第八十四章 爷俩对台戏
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偏偏有些事情事与愿违，你越是极力反对，对方越劲劲的去做。
张亚军现在就面临这样的问题，他苦口婆心的说明了利害关系，临到头来发现对面一大一小压根没听进去。
娄四海摸着下巴琢磨了半天，小心翼翼地张睿说：“确定会涨？”
张睿使劲点点头，用无比确定的语气说：“百分百会涨价，而且增长幅度超出所有人的预料。”
娄四海还有些犹豫，张睿继续说道：“通过近半年来的钢材价格对比，今年1-3月钢材比去年涨幅30元/吨，4-6月持平没有变化，但是从7月开始钢材涨幅达到了90元/吨，截止到昨天，钢材均价2825元/吨，可以说是这几年来的首次新高。”
娄四海挠挠头，望向张亚军说：“老张，安置房一期开工的时候，进场的钢筋均价大概多少？”
“别问我，安置房的钢筋都是甲供材，我不知道。”老张黑着脸闷哼一声，显然正在气头上。
张睿苦笑道：“年初的时候圆钢均价2500元/吨，螺纹钢均价2650元/吨。”
“5650/2就是均价2575，乖乖，半年时间每吨涨了250块钱呢！”娄四海小声嘀咕道：“以前没关注过着方面的消息，若是当初知道行情的话，囤上5000吨就赚1250万，妈蛋，暴利啊！”
“暴利个屁，不是1250万，是125万，你多算了个零！”张亚军大声纠正：“而且账也不是这么算的，你得考虑运输费，仓库保管费，更重要的是你还得考虑货源问题，钢厂是不会一次性给你发这么多！”
“125万？”娄四海还不信，立马掏出手机验算了一下，然后整个人跟泄气了一样：“真的只有125万，少，有点少啊，否则完全可以炒炒钢材的。”
张亚军冷哼，趁机打击老友的积极性，“拿几千万出来赚这125万亏你想得出来，银行贷款不要利息么？”
“哎！”娄四海叹了一口，“虽然不能炒钢材，不过能为工程节省125万也是非常不错的。”
张睿嗯道：“而且根据目前的增长幅度来说，如果我们提前囤积下钢材的话，未必只是节省125的问题，甚至会更多，多到令大家吃惊。”
造成03年钢材涨幅过大的原因有很多，首先是大环境趋势导致的，中国加入世贸后，经济宏观调控，房地产行业越来越火，泉水作为全国二线城市可能房价增长略有延迟，但是在北上广等地，房地产行业正呈现前所未有的井喷趋势。
从周建辉提交的报表来看，这一世的钢材价格因为非典并没有出现的缘故，暂时增幅变化不大，但几个月时间每吨均价涨250元足以说明问题。
而张睿之所以确定钢材还会持续涨价，甚至每吨均价涨1000以上，还有一个参考数据，就是他除了关注着钢材市场价格变化外，还关注着焦炭和生铁等原燃料的价格增长幅度，种种迹象表明，原燃料的增加势必引发钢材的继续涨价！
这是市场规律，哪怕历史有稍微偏差也不会受到影响。
张睿提议囤积钢材，从本质上来说就是让大家提前做好准备，免得到时候钢材涨价造成一千多万的损失。
张亚军不以为然的撇撇嘴说：“就拿咱们楼盘来说吧，年前准备开工大概需要5000吨钢材，就算你预测钢筋会涨价，能涨到哪儿去，撑死了突破3000元每吨的价格，那才涨几个钱啊！”
娄四海麻溜的拿出计算器计算，一边摁一边嘴里絮叨：“3000-2825=175,175*5000=87.5万。”
张睿摇头说：“老爸你应该有个常识的，年底各大钢厂若是完成年度指标的话会减产，而那时候钢筋价格肯定也会增加，突破到3000元实在太容易了，特别是主流螺纹钢12、14、16、18、20，涨到每吨3500元也是常态，更不消说日益增长的原燃料了。”
“你现在说的都是没影的事！”张亚军负气的摆摆手。
“但你也不否认每年年底的钢材涨价事实吧？”张睿反驳道：“而且你只考虑基础部分的钢筋使用量了，若是以全区钢筋用量基数来计算的话，这个数目会非常庞大。”
老张还是不服气，“能有多庞大？咱们这个楼盘主要是小高层框架结构，每平米按0.05吨钢筋计算的话，25万平米钢材总量要12500吨，能节省多少钱？”
“（3500-2825）*12500……”
“843.75万！”娄四海快速用手机计算完后，顿时大叫一声：“卧槽！”
娄四海傻了！
张亚军也被这个数目震的久久回不过神来，他使劲吞了吞口水，大脑疯狂的转动，尽量找些理由来推翻这个数目。
“不可能，特么钢筋不可能涨到3500每吨！”
“只要房价在持续增长，钢材原燃料居高不下，钢材价格就不会跌下来！”张睿也跟他老子较上真了，“而且我估计3500元远远不是最高价格！”
“嘿！”老张气的牙疼，瞪眼一拍桌子说：“你小子是王八吃秤砣铁了心跟我对着干是吧！！”
这边火药味十足，那边三个女人也谈不下去了，李淑芬跑过来说：“老张，你们吵吵什么呢！”
张亚军指着儿子气呼呼的说：“还不是你的宝贝儿子，蹿唬老娄跟我唱对台戏，他小子危言耸听！”
李淑芬看着张睿：“真的？”
张睿无奈的苦笑，这种事没法过多解释。
别感觉危言耸听，前世钢材忽然涨价确实让很多开发商、建筑公司损失巨大，也就是从那之后，很多建筑承包合同都会对建筑材料特殊注明，或甲供材，或者遵循市场价格。
“其实小睿并不是危言耸听，而是未雨绸缪！”娄四海从震惊中回过神来，急忙替张睿解围说：“老张啊，你得换一下思路了，现在楼盘没有正式启动，咱们在这里吵架也好，对着干也罢，说什么都没有问题，但是……”
娄四海加重语气说：“但是等楼盘开工，我们正在抢工期的时候，如果钢材一下子暴涨这么多，你是买还是不买？”
张亚军一声不吭。
买，楼盘的纯利润无形中少了一千万，心里肯定后悔死！
不买，施工单位没有钢筋干活，楼盘拖着，严重影响销售！
两相比较，结果不言而喻。
但张亚军还是绕不过这个弯儿。
“毕竟也是一千万的成本呢，那时候即便是我们四处筹来钱，人家钢厂未必能供上货，会引发一连串的恶性循环……”
张亚军抬手打断说：“行了，你别说了，这事我得认真研究研究。”
张睿深知父亲的脾气，老实憨厚一根筋，想要让他一下子接受这个结果，需要时间来打磨，需要别人来劝说，所以他现在除了叹息外，没有其他的办法。
“儿子，别着急，回头我做你爸的思想工作。”李淑芬小声鼓励着。
张睿笑着点点头。
娄四海对这件事的上心程度远远超过张睿的预料，他没理会陷入沉思中的张亚军，拽着张睿说：“跟我说说那个物流中心的计划。”
最近几章提及的各种数据仅供参考，与现实无关，特别是某些建筑材料价格、增长幅度、用量数据等，都是杜撰，不正确之处请见谅。
偏偏有些事情事与愿违，你越是极力反对，对方越劲劲的去做。
张亚军现在就面临这样的问题，他苦口婆心的说明了利害关系，临到头来发现对面一大一小压根没听进去。
娄四海摸着下巴琢磨了半天，小心翼翼地张睿说：“确定会涨？”
张睿使劲点点头，用无比确定的语气说：“百分百会涨价，而且增长幅度超出所有人的预料。”
娄四海还有些犹豫，张睿继续说道：“通过近半年来的钢材价格对比，今年1-3月钢材比去年涨幅30元/吨，4-6月持平没有变化，但是从7月开始钢材涨幅达到了90元/吨，截止到昨天，钢材均价2825元/吨，可以说是这几年来的首次新高。”
娄四海挠挠头，望向张亚军说：“老张，安置房一期开工的时候，进场的钢筋均价大概多少？”
“别问我，安置房的钢筋都是甲供材，我不知道。”老张黑着脸闷哼一声，显然正在气头上。
张睿苦笑道：“年初的时候圆钢均价2500元/吨，螺纹钢均价2650元/吨。”
“5650/2就是均价2575，乖乖，半年时间每吨涨了250块钱呢！”娄四海小声嘀咕道：“以前没关注过着方面的消息，若是当初知道行情的话，囤上5000吨就赚1250万，妈蛋，暴利啊！”
“暴利个屁，不是1250万，是125万，你多算了个零！”张亚军大声纠正：“而且账也不是这么算的，你得考虑运输费，仓库保管费，更重要的是你还得考虑货源问题，钢厂是不会一次性给你发这么多！”
“125万？”娄四海还不信，立马掏出手机验算了一下，然后整个人跟泄气了一样：“真的只有125万，少，有点少啊，否则完全可以炒炒钢材的。”
张亚军冷哼，趁机打击老友的积极性，“拿几千万出来赚这125万亏你想得出来，银行贷款不要利息么？”
“哎！”娄四海叹了一口，“虽然不能炒钢材，不过能为工程节省125万也是非常不错的。”
张睿嗯道：“而且根据目前的增长幅度来说，如果我们提前囤积下钢材的话，未必只是节省125的问题，甚至会更多，多到令大家吃惊。”
造成03年钢材涨幅过大的原因有很多，首先是大环境趋势导致的，中国加入世贸后，经济宏观调控，房地产行业越来越火，泉水作为全国二线城市可能房价增长略有延迟，但是在北上广等地，房地产行业正呈现前所未有的井喷趋势。
从周建辉提交的报表来看，这一世的钢材价格因为非典并没有出现的缘故，暂时增幅变化不大，但几个月时间每吨均价涨250元足以说明问题。
而张睿之所以确定钢材还会持续涨价，甚至每吨均价涨1000以上，还有一个参考数据，就是他除了关注着钢材市场价格变化外，还关注着焦炭和生铁等原燃料的价格增长幅度，种种迹象表明，原燃料的增加势必引发钢材的继续涨价！
这是市场规律，哪怕历史有稍微偏差也不会受到影响。
张睿提议囤积钢材，从本质上来说就是让大家提前做好准备，免得到时候钢材涨价造成一千多万的损失。
张亚军不以为然的撇撇嘴说：“就拿咱们楼盘来说吧，年前准备开工大概需要5000吨钢材，就算你预测钢筋会涨价，能涨到哪儿去，撑死了突破3000元每吨的价格，那才涨几个钱啊！”
娄四海麻溜的拿出计算器计算，一边摁一边嘴里絮叨：“3000-2825=175,175*5000=87.5万。”
张睿摇头说：“老爸你应该有个常识的，年底各大钢厂若是完成年度指标的话会减产，而那时候钢筋价格肯定也会增加，突破到3000元实在太容易了，特别是主流螺纹钢12、14、16、18、20，涨到每吨3500元也是常态，更不消说日益增长的原燃料了。”
“你现在说的都是没影的事！”张亚军负气的摆摆手。
“但你也不否认每年年底的钢材涨价事实吧？”张睿反驳道：“而且你只考虑基础部分的钢筋使用量了，若是以全区钢筋用量基数来计算的话，这个数目会非常庞大。”
老张还是不服气，“能有多庞大？咱们这个楼盘主要是小高层框架结构，每平米按0.05吨钢筋计算的话，25万平米钢材总量要12500吨，能节省多少钱？”
“（3500-2825）*12500……”
“843.75万！”娄四海快速用手机计算完后，顿时大叫一声：“卧槽！”
娄四海傻了！
张亚军也被这个数目震的久久回不过神来，他使劲吞了吞口水，大脑疯狂的转动，尽量找些理由来推翻这个数目。
“不可能，特么钢筋不可能涨到3500每吨！”
“只要房价在持续增长，钢材原燃料居高不下，钢材价格就不会跌下来！”张睿也跟他老子较上真了，“而且我估计3500元远远不是最高价格！”
“嘿！”老张气的牙疼，瞪眼一拍桌子说：“你小子是王八吃秤砣铁了心跟我对着干是吧！！”
这边火药味十足，那边三个女人也谈不下去了，李淑芬跑过来说：“老张，你们吵吵什么呢！”
张亚军指着儿子气呼呼的说：“还不是你的宝贝儿子，蹿唬老娄跟我唱对台戏，他小子危言耸听！”
李淑芬看着张睿：“真的？”
张睿无奈的苦笑，这种事没法过多解释。
别感觉危言耸听，前世钢材忽然涨价确实让很多开发商、建筑公司损失巨大，也就是从那之后，很多建筑承包合同都会对建筑材料特殊注明，或甲供材，或者遵循市场价格。
“其实小睿并不是危言耸听，而是未雨绸缪！”娄四海从震惊中回过神来，急忙替张睿解围说：“老张啊，你得换一下思路了，现在楼盘没有正式启动，咱们在这里吵架也好，对着干也罢，说什么都没有问题，但是……”
娄四海加重语气说：“但是等楼盘开工，我们正在抢工期的时候，如果钢材一下子暴涨这么多，你是买还是不买？”
张亚军一声不吭。
买，楼盘的纯利润无形中少了一千万，心里肯定后悔死！
不买，施工单位没有钢筋干活，楼盘拖着，严重影响销售！
两相比较，结果不言而喻。
但张亚军还是绕不过这个弯儿。
“毕竟也是一千万的成本呢，那时候即便是我们四处筹来钱，人家钢厂未必能供上货，会引发一连串的恶性循环……”
张亚军抬手打断说：“行了，你别说了，这事我得认真研究研究。”
张睿深知父亲的脾气，老实憨厚一根筋，想要让他一下子接受这个结果，需要时间来打磨，需要别人来劝说，所以他现在除了叹息外，没有其他的办法。
“儿子，别着急，回头我做你爸的思想工作。”李淑芬小声鼓励着。
张睿笑着点点头。
娄四海对这件事的上心程度远远超过张睿的预料，他没理会陷入沉思中的张亚军，拽着张睿说：“跟我说说那个物流中心的计划。”
最近几章提及的各种数据仅供参考，与现实无关，特别是某些建筑材料价格、增长幅度、用量数据等，都是杜撰，不正确之处请见谅。