第144章 买港房
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卖邮票是件挺费时间的事，得先在专门的集邮报纸和集邮杂志上刊登出售信息，然后等买家主动联系，若是双方距离近，就可以直接在集邮市场见面交易，如果距离远就只能看邮局的速度了，买家先要汇出了一半的钱款，卖家收到钱款后再寄出邮票，邮票收到后买家再汇出剩下的钱款。
交易时间太长，真是让人心烦。
杜君琦花钱在几个主要的集邮报纸和集邮杂志上刊登了出售信息后就大发感慨，觉得这种交易方法实在太浪费时间了，还是网购方便啊，不过现在没快递，有了网购网站也白搭，还是得等着邮局慢吞吞的邮寄速度，所以说，不管哪个行业要成熟，都得伴着几个关联行业的成熟才能成功。
在这段等待的时间里，亚洲金融局势继续风云变幻，夏丽芸天天都在听广播，脸上一时晴一时雨的，看得杜君琦都不忍心说她晚上说梦话吵到自己了。
夏丽芸的压力很大，虽然她很相信杜君琦的判断，但是她还是忍不住担心，不怕一万，就怕万一，要是真的万一了呢？这种苦恼她没法说，面对着家人时她信心万丈满口保证，但是独自一人的时候，真是压力大的要逼死人啊。
这天看着杜君琦又接了一个集邮买家的电话，听着感觉能成，杜君琦的心情应该还不错，忍了好几天的夏丽芸终于忍不住再次开口：“香港应该保得住吧？”
杜君琦刚挂了电话，心情正好，满脑子都在想着邮票的事，突然就听见这没头没脑的问话，愣了两秒才反应过来：“哦，是，保得住，放心吧。”
“可是。。。。。。”夏丽芸欲言又止。
杜君琦放下电话，转动椅子，正向夏丽芸：“我最近在卖邮票，知道我为什么要卖票吗？”
夏丽芸下意识地摇头，她哪有心情注意这些。
“我要筹钱准备买香港的楼房铺面。”杜君琦拿过桌面上的笔记本，“我集邮集了8年，也集了一些好邮票，我估算过，如果都卖掉，应该可以拿到十五六万，加上我这些年的积蓄十九万，我能拿出三十五万左右，唔，我还有一笔海外版权费在新视野工作室没拿回来，好像也有四五万，补习中心和出国培训中心那边也有七八万的分红没拿，这样算起来，我有四十八万左右的存款，我打算全部用来买香港的楼房铺面。”
夏丽芸皱眉：“四十八万，有点不够啊，虽然香港楼市现在很差，但是一套房的价格还是要七八十万。”
杜君琦点头：“我知道，但是我可以借钱呀，我向家里借点钱就够了。”
“那你也只能买一套呀，不划算。”夏丽芸摇头。
“如果不买市中心的地段，只买靠近郊区的房呢？应该能便宜不少吧。”香港后来还是会不断的扩地发展，比如香港入境关口之一的罗湖口岸，现在就还是一片山区，后来就发展得挺好。
杜君琦继续提示：“香港靠近深圳罗湖那边的地呢？有楼吗？”
夏丽芸认真想了想：“好像没有，那边是农村的不能再农村了，都是民屋。”
“民屋能交易吗？”杜君琦又问。
“不好交易，那边是农村，香港的农村规矩太多，卖房还得要村里同意呢，一般是不卖给外人的，更何况是大陆人。”夏丽芸一口否决。
“那就算了，我就是想买靠近这些偏远地区的楼房，应该有人卖吧？”
夏丽芸点头：“有的，那些楼都是新建的，有的还没盖完，买这些楼的多是年轻人，他们的积蓄很少，加上现在的经济不好，楼市也不好，还有很多公司要裁员，他们的压力很大，不会想压钱在房子里的，多的是想脱手的。”
“那就行了，我就是想买这样的房子，不过我要楼盖好的、手续齐全的，不要烂尾楼。”杜君琦双手握住夏丽芸的双手，“你托家里帮我打听打听吧，我可以先把钱交给你，当作是押金。”
夏丽芸当然不肯收钱：“你想买我肯定会帮你的，不用把钱交给我，等你挑好了再说吧，到时要办手续时你再过去自己交钱，过境手续我帮你办。”
“好，谢啦。”杜君琦笑嘻嘻地揽过夏丽芸的肩膀，“你看，我都愿意借钱买香港的房子了，你还担心什么？以房代货肯定没问题的，你家一定能收回本钱，还能再大赚一笔。”
夏丽芸听了心里也舒坦了一点：“嗯，承你吉言，要是真能赚回一笔，我请你去香港玩一个月。”
“好，一言为定。”
和夏丽芸说定了买房的事后，杜君琦就专心卖邮票了，顺便也和齐远齐老爷子通了气，要拿出原先放在工作室、补习中心和出国培训中心的钱，齐远齐老爷子都不是乱动财务的人，财务没乱，资金就没压力，两人一听便一口应下了，连声保证一定尽快把钱打到她的账户上。
夏家的行动力很快，或者说香港那边的行动力很快，香港那边的楼市报告很快就寄到了杜君琦手上，上面有各个地块的楼房均价情况，出售楼房的套数和总价，还有楼房的外景内景照片。
杜君琦细细挑选了两天，挑中了两套房子，因为这些偏远地块的楼房原价本来就不高，银行评估价又会更低一点，加上原楼主又急于卖房，所以这些二手房的价格都很便宜，杜君琦账户上现有的存款就足够支付这两套房子的定金了。
开始进入买房的程序了，杜君琦向家里借钱，杜家的四个大人对待杜君琦的态度一向是开明支持的，所以知道她要买香港的楼房后，只是大概的过问了一下她的想法，就干脆的借出了六十万，令杜君琦都吃惊不小，要知道杜家一向是没有什么闲置资金的，都是放在生意里不断运作不断增值的，要一口气抽出六十万现金，也算得上是大行动了。
杜君琦又是卖邮票又是向家里借钱的，动作这么大，身为男朋友的方谦益自然不可能不知情。
在两人独处的时候，方谦益默默的掏出了一个存折：“给，里面有三十万，你先用吧。”
杜君琦吃惊的打开存折，里面真的有三十万：“你怎么会有这么多钱？”
“这些是我的零用钱和工作挣的钱，你也知道，父亲给我的零用钱一向比较多，我都花不完，存着存着，也有了小几万，而且我们还一起创立了娃娃系列，这些年一直很赚钱，我没什么花钱的地方，就都存着，也存了十几万，后来我见你向家里借钱，猜你需要的数额比较大，就也向父亲借了钱，凑了三十万给你。”方谦益边说边观察杜君琦的表情，他担心杜君琦不肯收他的钱。
杜君琦果然皱眉，不等杜君琦开口拒绝，方谦益马上说道：“你要是觉得不合适，那就当是我借给你的，你到时候算利息给我就好，按银行利息就成。”
杜君琦笑了，刚想开口说些什么，方谦益马上又说：“你别拒绝我，我们是男女朋友，这是我对你的关心，你不要拒绝。”
见方谦益一脸紧张的样子，杜君琦笑得更灿烂了，点点头：“好，那我收下了，不过我不会太早还你，估计得等三年后。”
“没关系没关系，你用着就好了，等手头松了再慢慢还吧。”方谦益松了一口气，表情总算放松了下来，不再紧绷着了。
“好，谢谢了，我先写个条子，你也不能拒绝，这是我的心意。”杜君琦一开口就制止了方谦益的拒绝。
仔仔细细的写了一张欠条，杜君琦把欠条递给方谦益：“收好欠条，到时我要拿回来的哦。”俏皮地眨了眨眼。
方谦益无法，只得收下了欠条。
有了方谦益的三十万，杜君琦的手头更宽裕了，又挑了一套小户型。
杜君琦挑好了房子，夏丽芸打电话回夏家，夏家马上与香港那边通了气，香港那边的办事速度非常快，一周后就通知杜君琦去香港办理过户手续了。
杜君琦还是未成年人，不能单独行动，也不能独自置产，必须得有父母陪同，虽然忙于工作，但是女儿更重要，身为妈妈的宋惠兰马上表示要和她一起去。
夏家也给杜君琦和宋惠兰办好了过境手续，杜君琦把手头的工作交接好，带上妈妈宋惠兰，和夏丽芸一起飞去了香港。
夏家与香港那边已经达成了以房代货的协议，也已经交易了几套房子了，这次一行人一到机场就有对方人员前来接机，夏丽芸一年要来香港十几次，而且她已经开始接手家族生意了，这次就由她来负责几方的交洽，与对方见面后，两人短暂的商量了一下，就决定直接前往房产中介公司签订合同下定金。
杜君琦信任夏丽芸，就跟着夏丽芸去了房产中介公司。
因为杜君琦卡上有钱，一应的手续办理十分快速，两周后，所有的手续都办好了，三套房子正式改成了杜君琦的名字。
卖邮票是件挺费时间的事，得先在专门的集邮报纸和集邮杂志上刊登出售信息，然后等买家主动联系，若是双方距离近，就可以直接在集邮市场见面交易，如果距离远就只能看邮局的速度了，买家先要汇出了一半的钱款，卖家收到钱款后再寄出邮票，邮票收到后买家再汇出剩下的钱款。
交易时间太长，真是让人心烦。
杜君琦花钱在几个主要的集邮报纸和集邮杂志上刊登了出售信息后就大发感慨，觉得这种交易方法实在太浪费时间了，还是网购方便啊，不过现在没快递，有了网购网站也白搭，还是得等着邮局慢吞吞的邮寄速度，所以说，不管哪个行业要成熟，都得伴着几个关联行业的成熟才能成功。
在这段等待的时间里，亚洲金融局势继续风云变幻，夏丽芸天天都在听广播，脸上一时晴一时雨的，看得杜君琦都不忍心说她晚上说梦话吵到自己了。
夏丽芸的压力很大，虽然她很相信杜君琦的判断，但是她还是忍不住担心，不怕一万，就怕万一，要是真的万一了呢？这种苦恼她没法说，面对着家人时她信心万丈满口保证，但是独自一人的时候，真是压力大的要逼死人啊。
这天看着杜君琦又接了一个集邮买家的电话，听着感觉能成，杜君琦的心情应该还不错，忍了好几天的夏丽芸终于忍不住再次开口：“香港应该保得住吧？”
杜君琦刚挂了电话，心情正好，满脑子都在想着邮票的事，突然就听见这没头没脑的问话，愣了两秒才反应过来：“哦，是，保得住，放心吧。”
“可是。。。。。。”夏丽芸欲言又止。
杜君琦放下电话，转动椅子，正向夏丽芸：“我最近在卖邮票，知道我为什么要卖票吗？”
夏丽芸下意识地摇头，她哪有心情注意这些。
“我要筹钱准备买香港的楼房铺面。”杜君琦拿过桌面上的笔记本，“我集邮集了8年，也集了一些好邮票，我估算过，如果都卖掉，应该可以拿到十五六万，加上我这些年的积蓄十九万，我能拿出三十五万左右，唔，我还有一笔海外版权费在新视野工作室没拿回来，好像也有四五万，补习中心和出国培训中心那边也有七八万的分红没拿，这样算起来，我有四十八万左右的存款，我打算全部用来买香港的楼房铺面。”
夏丽芸皱眉：“四十八万，有点不够啊，虽然香港楼市现在很差，但是一套房的价格还是要七八十万。”
杜君琦点头：“我知道，但是我可以借钱呀，我向家里借点钱就够了。”
“那你也只能买一套呀，不划算。”夏丽芸摇头。
“如果不买市中心的地段，只买靠近郊区的房呢？应该能便宜不少吧。”香港后来还是会不断的扩地发展，比如香港入境关口之一的罗湖口岸，现在就还是一片山区，后来就发展得挺好。
杜君琦继续提示：“香港靠近深圳罗湖那边的地呢？有楼吗？”
夏丽芸认真想了想：“好像没有，那边是农村的不能再农村了，都是民屋。”
“民屋能交易吗？”杜君琦又问。
“不好交易，那边是农村，香港的农村规矩太多，卖房还得要村里同意呢，一般是不卖给外人的，更何况是大陆人。”夏丽芸一口否决。
“那就算了，我就是想买靠近这些偏远地区的楼房，应该有人卖吧？”
夏丽芸点头：“有的，那些楼都是新建的，有的还没盖完，买这些楼的多是年轻人，他们的积蓄很少，加上现在的经济不好，楼市也不好，还有很多公司要裁员，他们的压力很大，不会想压钱在房子里的，多的是想脱手的。”
“那就行了，我就是想买这样的房子，不过我要楼盖好的、手续齐全的，不要烂尾楼。”杜君琦双手握住夏丽芸的双手，“你托家里帮我打听打听吧，我可以先把钱交给你，当作是押金。”
夏丽芸当然不肯收钱：“你想买我肯定会帮你的，不用把钱交给我，等你挑好了再说吧，到时要办手续时你再过去自己交钱，过境手续我帮你办。”
“好，谢啦。”杜君琦笑嘻嘻地揽过夏丽芸的肩膀，“你看，我都愿意借钱买香港的房子了，你还担心什么？以房代货肯定没问题的，你家一定能收回本钱，还能再大赚一笔。”
夏丽芸听了心里也舒坦了一点：“嗯，承你吉言，要是真能赚回一笔，我请你去香港玩一个月。”
“好，一言为定。”
和夏丽芸说定了买房的事后，杜君琦就专心卖邮票了，顺便也和齐远齐老爷子通了气，要拿出原先放在工作室、补习中心和出国培训中心的钱，齐远齐老爷子都不是乱动财务的人，财务没乱，资金就没压力，两人一听便一口应下了，连声保证一定尽快把钱打到她的账户上。
夏家的行动力很快，或者说香港那边的行动力很快，香港那边的楼市报告很快就寄到了杜君琦手上，上面有各个地块的楼房均价情况，出售楼房的套数和总价，还有楼房的外景内景照片。
杜君琦细细挑选了两天，挑中了两套房子，因为这些偏远地块的楼房原价本来就不高，银行评估价又会更低一点，加上原楼主又急于卖房，所以这些二手房的价格都很便宜，杜君琦账户上现有的存款就足够支付这两套房子的定金了。
开始进入买房的程序了，杜君琦向家里借钱，杜家的四个大人对待杜君琦的态度一向是开明支持的，所以知道她要买香港的楼房后，只是大概的过问了一下她的想法，就干脆的借出了六十万，令杜君琦都吃惊不小，要知道杜家一向是没有什么闲置资金的，都是放在生意里不断运作不断增值的，要一口气抽出六十万现金，也算得上是大行动了。
杜君琦又是卖邮票又是向家里借钱的，动作这么大，身为男朋友的方谦益自然不可能不知情。
在两人独处的时候，方谦益默默的掏出了一个存折：“给，里面有三十万，你先用吧。”
杜君琦吃惊的打开存折，里面真的有三十万：“你怎么会有这么多钱？”
“这些是我的零用钱和工作挣的钱，你也知道，父亲给我的零用钱一向比较多，我都花不完，存着存着，也有了小几万，而且我们还一起创立了娃娃系列，这些年一直很赚钱，我没什么花钱的地方，就都存着，也存了十几万，后来我见你向家里借钱，猜你需要的数额比较大，就也向父亲借了钱，凑了三十万给你。”方谦益边说边观察杜君琦的表情，他担心杜君琦不肯收他的钱。
杜君琦果然皱眉，不等杜君琦开口拒绝，方谦益马上说道：“你要是觉得不合适，那就当是我借给你的，你到时候算利息给我就好，按银行利息就成。”
杜君琦笑了，刚想开口说些什么，方谦益马上又说：“你别拒绝我，我们是男女朋友，这是我对你的关心，你不要拒绝。”
见方谦益一脸紧张的样子，杜君琦笑得更灿烂了，点点头：“好，那我收下了，不过我不会太早还你，估计得等三年后。”
“没关系没关系，你用着就好了，等手头松了再慢慢还吧。”方谦益松了一口气，表情总算放松了下来，不再紧绷着了。
“好，谢谢了，我先写个条子，你也不能拒绝，这是我的心意。”杜君琦一开口就制止了方谦益的拒绝。
仔仔细细的写了一张欠条，杜君琦把欠条递给方谦益：“收好欠条，到时我要拿回来的哦。”俏皮地眨了眨眼。
方谦益无法，只得收下了欠条。
有了方谦益的三十万，杜君琦的手头更宽裕了，又挑了一套小户型。
杜君琦挑好了房子，夏丽芸打电话回夏家，夏家马上与香港那边通了气，香港那边的办事速度非常快，一周后就通知杜君琦去香港办理过户手续了。
杜君琦还是未成年人，不能单独行动，也不能独自置产，必须得有父母陪同，虽然忙于工作，但是女儿更重要，身为妈妈的宋惠兰马上表示要和她一起去。
夏家也给杜君琦和宋惠兰办好了过境手续，杜君琦把手头的工作交接好，带上妈妈宋惠兰，和夏丽芸一起飞去了香港。
夏家与香港那边已经达成了以房代货的协议，也已经交易了几套房子了，这次一行人一到机场就有对方人员前来接机，夏丽芸一年要来香港十几次，而且她已经开始接手家族生意了，这次就由她来负责几方的交洽，与对方见面后，两人短暂的商量了一下，就决定直接前往房产中介公司签订合同下定金。
杜君琦信任夏丽芸，就跟着夏丽芸去了房产中介公司。
因为杜君琦卡上有钱，一应的手续办理十分快速，两周后，所有的手续都办好了，三套房子正式改成了杜君琦的名字。