了潘十屹。
两个人聊得显然非常尽兴，然后他们就做出来了一件让这个时代的人都无法理解的事情——闪婚。基本上认识没多久就结婚了的两人，立马决定出来单干。潘十屹从万通里面出来，跟老婆张馨弄了个叫soho中国的公司，开发的就是一个张馨弄出来的新概念——soho办公楼！
什么叫soho？就是small-officehome-office，也就是小型办公、居家办公的意思。这种概念在国外挺流行的，所以张馨和潘十屹准备弄到国内来开展。他们看中的是一个位于首都东三环的一个非常著名的厂子的旧址——红星二锅头的老厂址！
潘十屹和张馨显然非常有经验——张馨对玩儿资本和管理很有经验，而潘十屹对于操弄地皮和楼盘很有经验。两个不算是初出茅庐的新人单飞的创业之后，很快就设计了一个楼盘出来。这个漏排设计的可以说是相当的时尚，是当时京城非常少有的现代派简约风格。
不过，光设计好了并没有用，潘十屹和张馨他俩不是贾鸿渐，没有贾鸿渐的财力，虽然两个人都小有余财，但是毕竟用来开发办公楼都是不够的。于是，潘十屹今天找到了某大型国有银行的当地支行行长，请对方吃了一顿饭，他想跟对方拉关系，然后弄到一批贷款。
陪着这行长吃了半天的饭，然后喝了两瓶白酒，喝的潘十屹自己都觉得自己快酒精中毒的时候，老潘终于忍不住，对着脸红脖子粗的银行行长说出了自己的来意——想要贷款。
可是谁知道，这个时候那明明脸红脖子粗还大舌头的行长，却慢慢的说了这么一句话——“我们有规定，规定不能和私人企业家见面的，除非……你们是华夏高科。嗝……，我们支行吧，在1954年的时候，给私人农户借过钱，让他们去买驴。当时约定好的是他们出西口，去内蒙买驴，然后弄到东北销售，接着把钱换给我们。结果你知道怎么样么？明明他们赚了很多，但是他们就是不还我们钱，我们还拿他们没办法……”
听到了这里潘十屹当然知道人家这是婉拒，但是这样的一个消息，却是让明明已经喝的胆汁都快吐出来，都能抱着自己老婆叫妈的潘十屹，当时就觉得一股凉风顺着后脖颈子就往上窜……这搞不到投资，还改毛楼啊！不盖楼，他和他老婆开个毛的地产公司啊……
当贾鸿渐到了现在这个地位之后，他经常能看到很多以前看不到的资料。就像是马丁-沃克的这个文章，以前他就从来没看到过。现在能看到这样的文章，也亏了共和国的各种隐秘战线上的同志们的贡献。跟很多人想象的不一样，隐秘战线上的战士们，很多时候并不是007那样干湿活的帅哥，而是普普通通的商人——这些在相关机构挂名的商人，等于就是抱上了国家的大腿，他们必要的时候可以得到国家给予的一些小特权，而在另外的时候，则是跟打零工一样帮着国家收集一些国外公开出版物上的资料。
对于现代谍报来说，并不是弄一个燕子之类的角色打入对方的核心才可以知道对方国家的动态，很多时候民间的一些公开出版物上面的信息经过各种分析和汇集，也是能够研判出来一些对方的动态的。最简单的比如说对方想要动兵了，那么是不是有什么兵马未行粮草先动的征兆，这些东西不一定需要专业的间谍去打听调查，一些在外国的商人稍微仔细一点就能发现一些蛛丝马迹，而这些蛛丝马迹集合到一起，最后那就是一个完整的拼图！
而有的时候，这种公开出版物，也会不经意之间透露一点敌人急需的消息给对方。比如说贾鸿渐曾经听过一个段子，说是中国人自己研制核潜艇的时候，那就是托了美国人玩具的福！当时还是60年代初，中国人和苏联人闹僵了之后，基本上只能靠着自己来研发核潜艇。当时研发核潜艇基本上中国和苏美都算同步，也就是稍微慢别人几步。不过在设计的时候，中国人的阵营却是有了点争论，没人知道应该造成水滴形的好还是常规型的好——当时的常规型就基本是把一艘水面上的船密封了以后在水下航行而已！
有人建议用水滴形，可是有的人说这种技术中国没做过，甚至美国做没做过都不知道，这样太先进的技术会不会弄得卫星放的太高，结果死活都做不出来的地步。结果此时就有我国人员在美国的商场里面，看到了核潜艇的玩具，紧急送回国之后一研究，发现美国的这个玩具核潜艇使用的就是水滴形的构造！接着中国人就决定在自己的核潜艇上也适用水滴形构造！
而现在贾鸿渐能更多的看到这种国外的刊物和报道，也多亏了朱老总的帮忙，现在作为新华社记者的贾鸿渐，那是有个特别资格就是能够第一时间看到国外一些报道，而这些报道有时候都不是对普通国民开放阅览的！
手里拿着这个马丁-沃克的文章，贾鸿渐很快联想到了后世的什么哥本哈根气候会议，甚至还有所谓的欧洲航空碳排放税！而能源遏制方面，后世美国通过战争不断的超高油价，这里面虽然大原因是美国要炒油赚钱，而另一方面不是也有了这种遏制中国获得能源的作用么？所以这一连贯的看20年的世界大事下来，基本上在这20年前一些事情就有了苗头！
不过美国的媒体除了刊登布朗报告和马丁-沃克的文章之外，还有些文章是表扬中国的。像是美国的《新闻周刊》，这个在美国影响力仅次于《时代周刊》的杂志，在近期就刊登了一份夸奖中国成绩的文章。“中国正在每一个领域制造令人惊奇的巨大影响，从呆湾海峡到美国商店的地板，这都是1979年实行改革开放的时候所没有被预见到的，一个强大的中国开始出现。作为一股经济力量，中国正进入和改变全球市场，有的时候他们甚至制定了他们自己的游戏规则。”
而未来学家约翰-耐死比特也在新出版的《亚洲大趋势》里面预言亚洲将会成为未来世界的经济中心，而中国无疑会成为亚洲的中心。这一段文字将会在未来若干年里面一再的被人引用。
在这个1995年，所有的危机都如同远在地平线下的一朵淡淡的乌云，人们目力所及的范围都是一副玫瑰色的绚丽场景，消费市场空前活跃和繁荣，本土市场充满了活力和激情，在全球范围内，中国的改革看起来是最成功的——北方的俄罗斯正在陷入经济危机。自从92年开始实行休克疗法和大规模私有化经济改革之后，俄罗斯出现了严重的通货膨胀，宏观经济持续下滑，居民实际生活水平下降了30%-40%，甚至连人均寿命都减少了3.6年，婴儿死亡率高达.9%，这让俄罗斯成为了世界上婴儿死亡率最高的国家。而为了给“民主”打气，西方国家紧急支持叶利钦政府大概100亿美元的援助计划，不过这个计划到底是援助俄罗斯的，还是让西方国家赚钱弄垮俄罗斯的，这就需要另说了。
同时，在贾鸿渐看着这些外国文章的时候，在首都，有一个在2012年末，2013年初比较有名的两个人见面了。这两个人其中的一个，是所谓的“万通六君子”。这名字的意思不外乎是万通公司里面的六个人，这六个人的名字分别是——冯加仑、王公权、刘小军、易迪、潘十屹、王富。
他们六个人本来都是青年知识分子，本来都是受过高等教育，不过在90年代初的时候，纷纷辞职下海，然后六个人碰到了一起，组建了一个叫做万通地产的公司。在92年建立了这样一个公司之后，六个人一起合力打拼了几年，一直被外界称赞。但是到了现在，这六君子里面却是有点不足为外人道的矛盾。那，就是股权！
1993年初万通在北京创立民营经济开发区，向社会招商募股取得巨大成功，注册资本8亿元的首都万通应运而生。当年底，万通开发的第一个地产项目--万通新世界广场以每平米5000美元的“天价”一举销售成功，成为首都万通地产在业界声名卓著产的一个里程碑。但是这样的一个里程碑就带出来了一个问题，一起吃苦的时候，股份没啥，但是一旦有了好日子，同甘就不那么容易了。现在潘十屹等人就在公司里面闹这个事情，不过还好的是，他们都知道这种事情不能闹得太大，闹得太大了对这个倾注了他们心血的企业并没有什么好处。不过潘十屹此时已经有了散伙单干的心。
而此时想着要单干的他，遇到了一个命中注定的女人。这个女人名字叫做张馨，是一个海归。张馨一家79年移居到了港港，然后92年，这个张馨从英国的剑桥大学毕业，接着就到了美国的华尔街，进入了高盛供职。在高盛干了一两年之后，她跳槽到旅行家集团供职。作为一个剑桥的硕士，在国外打拼了这么几年之后，攒了一小笔钱的她，准备回国找找看有没有什么合适的机会自己创业，而在这个时候，她偶然之间碰到了潘十屹。
两个人聊得显然非常尽兴，然后他们就做出来了一件让这个时代的人都无法理解的事情——闪婚。基本上认识没多久就结婚了的两人，立马决定出来单干。潘十屹从万通里面出来，跟老婆张馨弄了个叫soho中国的公司，开发的就是一个张馨弄出来的新概念——soho办公楼！
什么叫soho？就是small-officehome-office，也就是小型办公、居家办公的意思。这种概念在国外挺流行的，所以张馨和潘十屹准备弄到国内来开展。他们看中的是一个位于首都东三环的一个非常著名的厂子的旧址——红星二锅头的老厂址！
潘十屹和张馨显然非常有经验——张馨对玩儿资本和管理很有经验，而潘十屹对于操弄地皮和楼盘很有经验。两个不算是初出茅庐的新人单飞的创业之后，很快就设计了一个楼盘出来。这个漏排设计的可以说是相当的时尚，是当时京城非常少有的现代派简约风格。
不过，光设计好了并没有用，潘十屹和张馨他俩不是贾鸿渐，没有贾鸿渐的财力，虽然两个人都小有余财，但是毕竟用来开发办公楼都是不够的。于是，潘十屹今天找到了某大型国有银行的当地支行行长，请对方吃了一顿饭，他想跟对方拉关系，然后弄到一批贷款。
陪着这行长吃了半天的饭，然后喝了两瓶白酒，喝的潘十屹自己都觉得自己快酒精中毒的时候，老潘终于忍不住，对着脸红脖子粗的银行行长说出了自己的来意——想要贷款。
可是谁知道，这个时候那明明脸红脖子粗还大舌头的行长，却慢慢的说了这么一句话——“我们有规定，规定不能和私人企业家见面的，除非……你们是华夏高科。嗝……，我们支行吧，在1954年的时候，给私人农户借过钱，让他们去买驴。当时约定好的是他们出西口，去内蒙买驴，然后弄到东北销售，接着把钱换给我们。结果你知道怎么样么？明明他们赚了很多，但是他们就是不还我们钱，我们还拿他们没办法……”
听到了这里潘十屹当然知道人家这是婉拒，但是这样的一个消息，却是让明明已经喝的胆汁都快吐出来，都能抱着自己老婆叫妈的潘十屹，当时就觉得一股凉风顺着后脖颈子就往上窜……这搞不到投资，还改毛楼啊！不盖楼，他和他老婆开个毛的地产公司啊……