第七十九章 抻手要钱
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唐信现在有些搞不懂父母面对他时的气氛。
学习成绩好了，谈话气氛变得紧张，似乎zì yóu的空间反而被压缩。
叶秋父母加上小姑从股市获利，唐彬和谢婉玲看唐信的眼神总蕴含着jǐng告意味。
现在，唐信在家里和母亲抻手要钱，父母二人又紧张严肃地和他谈话。
大概，在唐信这个年纪，一切与学习无关的活动，都可以归于不务正业。
老生常谈地在耳边叮嘱一番要用功学习，思想工作做了半个多钟头后，谢婉玲犹豫半晌，最终道：“儿子，你小姑给妈的钱，我和你爸商量着给你买套房呢。”
在经济方面，唐彬一向不发言，只摆出一家之主的架势，实际上还是接受女主人的领导。
唐信看着严肃的父母，从书包里掏出份协议，说：“我协议都签了，不掏钱不好吧？把邱百万坑了好交代，把叶叔叔也坑了，怎么办？”
唐彬一听这事儿叶鹏飞＝＝也参与了，拿起协议书过目，然后一副痛心疾首的表情，勃然大怒道：“你怎么总是喜欢胡闹？”
“正常的商业投资，怎么就胡闹了？”
唐信据理力争，算是头一回在亲爹面前挺直了腰板。
然后他又说道：“你们要给我买房，我知道这是你们的一片苦心，我非常理解和感激。但是，你们不能忽视国家政策啊。”
“国家政策？房价会大跌还是怎么滴？买房不是稳赚不赔的吗？再说，给你将来结婚成家住的房子，跟国家政策有关系？”
谢婉玲让唐彬先息怒，耐着xìng子询问唐信。
唐信深呼吸一口气，最终还是轻叹一声，不想长篇大论，只是简短地表达了自己在买房这件事上的看法。
“在咱们国家，土地都是国有的，开发商拿来盖房子，使用期限是70年，等房子盖好卖出去，地面建筑上的业主拿到产权证，估计也就剩下60多年，每个人都说房价会涨，一定涨，其实一直会涨下去的是土地，不是房子，随着时间推移，建筑老旧，相反是贬值，理xìng的买房者，现在普遍都一个疑问，开发商土地使用权70年到期后，土地回归国有，地上建筑怎么办？是不是无家可归了？”
唐彬冷笑道：“照你这么说，到时候还能住人的房子都拆了？”
唐信无可奈何道：“一般来说，房屋安全居住期是20年，也有质量好的30年，40年没问题等等，中途怎么处理这些问题，先不管，但就土地使用权和房屋产权上，未来会产生的问题，国家政策并没有出台一个清晰明确的答案，我们只能等70年到期后看看会发生什么，而这是一种冒险。”
“不买房你住哪里？”
谢婉玲追问一句。
普罗大众的理念都是有房子才踏实，才是实打实的财富，却总是忽略一个问题，为什么总说富不过三代？财产继承终究是一个灰飞烟灭的结果，只有知识智慧传承才是不断向上攀爬的途径。
“妈，我和你算一笔账，我花一百万买一套一百平方的房子，我住二十年，房子就旧了，然后不断往里面再投资整修。天海市的房租水平，我花2000到3000就能租一套百平米以上的房子，一年下来3万左右，我用一百万，能住30多年，外加房子旧了我去租新的。如果买房，代表这套房子我将来可以给我孩子，我孩子再给我孙子，我孙子......意思就是能一直作为遗产传下去，那我没意见，可现在国家政策还不明朗，未来的事情，谁能保证？普通人20岁买房，如果90岁之后才死，也许进棺材前根本拿不出一套房子作为遗产。”
见父母面面相觑，唐信劝道：“真有钱想积累起来，大可以去买黄金，买钻石，买古董等等，买房子？这笔财富绝对传不到我孙子手上，如今买房子只是租房的一种形式，你的房东不是业主，而是国家。所以，你们想给我买房，我不反对，但也不是迫在眉睫，现在买了房，我觉得肯定不如我拿去投资酒吧赚钱，妈，你是做生意的，你应该明白吧？”
谢婉玲扭头看唐彬，唐彬诧异地看着她，眼神似乎在说：看我干吗？你是咱家的财政部长。
又拿起协议书看一遍，谢婉玲双肩一垮，无奈道：“好吧，不过，儿子你今年就要考大学了，你花心思在这上面，合适吗？”
见父母同意，唐信微笑道：“我只是投资者，经营方面的事情我不管。”
事情尘埃落定，唐信松口气和父母道声晚安便回了自己房间。
夫妻俩在客厅里久久无言，好半晌，谢婉玲才幽幽问道：“不给儿子买套房，我心里不踏实。”
唐彬也颇感头疼，任唐信把买房后将来会遇到的问题告诉了他们，却还是无法让他们从观念上改变。
“那看看咱俩的存款够不够，不能一次付清，就分期付款，就这样吧，你留意一下有没有新开的楼盘，挑个好单位，把首期付了，咱们给他供四年，等他毕业工作了，剩下就靠他自己。”
近几个月餐馆生意一直都很火爆，谢婉玲收入激增，要说直接买套房的钱，本来加上唐颖给的一百万，肯定够，现在一百万被唐信拿去投资，就肯定短了不少，思来想去，谢婉玲同意了唐彬的提议。
临近chūn节，学校也进入了学年上学期的收尾工作，高三年级因为之前全市统考作为本学期的期末成绩，反倒在其他年级紧锣密鼓的考试时略显轻松。
唐信只有在课余时间才关注一下酒吧进度。
位置选好，改建工程正如火如荼，招聘服务员调酒师等相关人员也逐一开展，营业执照卫生消防等方面的证件全部到位，剩下的就是等酒吧完全装修好之后开业。
还有两个星期就要过年，唐信和孙道中午闲来无事就会跑来酒吧这里看看，孙道每天都抽时间去天海艺校做宣传，效果不错。
坐在装修了一半的酒吧内，唐信翻着傅逸群给他过目的酒吧开业后运作计划。
促销拉人气算是屡见不鲜的行销手段。
50%的消费返券，酒水打折，消费满一定额度送贵宾卡等等。
孙道坐在距离他不远的地方，手里拿着人员资料在逐一过目。
“你去天海艺校，有人愿意来吗？”
唐信漫不经心问了句。
孙道手都翻到手软，嗤笑道：“这年头想钓凯子的女人多了去，网上**冒着被抓风险才赚多少，卖皮肉又不是人人都肯，来酒吧拿提成说不定一晚上就赚一个月生活费，怎么没人来？”
他去天海艺校做宣传，还附带赠送两种会员卡，一种个人单独消费打折，一种是带朋友消费有酒水提成，领卡人仅限女xìng。现在孙道手上拿着的就是领了卡留了资料的名单，这些都要录入酒吧的点单系统。
二人有一搭没一搭地聊闲话时，有三个衣着平凡满面冷酷的男人走了进来。
“你们这里请保安？”
唐信现在有些搞不懂父母面对他时的气氛。
学习成绩好了，谈话气氛变得紧张，似乎zì yóu的空间反而被压缩。
叶秋父母加上小姑从股市获利，唐彬和谢婉玲看唐信的眼神总蕴含着jǐng告意味。
现在，唐信在家里和母亲抻手要钱，父母二人又紧张严肃地和他谈话。
大概，在唐信这个年纪，一切与学习无关的活动，都可以归于不务正业。
老生常谈地在耳边叮嘱一番要用功学习，思想工作做了半个多钟头后，谢婉玲犹豫半晌，最终道：“儿子，你小姑给妈的钱，我和你爸商量着给你买套房呢。”
在经济方面，唐彬一向不发言，只摆出一家之主的架势，实际上还是接受女主人的领导。
唐信看着严肃的父母，从书包里掏出份协议，说：“我协议都签了，不掏钱不好吧？把邱百万坑了好交代，把叶叔叔也坑了，怎么办？”
唐彬一听这事儿叶鹏飞＝＝也参与了，拿起协议书过目，然后一副痛心疾首的表情，勃然大怒道：“你怎么总是喜欢胡闹？”
“正常的商业投资，怎么就胡闹了？”
唐信据理力争，算是头一回在亲爹面前挺直了腰板。
然后他又说道：“你们要给我买房，我知道这是你们的一片苦心，我非常理解和感激。但是，你们不能忽视国家政策啊。”
“国家政策？房价会大跌还是怎么滴？买房不是稳赚不赔的吗？再说，给你将来结婚成家住的房子，跟国家政策有关系？”
谢婉玲让唐彬先息怒，耐着xìng子询问唐信。
唐信深呼吸一口气，最终还是轻叹一声，不想长篇大论，只是简短地表达了自己在买房这件事上的看法。
“在咱们国家，土地都是国有的，开发商拿来盖房子，使用期限是70年，等房子盖好卖出去，地面建筑上的业主拿到产权证，估计也就剩下60多年，每个人都说房价会涨，一定涨，其实一直会涨下去的是土地，不是房子，随着时间推移，建筑老旧，相反是贬值，理xìng的买房者，现在普遍都一个疑问，开发商土地使用权70年到期后，土地回归国有，地上建筑怎么办？是不是无家可归了？”
唐彬冷笑道：“照你这么说，到时候还能住人的房子都拆了？”
唐信无可奈何道：“一般来说，房屋安全居住期是20年，也有质量好的30年，40年没问题等等，中途怎么处理这些问题，先不管，但就土地使用权和房屋产权上，未来会产生的问题，国家政策并没有出台一个清晰明确的答案，我们只能等70年到期后看看会发生什么，而这是一种冒险。”
“不买房你住哪里？”
谢婉玲追问一句。
普罗大众的理念都是有房子才踏实，才是实打实的财富，却总是忽略一个问题，为什么总说富不过三代？财产继承终究是一个灰飞烟灭的结果，只有知识智慧传承才是不断向上攀爬的途径。
“妈，我和你算一笔账，我花一百万买一套一百平方的房子，我住二十年，房子就旧了，然后不断往里面再投资整修。天海市的房租水平，我花2000到3000就能租一套百平米以上的房子，一年下来3万左右，我用一百万，能住30多年，外加房子旧了我去租新的。如果买房，代表这套房子我将来可以给我孩子，我孩子再给我孙子，我孙子......意思就是能一直作为遗产传下去，那我没意见，可现在国家政策还不明朗，未来的事情，谁能保证？普通人20岁买房，如果90岁之后才死，也许进棺材前根本拿不出一套房子作为遗产。”
见父母面面相觑，唐信劝道：“真有钱想积累起来，大可以去买黄金，买钻石，买古董等等，买房子？这笔财富绝对传不到我孙子手上，如今买房子只是租房的一种形式，你的房东不是业主，而是国家。所以，你们想给我买房，我不反对，但也不是迫在眉睫，现在买了房，我觉得肯定不如我拿去投资酒吧赚钱，妈，你是做生意的，你应该明白吧？”
谢婉玲扭头看唐彬，唐彬诧异地看着她，眼神似乎在说：看我干吗？你是咱家的财政部长。
又拿起协议书看一遍，谢婉玲双肩一垮，无奈道：“好吧，不过，儿子你今年就要考大学了，你花心思在这上面，合适吗？”
见父母同意，唐信微笑道：“我只是投资者，经营方面的事情我不管。”
事情尘埃落定，唐信松口气和父母道声晚安便回了自己房间。
夫妻俩在客厅里久久无言，好半晌，谢婉玲才幽幽问道：“不给儿子买套房，我心里不踏实。”
唐彬也颇感头疼，任唐信把买房后将来会遇到的问题告诉了他们，却还是无法让他们从观念上改变。
“那看看咱俩的存款够不够，不能一次付清，就分期付款，就这样吧，你留意一下有没有新开的楼盘，挑个好单位，把首期付了，咱们给他供四年，等他毕业工作了，剩下就靠他自己。”
近几个月餐馆生意一直都很火爆，谢婉玲收入激增，要说直接买套房的钱，本来加上唐颖给的一百万，肯定够，现在一百万被唐信拿去投资，就肯定短了不少，思来想去，谢婉玲同意了唐彬的提议。
临近chūn节，学校也进入了学年上学期的收尾工作，高三年级因为之前全市统考作为本学期的期末成绩，反倒在其他年级紧锣密鼓的考试时略显轻松。
唐信只有在课余时间才关注一下酒吧进度。
位置选好，改建工程正如火如荼，招聘服务员调酒师等相关人员也逐一开展，营业执照卫生消防等方面的证件全部到位，剩下的就是等酒吧完全装修好之后开业。
还有两个星期就要过年，唐信和孙道中午闲来无事就会跑来酒吧这里看看，孙道每天都抽时间去天海艺校做宣传，效果不错。
坐在装修了一半的酒吧内，唐信翻着傅逸群给他过目的酒吧开业后运作计划。
促销拉人气算是屡见不鲜的行销手段。
50%的消费返券，酒水打折，消费满一定额度送贵宾卡等等。
孙道坐在距离他不远的地方，手里拿着人员资料在逐一过目。
“你去天海艺校，有人愿意来吗？”
唐信漫不经心问了句。
孙道手都翻到手软，嗤笑道：“这年头想钓凯子的女人多了去，网上**冒着被抓风险才赚多少，卖皮肉又不是人人都肯，来酒吧拿提成说不定一晚上就赚一个月生活费，怎么没人来？”
他去天海艺校做宣传，还附带赠送两种会员卡，一种个人单独消费打折，一种是带朋友消费有酒水提成，领卡人仅限女xìng。现在孙道手上拿着的就是领了卡留了资料的名单，这些都要录入酒吧的点单系统。
二人有一搭没一搭地聊闲话时，有三个衣着平凡满面冷酷的男人走了进来。
“你们这里请保安？”