宝石小说网 > 我当的哥那些年 > 第十四章 运气2

第十四章 运气2

推荐阅读:我的帝国无双明天下唐枭乘龙佳婿长宁帝军盛唐风华银狐逆鳞续南明大明1617

宝石小说网 www.bsskz.com,最快更新我当的哥那些年最新章节!

    就在区政府询问他们的时候,开发商表示目前正在有其他的项目,暂时分不出精力来搞这个。

    但实际上他们并不是没时间,没精力。作为一家开发商,对土地都有一种近乎疯狂的执着。

    他们之所以表示不要,并不是真的不要,而是有自己的小算盘。

    这俩鱼塘被那耍幺蛾子的村民一搞,每年夏天这就是个专门滋生蚊蝇的臭水谭,如果他们现在接过来。那么区里肯定会给他们下整改,不管你是改造成景观也好,填了再盖三栋楼做二期(三栋楼的二期,手动笑哭)也罢,反正这里不要出现臭水湾了!

    可开发商却懒得花那个钱。首先,这个小区经过这些年已经全卖光了,就算把环境弄的再好,钱他们也落不到自己的口袋里。卖二手房?关他们卵事?

    这块地虽然不大,但蚊子腿儿也是肉不是吗?

    他们准备让区里不断接到居民投诉之后,让区里出钱把这个臭水湾清理干净之后,他们在做出一副倒出空来的姿态接手这个水潭,到时候他们将其填平,简单建一溜临街网店,搞个农贸市场什么的就随他们的意愿了。只是那样所获得的利润跟投入相比,还不如去搞别的楼盘来的合适。

    商人,重利。

    环境?跟他们有关系?

    是以,此时的这个档口,这俩臭水塘,是真的不能再真的“无用之地”。

    之所以叫无用之地,并不是说它没用,而是没有拥有“使用权”的人的意思。

    吴健斌想破了头也没想到,这里居然会出现这种情况。

    对于这个臭水塘,国土局的王局长也有些头疼。

    市里的环境部门希望市北区里能出面治理治理这个地方,毕竟周围都是居民小区,你弄这个臭水塘在这也不像话啊,据说今年夏天青岛市还要审评全国卫生城市。

    你大爷的,要是让工作组的人在市区内看到这么个地方,那还评个蛋啊。

    但区里也哭穷,我们财政有限啊,拿出钱来搞治理,虽然工程不大,但……我们也冤的慌呀。不如……市里给点财政补贴,有了钱,我们肯定给你好好治理。

    市里当然不可能乐意当这个冤大头。每年的财政分配都是有数的,给你多一分,别的地方就要少一分。

    打个最休戚相关的比方,北方城市都缺水,青岛也不例外,虽然因为南水北调工程,让市民感受不到,但在2015年的时候,青岛人连特么黄河水都喝不上了,喝的都是长江水!(黄河水要供应北京),从长江把水运输到青岛,再经过自来水厂的生产加工,再输送到市民家中,不算治污费一吨的成本价就高达4.5元!但是居民用水却只要3.5还是含着一块钱的污水治理费!

    赔的钱哪儿来的?可不就是从市财政贴补的嘛?

    “我们每年市民用水财政补贴就他妈的两亿,你自己区里那点破事这点小钱还要跟市里要钱,要你麻痹。”

    市财政的领导直接给否了。

    倒不是区里不作为,就是因为这一扯皮,效率自然就下来了。到现在土地承包合同到期,却暂时没有一家公司表示接收这块土地。

    毕竟相对于一般地块,这里太小了,盖不了楼,而周边居民消费能力有限,交通便利性相对薄弱,大型的综合商业体盖在这里也不合适,一时间根本没有那个财大气粗的主站出来表示他要这块地。

    “嘿嘿,嘿嘿嘿。”杨瑞听完吴健斌的话,嘴都快要咧到耳朵根儿了,一劲儿在那傻笑。

    看他这幅样子,吴健斌也乐了。

    运气,这种东西真的没法说。

    很多人都觉得这块地是水乡苑开发商的,更多人看到的只是这块地有巨大的纠纷,市里区里又拉扯不清。

    根本就没有人想到拿下这块地,换个作用会有什么合适的用处。

    可偏偏杨瑞路过过几次这里,加上之前跟吴健斌的一番畅聊,让他想到了搞个停车场。

    的确,如果说治理好了这两片水塘花费不菲,可给丫填平了就简单很多了啊。吴健斌觉得自己工地上那么多建筑垃圾还害愁往哪儿运呢,全给它们倒这个水塘里不就全解决了?还能省不少钱。

    治理个鸡毛!

    停车场又不是盖楼,不需要打地基,只要车位相对平整就好。

    而且青岛是沿海城市,花岗岩地质结构,只要有足够的填充物,8T压路机滚上几滚,也根本不用担心路面沉降的问题。

    毕竟只是停车,停的还是私家车,以轿车为主。好吧,算上再大一些的大巴车,也都是空车,铺上沥青路面,用上五十年不坏也没问题吧?

    只要拿下这块地,停车场外围可以立一圈板房对外出租,不管你经营快餐也好,洗车也罢,对停车场来说也是一块收入补贴。

    说道拿下这块地……

    吴健斌在那一瞬间,他几乎都想要自己拿过来经营了。

    一块市里区里都不待见的小地块,想要拿使用权,其出让金吴健斌都可以预见根本不用了多少钱!

    而凭着他跟王局长的关系,他觉得停车场这种可以惠及民生,缓解停车压力的低烈度商业体,他老吴都可以玩儿“上古地产操作手法”。

    就是先拿到地,而不给出让金,再用这块土地的使用权去跟银行贷款,套取资金用于建设和运作。

    妈的,这才是真正的清水捞银子啊!

    “吴哥,这回行不行了?”

    “你小子的运气,不服也不行。停车场行,很行。不过……”

    见吴健斌话又讲一半,杨瑞追问道:“不过怎么?”

    “我来帮你运作拿地!但是所有的施工必须由我的公司来操作!你得给钱!还不能少给!”吴健斌说道后来,都近乎于“恶狠狠”了。

    杨瑞苦着脸道:“吴哥,你来操作没问题,给钱也没问题,问题是……我没钱啊!”

    “没钱?你怎么知道你没钱?”

    “别闹,我有没有钱你不知道啊。”

    “呵呵,拿到地,就有了。”

本站推荐:神医毒妃魅王宠妻:鬼医纨绔妃兽黑狂妃:皇叔逆天宠小阁老神医嫡女随身空间:神医小农女好色婶子绝色毒医:腹黑蛇王溺宠妻误惹妖孽王爷:废材逆天四小姐3岁小萌宝:神医娘亲,又跑啦!

我当的哥那些年所有内容均来自互联网,宝石小说网只为原作者吾爱杨的小说进行宣传。欢迎各位书友支持吾爱杨并收藏我当的哥那些年最新章节