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八十四 土地爷爷

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    土地老爷的关口最是难过,虽然是自家的土地,可是,属于自己的是土地使用权,而且还有年限的规定,没有土地的所有权。自己家的地自己不能作主,按国家政策需要转变土地使用的功能,工业用地转换成住宅用地,使用年限必须转换成住宅年限,前者的年限是三十年,后者的年限是五到七十年,这里面涉及的手续是很多的,一环紧扣一环,必须符合国家政策才能使用。然而,这个转变是需要付出代价的,这种代价既有法律规定的成分,还有潜规则约定的成分。

    在这种情况下,由于人们不懂得其中的程序,不了解国家的政策和法规,大部分百姓都搞不通其中的流程和内容,因此,掌握政策的大老爷们就有了摇头晃脑的机会了。

    阎王好缠,小鬼难说,表面上的东西很亲民,实际的东西真害民。看似公平公正的东西,其实里面的东西很不公正。看似很容易的事情,事实上并不容易。什么地方制度了,什么办事程序了,执行的人在执行的时候是非常有讲究的艺术的,这讲究的艺术中就会分解出各种利益的团体。

    最难弄的还是衙门里的小鬼太多,各种小鬼们掌握着自己的职能,在门外汉看来,究竟不知道是那些个小鬼们来执掌什么事情的,要走什么程序,需要什么手续,要交什么费用,还有什么特殊要求,人们往往走这些程序就会走向死胡同。

    从表面上看似公正合法的事情,看似简单平凡的事情,而且大墙上写着‘立党为公,执政为民’的标语,但那个是这样做的?何况,能够做到这些的又有多少开发商符合条件?因此,走后门,搞关系,上下糊弄世事,这也算见怪不怪的事情了。

    俺知道,小人们办小事情,关键的人物办关键的事情,如果按照规矩来办事情,不知道要办到牛年马月,也不知道要办多少的手续,甚至只是合法的手续也并不一定能够办通。所以,花小钱办大事情,快刀斩乱麻,看似花了大价钱,其实,算起来并不大,比起你产生的效益来说,那简直是九牛一毛的。

    为什么人们挖空心思的去钻营,就是人们见到了利益的存在,这种利益也是需要代价取得的,商品交换实行的就是不公平原则,公平不利于调动人们的积极性。通过算帐找到自己的利益,通过算帐来平衡利益,通过比较来得出自己的优劣,商人就是奸商,无利不起早,起早要赚三分,这是名眼人一看就应该看出来的问题。

    眼下的问题是,必须要找到关键所在,俺采用从上到下的办法,一级级找的策略,这样的思路是比较合理的。

    俺找到了局长大人,只见他不亏为土地爷,原比传说中的要亨通,宽大的办公室布满了绿色的风境,豪华的装修水平达到了空前绝后的水平,俺简直就像是到了皇帝住过的金恋殿,又好像是到了天上玉皇帝的豪华宫廷。那刘姥姥进大观院的场景根本不能在此相比,从来没有见过这样的特殊场景,俺被这种气派压迫的心绪不宁,在这种金壁辉煌的照耀下,看不清这人民的公仆是长个什么面容,俺分明看到他落座的墙面写着“立党为民,执政为公”,那字是黄色的金粉写成的,在几面聚光灯光的映谢下,这样的牌匾放出了光明,俺喜欢这书法的水平,不草不狂,不生不硬,不软不淡,从这幅画上,俺感到一点轻松。

    入室后俺说明要办的事情,看见俺们这样的情况,那位人民的公仆摆起了龙门阵,说是到什么什么部门办,先让他们审核什么手续……最后一道手续他再签字,显然这是套话一大堆。

    俺离开了主人的办公室,分别又去找了部门的负责人,可以知道结果是到处碰钉,不是这个不合法,就是那个不能办;不是这个有问题,就是那个不好办;要不就是等等站站,听到的总是这个声音。

    俺知道是没有带上礼物的过,失败的原因找到了,俺这第一次是公事公办来的,给俺来了个公事公办的效果,这是第一次办事的体验了。

    第二次来,俺们带上大大小小的礼物,各个部门算是有了笑容。但是,给俺的结果是二个字“不行”。俺们到是纳闷了,为什么总是不成?收了俺东西的一个小人物,是一个小老乡告诉了俺实情,却原来,这里还有一个潜规则在起作用,一分的利只办一分的事,十分的利就会牺牲人们的性命,你送的这些东西根本就是白扔,何况,收人家的钱财得有人介绍才行,随便收钱就会要了小命,如今上面反腐败反的风声水起,栽在土地案件上的人那能轻松。

    哦!俺算是彻底明白了,就在前些天的时候,听说某地出现了一个大案件,说是一个国土局的副局长,光钱就贪污了多少多少?俺听说的时候简直不敢相信有这样的事情,结果,人家让俺往大处猜,而且大胆的想。

    俺说“五千万”

    他说:“你太小看了人家”

    俺说:“五十个亿”

    他说:“你错误估计的人家的能量,实话告诉你吧,最后的结果是八百个亿。”

    顿时,把俺吓的目瞪口呆了,只有想不到,没有做不到。

    后来,俺在网上查了查,这一个人贪污这么多的钱干什么,这些钱都能干些什么事情,结果:“有网友说这八百亿能干什么:800亿可以购买220吨黄金,相当于我国黄金储备的四分之一,800亿相当于1146万农村人口一年的纯收入,还能盖多少座希望小学来……”

    后来能做什么俺忘记了。你看人家的胃口有多大,你看这些人多遭人恨,这些公朴是多么的不公。

    这件事情真是让人头痛,到那里找关系才能进入这个门庭,看来,这年头是没有钱行不通,有了钱没有关系还是行不通,这可是难住英雄汉了,看来,时代发生变化了,金钱加上关系了,花钱也得有水平了!到那里找到关系,并且把钱花了,俺知道也就算是办完了事情。

    唉!现在的社会风气坏了,腐败之风在盛行,人情、关系、感情,缺了那一个都不行啊,怪不得人们总是说,学习学习再学习,学习什么东西?跟上新的形势,适应新的变化,见识新的事情,发现新的问题,解决新的问题,这才是需要学习的内容啊。

    俺把所有的问题带到了公司领导层,向他们如实反映了做过的所有事情,同时也加上俺的各种感想在其中,俺们的破烂王的弟兄及那几位总管听了介绍之后,也只有唉叹气的份,没有任何的一点办法在其中。此时的神仙们又有什么用处?

    世面就是场面,你它说大就大,你说小他就小,然而,见识这个世面并不是所有的人都能见到的,必须具备一定的条件才能见识上的,你接触面越广,你的世面越大,你的经验越多,你的人缘关系越广,你就能够办的事情就越多,你自己的能量就越大。

    究竟找谁合适呢?俺不由得搜索起俺的数据库来,寻找每个人的能量和关系,现在需要的关系是,只要和土地局沾边的,有上下级关系存在的,经常业务联系的,商场上有诚信的,经常联系的,只要能够牵上线,搭上桥就能把事情办成。

    俺提上礼品去了王爱英的家中,那个人大主任只要帮忙咱们一把绝对能行,关键是他帮不帮忙,怎样来帮这个忙的问题。

    到了她的家中之后,他说:“是什么风把俺吹来了?”

    俺打岔说话:“是东风,俺只要这个东风借到了,就能火烧曹营八百里了。”

    俺说:“爱英不在吗?”

    他说:“近来在外地出差。”

    “哦!”俺自己给自己到上茶水,就像是到了自己的家中,那位王主任也不嫌起俺,俺们就胡乱的聊起天来,最后,说起来了俺最近要办的事情,说是俺要搞房地产开发,俺的那块土地批不下来,事情实在的不好办,因此在这里卡住了。

    那个主任一听是这个,他说:“这有什么难处,我给你找一个关系,介绍介绍保准能行。”

    俺一听这个话,心里是柳暗花明,差一点就要跳起来了,喜悦的心情,加上特别的感动,俺给王主任大献殷勤,又是帮他做家务,又是给他介绍感兴趣的事情。

    最后,俺千叮咛万嘱咐,一定要给俺帮忙,把这个事情千万给摆平了。

    他的一个电话,打到了土地爷的耳朵中,他介绍了俺要前去办理的事情,说是自己的一个什么关系,而且还打着官腔,说是按政策能办就给办办,不能办就不要勉强的办,如果办成了让他去谢谢你之类的话。

    其实,这样的话说的是官话,听话听声,锣鼓听声,潜规则里的意思已经特别明显了,会听话的听出话里有话,不会听话的话里没话。墙上挂着为人民服务的招牌,就看这个人民是不是你本人了,如果是你你就代表了人民,如果不是你你就不是人民,这里的学问才叫大着呢。

    这次,俺去了那位局长的办公室中,他的态度发生了一百八十度的大变化,以前不知道俺是王主任的亲戚关系,一次生,二次熟,随后,两个人拉起家长理短来,并没有给俺说起土地审批的事情。

    时间过的真快,马上就要到吃中午饭的时间了,俺的心里有些着急了,事情八字不见一拍,眼见得他马上就要下逐客令了,仍然没有半点风声,俺只好与他一起下班,结果出来到大门口的时候,他快走几步跟上了俺,说是咱们到“天上人间“的饭店等。

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