第一百三十九章 开盘热卖（中）
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4月30日，早6点，天刚放亮。
“怡和嘉园”售楼处门前已人影攒动，他们是为了明天开盘做最后准备的工人。
刘洪亮顶着一双熊猫眼，沙哑着嗓子站在楼前广场正中央，老刘昨晚压根没合眼，作为公司工程部的经理，他是现场压力最大的那一个。
现在整个公司的目光都盯在这里，售楼处内部装修全面完善，知剩下楼前广场这点碎花砖、绿化场地、广场地灯、广场音乐系统的调试了。
不得不说，刘洪亮这些年跟着张亚军也算一把老手了，但做了十几年建筑，像“怡和嘉园”这样的项目还真的是第一次做。
比如这个总造价接近300万的“售楼处”吧，无论精装、软装还是各种内部灯饰，都给人一种很奢侈，很明亮，很有范的感觉，他这个业内人士看到都感觉很高档了，更别说那些过来看房的人了。
比起高端大气上档次的售楼处，三栋样板房可谓开创业内先河，80平米、92平米、135平米三种主打户型的样板房，简直亮瞎人的眼睛，毫不客气的说，拎个包可以直接住进去，享受星级酒店的服务，太尼玛奢侈了，完全可以南方那些大城市的房子媲美。
当然，这是“怡和嘉园”小区的奢华精装楼栋，全小区只有一栋楼才有这样的规格，开盘定价4800元，专门为钱多要面子讲排场的业主准备的。
一般情况下，小区交付的都是毛坯房，需要业主自住装修。
开盘所需的硬件设施到位，就剩下楼前广场这一块了，刘洪亮肯定不能拖后腿，于是这几天24小时盯在这儿，也急也忙也暴躁。
6点15分，一辆蓝色标志307停在广场停车场上，游姗迈着急促的步子，高跟鞋发出一连串清脆的响声来到刘洪亮面前。
“刘总，下午3点之前能不能将广场全部清理处理？”
面对游姗，刘洪亮有点发憷，那种憷是来自于她的强势工作态度，平时私下在公司时，她是个说说笑笑的大妞，一旦进入工作状态，艾玛，老强势了，背后又有张睿撑腰，所以公司里的人，只要在工作方面绝对没人敢跟她开玩笑。
能搞定，如实说。
搞不定，也得如实说。
如果你搞不定还不说实话的话，那你肯定倒霉！
“3点之前广场能全部搞定，但周边绿化还得今晚加班，昨天张总、娄总过来检查时，感觉有几个地方需要更换花卉……”
“广场能搞定就行，3点钟我必须安排烧烤进场，然后现场乐队也得搭设场地，晚上7点，烧烤晚会准点进行，为明天开盘预热造势！”游姗说着，拿笔在广场一栏打钩，表示绝对能搞定。
然后踩着急促的步子到下一个部门联络。
开盘前24小时，公司上下都处于忙碌状态。
同一时刻，张亚军也从宿醉中睁开眼，赖着不愿起床，整个人懵懵的。
自从李淑芬搬到市里帮儿子打理“网络超市”后，老张这阵子可悲催了。
家里没人照顾着，三餐基本靠在饭店解决，累死累活一天回来还守个冷床，心里那酸爽简直不要不要的。
老张一睁眼后立刻给媳妇打了电话，问她什么时候回来。
“再坚持半月吧，五一有个大型促销活动，现在正全面向非学生用户推广网络销售平台呢，等忙完这个促销活动，我就不用天天盯在这边了。”李淑芬的声音也透着疲惫，“咋，想我了？”
“你不废话嘛，都十几年老婆孩子热炕头了，你这阵不在家里，我肯定想了。”老张没脸没皮的说。
“切，老夫老妻说这个还有意思？”李淑芬不信的说：“说实话，你有没有背着我找个小三小四小五？”
“没，我这人品你还不知道？”老张急忙保证，“我天天回家好不好，不信你问四海，再不信你问问司机和保镖。”
“你现在哪儿呢？”李淑芬笑着问。
“肯定自己家里啊，躺着呢。”
“床头柜的抽屉纸下面有一张百元钞，你把上面的编号立刻说给我。”
“啥？”老张骤然清醒，翻箱倒柜一番，果然看到一张百元钞，照着上面编号说了一边，“嘿，老娘们你可以啊，肯定是故意的吧！”
李淑芬那边已经笑的前仰后合，“哈哈哈~行了，我这下相信你在家里了。”
“不是，咱都老夫老妻了，你还整这玩意，有意思吗？”老张特郁闷，“改天我也藏张一百的查你！”
“哈，你个老东西胆肥啊，竟然还敢藏私房钱！”
老张瞬间怂了，跟媳妇斗智斗勇的路上，从来就没占过上风。
老两口通完电话，老张精神抖擞的爬起来，洗涮完毕继续打电话，开盘的事情有公司的人盯着，接下来他的任务就是搞定陶吉运。
张睿对陶吉运其实了解并不多，前世只知道这位站长好大喜功，喜欢弄一个冠冕的玩意，比如说喜欢给人讲课，什么开发商、施工单位、总包单位、监理单位、分包单位，一个月四个周末安排的满满当当，八堂课下来四万元收入。
不是大家喜欢听上讲课，事实上他讲课的内容非常枯燥，但自从某公司发现在讲课之后，站长对他们项目开始照顾了，至少不会在某某大型会议上点名批评落个全场丢人了，大家恍然大悟，于是一传十十传百，闹到最后每个项目上上下下的单位都找站长讲课，各种昧着良心热烈鼓掌，各种听课体验写的昏天暗地。
讲课收入成为陶站长后来东窗事发的一个关键点，事后有人总结，在大整顿期间的五年（预定为两年，实际五年），陶站长光凭借讲课获得灰色收入300万元之多。
其实讲课还是有点效果的，起码大家还能学到点东西，导致陶站长最终下去的原因是出版物。
没错，陶站现在并没有意识到，他为了确保提高本土建筑公司综合施工力量所作出的综合大学习，让每家单位都写的七八篇论文，在几年后会被出版，老厚的一本书，几乎是东章区五年内所有参建项目的大阅兵。
在这份出版物中，每一个项目都有从基础、主体、装饰阶段的各种施工方案，其中最为突出的当初陶站长集百家之长收编整理的那几篇。
就是这套出版物，曾在东章卖到两千元一本，几乎每个公司都购买个几十本，因为买的多了，说明你们公司积极上进，重视站长！
出版卖了一千多万，直接将陶吉运从监督站站长的位子拉了下来，其中幕后推波助澜的就是李富民。
陶吉运下来后，李富民直接上来，开始他的仕途亨通之路。
可以说，张睿是直接将李富民后来几年采用的手段提前拿了出来，然后让老爸找李富民沟通交流。
说实话，李富民在听到这个计划后着实吓了一跳！
因为现在的李富民还没有表露出太过强烈的想法，他刚刚在副站长位子上稳住，目前还没有什么话语权，连新城区规划项目的几个重点工程都没抢到，怎么可能有太多想法呢。
偏偏，偏偏张亚军带来的这个计划，一下子点燃了李富民心中的某种念想，瞬间不可收拾。
两人一商量，很快有了行动计划。
张亚军会在4月30日这一天，邀请陶吉运、王立良前往“怡和嘉园”项目讲课。
参加听课的主要单位有：安平集团东章分公司刘成、东章四建郭宏伟、东章三箭集团程凯、华东桩基础公司刘王力、泉城监理陈斌，五个参建单位负责人带着旗下几十口技术人员、监理人员。
一帮人于今天上午8点半，在恒信置业公司的大会议室里集合，聆听来自陶站长的有关“提高现场管理人员责任心对增强施工质量、安全的重要性及相关处罚措施”文件。
瞧，光听这么长的学习内容就足以令人感觉陶站长何等的博学多才，通过这个文件名称，你能一眼看透目前东章建筑市场混乱的根源——责任心！
不得不说，陶吉运发现问题的眼光还是很强的，责任心的确是导致本土建筑行业混论的主要因素，现场从业人员责任心直接导致工程质量好坏，一个技术好但责任心差的管理人员，一个技术一般却责任心极强的管理人员，两个人所管理出来的项目有天壤之别。
强调提高从业人员责任心，并根据病症要求各单位拿出切实可行、严厉的相关处罚措施，是陶吉运在大整顿初期刚刚摸索出来的经验，目前仅仅有一个大概的想法，还没有形成正式的文件。
陶吉运想等忙完这阵子验收，再坐下来精心整理一番，没想到张亚军这时候找上门来，一见面各种行内吐槽，其中几条关于责任心方面的话题直透陶吉运的内心，将陶站长撩拨的心情荡漾，于是张亚军一提邀请讲课的事情，陶站长连想都不想，直接推掉某个小项目的验收，专门准备给“怡和嘉园”讲课。
殊不知，这一节课将陶站长带上了一条不归路。
4月30日，早6点，天刚放亮。
“怡和嘉园”售楼处门前已人影攒动，他们是为了明天开盘做最后准备的工人。
刘洪亮顶着一双熊猫眼，沙哑着嗓子站在楼前广场正中央，老刘昨晚压根没合眼，作为公司工程部的经理，他是现场压力最大的那一个。
现在整个公司的目光都盯在这里，售楼处内部装修全面完善，知剩下楼前广场这点碎花砖、绿化场地、广场地灯、广场音乐系统的调试了。
不得不说，刘洪亮这些年跟着张亚军也算一把老手了，但做了十几年建筑，像“怡和嘉园”这样的项目还真的是第一次做。
比如这个总造价接近300万的“售楼处”吧，无论精装、软装还是各种内部灯饰，都给人一种很奢侈，很明亮，很有范的感觉，他这个业内人士看到都感觉很高档了，更别说那些过来看房的人了。
比起高端大气上档次的售楼处，三栋样板房可谓开创业内先河，80平米、92平米、135平米三种主打户型的样板房，简直亮瞎人的眼睛，毫不客气的说，拎个包可以直接住进去，享受星级酒店的服务，太尼玛奢侈了，完全可以南方那些大城市的房子媲美。
当然，这是“怡和嘉园”小区的奢华精装楼栋，全小区只有一栋楼才有这样的规格，开盘定价4800元，专门为钱多要面子讲排场的业主准备的。
一般情况下，小区交付的都是毛坯房，需要业主自住装修。
开盘所需的硬件设施到位，就剩下楼前广场这一块了，刘洪亮肯定不能拖后腿，于是这几天24小时盯在这儿，也急也忙也暴躁。
6点15分，一辆蓝色标志307停在广场停车场上，游姗迈着急促的步子，高跟鞋发出一连串清脆的响声来到刘洪亮面前。
“刘总，下午3点之前能不能将广场全部清理处理？”
面对游姗，刘洪亮有点发憷，那种憷是来自于她的强势工作态度，平时私下在公司时，她是个说说笑笑的大妞，一旦进入工作状态，艾玛，老强势了，背后又有张睿撑腰，所以公司里的人，只要在工作方面绝对没人敢跟她开玩笑。
能搞定，如实说。
搞不定，也得如实说。
如果你搞不定还不说实话的话，那你肯定倒霉！
“3点之前广场能全部搞定，但周边绿化还得今晚加班，昨天张总、娄总过来检查时，感觉有几个地方需要更换花卉……”
“广场能搞定就行，3点钟我必须安排烧烤进场，然后现场乐队也得搭设场地，晚上7点，烧烤晚会准点进行，为明天开盘预热造势！”游姗说着，拿笔在广场一栏打钩，表示绝对能搞定。
然后踩着急促的步子到下一个部门联络。
开盘前24小时，公司上下都处于忙碌状态。
同一时刻，张亚军也从宿醉中睁开眼，赖着不愿起床，整个人懵懵的。
自从李淑芬搬到市里帮儿子打理“网络超市”后，老张这阵子可悲催了。
家里没人照顾着，三餐基本靠在饭店解决，累死累活一天回来还守个冷床，心里那酸爽简直不要不要的。
老张一睁眼后立刻给媳妇打了电话，问她什么时候回来。
“再坚持半月吧，五一有个大型促销活动，现在正全面向非学生用户推广网络销售平台呢，等忙完这个促销活动，我就不用天天盯在这边了。”李淑芬的声音也透着疲惫，“咋，想我了？”
“你不废话嘛，都十几年老婆孩子热炕头了，你这阵不在家里，我肯定想了。”老张没脸没皮的说。
“切，老夫老妻说这个还有意思？”李淑芬不信的说：“说实话，你有没有背着我找个小三小四小五？”
“没，我这人品你还不知道？”老张急忙保证，“我天天回家好不好，不信你问四海，再不信你问问司机和保镖。”
“你现在哪儿呢？”李淑芬笑着问。
“肯定自己家里啊，躺着呢。”
“床头柜的抽屉纸下面有一张百元钞，你把上面的编号立刻说给我。”
“啥？”老张骤然清醒，翻箱倒柜一番，果然看到一张百元钞，照着上面编号说了一边，“嘿，老娘们你可以啊，肯定是故意的吧！”
李淑芬那边已经笑的前仰后合，“哈哈哈~行了，我这下相信你在家里了。”
“不是，咱都老夫老妻了，你还整这玩意，有意思吗？”老张特郁闷，“改天我也藏张一百的查你！”
“哈，你个老东西胆肥啊，竟然还敢藏私房钱！”
老张瞬间怂了，跟媳妇斗智斗勇的路上，从来就没占过上风。
老两口通完电话，老张精神抖擞的爬起来，洗涮完毕继续打电话，开盘的事情有公司的人盯着，接下来他的任务就是搞定陶吉运。
张睿对陶吉运其实了解并不多，前世只知道这位站长好大喜功，喜欢弄一个冠冕的玩意，比如说喜欢给人讲课，什么开发商、施工单位、总包单位、监理单位、分包单位，一个月四个周末安排的满满当当，八堂课下来四万元收入。
不是大家喜欢听上讲课，事实上他讲课的内容非常枯燥，但自从某公司发现在讲课之后，站长对他们项目开始照顾了，至少不会在某某大型会议上点名批评落个全场丢人了，大家恍然大悟，于是一传十十传百，闹到最后每个项目上上下下的单位都找站长讲课，各种昧着良心热烈鼓掌，各种听课体验写的昏天暗地。
讲课收入成为陶站长后来东窗事发的一个关键点，事后有人总结，在大整顿期间的五年（预定为两年，实际五年），陶站长光凭借讲课获得灰色收入300万元之多。
其实讲课还是有点效果的，起码大家还能学到点东西，导致陶站长最终下去的原因是出版物。
没错，陶站现在并没有意识到，他为了确保提高本土建筑公司综合施工力量所作出的综合大学习，让每家单位都写的七八篇论文，在几年后会被出版，老厚的一本书，几乎是东章区五年内所有参建项目的大阅兵。
在这份出版物中，每一个项目都有从基础、主体、装饰阶段的各种施工方案，其中最为突出的当初陶站长集百家之长收编整理的那几篇。
就是这套出版物，曾在东章卖到两千元一本，几乎每个公司都购买个几十本，因为买的多了，说明你们公司积极上进，重视站长！
出版卖了一千多万，直接将陶吉运从监督站站长的位子拉了下来，其中幕后推波助澜的就是李富民。
陶吉运下来后，李富民直接上来，开始他的仕途亨通之路。
可以说，张睿是直接将李富民后来几年采用的手段提前拿了出来，然后让老爸找李富民沟通交流。
说实话，李富民在听到这个计划后着实吓了一跳！
因为现在的李富民还没有表露出太过强烈的想法，他刚刚在副站长位子上稳住，目前还没有什么话语权，连新城区规划项目的几个重点工程都没抢到，怎么可能有太多想法呢。
偏偏，偏偏张亚军带来的这个计划，一下子点燃了李富民心中的某种念想，瞬间不可收拾。
两人一商量，很快有了行动计划。
张亚军会在4月30日这一天，邀请陶吉运、王立良前往“怡和嘉园”项目讲课。
参加听课的主要单位有：安平集团东章分公司刘成、东章四建郭宏伟、东章三箭集团程凯、华东桩基础公司刘王力、泉城监理陈斌，五个参建单位负责人带着旗下几十口技术人员、监理人员。
一帮人于今天上午8点半，在恒信置业公司的大会议室里集合，聆听来自陶站长的有关“提高现场管理人员责任心对增强施工质量、安全的重要性及相关处罚措施”文件。
瞧，光听这么长的学习内容就足以令人感觉陶站长何等的博学多才，通过这个文件名称，你能一眼看透目前东章建筑市场混乱的根源——责任心！
不得不说，陶吉运发现问题的眼光还是很强的，责任心的确是导致本土建筑行业混论的主要因素，现场从业人员责任心直接导致工程质量好坏，一个技术好但责任心差的管理人员，一个技术一般却责任心极强的管理人员，两个人所管理出来的项目有天壤之别。
强调提高从业人员责任心，并根据病症要求各单位拿出切实可行、严厉的相关处罚措施，是陶吉运在大整顿初期刚刚摸索出来的经验，目前仅仅有一个大概的想法，还没有形成正式的文件。
陶吉运想等忙完这阵子验收，再坐下来精心整理一番，没想到张亚军这时候找上门来，一见面各种行内吐槽，其中几条关于责任心方面的话题直透陶吉运的内心，将陶站长撩拨的心情荡漾，于是张亚军一提邀请讲课的事情，陶站长连想都不想，直接推掉某个小项目的验收，专门准备给“怡和嘉园”讲课。
殊不知，这一节课将陶站长带上了一条不归路。