第一百一十三章 图书馆的看来的
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缅怀过去，还是憧憬未来，对于很多人来说都是一种享受，拿自己的今天和昨天比，更多的人是失落。【零↑九△小↓說△網】
面对着未来的责任，有时可能让人喘不过气来，但更多的是期待。
幸好陈轩并没有这种负担，过去他当然会缅怀，但满满的爱让他动力十足！
憧憬未来，对于他来说没有必要，只需要时间，他就能实现自己想要实现的一切。
这一切都源自于他重新的活过了一次，他更珍惜，他更努力，源自对未来大势的知晓，加上前世积累的知识和经验。
他忽然发觉，不管做任何的事情，他都要比别人更有把握，更有先见，更加的“智慧”。
只是，还是有一些突发的、他意想不到的事儿发生，比如说赵枫莹，这个前世根本没有任何交集的女子，竟然直接的闯入了自己的生活……
赵枫莹的事情，他当然不能和寝室的哥们儿承认这个事实，这无关乎诚信问题，而是他根本就懒得去解释这个问题。
很多的时候，事儿不会因为你的坦诚，就能得到良好的解决，或者收获别人的理解和祝福，很可能的是让事件变得更加的复杂多变。
至于说别人的误解，如果是生命中重要人，那必须要解释清楚，不能拖延或者斗气。
但也没有必要对所有的人的都说清楚，有很多的人就愿意误会别人，你的解释可能只会让误会更深。
所以，没必要去在意，走自己的路，让比人去说吧！
季和平的资金到位了，陈轩终于暂时的解决了自己面临的资金困境，他叫上李松去了市区，为自己添置了一台笔记本电脑，IBM，ThinkPad。
他近期有大量的文字工作要做，两份的方案要分别提供给学校的王处长，还有孟自在。
电脑采购完，他不想拿回寝室，那哥仨又会对自己一番审问，他知道近期是不可能在寝室完成这些工作的。
吩咐李松直接把车开到办公楼，拿着电脑去了赵枫莹的办公室，办公室里赵枫莹的同事还在，见陈轩走进来，暧昧的看着陈轩笑了笑。
然后随便找个借口就走出了办公室，陈轩把电脑摆在赵枫莹的面前，调侃道：“不要误会呀，这可不是给你买的礼物。”
前世的陈轩，就遇到过这样的尴尬，他拿出了电脑准备为客户进行产品演示讲解，客户误认为是送给他的电脑，竟然直接把电脑合上放进了身后的橱柜，等陈轩解释完，那场景陈轩两辈子都记得。
“不是买给我的，放我办公桌上做什么？”赵枫莹很平静的问道。
陈轩也不客气，“最近有两份方案要做，在学校和寝室都不方便，只能住到你家里，不会影响到你吧？”
赵枫莹情绪没有丝毫的变化，淡淡的说：“不会的。”说完把电脑包拿过放在了脚下。
陈轩也不打算在办公室多待，估计那位同事已经开始把消息散了出去，他觉得没准过会儿就有人来现场视察。
果然陈轩走出赵枫莹办公室的时候，走廊里真的就有好信的老师远远的看着，陈轩无奈的摇摇头，然后挺了挺胸膛，旁若无人的走了出去。
晚上陈轩来到杜钰洲家，赵枫莹已经和沈云在厨房里忙活着，陈轩站在厨房门口看着二人，三个人有一搭没一搭的说着话。
杜钰洲看门进来了，陈轩过到客厅去陪杜钰洲，他对杜钰洲说：“爸，一会儿吃完饭，我打算和您说说食堂改革的事儿。”
杜钰洲点点头，“行呀，等吃完饭，陪爸出去溜溜弯，到时候我们再谈。”
吃过了饭，赵枫莹去给杜鹃补习功课，沈云在厨房打扫战场，杜钰洲对陈轩使了个眼色，陈轩对沈云说：“妈，我陪爸出去溜溜弯，一会儿就回来。”
沈云挥挥手，陈轩和杜钰洲离开了杜家，两个人来到了校园。
杜钰洲以前很少在学校里走动，觉得这样不方便，各院系的领导们也紧张，可是最近他总是忍不住在饭后出来走走。
也就是想看看这些院系，之前走动的时候还想着要发现问题，解决问题，可是现在他看那里都那么的顺眼，都觉得自己看不够。
十几年都在春城大学，大学仿佛已经成了他的家，他也仿佛与大学融为了一体，想着一个多月后就要调往市委，心中总是忍不住有些留恋的伤悲。
陈轩能看得出来杜钰洲的不舍，作为一个大学的校长，和他即将赴任的岗位，陈轩更远在杜钰洲在后者的职位上去发挥作用。
十几年的大学磨练，让杜钰洲清高中带着韧性，他有着自己的坚持，也有着自己的执政思想。
陈轩更为了解的是，杜钰洲的为政确实相比于其他人要清正有为的多，因为杜钰洲本人就心无太多的杂念，而更为关键的是，家有贤妻。
杜钰洲背着手，突然对陈轩问道：“小轩，你开房产中介，是不是你认为未来房地产会发展起来？”
陈轩很想直接告诉杜钰洲，房地产不是会发展起来，而是蓬勃的发展，房价会象坐火箭一样蹿起来。
当然了，这和人们的收入提高有一定关系，但更多的是人口红利的释放，通货膨胀的助推，还有就是政府的有意而为。
那绝对是一场全民皆欢的场景，有那么一段时间房价的变化甚至是以天论的，一天一个价格，投资什么都不如投资房地产。
这其中仿佛没有任何人不开心，只要是和房地产沾边，大家都发了财，房地产公司就算是沾了高利贷的吸血鬼，同样可以赚取高额的利润，疯狂到政府挥舞着大棒都毫无效果。
“爸，就我个人的看法，春城目前的需求还不是很旺盛，我的判断是未来几年春城的房地产需求会增多。
我在图书馆看了些资料，房地产市场生命周期分为四个阶段，复苏期、发展期、疯狂期和萧条期，这是世界上公认的规律曲线。
它有几个基本特征：第一，波浪形绝对不代表稳定发展；第二，上升周期比下降周期的时间长度长得多，约为4到6倍，高点会更高，也就是说每一轮呈波浪形上升，顶点在哪里不可预测。
我进入到中介行业，是因为我的实力有限，如果可能的话，爸，我更愿意直接进入到房地产行业，在我看来，未来的数年内，房地产肯定是经济的主力，而现在火爆的制造业可能就会全面下滑……”
杜钰洲不禁侧目看着陈轩，“你认为制造业会下滑？”
陈轩道：“是的，爸，从当前的人口结构来分析，未来几年也许人口带来的改革红利就会逐渐被蚕食掉。
我们的优势其实并非是技术层面的优势，而是劳动成本、环境成本的优势，这种优势总有一天会失去的，那么资本就会转移到其他更有优势的国家和市场。
而我们现在的制造业，大部分都是国有性质，其实题量越大，沉淀和积累的问题就越多，现在还能掩盖的住，当经济稍微下滑，市场竞争变得剧烈，那么问题就会暴露出来，棘手到难以处理的地步……”
陈轩是在提醒杜钰洲，春城作为重工业制造基地，未来的数年内，每年都会有这样的情况发生，因为国企的改革落后于全国，几乎都是在企业面临了困境之后被动改革，国有资产的流失很眼中。
从陈轩有限的了解中，他认为当年如果是主动求变，那么很多的春城品牌会活下来，也会给国家留下无数的游资资产。
陈轩还知道，今年年末，J省就作为试点，废除掉了千年传承的农业税，以往农业补贴工业的局面全面的逆转，工业的反补让农民有那么几年忽然的收入提高。
他们的消费理念突然转变，而机械化程度的提高，让农村的劳动力开始超级过剩，大量的农民工涌入了城市。
城市的人口结构突然之间发生了变化，消费的层面也发生了变化，资本论告诉我们，从事劳动的人口越多，那么社会的生产总值就会越高。
一下子多出那么多的钱出来，各类的消费需求猛然之间暴涨，GDP的增速达到了一个人们难以想象的程度。
杜钰洲的眉头拧了起来，这些他也在研究，未来经济的走势，他完全是靠自己的经验和知识储备在分析、判断。
可是从陈轩的言论中，他感觉和自己分析的有很多的重合之处，自己是有意而为，而且能接触到的信息和资料，肯定是要大大超过陈轩的。
可陈轩仿佛知道的比自己还要多，比如说人口红利，比如说房地产的走势，比如说他隐含在话背后的经济大繁荣，比如说他暗示的国企改革……
杜钰洲停下了脚步，看着陈轩，盯着他的眼睛问道：“小轩，爸很想知道，你这些都是从那里听到的？是季和平他们和你说的吗？”
杜钰洲认为陈轩没有这个能力，他毕竟是太小了，怎么可能知道这些事情。
陈轩一脸淡定的回答：“爸，不是他们说的，我是从图书馆里看来的……”
杜钰洲脱口而出，“图书馆？”(未完待续。)
缅怀过去，还是憧憬未来，对于很多人来说都是一种享受，拿自己的今天和昨天比，更多的人是失落。【零↑九△小↓說△網】
面对着未来的责任，有时可能让人喘不过气来，但更多的是期待。
幸好陈轩并没有这种负担，过去他当然会缅怀，但满满的爱让他动力十足！
憧憬未来，对于他来说没有必要，只需要时间，他就能实现自己想要实现的一切。
这一切都源自于他重新的活过了一次，他更珍惜，他更努力，源自对未来大势的知晓，加上前世积累的知识和经验。
他忽然发觉，不管做任何的事情，他都要比别人更有把握，更有先见，更加的“智慧”。
只是，还是有一些突发的、他意想不到的事儿发生，比如说赵枫莹，这个前世根本没有任何交集的女子，竟然直接的闯入了自己的生活……
赵枫莹的事情，他当然不能和寝室的哥们儿承认这个事实，这无关乎诚信问题，而是他根本就懒得去解释这个问题。
很多的时候，事儿不会因为你的坦诚，就能得到良好的解决，或者收获别人的理解和祝福，很可能的是让事件变得更加的复杂多变。
至于说别人的误解，如果是生命中重要人，那必须要解释清楚，不能拖延或者斗气。
但也没有必要对所有的人的都说清楚，有很多的人就愿意误会别人，你的解释可能只会让误会更深。
所以，没必要去在意，走自己的路，让比人去说吧！
季和平的资金到位了，陈轩终于暂时的解决了自己面临的资金困境，他叫上李松去了市区，为自己添置了一台笔记本电脑，IBM，ThinkPad。
他近期有大量的文字工作要做，两份的方案要分别提供给学校的王处长，还有孟自在。
电脑采购完，他不想拿回寝室，那哥仨又会对自己一番审问，他知道近期是不可能在寝室完成这些工作的。
吩咐李松直接把车开到办公楼，拿着电脑去了赵枫莹的办公室，办公室里赵枫莹的同事还在，见陈轩走进来，暧昧的看着陈轩笑了笑。
然后随便找个借口就走出了办公室，陈轩把电脑摆在赵枫莹的面前，调侃道：“不要误会呀，这可不是给你买的礼物。”
前世的陈轩，就遇到过这样的尴尬，他拿出了电脑准备为客户进行产品演示讲解，客户误认为是送给他的电脑，竟然直接把电脑合上放进了身后的橱柜，等陈轩解释完，那场景陈轩两辈子都记得。
“不是买给我的，放我办公桌上做什么？”赵枫莹很平静的问道。
陈轩也不客气，“最近有两份方案要做，在学校和寝室都不方便，只能住到你家里，不会影响到你吧？”
赵枫莹情绪没有丝毫的变化，淡淡的说：“不会的。”说完把电脑包拿过放在了脚下。
陈轩也不打算在办公室多待，估计那位同事已经开始把消息散了出去，他觉得没准过会儿就有人来现场视察。
果然陈轩走出赵枫莹办公室的时候，走廊里真的就有好信的老师远远的看着，陈轩无奈的摇摇头，然后挺了挺胸膛，旁若无人的走了出去。
晚上陈轩来到杜钰洲家，赵枫莹已经和沈云在厨房里忙活着，陈轩站在厨房门口看着二人，三个人有一搭没一搭的说着话。
杜钰洲看门进来了，陈轩过到客厅去陪杜钰洲，他对杜钰洲说：“爸，一会儿吃完饭，我打算和您说说食堂改革的事儿。”
杜钰洲点点头，“行呀，等吃完饭，陪爸出去溜溜弯，到时候我们再谈。”
吃过了饭，赵枫莹去给杜鹃补习功课，沈云在厨房打扫战场，杜钰洲对陈轩使了个眼色，陈轩对沈云说：“妈，我陪爸出去溜溜弯，一会儿就回来。”
沈云挥挥手，陈轩和杜钰洲离开了杜家，两个人来到了校园。
杜钰洲以前很少在学校里走动，觉得这样不方便，各院系的领导们也紧张，可是最近他总是忍不住在饭后出来走走。
也就是想看看这些院系，之前走动的时候还想着要发现问题，解决问题，可是现在他看那里都那么的顺眼，都觉得自己看不够。
十几年都在春城大学，大学仿佛已经成了他的家，他也仿佛与大学融为了一体，想着一个多月后就要调往市委，心中总是忍不住有些留恋的伤悲。
陈轩能看得出来杜钰洲的不舍，作为一个大学的校长，和他即将赴任的岗位，陈轩更远在杜钰洲在后者的职位上去发挥作用。
十几年的大学磨练，让杜钰洲清高中带着韧性，他有着自己的坚持，也有着自己的执政思想。
陈轩更为了解的是，杜钰洲的为政确实相比于其他人要清正有为的多，因为杜钰洲本人就心无太多的杂念，而更为关键的是，家有贤妻。
杜钰洲背着手，突然对陈轩问道：“小轩，你开房产中介，是不是你认为未来房地产会发展起来？”
陈轩很想直接告诉杜钰洲，房地产不是会发展起来，而是蓬勃的发展，房价会象坐火箭一样蹿起来。
当然了，这和人们的收入提高有一定关系，但更多的是人口红利的释放，通货膨胀的助推，还有就是政府的有意而为。
那绝对是一场全民皆欢的场景，有那么一段时间房价的变化甚至是以天论的，一天一个价格，投资什么都不如投资房地产。
这其中仿佛没有任何人不开心，只要是和房地产沾边，大家都发了财，房地产公司就算是沾了高利贷的吸血鬼，同样可以赚取高额的利润，疯狂到政府挥舞着大棒都毫无效果。
“爸，就我个人的看法，春城目前的需求还不是很旺盛，我的判断是未来几年春城的房地产需求会增多。
我在图书馆看了些资料，房地产市场生命周期分为四个阶段，复苏期、发展期、疯狂期和萧条期，这是世界上公认的规律曲线。
它有几个基本特征：第一，波浪形绝对不代表稳定发展；第二，上升周期比下降周期的时间长度长得多，约为4到6倍，高点会更高，也就是说每一轮呈波浪形上升，顶点在哪里不可预测。
我进入到中介行业，是因为我的实力有限，如果可能的话，爸，我更愿意直接进入到房地产行业，在我看来，未来的数年内，房地产肯定是经济的主力，而现在火爆的制造业可能就会全面下滑……”
杜钰洲不禁侧目看着陈轩，“你认为制造业会下滑？”
陈轩道：“是的，爸，从当前的人口结构来分析，未来几年也许人口带来的改革红利就会逐渐被蚕食掉。
我们的优势其实并非是技术层面的优势，而是劳动成本、环境成本的优势，这种优势总有一天会失去的，那么资本就会转移到其他更有优势的国家和市场。
而我们现在的制造业，大部分都是国有性质，其实题量越大，沉淀和积累的问题就越多，现在还能掩盖的住，当经济稍微下滑，市场竞争变得剧烈，那么问题就会暴露出来，棘手到难以处理的地步……”
陈轩是在提醒杜钰洲，春城作为重工业制造基地，未来的数年内，每年都会有这样的情况发生，因为国企的改革落后于全国，几乎都是在企业面临了困境之后被动改革，国有资产的流失很眼中。
从陈轩有限的了解中，他认为当年如果是主动求变，那么很多的春城品牌会活下来，也会给国家留下无数的游资资产。
陈轩还知道，今年年末，J省就作为试点，废除掉了千年传承的农业税，以往农业补贴工业的局面全面的逆转，工业的反补让农民有那么几年忽然的收入提高。
他们的消费理念突然转变，而机械化程度的提高，让农村的劳动力开始超级过剩，大量的农民工涌入了城市。
城市的人口结构突然之间发生了变化，消费的层面也发生了变化，资本论告诉我们，从事劳动的人口越多，那么社会的生产总值就会越高。
一下子多出那么多的钱出来，各类的消费需求猛然之间暴涨，GDP的增速达到了一个人们难以想象的程度。
杜钰洲的眉头拧了起来，这些他也在研究，未来经济的走势，他完全是靠自己的经验和知识储备在分析、判断。
可是从陈轩的言论中，他感觉和自己分析的有很多的重合之处，自己是有意而为，而且能接触到的信息和资料，肯定是要大大超过陈轩的。
可陈轩仿佛知道的比自己还要多，比如说人口红利，比如说房地产的走势，比如说他隐含在话背后的经济大繁荣，比如说他暗示的国企改革……
杜钰洲停下了脚步，看着陈轩，盯着他的眼睛问道：“小轩，爸很想知道，你这些都是从那里听到的？是季和平他们和你说的吗？”
杜钰洲认为陈轩没有这个能力，他毕竟是太小了，怎么可能知道这些事情。
陈轩一脸淡定的回答：“爸，不是他们说的，我是从图书馆里看来的……”
杜钰洲脱口而出，“图书馆？”(未完待续。)