第二百零八章 办理交易手续
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接下来的三天时间里，方老爷子既没有露面，也没有电话打过来。
在这等待的过程中，李悠然的情绪开始有些焦躁起来，总带着患得患失的感觉。
但是转念一想，这人托人的事情，总有个过程，毕竟是这么大笔的钱，随便哪家银行也不会那么轻易就松口的。
不过自己修身养气的功夫实在是很差劲啊，这么点儿情况就浮躁不安。还是因为太在乎那套房子了？
看来得提高提高自己的修养，反正现在也快成甩手大掌柜了，时间比过去还富裕，不如学点儿琴棋书画之类东西，陶冶情操，同时也能调整一下心态。
不过这琴嘛，他不识五线谱;书画呢，也没有什么基础，貌似需要很长的时间才能入门。
那就只剩下棋了，跳棋、军棋之类太小儿科，肯定不能算在内，国际象棋洋味儿太浓，不符合自己的审美习惯。
中国象棋倒是不错，不过杀气太重，满盘的刀光剑影，玩这个的时候不大可能有心平气和的态度。
对了，围棋，这个好，历史悠久，是中国传统文化的瑰宝，简简单单的纵横十九条直线，蕴含着天地之间最质朴的道理。
据说围棋棋盘象征着宇宙时空，围棋棋子概括世界万物，围棋棋子在棋盘上的行棋对弈则隐喻着宇宙生存、发展、变化、运动的总规律，以及宇宙阴阳两极的对立统一运动。
二人对弈，即可以惨烈杀戮，也可以下得和风细雨，各自计算效率，用最少的棋子占据棋盘上更多的位置，最后点目以断胜负。甚至在极少的情况下，碰上了万年劫之类的巧合，对弈双方还可以握手言和。
不过李悠然在大学时代整天不是上课…就是忙着勤工俭学，毕业后又为生计奔波，哪儿有时间去学这些文人雅士的玩意儿。
所以现在也只能从头儿开始。
于是，他从网上下载了两本围棋入门的书…从最基本的规则学起。
谁知这一学，围棋的无尽变化以及简单朴实的表面中蕴含的深刻哲理，很快就令他喜爱上了这门黑白艺术。
看定式，做死活题，手筋的运用。李悠然感到乐趣无穷，乐此不疲。
另外，他觉得自己的头脑在记忆、思考这些围棋图谱的时候…变得清晰无比，思维敏捷流畅，甚至能迅速抛开一些表面繁复的变化，切入问题的中心。
不过围棋是属于易学难精的学问，知道下棋的规则，死棋活棋，以及一些基本的定式，达到这一步…只要专心学习，用不了多长时间。
但后面进入实战，棋力的提高可就不是一朝一夕的事情了。
就在李悠然对围棋开始有点儿沉迷其中的时候…方老爷子的电话打过来了，告诉他事情已经办妥，让他等某银行的电话通知，然后按照通知的手续进行办理就是了。
据说，或许可以批下来八折的优惠利率贷款。
李悠然闻言一阵惊喜，这方老爷子的能量可真是不小，出手就把事情搞定了。
他在电话中连声感谢，并说搬了新居之后请老爷子过去做客，估计到时侯鱼池里的螃蟹也该长得肥美了，在新居院子的凉亭中品蟹饮酒…岂不快哉。
方老爷子呵呵大笑，说小李老板就会拿这个馋他老头子，新居太远，自己老胳膊老腿的就不去了，不过螃蟹是肯定要品尝的。
他还提起上次的黑鱼和鳜鱼，肉质当真是鲜美可口…无以伦比。比他记忆中以前吃过的还要美味。
另外，那一小筒茶叶也是不同凡响，汤色晶莹，香气馥郁，滋味甘醇，确实是顶级的绿茶。他与一位老友一同品了此茶，那位老友当时就按耐不住，非要跟他打听在哪儿买到的。
李悠然告诉他，那种绿茶目前仅仅是新品种试种，数量极少，连名字都还没有。以后等产量上来后，再想办法多给他弄点儿货。
方老爷子笑着说，那他就坐等着享口福了。
挂断电话，李悠然深吸了一口气，平复一下激动的心情。
终于要拥有属于自己的房子，自己的家园了。
第二天，李悠然果然接到了一位自称是市某银行支行工作人员的电话，通知他可以进入二手房产交易贷款程序，因为程序繁杂，还有房屋现场评估等事宜，建议房屋买卖双方最好找一家有正规资质的中介机构，协助办理。
在进入正式程序之前，应该准备好买卖双方的居民身份证、房屋产权证、借款人家庭经济收入稳定的证明等等相关材料。
李悠然一想，也是这么回事儿，自己从来没有办理过这种事情，到时很容易手忙脚乱，丢三落四的。还是依工作人员所说，找中介花点钱图个省心。
他马上抓紧时间着手准备工作，给古先生打了个电话，说明自己已经决定买下鸣翠湖的房子，银行也已经同意贷款，让对方配合一下准备各种材料。
古先生闻言也很是高兴，老板交代的任务看样子要顺利完成了。要知道，这种价格昂贵的高级别墅，找到一位合适的买家可不是件容易的事情，原先都做好了等上半年时间的准备。
古先生接下来说，办理二手房产交易手续非常麻烦，他倒是认识一家中介公司，费用可以优惠，双方平摊。另外办理过户手续需要交的各种税费，按规定各自承担自己那一块儿就行了。
李悠然自然也同意了。
接下来的几天，他们开始了购房交易的马拉松程序，现场调查评估、签订房产买卖合同、提交贷款申请、银行调查审批、签订贷款合同、办理房产过户等等等等。
足足花了一个星期，才把手续办完，银行的贷款也顺利发放下来。
不过据说这个办事效率已经是经过特别照顾的了。
房贷总借款金额达到了六百来万，期限是十年，每月需要还款六万多元。其中还款周期这项是李悠然自己选的，他不想搞得太长。
从此，李悠然过上了房奴生活，就像人们通常所说的那样，每天早上一睁眼，就欠了银行一大笔钱，得赶紧想办法去挣了还上。
只不过和别人不太一样，小李老板的几处产业每天都在源源不断地给他赚取利润，所以他的房奴生活前面要加上“轻松愉快”的字样。
接下来的三天时间里，方老爷子既没有露面，也没有电话打过来。
在这等待的过程中，李悠然的情绪开始有些焦躁起来，总带着患得患失的感觉。
但是转念一想，这人托人的事情，总有个过程，毕竟是这么大笔的钱，随便哪家银行也不会那么轻易就松口的。
不过自己修身养气的功夫实在是很差劲啊，这么点儿情况就浮躁不安。还是因为太在乎那套房子了？
看来得提高提高自己的修养，反正现在也快成甩手大掌柜了，时间比过去还富裕，不如学点儿琴棋书画之类东西，陶冶情操，同时也能调整一下心态。
不过这琴嘛，他不识五线谱;书画呢，也没有什么基础，貌似需要很长的时间才能入门。
那就只剩下棋了，跳棋、军棋之类太小儿科，肯定不能算在内，国际象棋洋味儿太浓，不符合自己的审美习惯。
中国象棋倒是不错，不过杀气太重，满盘的刀光剑影，玩这个的时候不大可能有心平气和的态度。
对了，围棋，这个好，历史悠久，是中国传统文化的瑰宝，简简单单的纵横十九条直线，蕴含着天地之间最质朴的道理。
据说围棋棋盘象征着宇宙时空，围棋棋子概括世界万物，围棋棋子在棋盘上的行棋对弈则隐喻着宇宙生存、发展、变化、运动的总规律，以及宇宙阴阳两极的对立统一运动。
二人对弈，即可以惨烈杀戮，也可以下得和风细雨，各自计算效率，用最少的棋子占据棋盘上更多的位置，最后点目以断胜负。甚至在极少的情况下，碰上了万年劫之类的巧合，对弈双方还可以握手言和。
不过李悠然在大学时代整天不是上课…就是忙着勤工俭学，毕业后又为生计奔波，哪儿有时间去学这些文人雅士的玩意儿。
所以现在也只能从头儿开始。
于是，他从网上下载了两本围棋入门的书…从最基本的规则学起。
谁知这一学，围棋的无尽变化以及简单朴实的表面中蕴含的深刻哲理，很快就令他喜爱上了这门黑白艺术。
看定式，做死活题，手筋的运用。李悠然感到乐趣无穷，乐此不疲。
另外，他觉得自己的头脑在记忆、思考这些围棋图谱的时候…变得清晰无比，思维敏捷流畅，甚至能迅速抛开一些表面繁复的变化，切入问题的中心。
不过围棋是属于易学难精的学问，知道下棋的规则，死棋活棋，以及一些基本的定式，达到这一步…只要专心学习，用不了多长时间。
但后面进入实战，棋力的提高可就不是一朝一夕的事情了。
就在李悠然对围棋开始有点儿沉迷其中的时候…方老爷子的电话打过来了，告诉他事情已经办妥，让他等某银行的电话通知，然后按照通知的手续进行办理就是了。
据说，或许可以批下来八折的优惠利率贷款。
李悠然闻言一阵惊喜，这方老爷子的能量可真是不小，出手就把事情搞定了。
他在电话中连声感谢，并说搬了新居之后请老爷子过去做客，估计到时侯鱼池里的螃蟹也该长得肥美了，在新居院子的凉亭中品蟹饮酒…岂不快哉。
方老爷子呵呵大笑，说小李老板就会拿这个馋他老头子，新居太远，自己老胳膊老腿的就不去了，不过螃蟹是肯定要品尝的。
他还提起上次的黑鱼和鳜鱼，肉质当真是鲜美可口…无以伦比。比他记忆中以前吃过的还要美味。
另外，那一小筒茶叶也是不同凡响，汤色晶莹，香气馥郁，滋味甘醇，确实是顶级的绿茶。他与一位老友一同品了此茶，那位老友当时就按耐不住，非要跟他打听在哪儿买到的。
李悠然告诉他，那种绿茶目前仅仅是新品种试种，数量极少，连名字都还没有。以后等产量上来后，再想办法多给他弄点儿货。
方老爷子笑着说，那他就坐等着享口福了。
挂断电话，李悠然深吸了一口气，平复一下激动的心情。
终于要拥有属于自己的房子，自己的家园了。
第二天，李悠然果然接到了一位自称是市某银行支行工作人员的电话，通知他可以进入二手房产交易贷款程序，因为程序繁杂，还有房屋现场评估等事宜，建议房屋买卖双方最好找一家有正规资质的中介机构，协助办理。
在进入正式程序之前，应该准备好买卖双方的居民身份证、房屋产权证、借款人家庭经济收入稳定的证明等等相关材料。
李悠然一想，也是这么回事儿，自己从来没有办理过这种事情，到时很容易手忙脚乱，丢三落四的。还是依工作人员所说，找中介花点钱图个省心。
他马上抓紧时间着手准备工作，给古先生打了个电话，说明自己已经决定买下鸣翠湖的房子，银行也已经同意贷款，让对方配合一下准备各种材料。
古先生闻言也很是高兴，老板交代的任务看样子要顺利完成了。要知道，这种价格昂贵的高级别墅，找到一位合适的买家可不是件容易的事情，原先都做好了等上半年时间的准备。
古先生接下来说，办理二手房产交易手续非常麻烦，他倒是认识一家中介公司，费用可以优惠，双方平摊。另外办理过户手续需要交的各种税费，按规定各自承担自己那一块儿就行了。
李悠然自然也同意了。
接下来的几天，他们开始了购房交易的马拉松程序，现场调查评估、签订房产买卖合同、提交贷款申请、银行调查审批、签订贷款合同、办理房产过户等等等等。
足足花了一个星期，才把手续办完，银行的贷款也顺利发放下来。
不过据说这个办事效率已经是经过特别照顾的了。
房贷总借款金额达到了六百来万，期限是十年，每月需要还款六万多元。其中还款周期这项是李悠然自己选的，他不想搞得太长。
从此，李悠然过上了房奴生活，就像人们通常所说的那样，每天早上一睁眼，就欠了银行一大笔钱，得赶紧想办法去挣了还上。
只不过和别人不太一样，小李老板的几处产业每天都在源源不断地给他赚取利润，所以他的房奴生活前面要加上“轻松愉快”的字样。