第261章 新的猎物
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1977年，1月1日，元旦，乌节购物中心（orchardshoppingcentre）开幕。[ads:本站换新网址啦，速记方法：，.]
乌节购物中心这个项目是李华龙旗下的独资公司新加坡华龙置业公司投资的，这是一个大型项目，不是单体建筑，而是一个建筑群，建筑面积25万平米，折合成港元高达5.2亿港元，稍稍超出了最初的预算。
李华龙为乌节购物中心购物中心拿出了3亿港元，另外2.2亿港元是从恒生银行新加坡分行获得的贷款。
为了让更多能够吸引人气的商家入驻，乌节购物中心招租时，主动降低了租金，租金很有吸引力。
李华龙旗下的家乐福早在一年之前就在乌节购物中心开设门店，是以购物广场的形式入驻的，营业面积足有1万平米，他旗下的华联电影院线公司也在这里开设了两间电影院，他旗下独资的七天酒店公司也在此处开了一家快捷酒店，总共有两百间客房。
除了李华龙旗下的连卡佛，先施和永安两家港资百货也入驻了乌节购物中心，另外还有五十多间食肆和六百间零食商店。
乌节购物中心开幕之初，只有少数租户还没有完成装修，大部分租户都与开幕这天开业。
钱潮不如人潮，为了吸引人气，李华龙在新加坡各大报纸上为乌节购物中心打广告。
在租户的配合下，乌节购物中心开幕当天，举行了大量优惠促销活动，吸金了四十多万新加坡人来到乌节购物中心购物，庞大的人流，一度造成乌节路地交通瘫痪。
李华龙投入巨资在新加坡发展购物中心，很多人都不看好这个项目，甚至一些人等着看李华龙的笑话，当乌节购物中心开业头一个星期的各种数据公布之后，准备幸灾乐祸的人闭上了嘴。其中不少人开始佩服李华龙。
之后几十年，新加坡连续出现了几家大型购物中心，可能建筑更豪华，面积更大。但是人流、单位面积租金和影响力等等方面都远不如乌节购物中心。
当互联网出现后，一些人在网上介绍乌节购物中心时，会提到了李华龙花费5.2亿港元投资这个项目，仅用了七年的时间，就收回了投资。这个项目让李华龙获得丰厚收益。
有人在论坛里谈到此事时，就会有人反驳说，乌节购物中心根本不算什么，李华龙很多投资项目的回报率更高，如果算投资收益排名的话，乌节购物中心这个项目只能排在后面。
此次，李华龙来新加坡，柳敏晨陪他一起来地，在新加坡期间，二人住在假日酒店。
虽然。新加坡假日酒店并不是洲际酒店集团在香港以外市场经营的第一家酒店，但李华龙还是很重视这家酒店。
早在新加坡假日酒店装修之前，李洲际酒店就开始为新加坡假日酒店寻找合适的经理，找来找去，最终选定了一位名叫宋圆圆的女子担任假日酒店总经理，虽然她只有三十五岁，但从她有在酒店长达十三年的从业经验，在多个岗位上工作过，此人加入洲际酒店集团之前，在新加坡另外一家四星级酒店担任总经理。为了挖她跳槽，洲际酒店集团给她加了百分之三十的薪水。
在宋圆圆工作很出色，自从新加坡假日酒店开业以来，生意一直很不错。酒店客房平均入住率高达百分之八十七，这远远高估酒店开业之前，李华龙以及洲际酒店高层对这家酒店的业绩预测。
离开新加坡之前，李华龙泡了一个热水澡，柳敏晨则没有洗澡，这天下午。她和宋圆圆一起洗桑拿。
李华龙泡澡时，柳敏晨躺坐在床上看电视。
泡完澡，李华龙回到卧室，搂着柳敏晨的娇躯，躺进了被窝里，闲聊起来。
聊了几句，柳敏晨冷不丁地问道：“阿龙，宋经理漂亮吗？”
“漂亮！”李华龙愣了愣，见到柳敏晨脸上揶揄的表情，苦笑道，“你瞎想什么呢？难道在你眼里，你相公我是用下半身思考问题的人吗？”
柳敏晨不置可否一笑，说道：“我听她说，她离异了。”
这次，柳敏晨来到新加坡，认识了宋圆圆，二人一见如故，成为了朋友。
“这……我不知道啊。”李华龙忍不住好奇问道，“为什么会离婚呢？”
“她和他丈夫结婚后，多年不能生育，公公婆婆怪她不能生育，让她去医院检查，她去医院做过检查，没有问题，当她提出让丈夫去医院检查，她丈夫坚决不同意，她的公婆依旧说是她的问题。后来，她发现丈夫出轨了，就离婚了。”
“呵呵。”李华龙笑了笑，好奇道，“你和她刚认识，怎么聊得这么深啊？”
“人与人讲眼缘的，我和她是一见如故。”柳敏晨笑了笑，“我问了她对你是怎么看的，虽然她没有多说，但我从她的眼神中看得出，她还是很仰慕你的，如果你对她有意思的话，可以考虑收了她。”
“再过几个月，我就五十岁了。”李华龙白了柳敏晨一眼，苦笑一声，继续说道，“看来我在你眼里，真的很不堪！”
“你觉得自己不花心吗？”柳敏晨含笑揶揄道。
“花心！”李华龙讪讪一笑，轻吻柳敏晨的嘴唇，“你喜欢吗？”
“喜欢！”柳敏晨展颜一笑，凝视李华龙片刻，问道，“赵雅之是怎么成为你的女人的？”
李华龙微微一愣，笑着捏了捏柳敏晨的鼻子，反问道：“你怎么想到问这个问题？”
“有点好奇。”
“和你差不多，睡了她，让她做我的女人，她就答应了。”
“重仪姐没有帮忙？”柳敏晨似笑非笑问道，将手伸入李华龙的睡衣里面，抚摸他腹部坚实的肌肤。
“看你有点欲求不满啊！”李华龙忽然来了兴趣，吻住了柳敏晨的嘴上，双手在柳敏晨的娇躯上游走。
一番激情后，两个人都累了，简单处理一下。聊了几句，便入睡了。
这天晚上，李华龙做了春-梦，在梦中。宋圆圆成为了他的女人。
一觉醒来，李华龙见到柳敏晨还在睡梦中，他眯着眼睛回味梦中美妙时刻。
“宋圆圆……将来有机会，我一定要收了她，让她做我的女人。”李华龙心中暗道。他已经把宋圆圆当成了他的猎物。
宋圆圆真的很美，拥有两个人记忆的李华龙觉得宋圆圆和后世的高圆圆就像是一个模子刻出来的，相比之下，高圆圆小清新更浓一些，而宋圆圆更有少-妇的成-熟-韵-味。
李华龙想了一会儿，柳敏晨醒来了。
“龙哥，我有点涨奶。”柳敏晨娇嗔道。
“呵呵，我帮你吸吸！”李华龙嘿嘿一笑，掀开被子，趴在柳敏晨身上。为她服务了起来。
过了一阵，柳敏晨依偎在李华龙的怀里。
“昨晚，有个问题，你还没有回答我。”柳敏晨嘀咕道。
“什么啊？”李华龙纳闷道，他真的想不起柳敏晨昨晚问过他什么问题了。
“重仪姐，有没有帮你？”柳敏晨微笑道。
李华龙笑而不语，在柳敏晨的脸颊上亲了一下，说道：“你想这些干什么，你真的想帮我和宋圆圆牵红线，下次来新加坡。我就直接问她，愿不愿意做我的女人。”
“看来你对宋圆圆动情了。”柳敏晨淡淡一笑。
李华龙没有接话茬，沉默不语。
柳敏晨沉默片刻，问道：“你这生对几个女人动过情？”
“几百个吧！”李华龙胡说道。
“你还真花心。”柳敏晨呵呵笑道。她并没有把李华龙的话当真。
“你嫁给我，这就是你的命！”李华龙说着吻住了柳敏晨的嘴唇。
一番热吻后，柳敏晨媚眼如丝道：“时间不早了，我们起床洗漱吧。”
李华龙并没有为宋圆圆而推迟了返回香港的时间，这天上午十点半左右，他和柳敏晨登上了飞往香港的航班。
途中。柳敏晨和李华龙闲聊时，笑着问：“阿龙，你有想过入股航空公司吗？”
“还真没有香港。投资航空业，利润并不高，还有很大的风险。”李华龙顿了顿，转而又说道：“等将来，我的钱多得没地方花了，也可以考虑创建一家新的航空公司，我还想着将来买私人飞机。将来，我旗下企业规模越来越大，海外投资越来越多，我和公司高层乘机去海外公干的时间会越来越多，如果旗下有家航空公司也挺好的，方便包机前往世界各地……”
李华龙刚回到香港，李华文来到他家，找他商谈香港地铁公司对中环和金钟两站上盖物业开发进行公开招标的事情。
地铁工程是香港开埠以来最大的基建工程，首期计划从观塘经尖沙咀过海底隧道通至中环，耗资56亿港元，但港府不提供直接的资金支持，地铁公司除了从银行和证券市场募集资金外，主要依靠与地产公司联合开发地铁站上盖物业筹资。
中环的地位自然不用多说，相邻的金钟站也会随着地铁开通，拉近与中环的差距，成为香港真正的核心地段。
“老三，现在外界盛传你和置地公司对着两个项目都志在必得，势必要经过一番龙争虎斗。”李华文微笑道，“你到底是怎么想的？”
“我很看好香港地产的前景，如果对手还有理性，那我就会拿下这两个项目。”李华龙笑道。
“你准备出价多少呢？”李华文好奇问道。
“这需要和地铁公司谈判。”李华龙答道。
“如果我手里的资金充足，我也会参与这两个项目的竞争。”李华文笑呵呵道。
“大哥，你就别凑这个热闹了。”
“对了，之前，你买下了旧海军地块，一部分地皮用于绿化，这次港府拿走一块绿化地交给地铁公司，给你补偿了吗？”
“算是补偿了一点，不是给我，而是给金地集团。金地集团旗下的三号大厦，二十年内拆掉重建，重建面积增加一倍，不需要交补地价。”
“如果你拿下金钟那块地皮，三号大厦会不会拆掉，合并成一块地皮重建？”
“不会，三号大厦占地面积够大的了。”(未完待续。)
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李华龙为乌节购物中心购物中心拿出了3亿港元，另外2.2亿港元是从恒生银行新加坡分行获得的贷款。
为了让更多能够吸引人气的商家入驻，乌节购物中心招租时，主动降低了租金，租金很有吸引力。
李华龙旗下的家乐福早在一年之前就在乌节购物中心开设门店，是以购物广场的形式入驻的，营业面积足有1万平米，他旗下的华联电影院线公司也在这里开设了两间电影院，他旗下独资的七天酒店公司也在此处开了一家快捷酒店，总共有两百间客房。
除了李华龙旗下的连卡佛，先施和永安两家港资百货也入驻了乌节购物中心，另外还有五十多间食肆和六百间零食商店。
乌节购物中心开幕之初，只有少数租户还没有完成装修，大部分租户都与开幕这天开业。
钱潮不如人潮，为了吸引人气，李华龙在新加坡各大报纸上为乌节购物中心打广告。
在租户的配合下，乌节购物中心开幕当天，举行了大量优惠促销活动，吸金了四十多万新加坡人来到乌节购物中心购物，庞大的人流，一度造成乌节路地交通瘫痪。
李华龙投入巨资在新加坡发展购物中心，很多人都不看好这个项目，甚至一些人等着看李华龙的笑话，当乌节购物中心开业头一个星期的各种数据公布之后，准备幸灾乐祸的人闭上了嘴。其中不少人开始佩服李华龙。
之后几十年，新加坡连续出现了几家大型购物中心，可能建筑更豪华，面积更大。但是人流、单位面积租金和影响力等等方面都远不如乌节购物中心。
当互联网出现后，一些人在网上介绍乌节购物中心时，会提到了李华龙花费5.2亿港元投资这个项目，仅用了七年的时间，就收回了投资。这个项目让李华龙获得丰厚收益。
有人在论坛里谈到此事时，就会有人反驳说，乌节购物中心根本不算什么，李华龙很多投资项目的回报率更高，如果算投资收益排名的话，乌节购物中心这个项目只能排在后面。
此次，李华龙来新加坡，柳敏晨陪他一起来地，在新加坡期间，二人住在假日酒店。
虽然。新加坡假日酒店并不是洲际酒店集团在香港以外市场经营的第一家酒店，但李华龙还是很重视这家酒店。
早在新加坡假日酒店装修之前，李洲际酒店就开始为新加坡假日酒店寻找合适的经理，找来找去，最终选定了一位名叫宋圆圆的女子担任假日酒店总经理，虽然她只有三十五岁，但从她有在酒店长达十三年的从业经验，在多个岗位上工作过，此人加入洲际酒店集团之前，在新加坡另外一家四星级酒店担任总经理。为了挖她跳槽，洲际酒店集团给她加了百分之三十的薪水。
在宋圆圆工作很出色，自从新加坡假日酒店开业以来，生意一直很不错。酒店客房平均入住率高达百分之八十七，这远远高估酒店开业之前，李华龙以及洲际酒店高层对这家酒店的业绩预测。
离开新加坡之前，李华龙泡了一个热水澡，柳敏晨则没有洗澡，这天下午。她和宋圆圆一起洗桑拿。
李华龙泡澡时，柳敏晨躺坐在床上看电视。
泡完澡，李华龙回到卧室，搂着柳敏晨的娇躯，躺进了被窝里，闲聊起来。
聊了几句，柳敏晨冷不丁地问道：“阿龙，宋经理漂亮吗？”
“漂亮！”李华龙愣了愣，见到柳敏晨脸上揶揄的表情，苦笑道，“你瞎想什么呢？难道在你眼里，你相公我是用下半身思考问题的人吗？”
柳敏晨不置可否一笑，说道：“我听她说，她离异了。”
这次，柳敏晨来到新加坡，认识了宋圆圆，二人一见如故，成为了朋友。
“这……我不知道啊。”李华龙忍不住好奇问道，“为什么会离婚呢？”
“她和他丈夫结婚后，多年不能生育，公公婆婆怪她不能生育，让她去医院检查，她去医院做过检查，没有问题，当她提出让丈夫去医院检查，她丈夫坚决不同意，她的公婆依旧说是她的问题。后来，她发现丈夫出轨了，就离婚了。”
“呵呵。”李华龙笑了笑，好奇道，“你和她刚认识，怎么聊得这么深啊？”
“人与人讲眼缘的，我和她是一见如故。”柳敏晨笑了笑，“我问了她对你是怎么看的，虽然她没有多说，但我从她的眼神中看得出，她还是很仰慕你的，如果你对她有意思的话，可以考虑收了她。”
“再过几个月，我就五十岁了。”李华龙白了柳敏晨一眼，苦笑一声，继续说道，“看来我在你眼里，真的很不堪！”
“你觉得自己不花心吗？”柳敏晨含笑揶揄道。
“花心！”李华龙讪讪一笑，轻吻柳敏晨的嘴唇，“你喜欢吗？”
“喜欢！”柳敏晨展颜一笑，凝视李华龙片刻，问道，“赵雅之是怎么成为你的女人的？”
李华龙微微一愣，笑着捏了捏柳敏晨的鼻子，反问道：“你怎么想到问这个问题？”
“有点好奇。”
“和你差不多，睡了她，让她做我的女人，她就答应了。”
“重仪姐没有帮忙？”柳敏晨似笑非笑问道，将手伸入李华龙的睡衣里面，抚摸他腹部坚实的肌肤。
“看你有点欲求不满啊！”李华龙忽然来了兴趣，吻住了柳敏晨的嘴上，双手在柳敏晨的娇躯上游走。
一番激情后，两个人都累了，简单处理一下。聊了几句，便入睡了。
这天晚上，李华龙做了春-梦，在梦中。宋圆圆成为了他的女人。
一觉醒来，李华龙见到柳敏晨还在睡梦中，他眯着眼睛回味梦中美妙时刻。
“宋圆圆……将来有机会，我一定要收了她，让她做我的女人。”李华龙心中暗道。他已经把宋圆圆当成了他的猎物。
宋圆圆真的很美，拥有两个人记忆的李华龙觉得宋圆圆和后世的高圆圆就像是一个模子刻出来的，相比之下，高圆圆小清新更浓一些，而宋圆圆更有少-妇的成-熟-韵-味。
李华龙想了一会儿，柳敏晨醒来了。
“龙哥，我有点涨奶。”柳敏晨娇嗔道。
“呵呵，我帮你吸吸！”李华龙嘿嘿一笑，掀开被子，趴在柳敏晨身上。为她服务了起来。
过了一阵，柳敏晨依偎在李华龙的怀里。
“昨晚，有个问题，你还没有回答我。”柳敏晨嘀咕道。
“什么啊？”李华龙纳闷道，他真的想不起柳敏晨昨晚问过他什么问题了。
“重仪姐，有没有帮你？”柳敏晨微笑道。
李华龙笑而不语，在柳敏晨的脸颊上亲了一下，说道：“你想这些干什么，你真的想帮我和宋圆圆牵红线，下次来新加坡。我就直接问她，愿不愿意做我的女人。”
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柳敏晨沉默片刻，问道：“你这生对几个女人动过情？”
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“你还真花心。”柳敏晨呵呵笑道。她并没有把李华龙的话当真。
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一番热吻后，柳敏晨媚眼如丝道：“时间不早了，我们起床洗漱吧。”
李华龙并没有为宋圆圆而推迟了返回香港的时间，这天上午十点半左右，他和柳敏晨登上了飞往香港的航班。
途中。柳敏晨和李华龙闲聊时，笑着问：“阿龙，你有想过入股航空公司吗？”
“还真没有香港。投资航空业，利润并不高，还有很大的风险。”李华龙顿了顿，转而又说道：“等将来，我的钱多得没地方花了，也可以考虑创建一家新的航空公司，我还想着将来买私人飞机。将来，我旗下企业规模越来越大，海外投资越来越多，我和公司高层乘机去海外公干的时间会越来越多，如果旗下有家航空公司也挺好的，方便包机前往世界各地……”
李华龙刚回到香港，李华文来到他家，找他商谈香港地铁公司对中环和金钟两站上盖物业开发进行公开招标的事情。
地铁工程是香港开埠以来最大的基建工程，首期计划从观塘经尖沙咀过海底隧道通至中环，耗资56亿港元，但港府不提供直接的资金支持，地铁公司除了从银行和证券市场募集资金外，主要依靠与地产公司联合开发地铁站上盖物业筹资。
中环的地位自然不用多说，相邻的金钟站也会随着地铁开通，拉近与中环的差距，成为香港真正的核心地段。
“老三，现在外界盛传你和置地公司对着两个项目都志在必得，势必要经过一番龙争虎斗。”李华文微笑道，“你到底是怎么想的？”
“我很看好香港地产的前景，如果对手还有理性，那我就会拿下这两个项目。”李华龙笑道。
“你准备出价多少呢？”李华文好奇问道。
“这需要和地铁公司谈判。”李华龙答道。
“如果我手里的资金充足，我也会参与这两个项目的竞争。”李华文笑呵呵道。
“大哥，你就别凑这个热闹了。”
“对了，之前，你买下了旧海军地块，一部分地皮用于绿化，这次港府拿走一块绿化地交给地铁公司，给你补偿了吗？”
“算是补偿了一点，不是给我，而是给金地集团。金地集团旗下的三号大厦，二十年内拆掉重建，重建面积增加一倍，不需要交补地价。”
“如果你拿下金钟那块地皮，三号大厦会不会拆掉，合并成一块地皮重建？”
“不会，三号大厦占地面积够大的了。”(未完待续。)